Diese freistehende Villa befindet sich in Villamartín, einem etablierten Wohngebiet in der Provinz Alicante. Das Objekt ist Teil einer urbanen Siedlung, die sich durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 160 m² auf einem 400 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz. Die Villa wurde 1970 erbaut und ist sofort bezugsfertig, was eine schnelle Übernahme ermöglicht. Die Lage verbindet die Ruhe eines etablierten Wohngebiets mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Grünflächen und Palmen, was eine gewisse Privatsphäre und eine angenehme Umgebung schafft. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter der renommierte Villamartín Golf Club. Die Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants ist fußläufig erreichbar, was die alltägliche Erreichbarkeit von Dienstleistungen erleichtert.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich für Familien oder als Feriendomizil. Die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten wie der Garten, die Terrasse und die Nähe zu Golfplätzen sprechen aktive Nutzer an, die Wert auf Komfort und Erholung legen.
Bei dieser Villa handelt es sich um ein Bestandsgebäude mit Baujahr 1970. Der Begriff 'Gereed' bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Während das ursprüngliche Gebäude aus den 1970er Jahren stammt, deuten die Erwähnungen einer neuen Küche und renovierten Bädern auf Modernisierungsarbeiten hin. Es handelt sich somit nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine renovierte Bestandsimmobilie.
Die Villa bietet keine neuen Baumängel, da es sich um einen Bestand handelt. Eine Tiefgarage mit elektrischem Tor ist vorhanden, aber es gibt keine explizite Erwähnung eines Aufzugs. Die Villa ist nicht möbliert, was bedeutet, dass eine vollständige Einrichtung nach eigenem Geschmack erforderlich ist. Explizite Informationen zu Energieeffizienzlabel oder modernen Smart-Home-Systemen fehlen in den Basisdaten.
Ref: VL820441
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend in der Nähe von Golfplätzen suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Personen, die ein Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und medizinischer Versorgung wünschen, werden hier fündig. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ist ideal für Familien oder Paare, die Gäste empfangen möchten. Auch Golfer finden hier durch die unmittelbare Nähe zu mehreren renommierten Plätzen ideale Bedingungen vor. Die vorhandene Zentralheizung und die Terrasse machen die Villa ganzjährig nutzbar. Wer eine sofort bezugsfertige Immobilie mit privatem Garten und Gemeinschaftspool schätzt, wird sich hier wohlfühlen. Die Lage in einer urbanen Siedlung bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Die Villa, ursprünglich aus dem Jahr 1970, wurde offenbar umfassend renoviert, was auf ein gewisses Qualitätsniveau bei den Modernisierungsarbeiten schließen lässt. Hervorzuheben ist die brandneue, voll ausgestattete Küche mit Marmorarbeitsplatten, die auf eine hochwertige Ausführung hindeutet. Ebenso werden die Badezimmer als 'schön renoviert' beschrieben, eines davon mit Badewanne und eine weitere mit Dusche, was auf moderne Sanitärinstallationen und eine ansprechende Fliesenarbeit schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine 'elegante Marmortreppe' und 'hochwertige Oberflächen', was auf die Verwendung von edleren Materialien im Innenbereich hindeutet. Die Klimaanlage und die Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Ausstattung mit Gaszentralheizung und Klimaanlage unterstreicht den Anspruch an einen gehobenen Wohnkomfort. Die verbauten Materialien wie Marmor bei den Arbeitsplatten und Treppen deuten auf eine Langlebigkeit und eine wertige Anmutung hin.
Die freistehende Villa in Villamartín ist zu einem Preis von 529.995 € verfügbar. Dies repräsentiert den angebotenen Kaufpreis für die Immobilie mit 160 m² Wohnfläche auf einem 400 m² großen Grundstück. Die Villa ist bereits fertiggestellt und bezugsfrei. Der angegebene Preis ist ein Fixpreis für die gesamte Einheit und bietet keine gestaffelten Optionen basierend auf Größe oder Ausstattung, da es sich um eine einzelne Bestandsimmobilie handelt. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf die Möglichkeit des sofortigen Erwerbs.
Villamartín, gelegen in der Provinz Alicante, ist bekannt für seine gepflegten Wohngebiete und die Nähe zu mehreren Golfplätzen. Die Villa selbst befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet direkten Zugang zu einer Gemeinschaftsanlage mit Pool. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit einer guten Dichte an Restaurants (38 im 2-km-Radius) und Geschäften (Supermarkt 1,4 km, Apotheke 1,5 km). Das tägliche Leben ist hier geprägt von der Nähe zu diesen Annehmlichkeiten und dem Fokus auf Outdoor-Aktivitäten, insbesondere Golf. Die Villa bietet einen privaten Garten mit künstlichem Rasen und eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (3,3 km) ist gegeben, aber für den täglichen Strandbesuch ist ein Fahrzeug empfehlenswert. Das Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Villamartín ist eine urbanisierte Gegend, die sich durch ihre Nähe zu Golfplätzen und ihre städtische Infrastruktur auszeichnet. Die Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse, was Lärmemissionen reduziert. In einem Radius von 2 km befinden sich zahlreiche Restaurants (38), Cafés (28) und Geschäfte. Ein Supermarkt ist 1,4 km entfernt, eine Apotheke 1,5 km und ein Krankenhaus 9,9 km. Die Anbindung an größere Städte wie Murcia (19 km) und Alicante (50 km) ist gegeben, was die Erreichbarkeit für Einkäufe oder kulturelle Angebote erleichtert. Das tägliche Leben in dieser Gegend ist oft von der Nähe zu den Golfplätzen und der guten Verfügbarkeit von Dienstleistungen geprägt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C und die vielen Sonnenstunden ermöglichen viele Outdoor-Aktivitäten über das ganze Jahr hinweg.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Villamartín, einem bekannten Gebiet der Costa Blanca, das für seine Golfplätze und städtischen Annehmlichkeiten bekannt ist. Sie visualisiert die Nähe zu den Golfplätzen, Stränden und größeren Städten wie Orihuela und Murcia, was die strategische Positionierung für Freizeit und Infrastruktur unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartín liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die nächstgelegene größere Stadt ist Orihuela (9 km), während größere urbane Zentren wie Murcia (19 km, 462.979 Einwohner) und Elche (30 km, 234.765 Einwohner) gut erreichbar sind. Alicante, die Provinzhauptstadt, ist etwa 50 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während die Villa selbst in einer ruhigeren, auf Wohnen und Golf ausgerichteten Umgebung liegt. Die Nähe zu verschiedenen Verkehrsanbindungen wie dem Bahnhof Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) unterstützt die regionale Mobilität.
Die Villa ist gut an die regionale Infrastruktur angebunden. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist 3,3 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar: Der Villamartín Golf Club liegt nur 420 m entfernt, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km und Club de Golf Las Ramblas 2,9 km. Ein Supermarkt ist 1,4 km und eine Apotheke 1,5 km entfernt. Für die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist der Flughafen Alicante-Elche ca. 41 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende bedeutet. Es gibt 15 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 8 Haltestellen in der Nähe, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Villamartín ist mediterran geprägt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Region verzeichnet historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bietet. Der Schwimm- oder Badesaison erstreckt sich über etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine gute Belüftung. Die Hänge in der näheren Umgebung sind moderat, was die Zugänglichkeit erleichtert. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zur Küste und den weitläufigen Golfanlagen, die das Bild der Region prägen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet eine hervorragende Basis für Freizeitaktivitäten, insbesondere für Golfer. Mit dem Villamartín Golf Club nur 420 Meter entfernt und zwei weiteren Golfplätzen innerhalb von 3 km ist die Auswahl groß. Für Strandliebhaber sind die Strände von Cala Mosca und Playa Cala Estaca etwa 3,3 km entfernt und als Blue Flag Strände ausgewiesen, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Darüber hinaus gibt es in der Nähe Sportzentren wie das Villamartín Golf (0,2 km) und weitere Einrichtungen im Umkreis von 5 km. Der Yachthafen Puerto Deportivo Miguel Caballero ist ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem Zenia Boulevard (2,2 km) rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartín liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die nächstgelegene größere Stadt ist Orihuela (9 km), während größere urbane Zentren wie Murcia (19 km, 462.979 Einwohner) und Elche (30 km, 234.765 Einwohner) gut erreichbar sind. Alicante, die Provinzhauptstadt, ist etwa 50 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während die Villa selbst in einer ruhigeren, auf Wohnen und Golf ausgerichteten Umgebung liegt. Die Nähe zu verschiedenen Verkehrsanbindungen wie dem Bahnhof Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) unterstützt die regionale Mobilität.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu neueren Apartmentkomplexen wie APARTMENTS PALANGRE BEACH oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die ab 160.000 € bzw. 169.000 € angeboten werden, positioniert sich diese freistehende Villa in Villamartín in einem höheren Preissegment. Mit 529.995 € liegt sie deutlich über dem Einstiegspreis für Apartments, reflektiert jedoch den Charakter einer größeren, eigenständigen Immobilie auf einem privaten Grundstück. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II in der Urbanización El Raso, das ab 227.000 € startet, liegt preislich dazwischen, bietet aber ebenfalls eine andere Art von Objekt, oft Apartments oder Reihenhäuser. Die hier beschriebene Villa sticht durch ihre Lage direkt an einem Golfplatz und die bestehende Infrastruktur hervor, was für eine spezifische Zielgruppe attraktiv ist, die eine etablierte Wohngegend mit Fokus auf Golf und Freizeitmöglichkeiten bevorzugt. Während andere Regionen wie Torrevieja eher durch Strandnähe und ein lebhaftes Stadtzentrum punkten, konzentriert sich Villamartín auf eine gehobenere Wohnkultur mit sportlichem Schwerpunkt.
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