Ova samostojeća vila, smještena u etabliranom naselju Villamartín na Costa Blanci, nudi tradicionalno iskustvo stanovanja. Izgrađena 1970. godine i od tada obnovljena, nalazi se u razvijenom području poznatom po svojoj ponudi i blizini golf igrališta. Nekretnina predstavlja solidnu osnovu za one koji traže dom na dobro povezanoj španjolskoj lokaciji, kombinirajući ugodnost predgrađa s pristupom regionalnim atrakcijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u Villamartínu, naselju poznatom po golf sadržajima i stambenom karakteru. Nalazi se u blizini osnovnih usluga, što svakodnevne potrepštine čini lako dostupnima. Iako nudi mirno okruženje, njezin položaj zahtijeva razmatranje vremena vožnje do udaljenijih obalnih odredišta.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže stalno prebivalište ili prošireni dom za odmor u funkcionalnom urbanom okruženju. Njezin raspored i značajke odgovaraju onima koji cijene etablirane četvrti s obližnjim sadržajima, uključujući golf i rekreacijske objekte, te kojima je potrebna pouzdana kućna baza.
Vila je izvorno izgrađena 1970. godine, što znači da je riječ o etabliranoj nekretnini, a ne novogradnji. Iako su se mogle provesti obnove, osnovna konstrukcija i starost nekretnine odražavaju razdoblje razvoja područja Villamartín. Kupci bi trebali uzeti u obzir ovaj povijesni kontekst u svojim očekivanjima glede modernih građevinskih standarda.
Ova nekretnina nije novogradnja niti posjeduje najnovije certifikate energetske učinkovitosti koji su tipični za moderne projekte. Ne nudi izravan pogled na more ni izravan pristup plaži. Udaljenost do glavne zračne luke je, iako funkcionalna, značajna, a malo je vjerojatno da su sva glavna rekreacijska središta na pješačkoj udaljenosti.
Ref: VL820441
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovarala bi pojedincima ili obiteljima koje traže stalno prebivalište u dobro etabliranoj španjolskoj zajednici, posebno onima zainteresiranima za golf. Blizina golf igrališta Villamartín Golf (420 m) i još dva u kratkoj vožnji čini je idealnom za zaljubljenike u golf. Prikladna je i za one koji žele miran način života sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, poput supermarketa (1,4 km) i ljekarne (1,5 km), a istovremeno cijene pristup obalnim područjima, s nekoliko plaža na oko 3,3 km. Veličina vile i njezine značajke, uključujući privatni vrt i krovnu terasu, nude prostor za opuštanje i privatno uživanje, pogodno za život tijekom cijele godine ili duže boravke. Prisutnost garaže te radne/gostinjske sobe također podupire praktične potrebe stanovnika.
Vila, izvorno izgrađena 1970. godine, pokazuje karakteristike svog građevinskog razdoblja, s naznakama nadogradnji i obnova. Opis spominje „potpuno novu, potpuno opremljenu modernu kuhinju“ s mramornom radnom plohom i kvalitetnim završnim obradama, što sugerira nedavne nadogradnje ključnih prostora. Kupaonice su također navedene kao „lijepo obnovljene“ s modernom opremom i „luksuznim“ elementima poput kade i walk-in tuša. Prisutno je plinsko centralno grijanje, koje osigurava ugodu tijekom cijele godine. Podovi, posebno na terasi i stazi u vrtu, popločani su keramikom. Druge značajke poput ugrađenih ormara u spavaćim sobama i garaže s električnim vratima upućuju na praktična razmatranja u dizajnu i održavanju. Iako specifične specifikacije materijala izvorne gradnje nisu detaljno navedene, naglasak na obnovljenoj kuhinji i kupaonicama sugerira da je posvećena pažnja podizanju standarda stanovanja.
Samostojeća vila nudi se po cijeni od 529.995 €. Ta cijena odražava nekretninu te veličine (160 m² stambene površine) na parceli od 400 m² u području Villamartín. Kao dovršena nekretnina, dostupna je za neposredno useljenje, što može biti prednost za kupce koji žele brzu selidbu. Tržište u Villamartínu općenito nudi niz nekretnina, a cijena ove vile svrstava je u srednji do viši segment za obiteljske kuće u ovom etabliranom naselju. Razlike u cijeni obično su uvjetovane veličinom parcele, specifičnim pogledima te opsegom nedavnih obnova ili nadogradnji.
Villamartín predstavlja mirno gradsko okruženje, popularno među stanovnicima i golferima. Ova vila nalazi se upravo u takvom području, gdje je svakodnevni život obilježen blizinom usluga. Lokalni supermarket dostupan je u pješačkoj šetnji od 1,4 km, a brojni restorani i kafići (njih 38 odnosno 28 u radijusu od 2 km) nude bogat izbor za jelo i druženje. Etablirani karakter naselja znači da su ulice i komunalna infrastruktura razvijene. Za ljubitelje golfa blizina tri igrališta, uključujući Villamartín Golf udaljeno samo 420 metara, značajan je aspekt lokalnog načina života. To pruža stalan ritam aktivnosti, posebno u blažim godišnjim dobima, a područje privlači i stalne stanovnike i sezonske posjetitelje. Umjerena nadmorska visina od 31 metra pridonosi općenito ugodnoj klimi tijekom cijele godine.
Život u Villamartínu znači biti dio etabliranog naselja poznatog po golf igralištima i stambenoj privlačnosti. Neposredna okolina nudi praktičan spoj stanovanja i sadržaja. Supermarket se nalazi 1,4 km dalje, a ljekarna je udaljena samo 1,5 km, što olakšava svakodnevne obveze. Za jelo i druženje, područje se može pohvaliti s 38 restorana i 28 kafića u radijusu od 2 km. Najbliža plaža, Cala Mosca, udaljena je oko 3,3 km, što zahtijeva kraću vožnju ili dužu šetnju. Javni prijevoz dostupan je s 15 linija i 8 stajališta u okolini, iako se automobil često preporučuje radi veće fleksibilnosti u istraživanju šire regije, uključujući dolazak do zračne luke (41 km zračne udaljenosti) ili većih gradova poput Alicantea (50 km).
Ova karta prikazuje lokaciju Villamartína, naselja u općini Orihuela na Costa Blanci. Ističe blizinu golf igrališta, stambenih područja te udaljenost do obalnih sadržaja i većih regionalnih gradova, pružajući geografski kontekst smještaja vile.
Približno područje · točna adresa na upit
Villamartín se nalazi u općini Orihuela, u provinciji Alicante. Leži u zaleđu od neposredne obale, ali ostaje ključni dio regije Orihuela Costa. Ovaj položaj nudi ravnotežu između stambenog naselja i blizine obalnih ljetovališta. Smješten je oko 50 km južno od pokrajinskog glavnog grada Alicantea i 19 km od grada Murcije. Ovaj smještaj omogućuje pristup sadržajima i kulturnoj ponudi tih većih gradova, istovremeno pružajući bazu u mirnijem stambenom okruženju.
Vila nudi dobru dostupnost lokalnih sadržaja. Supermarket je 1,4 km dalje, a ljekarna je dostupna unutar 1,5 km. Za zaljubljenike u golf, Club de Golf Villamartín udaljen je svega 420 metara, s još dva igrališta unutar 3 km. Najbliže plaže, poput Cala Mosca, nalaze se oko 3,3 km dalje. Dolazak do zračne luke Alicante-Elche (ALC) uključuje zračnu udaljenost od oko 41 km. Za veće urbane centre, Murcia je 19 km dalje, a Alicante 50 km. Željeznički prijevoz dostupan je iz stanice Orihuela Miguel Hernández, koja se nalazi 0,9 km od nekretnine, nudeći regionalnu povezanost.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín se nalazi na nadmorskoj visini od 31 metra, što pridonosi njegovoj ugodnoj klimi. Regija ima prosječnu godišnju temperaturu od 18,9 °C i povijesno bilježi 3.844 sata sunčanja godišnje. Ovog obilja sunčanih sati podržava dugu sezonu kupanja, procijenjenu na 6 mjeseci kada temperatura vode ostaje na 20 °C ili više. Lokalna klima pogoduje aktivnostima na otvorenom veći dio godine, a okolni krajolik nudi otvorene prostore tipične za sredozemnu obalu. Klima podržava bujno zelenilo koje se često nalazi u dobro održavanim naseljima i golf igralištima u okolici.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi na kratkoj udaljenosti od obale, s nekoliko plaža dostupnih unutar oko 3,3 km, uključujući Cala Mosca i Playa Cala Estaca. Te plaže nude mogućnosti za obalnu rekreaciju. Za zaljubljenike u golf, lokacija je posebno povoljna, s Club de Golf Villamartín svega 420 metara dalje, te Real Club de Golf Campoamor i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela u radijusu od 3 km. Osim toga, sportski objekti poput sportskog centra Villamartín Golf u neposrednoj su blizini (0,2 km). Prisutnost marina poput Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) također omogućuje pristup nautičkim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
U usporedbi sa stambenim projektima koji se često nalaze bliže obali, poput „APARTMENTS PALANGRE BEACH“ u Torrevieji (cijena od 160.000 €) ili „EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY“ (cijena od 169.000 €), ova samostojeća vila u Villamartínu predstavlja drugačiji tržišni segment. Te opcije u Torrevieji obično nude manje stambene prostorije i zajedničke sadržaje u gušće naseljenom urbanom obalnom okruženju. Dublje u zaleđu ili u razvojnim područjima, projekti poput „OASIS LAGUNA 2 - FASE II“ (cijena od 227.000 €) mogu nuditi novogradnje, potencijalno s modernijim sadržajima, ali često u manje etabliranim ili manje središnjim područjima. Ova vila u Villamartínu, po cijeni od 529.995 €, zauzima položaj usredotočen na etablirano stambeno življenje, blizinu golfa i veću privatnu parcelu, što je razlikuje od kompaktnijih i često pristupačnijih obalnih stambenih opcija. Njezina cijena odražava karakter samostojeće kuće u traženom naselju, a ne nekretninu u prvom redu do mora ili kompleks novogradnji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID