Costa Blanca'daki köklü Villamartín sitesinde yer alan bu müstakil villa, geleneksel bir konut deneyimi sunuyor. 1970 yılında inşa edilmiş ve o tarihten sonra güncellenmiş olup, olanakları ve golf sahalarına yakınlığıyla bilinen gelişmiş bir bölgede konumlanıyor. Gayrimenkul, iyi bağlantılara sahip bir İspanyol bölgesinde ev arayanlar için sağlam bir temel sunarak banliyö konforunu bölgesel cazibe merkezlerine erişimle dengeliyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, golf olanakları ve konut karakteriyle tanınan Villamartín sitesi içinde konumlanıyor. Temel hizmetlere yakın bir konumda bulunması, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlıyor. Yerleşik bir ortam sunarken, konumu daha geniş kıyı bölgelerine ulaşım sürelerinin göz önünde bulundurulmasını gerektiriyor.
Bu gayrimenkul, işlevsel bir kentsel çevrede daimi ikamet veya uzun süreli tatil evi arayan bireyler veya aileler için uygun. Yapısı ve özellikleri, golf ve dinlenme tesisleri de dahil olmak üzere yakınında olanaklar bulunan yerleşik mahalleleri takdir eden ve güvenilir bir ev üssüne ihtiyaç duyanlara hitap ediyor.
Villa orijinal olarak 1970 yılında inşa edilmiş olup, sıfır konut değil yerleşik bir gayrimenkul olduğunu gösteriyor. Tadilatlar yapılmış olabilir, ancak yapının çekirdeği ve gayrimenkulün yaşı, Villamartín bölgesindeki bir gelişme dönemini yansıtıyor. Alıcılar, modern inşaat standartlarına ilişkin beklentilerinde bu tarihsel bağlamı göz önünde bulundurmalıdır.
Bu gayrimenkulde modern projelerle ilişkilendirilen sıfır inşaat veya en son enerji verimliliği sertifikaları bulunmuyor. Anında deniz manzarası veya doğrudan plaja erişim sunmuyor. Ana havalimanına olan mesafe işlevsel olsa da önemlidir ve tüm büyük dinlenme merkezlerinin yürüme mesafesinde olması muhtemel değil.
Ref: VL820441
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, köklü bir İspanyol topluluğunda, özellikle golf ilgisine sahip bireyler veya aileler için daimi ikamet arayanlara uygun. Villamartín Golf sahasının (420 m) ve kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabilecek iki başka sahanın yakınlığı, onu golf meraklıları için ideal kılıyor. Ayrıca süpermarket (1,4 km) ve eczane (1,5 km) gibi olanakların yürüme mesafesinde olduğu yerleşik bir yaşam tarzı arayan, ancak kıyı bölgelerine erişimi de önemseyenler (birkaç plaja yaklaşık 3,3 km) için de uygun. Villanın büyüklüğü ve özel bahçe ile çatı terası gibi özellikleri, yıl boyu yaşam veya uzun konaklamalar için uygun olan dinlenme ve özel keyif alanı sunuyor. Garajın ve ev ofisi/misafir odasının varlığı da yerleşik sakinlerin pratik ihtiyaçlarını destekliyor.
Orijinal olarak 1970 yılında inşa edilen villa, inşa dönemine ilişkin özellikler sergiliyor ve ima edilen güncellemeler ve tadilatlar mevcut. Açıklamada mermer tezgâhlar ve yüksek kaliteli kaplamalarla 'yüksek standartlarda, tam donanımlı modern mutfak' belirtiliyor; bu, ana alanlara yapılan yakın tarihli yenilemelere işaret ediyor. Banyolar da modern armatürler ve küvet ile yürünebilir duş gibi 'lüks' öğelerle 'güzelce yenilenmiş' olarak nitelendiriliyor. Gaz merkezi ısıtma mevcut olup yıl boyu konfor sağlıyor. Özellikle teras ve bahçe yolunda belirtilen zemin kaplaması fayans. Yatak odalarındaki gömme dolaplar ve elektrikli kapılı garaj gibi diğer özellikler, tasarımında ve bakımında pratik hususlara dikkat edildiğini gösteriyor. Orijinal yapıya ilişkin spesifik malzeme detayları verilmese de, mutfağın ve banyoların yenilenmesine verilen önem, yaşam standartlarını yükseltmeye özen gösterildiğini düşündürüyor.
Müstakil villa 529.995 € fiyatla sunuluyor. Bu fiyat, Villamartín bölgesindeki 400 m² arsa alanı üzerinde 160 m² kapalı alana sahip bir gayrimenkulü yansıtıyor. Tamamlanmış bir gayrimenkul olarak hemen taşınmaya hazır durumda, bu da hızlı bir taşınma arayan alıcılar için avantajlı olabilir. Villamartın piyasası genelde çok çeşitli gayrimenkuller sunuyor ve bu villanın fiyatlandırması onu bu yerleşik sitedeki müstakil evler segmentinde orta-üst konuma yerleştiriyor. Fiyat farklılıkları tipik olarak arsa alanı, belirli manzaralar ve yakın zamanda yapılan tadilat veya yenilemelerin kapsamından etkilenir.
Villamartín, yerleşik sakinler ve golfçüler arasında popüler, yerleşik bir kentsel ortam sunuyor. Bu villa, günlük yaşamın hizmetlere yakınlıkla tanımlandığı böyle bir alan içinde yer alıyor. Yerel bir süpermarkete 1,4 km'lik bir yürüyüşle ulaşılabilirken, çok sayıda restoran ve kafe (2 km yarıçapında sırasıyla 38 ve 28 adet) yeme içme ve sosyalleşme için bol seçenek sunuyor. Sitenin yerleşik yapısı, sokaklar ve altyapı gibi tesislerin olgun olduğu anlamına geliyor. Golf keyfi yapanlar için, yalnızca 420 metre uzaklıktaki Villamartín Golf dahil üç sahaya yakınlık, yerel yaşam tarzının önemli bir yönü. Bu durum, özellikle ılıman mevsimlerde tutarlı bir aktivite ritmi sağlıyor ve bölge hem yıl boyu yerleşik sakinleri hem de sezonluk ziyaretçileri çekiyor. Deniz seviyesinden 31 metrelik ılıman rakım, yıl boyunca genelde hoş bir iklime katkıda bulunuyor.
Villamartín'de yaşamak, golf sahaları ve konut çekiciliğiyle bilinen yerleşik bir sitenin parçası olmak demek. Çevredeki alan, konut ve olanakların pratik bir bileşimini sunuyor. Süpermarket 1,4 km, eczane yalnızca 1,5 km uzaklıkta olup günlük alışverişi kolaylaştırıyor. Yeme içme ve sosyalleşme için bölge, 2 km yarıçapında 38 restoran ve 28 kafeyle övünüyor. En yakın plaj olan Cala Mosca yaklaşık 3,3 km uzaklıkta olup kısa bir araç yolculuğu veya daha uzun bir yürüyüş gerektiriyor. Toplu taşıma, çevrede 15 hat ve 8 durakla mevcut, ancak havalimanına (kuş uçuşu 41 km) veya Alicante gibi büyük şehirlere (50 km) ulaşım dahil olmak üzere daha geniş bölgeyi keşfetmek için genellikle araç önerilir.
Bu harita, Costa Blanca'daki Orihuela belediyesi içindeki Villamartín sitesinin konumunu gösteriyor. Golf sahalarına, konut alanlarına yakınlığı ve kıyı olanakları ile daha büyük bölgesel şehirlere olan mesafeyi vurgulayarak villanın yerleşimi için coğrafi bağlam sunuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villamartín, Alicante ilindeki Orihuela belediyesinde yer alıyor. Doğrudan kıyı şeridinin iç kesiminde bulunmakla birlikte Orihuela Costa bölgesinin önemli bir parçası olmayı sürdürüyor. Bu konum, konut sitesi ortamı ile kıyı tatil bölgelerine yakınlık arasında bir denge sunuyor. İl merkezi Alicante'nin yaklaşık 50 km güneyinde ve Murcia şehrinin 19 km dışında yer alıyor. Bu yerleşim, daha odaklı bir konut çevresinde bir üs sağlarken bu büyük şehirlerin olanaklarına ve kültürel tekliflerine erişim imkânı tanıyor.
Villa, yerel olanaklara iyi erişilebilirlik sunuyor. Süpermarket 1,4 km, eczane 1,5 km mesafede ulaşılabilir. Golf meraklıları için Club de Golf Villamartín yalnızca 420 metre uzaklıkta, 3 km içinde de iki başka saha bulunuyor. Cala Mosca gibi en yakın plajlar yaklaşık 3,3 km uzaklıkta. Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) ulaşım kuş uçuşu yaklaşık 41 km mesafeyi kapsıyor. Daha büyük kent merkezleri için Murcia 19 km, Alicante 50 km uzaklıkta. Tren hizmetleri, gayrimenkule 0,9 km mesafedeki Orihuela Miguel Hernández istasyonundan sağlanıyor ve bölgesel bağlantı sunuyor.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín, deniz seviyesinden 31 metre rakımda yer alıp hoş iklimine katkıda bulunuyor. Bölge, ortalama 18,9 °C yıllık sıcaklık ve yılda tarihsel olarak 3.844 güneş saatiyle yararlanıyor. Bu kapsamlı güneş, su sıcaklığının 20 °C veya üzerinde kaldığı tahmini 6 aylık uzun bir yüzme sezonunu destekliyor. Yerel iklim, yılın önemli bir bölümünde açık hava etkinlikleri için elverişli olup çevredeki peyzaj, Akdeniz kıyısına özgü açık alanlar sunuyor. İklim, bölgedeki iyi bakımlı sitelerde ve golf sahalarında sıklıkla bulunan yeşil bitki örtüsünü destekliyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkul, kıyıdan kısa bir mesafede yer alıyor ve Cala Mosca ile Playa Cala Estaca dahil birkaç plaja yaklaşık 3,3 km içinde ulaşılabilir. Bu plajlar kıyı dinlenmesi fırsatları sunuyor. Golf meraklıları için konum özellikle avantajlı; Club de Golf Villamartín yalnızca 420 metre, Real Club de Golf Campoamor ve Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ise 3 km yarıçapı içinde. Ayrıca Villamartín Golf spor merkezi gibi spor tesisleri yakında (0,2 km). Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) gibi marinelerin varlığı da denizcilik etkinliklerine erişim sağlıyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Kıyıya daha yakın sıklıkla bulunan daire projeleriyle karşılaştırıldığında, örneğin Torrevieja'daki 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (başlangıç fiyatı 160.000 €) veya 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (başlangıç fiyatı 169.000 €), Villamartín'deki bu müstakil villa farklı bir pazar segmentini temsil ediyor. Bu Torrevieja seçenekleri genellikle daha küçük yaşam alanları ve daha yoğun nüfuslu kentsel kıyı ortamında ortak tesisler sunuyor. Daha içeride veya gelişmekte olan bölgelerde, 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (başlangıç fiyatı 227.000 €) gibi projeler daha yeni yapılar ve potansiyel olarak daha modern olanaklar sunabilir, ancak genellikle daha az yerleşik veya daha az merkezi bölgelerdedir. 529.995 € fiyatlı bu Villamartín villası, yerleşik konut yaşamı, golf yakınlığı ve daha büyük özel arsa üzerine odaklanan bir konum işgal ediyor ve onu daha kompakt ve çoğu zaman daha uygun fiyatlı kıyı dairesi seçeneklerinden ayırıyor. Fiyat noktası, denize sıfır bir gayrimenkul veya sıfır bir daire kompleksi yerine aranan bir sitedeki müstakil bir evin doğasını yansıtıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID