Esta moradia isolada, localizada na urbanização estabelecida de Villamartín, na Costa Blanca, oferece uma experiência residencial tradicional. Construída em 1970 e posteriormente atualizada, está situada numa área desenvolvida conhecida pelas suas comodidades e proximidade de campos de golfe. O imóvel proporciona uma base sólida para quem procura uma casa numa localidade espanhola bem ligada, equilibrando o conforto suburbano com o acesso a atrações regionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está posicionada em Villamartín, uma urbanização reconhecida pelos seus campos de golfe e pelo seu carácter residencial. Está localizada perto de serviços essenciais, colocando as conveniências diárias ao alcance. Embora ofereça um ambiente estabelecido, a sua localização exige ter em conta os tempos de deslocação para destinos costeiros mais distantes.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias prolongada num ambiente urbano funcional. A sua disposição e características servem quem aprecia bairros estabelecidos com comodidades próximas, incluindo campos de golfe e de lazer, e que necessita de uma base residencial fiável.
A moradia foi originalmente construída em 1970, o que indica que se trata de um imóvel estabelecido e não de uma construção nova. Embora possam ter ocorrido renovações, a estrutura principal e a idade do imóvel refletem um período de desenvolvimento na área de Villamartín. Os compradores devem considerar este contexto histórico nas suas expetativas quanto a padrões de construção modernos.
Este imóvel não apresenta construção nova nem as mais recentes certificações de eficiência energética normalmente associadas a empreendimentos modernos. Não oferece vistas imediatas para o mar, nem acesso direto à praia. A distância ao principal aeroporto, embora funcional, é significativa, e é improvável que esteja a poucos minutos a pé de todos os principais polos recreativos.
Ref: VL820441
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel seria adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente numa comunidade espanhola bem estabelecida, particularmente aqueles com interesse em golfe. A proximidade do campo Villamartín Golf (420m) e de dois outros a uma curta distância de carro torna-o ideal para entusiastas de golfe. Também é adequado para quem deseja um estilo de vida tranquilo com comodidades a poucos minutos a pé, como um supermercado (1,4km) e uma farmácia (1,5km), valorizando ainda o acesso às zonas costeiras, com várias praias a aproximadamente 3,3 km. As dimensões e características da moradia, incluindo um jardim privativo e um terraço de cobertura, oferecem espaço para relaxamento e desfrute privado, adequado para viver todo o ano ou estadias prolongadas. A presença de uma garagem e de um escritório/quarto de hóspedes também responde a necessidades práticas dos residentes.
A moradia, originalmente construída em 1970, exibe características da sua época de construção, com atualizações e renovações implícitas. A descrição menciona uma 'cozinha nova, totalmente equipada e moderna' com bancadas de mármore e acabamentos de alta qualidade, sugerindo melhorias recentes em áreas-chave. As casas de banho também são referidas como 'lindamente renovadas', com equipamentos modernos e elementos 'luxuosos' como uma banheira e um duche de acesso livre. Dispõe de aquecimento central a gás, garantindo conforto durante todo o ano. O pavimento, particularmente mencionado no terraço e no caminho do jardim, é em azulejo. Outras características, como roupeiros embutidos nos quartos e uma garagem com porta elétrica, indicam considerações práticas no seu desenho e manutenção. Embora as especificações dos materiais da construção original não sejam detalhadas, a ênfase na cozinha e nas casas de banho renovadas sugere que foi prestada atenção à melhoria dos padrões de habitação.
A moradia isolada é oferecida pelo preço de €529.995. Este preço reflete um imóvel com as suas dimensões (160 m² de área bruta de construção) num terreno de 400 m² na área de Villamartín. Como imóvel concluído, está disponível para ocupação imediata, o que pode ser vantajoso para compradores que procurem uma mudança rápida. O mercado em Villamartín geralmente oferece uma variedade de imóveis, e o preço desta moradia posiciona-a no segmento médio-alto para habitações unifamiliares nesta urbanização estabelecida. As variações de preço são tipicamente influenciadas pela área do terreno, pelas vistas específicas e pela extensão de eventuais renovações ou melhorias recentes.
Villamartín apresenta um ambiente urbano estabelecido, popular entre residentes e golfistas. Esta moradia está localizada numa dessas áreas, onde a vida diária é caracterizada pela proximidade de serviços. Um supermercado local está acessível a 1,4 km a pé, e numerosos restaurantes e cafés (38 e 28, respetivamente, num raio de 2 km) oferecem amplas escolhas para refeições e convívio. A natureza estabelecida da urbanização significa que infraestruturas como ruas e serviços públicos já estão consolidadas. Para quem aprecia golfe, a proximidade de três campos, incluindo o Villamartín Golf a apenas 420 metros, é um aspeto significativo do estilo de vida local. Isto proporciona um ritmo constante de atividade, particularmente durante as estações mais amenas, com a área a atrair tanto residentes permanentes como visitantes sazonais. A altitude moderada de 31 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente agradável ao longo de todo o ano.
Viver em Villamartín significa fazer parte de uma urbanização estabelecida conhecida pelos seus campos de golfe e pelo seu apelo residencial. Os arredores imediatos oferecem uma combinação prática de habitação e comodidades. Um supermercado está localizado a 1,4 km, e uma farmácia está a apenas 1,5 km, facilitando as tarefas diárias. Para refeições e convívio, a área conta com 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 km. A praia mais próxima, Cala Mosca, fica a aproximadamente 3,3 km, exigindo uma curta viagem de carro ou uma caminhada mais longa. O transporte público está disponível com 15 linhas e 8 paragens nas proximidades, embora um carro seja frequentemente recomendado para maior flexibilidade na exploração da região mais ampla, incluindo a chegada ao aeroporto (41 km em linha reta) ou a cidades maiores como Alicante (50 km).
Este mapa mostra a localização de Villamartín, uma urbanização no município de Orihuela, na Costa Blanca. Destaca a proximidade dos campos de golfe, das áreas residenciais e a distância às comodidades costeiras e às maiores cidades regionais, fornecendo contexto geográfico para a localização da moradia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartín está localizada no município de Orihuela, na província de Alicante. Fica no interior em relação à linha costeira imediata, mas continua a ser uma parte essencial da região de Orihuela Costa. Esta posição oferece um equilíbrio entre um ambiente de urbanização residencial e a proximidade de estâncias costeiras. Está situada a aproximadamente 50 km a sul da capital provincial, Alicante, e a 19 km da cidade de Murcia. Esta localização permite o acesso às comodidades e ofertas culturais destas cidades maiores, proporcionando ao mesmo tempo uma base num ambiente residencial mais focado.
A moradia oferece boa acessibilidade às comodidades locais. Um supermercado está a 1,4 km, e uma farmácia é alcançável a 1,5 km. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Villamartín está a apenas 420 metros, com dois outros campos num raio de 3 km. As praias mais próximas, como Cala Mosca, ficam a cerca de 3,3 km. Chegar ao Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) envolve uma distância em linha reta de aproximadamente 41 km. Para centros urbanos maiores, Murcia fica a 19 km, e Alicante a 50 km. Os serviços ferroviários estão disponíveis a partir da estação de Orihuela Miguel Hernández, localizada a 0,9 km do imóvel, oferecendo conectividade regional.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín situa-se a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima agradável. A região beneficia de uma temperatura média anual de 18,9°C e regista historicamente 3.844 horas de sol por ano. Este extenso período de sol suporta uma longa época balnear, estimada em 6 meses em que as temperaturas da água se mantêm iguais ou superiores a 20°C. O clima local é propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com a paisagem envolvente a oferecer espaços abertos típicos da costa mediterrânica. O clima suporta a vegetação exuberante frequentemente encontrada em urbanizações e campos de golfe bem cuidados na área.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O imóvel está situado a uma curta distância da costa, com várias praias acessíveis num raio de aproximadamente 3,3 km, incluindo Cala Mosca e Playa Cala Estaca. Estas praias oferecem oportunidades de recreio costeiro. Para entusiastas de golfe, a localização é particularmente vantajosa, com o Club de Golf Villamartín a apenas 420 metros, e o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela num raio de 3 km. Além disso, instalações desportivas como o centro desportivo Villamartín Golf estão próximas (0,2 km). A presença de marinas como a Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) também proporciona acesso a atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Comparado com empreendimentos de apartamentos frequentemente encontrados mais próximos da costa, como os 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' em Torrevieja (desde €160.000) ou o 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (desde €169.000), esta moradia isolada em Villamartín representa um segmento de mercado diferente. Essas opções em Torrevieja oferecem tipicamente espaços habitacionais mais pequenos e instalações comuns num ambiente urbano costeiro mais densamente povoado. Mais para o interior ou em áreas em desenvolvimento, projetos como o 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (desde €227.000) podem oferecer construções mais recentes, potencialmente com comodidades mais modernas, mas frequentemente em áreas menos estabelecidas ou menos centrais. Esta moradia em Villamartín, avaliada em €529.995, ocupa uma posição focada na habitação residencial estabelecida, na proximidade do golfe e num terreno privativo maior, distinguindo-se das opções de apartamentos costeiros mais compactas e frequentemente mais acessíveis. O seu preço reflete a natureza de uma moradia isolada numa urbanização procurada, em vez de um imóvel na primeira linha de praia ou de um complexo de apartamentos de construção nova.
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