Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в устоявшемся жилом районе Вильямартин на Коста-Бланке, предлагает традиционный жилой опыт. Построенная в 1970 году и с тех пор обновлённая, она находится в развитом районе, известном своей инфраструктурой и близостью к полям для гольфа. Недвижимость служит надёжной основой для тех, кто ищет дом в хорошо связанном с другими регионами испанском населённом пункте, сочетая пригородный комфорт с доступом к достопримечательностям региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Вильямартине, жилом районе, известном своими гольф-объектами и жилым характером. Она находится вблизи основных услуг, обеспечивая лёгкий доступ к повседневным удобствам. Хотя район предлагает спокойную обстановку, при выборе расположения следует учитывать время в пути до более отдалённых прибрежных направлений.
Эта недвижимость подходит для частных лиц или семей, ищущих постоянное место жительства или загородный дом для длительного отдыха в функциональной городской среде. Её планировка и характеристики рассчитаны на тех, кто ценит устоявшиеся районы с близкой инфраструктурой, включая гольф и возможности для отдыха, и нуждается в надёжном домашнем базисе.
Вилла была первоначально построена в 1970 году, что указывает на её принадлежность к устоявшейся недвижимости, а не к новостройкам. Хотя ремонты могли проводиться, основная конструкция и возраст недвижимости отражают период развития района Вильямартин. Покупателям следует учитывать этот исторический контекст в своих ожиданиях относительно современных строительных стандартов.
Эта недвижимость не отличается новой конструкцией или последними сертификатами энергоэффективности, характерными для современных комплексов. Она не предлагает непосредственного вида на море и прямого выхода на пляж. Расстояние до основного аэропорта, хотя и приемлемое, является значительным, и маловероятно, что все главные центры отдыха будут находиться в пешей доступности.
Ref: VL820441
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подойдёт частным лицам или семьям, ищущим постоянное место жительства в хорошо устоявшемся испанском сообществе, особенно тем, кто интересуется гольфом. Близость поля Villamartín Golf (420 м) и ещё двух полей в короткой поездке на автомобиле делает её идеальной для энтузиастов гольфа. Она также подходит тем, кто желает спокойного образа жизни с инфраструктурой в пешей доступности, такой как супермаркет (1,4 км) и аптека (1,5 км), но при этом ценит доступ к прибрежным зонам, несколько пляжей находятся примерно в 3,3 км. Размер и характеристики виллы, включая собственный сад и террасу на крыше, предлагают пространство для отдыха и уединённого отдыха, подходящее для круглогодичного проживания или длительных визитов. Наличие гаража и кабинета/гостевой комнаты также поддерживает практические потребности жителей.
Вилла, первоначально построенная в 1970 году, демонстрирует характеристики своей строительной эпохи с предполагаемыми обновлениями и ремонтами. В описании упоминается «совершенно новая, полностью оборудованная современная кухня» с мраморными столешницами и высококачественной отделкой, что указывает на недавние обновления ключевых зон. Ванные комнаты также отмечены как «красиво отремонтированные» с современной фурнитурой и «роскошными» элементами, такими как ванна и душевая кабина без бортика. Присутствует газовое центральное отопление, обеспечивающее круглогодичный комфорт. Полы, особенно упомянутые на террасе и садовой дорожке, выложены плиткой. Другие особенности, такие как встроенные шкафы в спальнях и гараж с электрическими воротами, указывают на практичный подход к дизайну и обслуживанию. Хотя конкретные характеристики материалов оригинальной постройки не детализированы, акцент на отремонтированной кухне и ванных комнатах говорит о внимании к повышению уровня жизни.
Отдельно стоящая вилла предлагается по цене €529 995. Эта цена отражает недвижимость такого размера (160 м² жилой площади) на участке в 400 м² в районе Вильямартин. Как готовый объект, она доступна для немедленного заселения, что может быть преимуществом для покупателей, желающих быстро переехать. Рынок Вильямартина обычно предлагает широкий выбор недвижимости, и цена этой виллы позиционирует её в средне-верхнем сегменте для индивидуальных домов в этом устоявшемся районе. Разброс цен обычно зависит от площади участка, конкретных видов и объёма недавних ремонтов или обновлений.
Вильямартин представляет собой спокойную городскую среду, популярную среди жителей и любителей гольфа. Эта вилла расположена именно в таком районе, где повседневная жизнь характеризуется близостью к услугам. Местный супермаркет находится в 1,4 км пешей доступности, а многочисленные рестораны и кафе (38 и 28 соответственно в радиусе 2 км) предоставляют широкий выбор для питания и общения. Устоявшийся характер района означает, что инфраструктура, такая как улицы и коммуникации, хорошо развита. Для любителей гольфа близость к трём полям, включая Villamartín Golf всего в 420 метрах, является важной стороной местного образа жизни. Это обеспечивает постоянный ритм активности, особенно в мягкие сезоны, поскольку район привлекает как круглогодичных жителей, так и сезонных посетителей. Умеренная высота в 31 метр над уровнем моря способствует в целом приятному климату в течение всего года.
Жизнь в Вильямартине означает принадлежность к устоявшемуся жилому району, известному своими полями для гольфа и жилой привлекательностью. Ближайшее окружение предлагает практичное сочетание жилья и инфраструктуры. Супермаркет находится в 1,4 км, а аптека, всего в 1,5 км, что облегчает ежедневные дела. Для питания и общения район располагает 38 ресторанами и 28 кафе в радиусе 2 км. Ближайший пляж, Cala Mosca, находится примерно в 3,3 км, что требует короткой поездки на автомобиле или длительной прогулки. Общественный транспорт доступен, 15 маршрутов и 8 остановок поблизости, однако автомобиль часто рекомендуется для большей гибкости при изучении региона, включая поездки в аэропорт (41 км по прямой) или более крупные города, такие как Аликанте (50 км).
Эта карта отображает расположение Вильямартина, жилого района в муниципалитете Ориуэла на Коста-Бланке. Она подчёркивает близость к полям для гольфа, жилым зонам, а также расстояние до прибрежной инфраструктуры и крупных региональных городов, предоставляя географический контекст расположения виллы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вильямартин расположен в муниципалитете Ориуэла, в провинции Аликанте. Он находится вдали от непосредственной береговой линии, но остаётся ключевой частью региона Ориуэла Коста. Это положение обеспечивает баланс между жилым районом и близостью к прибрежным курортам. Он расположен примерно в 50 км к югу от столицы провинции, Аликанте, и в 19 км от города Мурсия. Такое расположение позволяет пользоваться инфраструктурой и культурными предложениями этих более крупных городов, обеспечивая при этом базу в более спокойной жилой среде.
Вилла предлагает хорошую доступность к местной инфраструктуре. Супермаркет находится в 1,4 км, аптека, в пределах 1,5 км. Для любителей гольфа Club de Golf Villamartín расположен всего в 420 метрах, а ещё два поля, в пределах 3 км. Ближайшие пляжи, такие как Cala Mosca, находятся примерно в 3,3 км. До аэропорта Аликанте-Эльче (ALC), примерно 41 км по прямой. Что касается более крупных городских центров, Мурсия находится в 19 км, а Аликанте, в 50 км. Железнодорожное сообщение доступно со станции Orihuela Miguel Hernández, расположенной в 0,9 км от недвижимости, обеспечивая региональное сообщение.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вильямартин расположен на высоте 31 метр над уровнем моря, что способствует его приятному климату. Регион отличается средней годовой температурой 18,9°C и исторически фиксирует 3 844 часа солнечного сияния в год. Такое обилие солнца поддерживает долгий купальный сезон, который оценивается в 6 месяцев, когда температура воды остаётся на уровне 20°C или выше. Местный климат благоприятствует активному отдыху на открытом воздухе большую часть года, а окружающий ландшафт предлагает открытые пространства, типичные для средиземноморского побережья. Климат поддерживает пышную зелень, часто встречающуюся в ухоженных жилых районах и на полях для гольфа в этом регионе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость расположена недалеко от побережья, несколько пляжей доступны примерно в 3,3 км, включая Cala Mosca и Playa Cala Estaca. Эти пляжи предоставляют возможности для отдыха на побережье. Для любителей гольфа расположение особенно выгодно: Club de Golf Villamartín находится всего в 420 метрах, а Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, в радиусе 3 км. Кроме того, рядом находятся спортивные объекты, такие как спортивный центр Villamartín Golf (0,2 км). Наличие яхтенных марин, таких как Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 км), также обеспечивает доступ к занятиям водным спортом.
Источник: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
По сравнению с комплексами апартаментов, часто встречающимися ближе к побережью, такими как «APARTMENTS PALANGRE BEACH» в Торревьехе (цена от €160 000) или «EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY» (цена от €169 000), эта отдельно стоящая вилла в Вильямартине представляет другой сегмент рынка. Эти варианты в Торревьехе обычно предлагают меньшие жилые пространства и общие объекты в более плотно застроенной городской прибрежной среде. Дальше от побережья или в развивающихся районах проекты, такие как «OASIS LAGUNA 2 - FASE II» (цена от €227 000), могут предлагать более новые постройки, потенциально с более современной инфраструктурой, но часто в менее устоявшихся или менее центрально расположенных зонах. Эта вилла в Вильямартине, оценённая в €529 995, занимает позицию, ориентированную на устоявшуюся жилую жизнь, близость к гольфу и больший собственный участок, что отличает её от более компактных и зачастую более доступных прибрежных вариантов с апартаментами. Её ценовой уровень отражает характер отдельно стоящего дома в востребованном жилом районе, а не недвижимость на первой линии пляжа или новый жилой комплекс с апартаментами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID