Ez a nívós villa, amely a Costa Blancán található Villamartín lakóparkban helyezkedik el, hagyományos lakóélményt kínál. 1970-ben épült, azóta felújították, és egy fejlett területen helyezkedik el, amelyet szolgáltatásairól és a golfpályák közelségéről ismernek. Az ingatlan szilárd alapot nyújt azoknak, akik jól megközelíthető spanyol vidéken keresnek otthont, ötvözve a kertvárosi kényelmet a vidéki látnivalók elérésével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Villamartínban helyezkedik el, amely golfpályáiról és lakó jellegéről ismert városrész. Alapvető szolgáltatások közelében található, így a mindennapi kényelem könnyen elérhető. Bár kiépített környezetet kínál, elhelyezkedése miatt számolni kell az utazási időkkel a távolabbi tengerparti célpontok felé.
Ez az ingatlan olyan személyeknek vagy családoknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy hosszabb nyaralóotthont keresnek egy funkcionális városi környezetben. Elrendezése és jellemzői azoknak szólnak, akik értékelik a bevált, közeli szolgáltatásokkal rendelkező környéket, beleértve a golf- és szabadidős létesítményeket, és megbízható otthoni bázist igényelnek.
A villa eredetileg 1970-ben épült, ami azt jelzi, hogy bevált ingatlanról van szó, nem újépítésűről. Bár történtek felújítások, az ingatlan szerkezete és kora a Villamartín környéki fejlesztések egy időszakát tükrözi. A vevőknek ezt a történelmi kontextust figyelembe kell venniük a modern építési szabványokkal kapcsolatos elvárásaikban.
Ez az ingatlan nem rendelkezik új építési móddal vagy a modern fejlesztésekre jellemző legújabb energiahatékonysági tanúsítványokkal. Nem kínál azonnali kilátást a tengerre, sem közvetlen tengerparti hozzáférést. A távolság a fő repülőtérig, bár funkcionális, jelentős, és valószínűtlen, hogy minden nagyobb szabadidőközpont gyalog megközelíthető legyen.
Ref: VL820441
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan személyeknek vagy családoknak felel meg, akik állandó lakhelyet keresnek egy bevált spanyol közösségben, különösen azoknak, akiket érdekel a golf. A Villamartín Golf pálya (420 m) és két másik, rövid autóútra lévő pálya közelsége ideálissá teszi golfrajongók számára. Azoknak is megfelelő, akik kiépített életmórt keresnek, gyalog elérhető szolgáltatásokkal, például szupermarkettel (1,4 km) és patikával (1,5 km), ugyanakkor értékelik a tengerparti területek elérését, mivel több strand körülbelül 3,3 km-re található. A villa mérete és jellemzői, beleértve a saját kertet és a tetőteraszt, helyet biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a privát élvezethez, alkalmas egész éves lakhatásra vagy hosszabb tartózkodásra. A garázs és a házi iroda/vendégszoba jelenléte is támogatja a lakók gyakorlati igényeit.
Az 1970-ben eredetileg épült villa az építési korszakára jellemző vonásokat mutat, utalva a frissítésekre és felújításokra. A leírás egy "vadonatúj, teljesen felszerelt modern konyháról" beszél márvány munkalappal és kiváló minőségű kivitelezéssel, ami a kulcsfontosságú területek nemrégiben történt korszerűsítésére utal. A fürdőszobákat szintén "szépen felújítottként" említik modern szerelvényekkel és "luxus" elemekkel, például fürdőkáddal és zuhanykabinnal. Gázüzemű központi fűtés van jelen, ami egész éves kényelmet biztosít. A padló, különösen a teraszon és a kerti úton említve, csempézett. Egyéb jellemzők, például a hálószobákba épített szekrények és a villanykapus garázs gyakorlati megfontolásokra utalnak a tervezésben és a karbantartásban. Bár az eredeti építés konkrét anyagszabványait nem részletezik, a felújított konyha és fürdőszobák hangsúlyozása arra utal, hogy figyelmet fordítottak az életkörülmények javítására.
A nívós villa 529 995 eurós áron kínálják. Ez az ár egy ekkora (160 m² beépített alapterületű) ingatlant tükröz egy 400 m²-es telken a Villamartín területén. Mivel kulcsrakész ingatlanról van szó, azonnali beköltözésre alkalmas, ami előnyös lehet azoknak a vásárlóknak, akik gyors költözést keresnek. A Villamartín-i piac általában széles körű ingatlanokat kínál, és ennek a villának az árazása a közép-felső szegmensbe helyezi az egyedi házak között ebben a bevált lakóparkban. Az árváltozásokat jellemzően a telek mérete, a konkrét kilátások és a nemrégiben végzett felújítások vagy korszerűsítések mértéke befolyásolja.
Villamartín kiépített városi környezetet mutat be, amely népszerű a lakók és a golfozók körében. Ez a villa egy ilyen területen helyezkedik el, ahol a mindennapi életet a szolgáltatások közelsége jellemzi. Egy helyi szupermarket 1,4 km-es sétával elérhető, és számos étterem és kávézó (38, illetve 28 a 2 km-es sugáron belül) bőséges választékot kínál étkezéshez és társas élethez. A lakópark bevált jellege azt jelenti, hogy az infrastruktúra, például az utcák és a közművek, érett állapotú. Azok számára, akik szeretik a golfozást, három pálya közelsége, beleértve a mindössze 420 méterre lévő Villamartín Golfot, a helyi életstílus jelentős eleme. Ez következetes aktivitási ritmust biztosít, különösen enyhébb évszakokban, mivel a terület egész évben itt lakókat és szezonális látogatókat is vonz. A mérsékelt, 31 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul az egész évben általában kellemes éghajlathoz.
Villamartínban élni azt jelenti, hogy egy bevált lakópark része vagyunk, amelyet golfpályáiról és lakó jellegéről ismernek. A közvetlen környezet a lakhatás és a szolgáltatások gyakorlati keverékét kínálja. Egy szupermarket 1,4 km-re található, egy patika pedig mindössze 1,5 km-re, megkönnyítve a mindennapi vásárlást. Étkezéshez és társas élethez a terület 38 étteremmel és 28 kávézóval büszkélkedhet a 2 km-es sugáron belül. A legközelebbi strand, Cala Mosca, körülbelül 3,3 km-re van, ami rövid autóutát vagy hosszabb sétát igényel. Tömegközlekedés 15 vonallal és 8 megállóval elérhető a közelben, bár az autó gyakran ajánlott a nagyobb rugalmassághoz a szélesebb régió felfedezéséhez, beleértve a repülőteret (41 km légvonalban) vagy nagyobb városok, például Alicante (50 km) elérését.
Ez a térkép Villamartín elhelyezkedését mutatja be, amely a Costa Blanca-i Orihuela községben lévő lakópark. Kiemeli a golfpályák, lakóterületek közelségét és a tengerparti szolgáltatások valamint a nagyobb regionális városok távolságát, földrajzi kontextust biztosítva a villa elhelyezkedéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Villamartín Orihuela községében, Alicante tartományban található. A közvetlen partvonaltól beljebb fekszik, de az Orihuela Costa régió kulcsfontosságú része marad. Ez a pozíció egyensúlyt kínál a lakóparki környezet és a tengerparti üdülőhelyek közelsége között. Körülbelül 50 km-re délre fekszik a tartományi székhelytől, Alicantétól, és 19 km-re Murcia városától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi e nagyobb városok szolgáltatásainak és kulturális kínálatának elérését, miközben egy koncentráltabb lakókörnyezetben biztosít bázist.
A villa jó megközelíthetőséget kínál a helyi szolgáltatásokhoz. Egy szupermarket 1,4 km-re van, egy patika 1,5 km-en belül elérhető. Golfrajongók számára a Club de Golf Villamartín mindössze 420 méterre van, két másik pálya pedig 3 km-en belül. A legközelebbi strandok, például a Cala Mosca, körülbelül 3,3 km-re vannak. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) elérése körülbelül 41 km-es légvonali távolságot jelent. Nagyobb városi központok közül Murcia 19 km-re, Alicante pedig 50 km-re található. Vonatszolgáltatás elérhető az Orihuela Miguel Hernández állomásról, amely 0,9 km-re van az ingatlantól, regionális összeköttetést biztosítva.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín 31 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárul kellemes éghajlatához. A régió átlagos évi hőmérséklete 18,9 °C, és történelmileg évi 3844 napsütéses órát regisztrált. Ez a kiterjedt napsütés hosszú úszószezont támogat, amelyet 6 hónapra becsülnek, amikor a vízhőmérséklet 20 °C vagy afölött marad. A helyi éghajlat kedvező a szabadtéri tevékenységekhez az év jelentős részében, a környező táj pedig a Földközi-tenger partjára jellemző nyílt tereket kínál. Az éghajlat támogatja a buja zöldellést, amely gyakran a jól karbantartott lakóparkokban és golfpályákon található a területen.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan rövid távolságra található a parttól, több strand körülbelül 3,3 km-en belül elérhető, beleértve a Cala Mosca és a Playa Cala Estaca strandokat. Ezek a strandok partmenti kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. Golfrajongók számára az elhelyezkedés különösen előnyös, a Club de Golf Villamartín mindössze 420 méterre van, a Real Club de Golf Campoamor és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela pedig 3 km-es sugaron belül. Továbbá, sportlétesítmények, például a Villamartín Golf sportközpont a közelben vannak (0,2 km). A jachtkikötők, például a Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) jelenléte is hozzáférést biztosít a vízi tevékenységekhez.
Forrás: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
A parthoz közelebb gyakran található lakásfejlesztésekhez képest, például a torreviejai "APARTMENTS PALANGRE BEACH" (160 000 eurótól) vagy az "EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY" (169 000 eurótól), ez a villamartíni önálló villa más piaci szegmenst képvisel. Ezek a torreviejai lehetőségek jellemzően kisebb lakóteret és közös létesítményeket kínálnak egy sűrűbben lakott városi parti környezetben. Beljebb vagy fejlődő területeken olyan projektek, mint az "OASIS LAGUNA 2 - FASE II" (227 000 eurótól), újabb épületeket kínálhatnak, potenciálisan modernebb szolgáltatásokkal, de gyakran kevésbé bevált vagy kevésbé központi területeken. Ez a villamartíni villa, 529 995 eurós áron, a bevált lakói életmódra, a golfközelségre és a nagyobb saját telekre összpontosító pozíciót foglal el, megkülönböztetve a kompaktabb és gyakran megfizethetőbb parti lakóopcióktól. Ára egy önálló ház természetét tükrözi egy keresett lakóparkban, nem pedig közvetlen tengerparti ingatlant vagy újépítésű lakókomplexumot.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID