וילה נפרדת זו, הממוקמת בווילמארטין, אליקנטה, מציעה שילוב של מיקום נוח וסגנון חיים. המבנה, שזכה לעדכון משמעותי, ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. הפרויקט משלב מאפיינים של מגורים קיימים עם שיפוצים מודרניים, ומתאים למי שמחפש בית יציב באזור עם פעילות גולף וקרבה לשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בווילמארטין, אזור המוכר בזכות מסלולי הגולף שלו, ומשלב קרבה לשירותים עירוניים עם נוף ירוק. המיקום מאפשר גישה נוחה למתקני גולף ולמסעדות, תוך שמירה על אווירה שלווה יחסית לסביבה עירונית צפופה יותר.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית קיים עם פוטנציאל להתאמה אישית, באזור המציע אורח חיים פעיל. הדגש הוא על פונקציונליות, עם חללים פנימיים מרווחים וגישה נוחה למתקנים חיצוניים, כולל גישה ישירה לגנים משותפים.
הנכס, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר עדכונים ושיפוצים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. אף על פי שאינו פרויקט בנייה חדשה, הוא מציע חווית מגורים משופרת עם שילוב של אלמנטים קלאסיים ומתקנים מעודכנים, כגון מטבח חדש וחדרי רחצה משופצים.
הפרויקט אינו מציע מתקנים חדשים לחלוטין או את הטכנולוגיה העדכנית ביותר הזמינה בפרויקטים חדשים. השטח החיצוני הפרטי קטן יחסית, והוא תלוי בגנים ובבריכה המשותפים. המידע על שנת הבנייה המקורית (1970) מצביע על מבנה ישן יותר, אף שעבר שיפוצים.
Ref: VL820441
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים בית קבוע או בית נופש באזור עם פעילות גולף מפותחת, ועם נגישות נוחה למרכזי קניות, מסעדות ושירותים נוספים. הוא אידיאלי עבור חובבי גולף שמחפשים מגורים קרובים למסלולים, וכן עבור מי שמחפש סביבה עם אווירה תוססת אך גם אפשרות למצוא שקט. המרחק משדה התעופה (כ-41 ק"מ בקו אווירי) הופך אותו לאופציה נוחה לנסיעות בינלאומיות. הגישה הנוחה למרכזי תחבורה ציבורית (15 קווי אוטובוס) עשויה להקל על התנועה ללא רכב פרטי, אם כי רכב עדיין מומלץ לנוחות מירבית.
הווילה, שנבנתה במקור ב-1970, עברה שיפוצים משמעותיים המשפרים את איכותה. המטבח תואר כחדש, מצויד במשטחי עבודה משיש וגימורים איכותיים. חדרי הרחצה שופצו אף הם, כאשר אחד מהם כולל אמבטיה מפוארת ומקלחת מרווחת. השימוש באבן שיש במדרגות הפנימיות מוסיף נופך יוקרתי. חימום מרכזי מותקן בכל הבית, מה שמבטיח נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, קיים מרתף או חדר שירות המציע פתרונות אחסון ופונקציונליות נוספת. הגנים המתוחזקים, הכוללים דשא מלאכותי, והגישה הישירה לגנים משותפים, מדגישים את תשומת הלב לפרטים.
הווילה מוצעת במחיר של 529,995 אירו. המחיר משקף את המיקום, גודל הנכס (160 מ"ר בנוי על מגרש של 400 מ"ר) ואת הגישה למתקנים ייחודיים כמו מסלולי גולף. נכס זה, שנבנה במקור בשנת 1970 ועבר שיפוצים, מציע ערך יחסי בהשוואה לנכסים חדשים באותו אזור. המבנה הנפרד, יחד עם גישה לגנים משותפים ובריכה, תורם למחירו. חדרים נוספים, כגון משרד או חדר אורחים, יכולים להגדיל את הגמישות השימושית של הנכס.
ווילמארטין מציעה אורח חיים המשלב פעילות פנאי, בעיקר גולף, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. סביבה זו מושכת תושבים המחפשים שילוב של פעילות ספורטיבית ונוחות אורבנית. יום טיפוסי עשוי לכלול בילוי במסלול הגולף הסמוך, ארוחת צהריים באחת מהמסעדות הרבות באזור, או טיול קצר למרכז הקניות הסמוך. הנגישות לשירותים כגון בנקים, בתי מרקחת ובתי ספר תורמת לאיכות החיים היומיומית, ומאפשרת שגרה נוחה גם מחוץ לעונת התיירות.
וילמארטין מציעה סביבה עירונית המשלבת יוקרה עם נוחות. השכונה מאופיינת בקרבתה למסלולי גולף מפורסמים, מה שמושך קהילה בינלאומית. בנוסף למתקני הגולף, האזור מציע מגוון רחב של מסעדות (38 בטווח 2 ק"מ), בתי קפה (28), בנקים (18) ובתי ספר (7). קרבה למרכז קניות גדול כמו Zenia Boulevard (2.2 ק"מ) ומרינות (כ-4.7 ק"מ) מוסיפה אפשרויות פנאי ובילוי. למרות האופי העירוני, הגובה של 31 מטר מעל פני הים מספק אוויר נעים, והקרבה היחסית לחוף (כ-3.3 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לאזורי נופש.
המיקום של וילה זו בווילמארטין, אוריואלה, ממקם אותה באזור הידוע במסלולי הגולף שלו ובקרבה לשירותים עירוניים. המפה מדגימה את מיקומו האסטרטגי של הנכס ביחס למסלולי גולף, מרכזי קניות, חופים וערים מרכזיות באזור קוסטה בלנקה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ווילמארטין ממוקמת במחוז אוריואלה, בפרובינציית אליקנטה. היא מהווה חלק מאזור החוף הפופולרי של קוסטה בלנקה. מיקומה מספק גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, הזדמנויות תרבותיות ותעסוקה. קרבתה לים ולאזורי גולף מבוקשים הופכת אותה ליעד אטרקטיבי עבור קהל בינלאומי המחפש אורח חיים ים תיכוני.
הווילה ממוקמת בווילמארטין, אזור המחובר היטב לתשתיות התחבורה. למרות המרחק היבשתי הגדול משדה התעופה אליקנטה (כ-41 ק"מ בקו אווירי), ישנם שירותי תחבורה ציבורית הכוללים 15 קווי אוטובוס ו-8 תחנות בסביבה הקרובה, מה שעשוי להפחית את התלות ברכב פרטי. מרכזי קניות כמו 'Zenia Boulevard' נמצאים במרחק נסיעה קצר (2.2 ק"מ), וכך גם מרינות. מסלולי גולף מובילים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, כגון 'Club de Golf Villamartín' (420 מ'). תחנות רכבת קיימות בקרבת מקום (כ-0.9 ק"מ), ומאפשרות גישה ליעדים נוספים.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,844 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת כשישה חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה המיקום, 31 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נעים ופחות לח. האזור מוקף בצמחייה, כולל עצים בוגרים, ופארקים, המציעים מרחבים ירוקים. המיקום קרוב לקו החוף, אך לא ישירות עליו, מאפשר ליהנות מהים מבלי להיות חשופים לחלוטין לרוחות חוף חזקות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. חובבי גולף יכולים ליהנות ממסלולים מובילים כמו 'Club de Golf Villamartín' (420 מ'), 'Real Club de Golf Campoamor' (2.3 ק"מ) ו-'Club de Golf Las Ramblas de Orihuela' (2.9 ק"מ). החוף הקרוב ביותר הוא 'Cala Mosca', במרחק של כ-3.3 ק"מ, לצד חופים נוספים כמו 'Playa Cala Estaca' ו-'Playa Cala La Mosca'. מרכז הקניות 'Zenia Boulevard' (2.2 ק"מ) מספק אפשרויות קניות ובידור, וקיימות גם מרינות באזור (כ-4.7 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כגון 'Villamartin Golf' (0.2 ק"מ), מחזקים את ההיצע.
מקור: OpenStreetMap
ווילמארטין ממוקמת במחוז אוריואלה, בפרובינציית אליקנטה. היא מהווה חלק מאזור החוף הפופולרי של קוסטה בלנקה. מיקומה מספק גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, הזדמנויות תרבותיות ותעסוקה. קרבתה לים ולאזורי גולף מבוקשים הופכת אותה ליעד אטרקטיבי עבור קהל בינלאומי המחפש אורח חיים ים תיכוני.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, וילה זו בווילמארטין מציעה שילוב ייחודי של מיקום מבוסס, קרבה למתקני גולף יוקרתיים, ונוחות אורבנית. בעוד פרויקטים אחרים באזור, כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורווייחה (החל מ-160,000 אירו) או 'EDIFICIO SUN & CENTER' (החל מ-169,000 אירו), מציעים דירות במחירים נגישים יותר, הם בדרך כלל ממוקמים קרוב יותר לחוף אך רחוק יותר מאזורי גולף מרכזיים. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (החל מ-227,000 אירו) מציע בתים חדשים יותר, אך ייתכן שהם פחות מבוססים מבחינת קהילה קיימת או ממוקמים באזורים פחות מרכזיים מבחינת גולף. מחירה של וילה זו (529,995 אירו) משקף את היותה בית פרטי על מגרש משלו, עם גישה ישירה למסלולי גולף מובילים, בניגוד לדירות או בתים צמודי קרקע בפרויקטים גדולים יותר. הדגש כאן הוא על איכות חיים מבוססת ספורט ופנאי, בשילוב עם נגישות לשירותים, בניגוד לאפשרויות המתמקדות יותר בקרבה לים או בבנייה חדשה לחלוטין.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
