Ова самостојећа вила налази се у урбанизацији Виламартин, у провинцији Аликанте. Објекат је изграђен 1970. године и пружа 160 m² стамбеног простора са три спаваће собе и три купатила. Налази се на парцели од 400 m², у тишој уличици. Градња је завршена и спремна за усељење. Локација је у непосредној близини голф терена Виламартин. Имот нуди поглед на зелену површину и приступ заједничким садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имот је смештен у стамбеном насељу Виламартин, на око 400 метара од голф клуба. Налази се у урбаном окружењу где су основне услуге доступне у радијусу од 2 km. Удаљеност до обале износи 3,3 km ваздушне линије. Положај обезбеђује повезаност са већим путевима ка обали и унутрашњости.
Вила задовољава потребе за становањем са више спаваћих соба. Постоји простор за чување у гаражи и спољним складиштима. Распоред укључује дневни боравак, кухињу и спаваће крило. Екстеријер нуди терасе, соларијум и башту. Приступ заједничком базену доприноси рекреативним могућностима без потребе за одржавањем приватног воденог базена.
Пројекат представља старију грађевину завршену 1970. године. Тренутни статус је „готово“, без актуелних радова. Објекат је прошао кроз обнове, посебно у кухињи и купатилима. Нема предвиђених нових фаза изградње. Ово је постојећи имот на тржишту.
Вила се не налази директно на плажи; потребан је превоз до обале. Локација није пешачка до свих амбиемената, мада су неке услуге близу. Удаљеност до аеродрома је значајна (41 km). Због старости објекта, купац може очекивати потребу за улагањима у одржавање. Ниво приватности може бити модификован присуством golfera на околном терену.
Ref: VL820441
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај имот одговара купцима који траже просторнију породичну кућу у успостављеној четврти. Погодан је за особе које се баве голфом или траже околину са много зеленила. Гасно грејање чини вилу употребљивом током зиме, што одговара онима који планирају целогодишњи боравак. Није погодна за оне који траже живот у центру града или директно на плажи. Распоред са спратницама захтева добру покретљивост. Локација је прикладна за мешавину сталног становања и одмора.
Објекат користи традиционалне материјале са нагласком на мермерне површине. Унутрашње степенице и подови у главним просторијама су од камена. Кухиња је модернизована новим елементима и радним површинама. Купатила су реновирана савременим арматурама. Фасада је класична, бела. Спољни подови су поплочани, а башта је уређена ниском аутораином због лакшег одржавања. Постојећа инсталација централног грејања указује на чврсту инфраструктуру. Изградња из 1970. године користи чврсте зидове, што доприноси акустичној изолацији.
Цена од 529.995 евра рефлектује величину парцеле и тип имовине. За износ се добија самостојећа вила са 160 m². У поређењу са мањим становима у региону, ово је виша инвестициона категорија. Трошкови набавке укључују порезе на пренос. Поред купопродајне цене, купац треба да рачуна на месечне трошкове за заједничко одржавање и комуналне услуге. Ценовни распон за ову локацију варира у зависности од оријентације и стања адаптације.
Свакодневни живот у овој вили одвија се у ритму резиденцијалне четврти поред голф терена. Јутарња сунца осветљавају јужну терасу, што омогућава употребу спољног простора за доручак. Тиха уличица смањује прометни шум, иако се активност може чути са голф игралишта. Поподнева се често проводе на соларијуму или у башти са вештачком травом. Близина супермаркета и ресторана омогућује брзе обављање куповине. Замишљени сценарио укључује повратак са шетње око терена и коришћење сауне у башти. Ноћу је подручје мирно, погодно за спавање.
Окружење је функционално и усмерено на удобност становника. У радијусу од 2 km налази се 38 ресторана и 16 апотека, што указује на густу мрежу услуга. Школе и банке су такође присутне. Оближњи тржачки центар Зенија Булевар на 2,2 km нуди куповину и забаву. Саобраћајна инфраструктура укључује ауто-путеве који повезују обалу унутрашњост. Постоји 15 линија јавног превоза, мада је аутомобил практичнији за дневне активности. Подручје је мешавина сталних становника и туриста.
Мапа илуструје положај виле у односу на голф терен Виламартин и околну инфраструктуру. Приказани су путеви до обале и главних ауто-путева. Видљиве су удаљености до плажа и тржачког центра Зенија Булевар, као и локација насеља у односу на градове Орихуела и Торевија.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виламартин се налази у општини Орихуела, део Коста Бланке. Позициониран је између морске обале и унутрашњости. Удаљен је 50 km од главног града провинције Аликанте и 30 km од Елчеа. Локација је периферна у односу на велике урбане центре, али централна у контексту туристичке зоне „Орихуела Коста“.
Удаљеност до најближих плажа, Калa Моска и Калa Ла Моска, износи 3,3 km. Аутомобилом се до обале стиже за отприлике 10 минута. Лука Марина Мигел Кабаљеро је удаљена 4,7 km. Аеродром Аликанте-Елче налази се на 41 km, док је аеродром у Валенсији на 161 km. Градови Аликанте и Мурција су на 50 odnosno 19 km. Голф терени су у непосредној близини: Виламартин на 420 m, Кампомор на 2,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечних 18,9°C годишње. Област бележи 3.844 сунчана сата годишње. Период погодан за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје шест месеци. Надморска висина од 31 m доприноси пријатном проветравању без екстремних ветрова. Суво и топло лето погодује коришћењу тераса и соларијума. Зиме су благе, што омогућава коришћење баште током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже су камените и песковите, попут Калa Моска. Примарна рекреативна понуда су голф терени; у близини су три голф клуба (Виламартин, Лас Рамблас, Кампомор). За активнији боравак постоје теретане и спортски центри у близини. Лuka Марина Мигел Caballero на 4,7 km пружа могућност за водене спортове. Због броја терена, ова локација је посебно атрактивна за љубитеље голфа.
Izvor: OpenStreetMap
Виламартин се налази у општини Орихуела, део Коста Бланке. Позициониран је између морске обале и унутрашњости. Удаљен је 50 km од главног града провинције Аликанте и 30 km од Елчеа. Локација је периферна у односу на велике урбане центре, али централна у контексту туристичке зоне „Орихуела Коста“.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са пројектима у близини као што су станови у Торевији (почевши од 160.000 евра), ова вила представља значајно већу инвестицију која нуди виши степен приватности и простора. Док су мањи објекти у Ел Расо јефтинији, Виламартин нуди директан приступ престижном голф инфраструктури. Локација је спорија и зеленија у односу на урбане делове Торевије. Имовине у Виламартину обично задржавају вредност због близине голф терена и тржачког центра. Упоредно са обалским апартманима, ова вила захтева више одржавања али нуди ексклузивнији животни стил.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
