アリカンテ州ビジャマルティンに位置するこの独立型ヴィラは、有名なビジャマルティンゴルフクラブの近くにあります。この地域は、広大な緑地と成熟したヤシの木に囲まれ、静かな袋小路に位置しています。この家は、プライバシー、魅力、そしてゴルフコースの壮観な眺めを提供し、コスタ・ブランカのライフスタイルを求める人々に、活気ある地域でありながらも穏やかな住環境を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ビジャマルティンゴルフクラブからわずか420メートルという絶好のロケーションにあります。周辺は緑豊かで、主要なビーチやショッピングセンターへのアクセスも比較的容易です。都市部への近さと、ゴルフコースや自然への近さを兼ね備えた立地と言えます。
この物件は、屋外での生活空間、プライベートな庭、そしてゴルフコースの眺めを重視する購入者に向いています。プライベートなウェルネスエリア（サウナ、ジャグジー）、屋上テラス、そして内装のアップグレードは、快適でリラックスした生活を求めるニーズに応えます。
このヴィラは1970年に完成した物件であり、新築ではありません。しかし、キッチン、バスルーム、その他いくつかのエリアは最近改装されており、現代的な快適さとデザインが施されています。新築のプロジェクトとは異なり、完成済みの物件として即時入居が可能です。
この物件は、新築プロジェクトではないため、最新の建築基準に準拠したゼロエミッション設計や、太陽光パネルなどの最新の省エネ設備は標準装備されていません。また、広大な敷地やプライベートプールは備わっていません。駐車場はガレージ1台分のみです。
Ref: VL820441
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、ゴルフ愛好家にとって理想的な選択肢です。有名なビジャマルティンゴルフクラブがすぐ近くにあり、日常的にプレイを楽しむことができます。また、プライベートな庭、サウナ、ジャグジー、そして広々としたテラスを備えているため、リラックスしたライフスタイルを求める人々にも適しています。年間を通じて温暖な気候と3,844時間の平均日照時間は、屋外での活動や、南向きのテラスで過ごす時間を最大限に楽しみたい人々にとって魅力的です。さらに、近隣の都市やビーチへのアクセスも考慮すると、多様なレクリエーションや生活スタイルを両立させたい、アクティブな購入者にも合致するでしょう。
このヴィラは、1970年の完成後、継続的なメンテナンスと近年の改装により、良好な状態を保っています。特にキッチンは新しく、大理石のカウンタートップと高品質な仕上げが施されています。バスルームも改装済みで、モダンな設備と自然光を取り入れたデザインが特徴です。床材には大理石が使用されており、エレガントな雰囲気を与えています。建具や窓は、断熱性や防音性に関して最新の基準を満たしていない可能性がありますが、全体としては、快適で機能的な居住空間を提供しています。ガレージの電動ドアや、ガスセントラルヒーティングは、利便性と快適性を高めています。屋上テラスや、サウナ・ジャグジー付きのアウトビルは、付加価値の高い機能を提供します。
この独立型ヴィラは、€529,995から提供されています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、160平方メートルの居住スペースと400平方メートルの敷地面積を有しています。1970年に完成した物件ですが、近年改装が施されています。価格は、その立地、広さ、そして周辺のゴルフコースへの近さを反映しています。この価格帯では、周辺の類似物件と比較して、広々とした敷地とプライベートな屋外スペースが特徴です。現在、この物件は完成済みであり、即時入居が可能です。
ビジャマルティンは、ゴルフコースと住宅地として知られる、アリカンテ州の活気ある地域です。このヴィラは、静かな袋小路に位置し、緑豊かな環境に囲まれています。日中はゴルフを楽しむ人々や、近隣のカフェやレストランで過ごす人々で賑わいますが、夜は比較的静かになります。徒歩圏内にはスーパーマーケットや薬局があり、日常生活の利便性も確保されています。周辺には38軒のレストラン、28軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。しかし、この地域は主に住宅地であり、大規模な商業施設やナイトライフの中心地からは少し離れています。車があれば、周辺の都市やビーチへのアクセスがより容易になります。
ビジャマルティンは、オリウエラ市に属し、アリカンテ県にある、ゴルフコースと緑豊かな住宅地として知られています。このヴィラからは、徒歩圏内にスーパーマーケット（1.4km）、薬局（1.5km）、そして多数のレストラン（38軒）やカフェ（28軒）があります。日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。しかし、より広範なショッピングやエンターテイメント、文化的な体験を求める場合は、車での移動が推奨されます。例えば、大規模なショッピングセンター「Zenia Boulevard」へは2.2km、オリウエラ市中心部へは約9km、アルリカンテ市へは約50kmです。公立学校が7校、病院も約10km圏内にあり、家族での居住にも適した環境です。
この地図は、ビジャマルティン地域におけるヴィラの相対的な位置を示しています。ゴルフコース、主要道路、そして近隣の施設（スーパーマーケット、レストラン、ビーチなど）への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報は、物件の利便性と周辺環境を把握するための参考となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンは、スペイン南東部、アリカンテ県に位置し、オリウエラ市の行政区に含まれます。この地域は、コスタ・ブランカの南部に位置し、ムルシア州（19km）、エルチェ市（30km）、そしてアリカンテ市（50km）といった主要都市へのアクセスが良い場所にあります。海岸線からは数キロ内陸に入った丘陵地帯にあり、ゴルフコースが広がる静かな住宅街としての性格が強いです。周辺の都市へのアクセスが比較的容易であるため、都市の利便性と、より落ち着いた住環境を両立させたい層に適しています。
このヴィラは、ビジャマルティンゴルフクラブまでわずか420m、その他のゴルフコースも半径3km以内に複数あります。ビーチへは車で約5～10分（3.3km～3.4km）、例えばCala Moscaビーチなどが利用できます。アルリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約41kmですが、実際の移動時間は交通状況によります。オリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅まで0.9kmと、鉄道アクセスも比較的良好です。EV充電ステーションは2.1km先にあり、近隣の都市やアメニティへのアクセスも公共交通機関（15路線、8つのバス停）で一定程度確保されています。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候を享受しています。年間日照時間は3,844時間と非常に多く、太陽光を存分に浴びることができます。これにより、6ヶ月間は快適な水温で海水浴が楽しめるプールシーズンが続きます。標高は約31mで、海岸線からは数キロ離れていますが、海からの風の影響も感じられるでしょう。年間を通じて安定した気候のため、屋外でのアクティビティや、テラスでのリラックスに適しています。ただし、夏場は日差しが強くなるため、適切な対策が必要です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、ゴルフ愛好家にとって非常に魅力的なロケーションにあります。敷地からわずか420mの場所にビジャマルティンゴルフクラブがあり、さらに半径3km以内にはリアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールやクラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリューエラなど、複数の名門ゴルフコースが点在しています。ビーチへは車で短時間（約3.3km）でアクセス可能で、Cala MoscaやPlaya Cala Estacaなどの美しいビーチでリラックスできます。また、マリーナ（Puerto Deportivo Miguel Caballeroまで4.7km）やスポーツセンター（Villamartin Golfまで0.2km）も近くにあり、多様なレクリエーション活動が楽しめます。近隣には、多数のレストランやカフェもあり、余暇の過ごし方には事欠きません。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
ビジャマルティンは、コスタ・ブランカ地域の中でも、特にゴルフ愛好家や静かな住環境を求める層に人気があります。このヴィラ（€529,995）は、近隣のトーレ・ビエハなどの都市部にあるアパートメント（APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY、それぞれ€160,000～、€169,000～）と比較すると、価格帯は高めですが、独立した住居、広大な敷地、プライベートな屋外スペースといった点で大きな違いがあります。また、同じく内陸部のアーバン化されたエリアにあるOASIS LAGUNA 2 - FASE II（€227,000～）のような新築アパートメントと比較しても、このヴィラは、より成熟した緑豊かな環境、ゴルフコースへの近さ、そして既存のインフラへのアクセスという点で独自の価値を提供します。新築物件と比較すると、このヴィラは建築時期が古いものの、近年改装されており、即時入居が可能という利点があります。全体として、ビジャマルティンは、ビーチフロントの物件や、より都市部の利便性を重視するエリアとは異なる、独自のライフスタイルを提供する地域と言えます。
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