Ова самостојећа вила, смештена у уређеном насељу Виламартин на Коста Бланки, нуди традиционално стамбено искуство. Изграђена 1970. године и од тада обновљена, налази се у развијеном подручју познатом по садржајима и близини голф терена. Некретнина пружа чврсту основу за оне који траже дом у добро повезаном шпанском месту, комбинујући предграђски комфор са приступом регионалним атракцијама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Виламартину, насељу препознатљивом по голф садржајима и стамбеном карактеру. Смештена је у близини основних сервиса, чиме су свакодневне погодности лако доступне. Иако нуди мирно окружење, њену локацију треба размотрити у смислу времена путовања до даљих приобалних дестинација.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже стално пребивалиште или дом за дужи одмор у функционалном урбаном окружењу. Њен распоред и карактеристике одговарају онима који цене уређене четврти са садржајима у близини, укључујући голф и рекреативне објекте, и којима је потребна поуздана полазна база.
Вила је првобитно изграђена 1970. године, што указује да је реч о старијој некретнини, а не о новоградњи. Иако је можда било реновирања, основна структура и старост некретнине одражавају период развоја подручја Виламартина. Купци треба да узму у обзир овај историјски контекст у својим очекивањима у погледу модерних градитељских стандарда.
Ова некретнина не поседује нову градњу нити најновије сертификате о енергетској ефикасности који су обично повезани са модерним пројектима. Не нуди непосредан поглед на море ни директан приступ плажи. Удаљеност до главног аеродрома, иако функционална, значајна је, и мало је вероватно да су сви већи рекреативни центри у пешачкој удаљености.
Ref: VL820441
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина би одговарала појединцима или породицама које траже стално пребивалиште у добро уређеној шпанској заједници, посебно онима који се интересују за голф. Близина голф терена Villamartín (420 м) и још два терена на краткој вожњи чини је идеалном за голф ентузијасте. Такође је погодна за оне који желе миран начин живота са садржајима у пешачкој удаљености, као што су супермаркет (1,4 км) и апотека (1,5 км), а ипак цене приступ приобалним подручјима, са неколико плажа на приближно 3,3 км. Величина и карактеристике виле, укључујући приватну башту и кровну терасу, пружају простор за опуштање и приватно уживање, погодно за живот током целе године или дужи боравак. Постојање гараже и кућне канцеларије/собе за госте такође подржава практичне потребе станара.
Вила, првобитно изграђена 1970. године, показује карактеристике свог доба градње, са имплицираним ажурирањима и реновирањима. Опис помиње „потпуно нову, опремљену модерну кухињу“ са мермерним радним плочама и висококвалитетним завршним радовима, што сугерише недавне надоградње кључних простора. Купатила су такође наведена као „лепо реновирана“ са модерном опремом и „луксузним“ елементима попут каде и туш кабине са слободним улазом. Присутно је гасно централно грејање, што осигурава комфор током целе године. Подови, посебно поменути на тераси и стази у башти, поплочани су плочицама. Остале карактеристике, попут уградних ормара у спаваћим собама и гараже са електричним вратима, указују на практична разматрања у дизајну и одржавању. Иако конкретне спецификације материјала првобитне градње нису детаљно наведене, нагласак на реновираној кухињи и купатилима сугерише да је пажња посвећена унапређењу стандарда становања.
Самостојећа вила се нуди по цени од 529.995 €. Ова цена одражава некретнину те величине (160 м² стамбене површине) на плацу од 400 м² у подручју Виламартина. Као завршена некретнина, доступна је за непосредно усељење, што може бити предност за купце који желе брзо пресељење. Тржиште у Виламартину генерално нуди низ некретнина, а цена ове виле позиционира је у средњем до вишем сегменту за самостојеће куће у овом уређеном насељу. Варијације у цени обично зависе од површине плаца, конкретних погледа и обима недавних реновирања или надоградњи.
Виламартин представља уређено урбано окружење, популарно међу становницима и голферима. Ова вила се налази у таквом подручју, где се свакодневни живот одликује близином сервиса. Локални супермаркет је доступан на 1,4 км хода, а бројни ресторани и кафићи (38 односно 28 у радијусу од 2 км) пружају обиље избора за јело и дружење. Уређена природа насеља значи да су инфраструктура попут улица и комуналија развијена. За љубитеље голфа, близина три терена, укључујући Villamartín Golf на свега 420 метара, значајан је аспект локалног начина живота. То пружа сталан ритам активности, посебно током блажих годишњих доба, а подручје привлачи како сталне становнике тако и сезонске посетиоце. Умерена надморска висина од 31 метра доприноси углавном пријатној клими током целе године.
Живот у Виламартину значи бити део уређеног насеља познатог по голф теренима и стамбеној привлачности. Непосредна околина нуди практичну комбинацију становања и садржаја. Супермаркет се налази на 1,4 км, а апотека на свега 1,5 км, што олакшава свакодневне обавезе. За јело и дружење, подручје се може похвалити са 38 ресторана и 28 кафића у радијусу од 2 км. Најближа плажа, Cala Mosca, удаљена је приближно 3,3 км, што захтева кратку вожњу или дужу шетњу. Јавни превоз је доступан са 15 линија и 8 станица у околини, мада се аутомобил често препоручује ради веће флексибилности у истраживању ширег региона, укључујући долазак до аеродрома (41 км ваздушном линијом) или већих градова попут Аликантеа (50 км).
Ова мапа приказује локацију Виламартина, насеља у оквиру општине Orihuela на Коста Бланки. Истиче близину голф терена, стамбених подручја и удаљеност до приобалних садржаја и већих регионалних градова, пружајући географски контекст положаја виле.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виламартин се налази у оквиру општине Orihuela, у покрајини Alicante. Лежи у унутрашњости од непосредне обале, али остаје кључни део региона Orihuela Costa. Овај положај нуди равнотежу између стамбеног насеља и близине приобалних одмаралишта. Налази се приближно 50 км јужно од покрајинског главног града Аликантеа и 19 км од града Мурсије. Овај распоред омогућава приступ садржајима и културној понуди ових већих градова, уз пружање базе у окружењу више усредоточеном на становање.
Вила пружа добру доступност локалним садржајима. Супермаркет је на 1,4 км, а апотека је доступна на 1,5 км. За љубитеље голфа, Club de Golf Villamartín је на свега 420 метара, а још два терена у оквиру 3 км. Најближе плаже, попут Cala Mosca, налазе се на око 3,3 км. Долазак до аеродрома Alicante-Elche (ALC) обухвата ваздушну удаљеност од приближно 41 км. За веће урбане центре, Murcia је на 19 км, а Alicante на 50 км. Железничке услуге су доступне са станице Orihuela Miguel Hernández, која се налази 0,9 км од некретнине, пружајући регионалну повезаност.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Виламартин се налази на надморској висини од 31 метра, што доприноси његовој пријатној клими. Регион ужива у просечној годишњој температури од 18,9°C и историјски бележи 3.844 сунчаних сати годишње. Ово обилно сунчење подржава дугу купалну сезону, процењену на 6 месеци током којих температура воде остаје на 20°C или изнад. Локална клима погодује активностима на отвореном током значајног дела године, а околни предео нуди отворене просторе типичне за медитеранску обалу. Клима подржава бујно зеленило које се често може наћи у одржаваним насељима и на голф теренима у овом подручју.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Некретнина се налази на краткој удаљености од обале, а неколико плажа је доступно у оквиру приближно 3,3 км, укључујући Cala Mosca и Playa Cala Estaca. Ове плаже пружају могућности за приобалну рекреацију. За голф ентузијасте, локација је посебно повољна, са Club de Golf Villamartín на свега 420 метара, те Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela у радијусу од 3 км. Додатно, спортски објекти попут спортског центра Villamartín Golf су у близини (0,2 км). Присуство марина попут Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 км) такође омогућава приступ наутичким активностима.
Извор: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу са стамбеним пројектима станова који се често налазе ближе обали, попут „APARTMENTS PALANGRE BEACH“ у Torrevieja (од 160.000 €) или „EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY“ (од 169.000 €), ова самостојећа вила у Виламартину представља други тржишни сегмент. Ове опције у Torrevieja обично нуде мање стамбене просторе и заједничке садржаје у гушће насељеном урбаном приобалном окружењу. Даље у унутрашњости или у развојним подручјима, пројекти попут „OASIS LAGUNA 2 - FASE II“ (од 227.000 €) могу понудити новије градње, потенцијално са модернијим садржајима, али често у мање уређеним или мање централно позиционираним подручјима. Ова вила у Виламартину, вредна 529.995 €, заузима позицију усредоточену на уређен стамбени живот, близину голфа и већи приватни плац, чиме се разликује од компактнијих и често приступачнијих станова на обали. Њена цена одражава карактер самостојеће куће у траженом насељу, а не некретнине у првој линији до мора или комплекса новоградње станова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID