Ta samostojna vila se nahaja v uveljavljenem urbaniziranem naselju Villamartín na Costa Blanci in ponuja tradicionalno bivalno izkušnjo. Zgrajena leta 1970 in od takrat obnovljena stoji v razvitem območju, znanem po svoji ponudbi in bližini golf igrišč. Nepremičnina ponuja trdno osnovo za tiste, ki iščejo dom v dobro povezani španski lokaciji in cenijo ravnovesje med primestnim udobjem ter dostopom do regionalnih znamenitosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Villamartínu, urbanizaciji, znani po golf igriščih in stanovanjskem značaju. Leži v bližini osnovnih storitev, kar pomeni, da so vsakdanje potrebščine lahko dosegljive. Čeprav ponuja urejeno okolje, je treba upoštevati čas potovanja do obsežnejših obalnih destinacij.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali podaljšan počitniški dom v funkcionalnem urbanskem okolju. Njen tloris in značilnosti ustrezajo tistim, ki cenijo uveljavljene soseske s ponudbo v bližini, vključno s golfom in prostotočasovnimi objekti, ter potrebujejo zanesljivo domačo bazo.
Vila je bila prvotno zgrajena leta 1970, kar pomeni, da gre za uveljavljeno nepremičnino in ne novogradnjo. Čeprav so se obnove morda zgodile, osnovna struktura in starost nepremičnine odražata obdobje razvoja območja Villamartín. Kupci morajo ta zgodovinski kontekst upoštevati pri pričakovanjih glede sodobnih gradbenih standardov.
Ta nepremičnina ni novogradnja in nima najnovejših energetskih izkaznic, značilnih za sodobne projekte. Ne nudi neposrednega pogleda na morje niti neposrednega dostopa do plaže. Razdalja do glavnega letališča je sicer funkcionalna, a pomembna, in verjetno niso vsa večja rekreacijska središča dosegljiva peš.
Ref: VL820441
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi ustrezala posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno prebivališče v dobro uveljavljeni španski skupnosti, zlasti tistim z zanimanjem za golf. Bližina igrišča Villamartín Golf (420 m) in dveh drugih na kratki vožnji jo naredi idealno za ljubitelje golfa. Primerna je tudi za tiste, ki si želijo urejenega življenjskega sloga s storitvami na peš razdalji, kot sta supermarket (1,4 km) in lekarna (1,5 km), hkrati pa cenijo dostop do obalnih območij, saj je več plaž približno 3,3 km stran. Velikost in značilnosti vile, vključno z zasebnim vrtom in strešno teraso, nudijo prostor za sprostitev in zasebno uživanje, primerno za celoletno bivanje ali daljše obiske. Prisotnost garaže in domače pisarne/sobe za goste podpira tudi praktične potrebe prebivalcev.
Vila, prvotno zgrajena leta 1970, kaže značilnosti svojega gradbenega obdobja z namigi na posodobitve in obnove. Opis omenja 'novo, popolnoma opremljeno moderno kuhinjo' z marmornatimi delovnimi površinami in zaključnimi deli visoke kakovosti, kar nakazuje nedavne nadgradnje ključnih prostorov. Kopalnice so omenjene kot 'lepo prenovljene' s sodobnimi dodatki in 'luksuznimi' elementi, kot sta kopalna kad in kabina za prho. Plinovo centralno ogrevanje je prisotno in zagotavlja celoletno udobje. Tla, zlasti na terasi in vrtni poti, so tlakovana. Druge značilnosti, kot so vgrajene omare v spalnicah in garaža z električnimi vrati, kažejo praktične vidike pri načrtovanju in vzdrževanju. Čeprav specifični materiali prvotne gradnje niso podrobno navedeni, poudarek na prenovljeni kuhinji in kopalnicah nakazuje skrb za izboljšanje bivalnih standardov.
Samostojna vila se ponuja po ceni 529.995 €. Ta cena odraža nepremičnino take velikosti (160 m² bivalne površine) na 400 m² zemljišča v območju Villamartín. Kot zaključena nepremičnina je na voljo za takojšnjo uporabo, kar je lahko prednost za kupce, ki si želijo hitre selitve. Trg v Villamartínu na splošno ponuja vrsto nepremičnin, cenovna umestitev te vile pa jo umešča v srednji do višji segment samostojnih hiš v tej uveljavljeni urbanizaciji. Variacije v ceni so običajno odvisne od velikosti zemljišča, specifičnih pogledov in obsega morebitnih nedavnih obnov ali nadgradenj.
Villamartín ponuja urejeno urbano okolje, priljubljeno med prebivalci in igralci golfa. Ta vila se nahaja v takšnem območju, kjer je vsakdanje življenje zaznamovano z bližino storitev. Lokalni supermarket je dosegljiv v 1,4 km hoje, številne restavracije in kavarne (38 oziroma 28 v radiju 2 km) pa nudijo obilico možnosti za prehrano in druženje. Uveljavljena narava urbanizacije pomeni, da so infrastruktura, kot so ulice in komunalne naprave, zrele. Za ljubitelje golfa je bližina treh igrišč, vključno z Villamartín Golf le 420 metrov stran, pomemben vidik lokalnega življenjskega sloga. To zagotavlja dosleden ritem aktivnosti, zlasti v milejših sezonah, saj območje privablja celoletne prebivalce in sezonske obiskovalce. Zmerna nadmorska višina 31 metrov prispeva k na splošno prijetnemu podnebju skozi vse leto.
Življenje v Villamartínu pomeni biti del uveljavljene urbanizacije, znane po golf igriščih in stanovanjski privlačnosti. Neposredna okolica ponuja praktično mešanico stanovanj in storitev. Supermarket je 1,4 km stran, lekarna pa le 1,5 km oddaljena, kar olajša vsakdanja opravila. Za prehrano in druženje območje ponuja 38 restavracij in 28 kavarn v radiju 2 km. Najbližja plaža, Cala Mosca, je približno 3,3 km stran, kar zahteva kratko vožnjo ali daljši sprehod. Javni prevoz je na voljo s 15 linijami in 8 postajami v okolici, vendar se za večjo prilagodljivost pri raziskovanju širše regije, vključno z dosegom letališča (41 km po zraku) ali večjih mest, kot je Alicante (50 km), pogosto priporoča avto.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Villamartína, urbanizacije v občini Orihuela na Costa Blanci. Poudarja bližino golf igrišč, stanovanjskih območij ter razdaljo do obalnih storitev in večjih regionalnih mest, kar zagotavlja geografski kontekst umestitve vile.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villamartín se nahaja v občini Orihuela v provinci Alicante. Leži v zaledju neposredne obale, a ostaja ključni del regije Orihuela Costa. Ta položaj ponuja ravnovesje med stanovanjskim okoljem urbanizacije in bližino obalnih letovišč. Nahaja se približno 50 km južno od pokrajinskega glavnega mesta Alicante in 19 km od mesta Murcia. Ta umestitev omogoča dostop do ponudbe in kulturnih vsebin teh večjih mest, hkrati pa zagotavlja bazo v bolj osredotočenem stanovanjskem okolju.
Vila ima dobro dostopnost do lokalnih storitev. Supermarket je 1,4 km stran, lekarna pa dosegljiva v 1,5 km. Za ljubitelje golfa je Club de Golf Villamartín le 420 metrov stran, dve drugi igrišči pa v 3 km. Najbližje plaže, kot je Cala Mosca, so oddaljene okoli 3,3 km. Doseg letališča Alicante-Elche (ALC) vključuje razdaljo po zraku približno 41 km. Za večja urbana središča je Murcia 19 km stran, Alicante pa 50 km oddaljena. Vlaki so na voljo s postaje Orihuela Miguel Hernández, ki je oddaljena 0,9 km od nepremičnine in nudi regionalne povezave.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín leži na nadmorski višini 31 metrov, kar prispeva k njegovemu prijetnemu podnebju. Regija ima povprečno letno temperaturo 18,9 °C in zgodovinsko beleži 3.844 sončnih ur na leto. Ta obsežna sončnost podpira dolgo sezono kopanja, ocenjeno na 6 mesecev, ko temperature vode ostanejo na ali nad 20 °C. Lokalno podnebje je naklonjeno aktivnostim na prostem velik del leta, okolica pa nudi odprte prostore, značilne za sredozemsko obalo. Podnebje podpira bujno zelenje, ki ga pogosto najdemo v dobro vzdrževanih urbanizacijah in golf igriščih na tem območju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina je na kratki razdalji od obale, več plaž pa je dostopnih v približno 3,3 km, vključno s Cala Mosca in Playa Cala Estaca. Te plaže nudijo možnosti za obalno rekreacijo. Za ljubitelje golfa je lokacija še posebej ugodna, saj je Club de Golf Villamartín le 420 metrov stran, Real Club de Golf Campoamor in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela pa v radiju 3 km. Poleg tega so v bližini športni objekti, kot je športni center Villamartín Golf (0,2 km). Prisotnost marin, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km), omogoča tudi dostop do navtičnih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V primerjavi s stanovanjskimi projekti, ki so pogosto bližje obali, kot so 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' v Torrevieji (od 160.000 € naprej) ali 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (od 169.000 € naprej), ta samostojna vila v Villamartínu predstavlja drugačen tržni segment. Te torrevieške možnosti običajno ponujajo manjše bivalne površine in skupne objekte v gosteje poseljenem urbanem obalnem okolju. Bolj v zaledju ali v razvijajočih se območjih projekti, kot je 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (od 227.000 € naprej), morda ponujajo novejše gradnje, potencialno z bolj sodobnimi vsebinami, a pogosto v manj uveljavljenih ali manj centralno lociranih območjih. Ta vila v Villamartínu, v ceni 529.995 €, zavzema položaj, osredotočen na uveljavljeno stanovanjsko življenje, bližino golfa in večje zasebno zemljišče, kar jo ločuje od bolj kompaktnih in pogosto cenovno ugodnejših obalnih stanovanjskih možnosti. Njena cena odraža naravo samostojne hiše v iskani urbanizaciji in ne nepremičnine prve vrste ob morju ali novogradnje stanovanjskega kompleksa.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID