Táto samostatne stojaca vila, nachádzajúca sa v etablovanom uzavretom rezidenčnom komplexe Villamartín na Costa Blanca, ponúka tradičný rezidenčný zážitok. Postavená v roku 1970 a odvtedy modernizovaná, leží v rozvinutej oblasti známej svojou vybavenosťou a blízkosťou golfových ihrísk. Nehnuteľnosť predstavuje pevný základ pre tých, ktorí hľadajú domov v dobre dostupnej španielskej lokalite, kombinujúcej predmestský komfort s prístupom k regionálnym atrakciám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo Villamartíne, lokalite preslávenej svojimi golfovými zariadeniami a rezidenčným charakterom. Leží v blízkosti základných služieb, takže každodenné vybavenie je ľahko dosiahnuteľné. Hoci ponúka pokojné prostredie, jej poloha si vyžaduje zvážiť čas jazdy autom do širších pobrežných destinácií.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom aj rodinám, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo predĺžený dovolenkový dom vo funkčnej mestskej zástavbe. Jej dispozície a vybavenie sú určené tým, ktorí oceňujú etablované štvrte s okolitou vybavenosťou vrátane golfových a voľnočasových zariadení a potrebujú spoľahlivú domácu základňu.
Vila bola pôvodne postavená v roku 1970, čo znamená, že ide o etablovanú nehnuteľnosť, nie o novostavbu. Hoci mohli prebehnúť rekonštrukcie, základná konštrukcia a vek nehnuteľnosti odrážajú obdobie rozvoja oblasti Villamartín. Kupujúci by mali tento historický kontext zohľadniť vo svojich očakávaniach ohľadne moderných stavebných štandardov.
Táto nehnuteľnosť neponúka novú výstavbu ani najnovšie certifikáty energetickej účinnosti typické pre moderné developerské projekty. Neposkytuje priamy výhľad na more ani priamy prístup na pláž. Vzdialenosť k hlavnému letisku je síce funkčná, ale značná a je nepravdepodobné, že by všetky hlavné rekreačné centrá boli v pešej dostupnosti.
Ref: VL820441
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť by vyhovovala jednotlivcom či rodinám hľadajúcim trvalé bývanie v dobre etablovanom španielskom spoločenstve, najmä tým so záujmom o golf. Blízkosť golfového ihriska Villamartín (420 m) a ďalších dvoch v krátkej jazde autom z nej robí ideálnu voľbu pre golfových nadšencov. Hodí sa aj pre tých, ktorí si želajú pokojný životný štýl s vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je supermarket (1,4 km) a lekáreň (1,5 km), a zároveň oceňujú prístup k pobrežným oblastiam, s niekoľkými plážami približne 3,3 km ďaleko. Veľkosť a vybavenie vily vrátane súkromnej záhrady a strešnej terasy ponúkajú priestor na oddych a súkromné využitie, vhodné pre celoročné bývanie či dlhšie pobyty. Prítomnosť garáže a pracovne alebo hosťovského pokoja tiež pokrýva praktické potreby obyvateľov.
Vila, pôvodne postavená v roku 1970, vykazuje charakteristiky svojej stavebnej éry s predpokladanými aktualizáciami a rekonštrukciami. Popis spomína „úplne novú, plne vybavenú modernú kuchyňu“ s mramorovou pracovnou doskou a vysokokvalitným spracovaním, čo naznačuje nedávne vylepšenia kľúčových priestorov. Kúpeľne sú tiež uvedené ako „krásne zrenovované“ s moderným zariadením a „luxusnými“ prvkami ako vaňa a sprchový kút. K dispozícii je plynové ústredné kúrenie, ktoré zaisťuje celoročný komfort. Podlahy, najmä na terase a záhradnom chodníku, sú dlažbové. Ďalšie prvky, ako zabudované skrine v spálňach a garáž s elektrickými bránami, ukazujú na praktické úvahy v dizajne a údržbe. Hoci konkrétne materiálové špecifikácie pôvodnej stavby nie sú detailne uvedené, dôraz na zrenovovanú kuchyňu a kúpeľne naznačuje, že bola venovaná pozornosť zvyšovaniu životného štandardu.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná za cenu 529 995 €. Táto cena odráža nehnuteľnosť jej veľkosti (160 m² obytná plocha) na pozemku 400 m² v oblasti Villamartín. Ako dokončená nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité nasťahovanie, čo môže byť výhodou pre kupujúcich hľadajúcich rýchle sťahovanie. Trh vo Villamartíne všeobecne ponúka širokú škálu nehnuteľností a cena tejto vily ju radí do stredného až vyššieho segmentu rodinných domov v tomto etablovanom rezidenčnom komplexe. Variácie v cene sú zvyčajne ovplyvnené výmerou pozemku, konkrétnymi výhľadmi a rozsahom prípadných nedávnych rekonštrukcií či vylepšení.
Villamartín predstavuje pokojné mestské prostredie, obľúbené medzi rezidentmi a golfistami. Táto vila sa nachádza v takejto oblasti, kde je každodenný život charakterizovaný blízkosťou služieb. Miestny supermarket je dostupný pešo vo vzdialenosti 1,4 km a mnohé reštaurácie a kaviarne (38 a 28 v okruhu 2 km) ponúkajú dostatok možností na stravovanie a spoločenský život. Etablovaný charakter komplexu znamená, že infraštruktúra, ako sú ulice a inžinierske siete, je vyspelá. Pre milovníkov golfu je blízkosť troch ihrísk vrátane Villamartín Golf len 420 metrov ďaleko významným aspektom miestneho životného štýlu. To poskytuje stabilný rytmus aktivít, najmä v miernejších sezónach, pričom oblasť priťahuje celoročných rezidentov aj sezónnych návštevníkov. Mierna nadmorská výška 31 metrov prispieva k všeobecne príjemnému podnebiu po celý rok.
Život vo Villamartíne znamená byť súčasťou etablovaného rezidenčného komplexu známeho svojimi golfovými ihriskami a rezidenčným charakterom. Bezprostredné okolie ponúka praktickú kombináciu bývania a vybavenosti. Supermarket sa nachádza 1,4 km ďaleko a lekáreň je vo vzdialenosti iba 1,5 km, čo uľahčuje každodenné pochôdzky. Na stravovanie a spoločenský život sa oblasť môže pochváliť 38 reštauráciami a 28 kaviarňami v okruhu 2 km. Najbližšia pláž, Cala Mosca, je približne 3,3 km ďaleko, čo vyžaduje krátku jazdu autom alebo dlhšiu prechádzku. Verejná doprava je k dispozícii s 15 linkami a 8 zastávkami v okolí, avšak auto býva často odporúčané pre väčšiu flexibilitu pri objavovaní širšieho regiónu vrátane cesty na letisko (41 km vzdušnou čiarou) alebo do väčších miest ako Alicante (50 km).
Táto mapa zobrazuje polohu Villamartínu, komplexu v obci Orihuela na Costa Blanca. Zvýrazňuje blízkosť golfových ihrísk, obytných oblastí a vzdialenosť k pobrežnej vybavenosti a väčším regionálnym mestám, čím poskytuje geografický kontext umiestnenia vily.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartín sa nachádza v obci Orihuela v provincii Alicante. Leží vo vnútrozemí od bezprostredného pobrežia, ale zostáva kľúčovou súčasťou regiónu Orihuela Costa. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi rezidenčným komplexom a blízkosťou pobrežných letovísk. Nachádza sa približne 50 km južne od provinčného hlavného mesta Alicante a 19 km od mesta Murcia. Toto umiestnenie umožňuje prístup k vybavenosti a kultúrnym aktivitám týchto väčších miest a zároveň poskytuje základňu v pokojnejšom rezidenčnom prostredí.
Vila ponúka dobrú dostupnosť miestnej vybavenosti. Supermarket je 1,4 km ďaleko a lekáreň je dosiahnuteľná do 1,5 km. Pre golfových nadšencov je Club de Golf Villamartín vzdialený iba 420 metrov, ďalšie dve ihriská sú do 3 km. Najbližšie pláže, ako je Cala Mosca, sú približne 3,3 km ďaleko. Cesta na letisko Alicante-Elche (ALC) zahŕňa vzdušnú vzdialenosť približne 41 km. Do väčších mestských centier je Murcia 19 km ďaleko a Alicante 50 km. Vlakové spoje sú k dispozícii zo stanice Orihuela Miguel Hernández, ktorá sa nachádza 0,9 km od nehnuteľnosti a ponúka regionálne spojenie.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín leží v nadmorskej výške 31 metrov, čo prispieva k jeho príjemnému podnebiu. Región má priemernú ročnú teplotu 18,9 °C a historicky 3 844 hodín slnka ročne. Tento rozsiahly slnečný svit podporuje dlhú kúpaciu sezónu, odhadom 6 mesiacov, keď teplota vody zostáva na 20 °C alebo vyššie. Miestne podnebie je priaznivé pre vonkajšie aktivity po významnú časť roka, pričom okolitá krajina ponúka otvorené priestory typické pre stredomorské pobrežie. Podnebie podporuje bujnú zeleň často sa nachádzajúcu v dobre udržiavaných rezidenčných komplexoch a golfových ihriskách v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza krátku vzdialenosť od pobrežia, pričom niekoľko pláží je dostupných v okruhu približne 3,3 km vrátane Cala Mosca a Playa Cala Estaca. Tieto pláže ponúkajú možnosti pobrežnej rekreácie. Pre golfových nadšencov je lokalita obzvlášť výhodná, Club de Golf Villamartín je len 420 metrov ďaleko a Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela v okruhu 3 km. Okrem toho sú v okolí športové zariadenia, ako je športové centrum Villamartín Golf (0,2 km). Prítomnosť marín ako Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) tiež poskytuje prístup k vodným aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V porovnaní s bytovými projektmi, ktoré sa často nachádzajú bližšie k pobrežiu, ako je „APARTMENTS PALANGRE BEACH" v Torrevieji (cena od 160 000 €) alebo „EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY" (cena od 169 000 €), predstavuje táto samostatne stojaca vila vo Villamartíne odlišný segment trhu. Tieto torreviejské možnosti zvyčajne ponúkajú menšie obytné priestory a spoločné zariadenia v hustejšie obývanom mestskom pobrežnom prostredí. Ďalej vo vnútrozemí alebo v rozvíjajúcich sa oblastiach môžu projekty ako „OASIS LAGUNA 2 - FASE II" (cena od 227 000 €) ponúkať novšie stavby, potenciálne s modernejšou vybavenosťou, ale často v menej etablovaných alebo menej centrálne umiestnených oblastiach. Táto vila vo Villamartíne, ocenená na 529 995 €, zaberá pozíciu zameranú na etablované rezidenčné bývanie, blízkosť golfu a väčší súkromný pozemok, čím sa odlišuje od kompaktnejších a často cenovo dostupnejších pobrežných bytových možností. Jej cenová hladina odráža charakter samostatného domu v žiadanej lokalite skôr než nehnuteľnosť v prvej línii pri mori alebo nový bytový komplex.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID