关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于比利亚马丁，一个以高尔夫球场闻名的城市化区域，靠近海岸线。它坐落在一个城市化环境中，周边设施触手可及，但同时也享有宁静的居住氛围。该位置提供了方便前往海滩和高尔夫球场的机会，同时也能方便地使用当地的商店和餐厅。
该房产适合那些寻求拥有私人花园和充足户外空间的人士。三间卧室和三间浴室的配置提供了舒适的居住空间。带有一个私人花园、露台和一个可以俯瞰高尔夫球场的景观，使其成为一个吸引人的选择。此外，靠近高尔夫球场和海滩也满足了积极生活方式的需求。
此房产是一栋已完工的别墅，其建造年份可追溯至1970年，但经过了翻新和现代化改造。虽然不是严格意义上的新建筑，但其已完工的状态意味着买家可以立即入住，无需等待建造周期。该物业保留了其原有特色，并结合了现代化的舒适性。
该房产虽然靠近海滩，但并非位于海滨。虽然周边有公共交通，但拥有汽车可以更方便地探索周边地区。此别墅位于高尔夫球场附近，可能会受到球场活动产生的噪音影响。能源效率标签未在此数据中明确说明。
Ref: VL820441
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合寻求在西班牙阳光明媚的地区拥有永久性住所或度假屋的个人或家庭。对于高尔夫爱好者来说，毗邻比利亚马丁高尔夫球场提供了极大的便利。那些喜欢在附近享受户外活动、海滩和餐饮场所的人也会发现这里的环境非常吸引人。该房产的布局和大小适合家庭居住，或者作为度假屋供朋友和家人聚会。已完工的状态意味着买家可以在短时间内入住，非常适合那些希望尽快开始享受西班牙生活方式的人。此外，该区域的宁静氛围也适合寻求远离城市喧嚣但又希望靠近便利设施的买家。
该别墅建于1970年，虽然不是新建项目，但根据描述，它经过了翻新和现代化改造，以提供高标准的居住体验。厨房配备了全新的、设备齐全的现代厨房，配有优雅的大理石台面和高品质的饰面。浴室也经过精心翻新，采用现代化的配件，主卧室设有一间套间浴室，另一间家庭浴室则配有豪华浴缸和宽敞的步入式淋浴间。中央供暖系统确保了全年的舒适性。大理石楼梯和高品质的装修材料暗示了对细节的关注。花园区域铺设了易于维护的人工草坪，并设有一个带桑拿和按摩浴缸的附属建筑，增添了额外的奢华和放松体验。
该别墅的起价为529,995欧元。作为一栋拥有3间卧室和3间浴室的独立别墅，其价格反映了其在比利亚马丁高尔夫球场附近黄金地段的优越位置。该房产面积为160平方米，地块面积为400平方米，并配有私人花园和露台。该房产已完工，可随时入住，这为您提供了一个避免长期等待的购买机会。该价格通常适用于已翻新且维护良好的房产，其价值还体现在靠近高尔夫球场和各种便利设施的优势上。
比利亚马丁是一个集居住、休闲和高尔夫于一体的区域，提供一种融合了西班牙阳光和便利设施的生活方式。该房产位于一个安静的区域，靠近高尔夫球场，但同时也在步行可达的范围内，可以到达商店、餐馆和药店。这里的生活节奏相对悠闲，尤其适合那些享受户外活动和宁静环境的居民。高尔夫球场和周边的自然景观为日常生活增添了活力，而附近的城市化区域则提供了丰富的社交和娱乐选择。该区域拥有良好的基础设施，包括公共交通和道路网络，方便居民出行。
比利亚马丁是一个充满活力的城市化区域，提供便利的日常生活。步行即可到达多家餐厅（38家）、商店、银行（18家）和药店（16家），满足日常所需。7所学校的存在表明该地区也适合有子女的家庭。该区域的绿化和高尔夫球场提供了宜人的景观和休闲机会。从别墅出发，可以方便地前往海滩（如Cala Mosca，约3.3公里）和购物中心（如Zenia Boulevard，约2.2公里）。距离主要城市如穆尔西亚（Murcia）和阿利坎特（Alicante）的行程也相对便捷，为居民提供了更多的生活和就业选择。
该地图标示了比利亚马丁（Villamartín）的位置，这是西班牙科斯塔布兰卡海岸的一个著名高尔夫度假区。地图突显了该区域与周边主要城镇、海滩、高尔夫球场以及阿利坎特机场的相对位置，为理解该房产的地理环境提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
比利亚马丁位于西班牙东南部，属于奥里韦拉（Orihuela）市，靠近阿利坎特省。它坐落在瓦伦西亚大区，是科斯塔布兰卡地区的一个重要组成部分。该地区以其高尔夫球场和靠近地中海而闻名。与周边大城市相比，如距离19公里的穆尔西亚（Murcia），30公里的埃尔切（Elche）和50公里的阿利坎特（Alicante），比利亚马丁提供了一个更为宁静和度假式的环境，但同时又能方便地前往这些城市的商业、文化和交通中心。
该别墅的交通便利性适中。距离海滩（如Cala Mosca）约3.3公里，距离最近的超市1.4公里，距离药店1.5公里。最近的高尔夫球场（Club de Golf Villamartín）仅420米。虽然汽车是探索周边地区的便利选择，但鉴于许多设施都在步行距离内，并非绝对必需。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约41公里（直线距离），为国际旅客提供了便利。最近的火车站Orihuela Miguel Hernández距离约0.9公里，进一步增强了交通连接性。该地区共有15条公交线路和8个公交站点，支持公共交通出行。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享受地中海气候，年平均气温为18.9°C，每年有超过3844小时的日照。这为户外活动提供了理想的条件，游泳季节可持续长达6个月，水温通常在20°C以上。别墅位于海拔31米处，靠近海岸，这意味着它能享受到宜人的海风，同时又不会受到海滨潮湿的影响。周边遍布绿色的高尔夫球场和成熟的植被，增加了自然景观的吸引力。夏季温暖，冬季温和，全年适宜居住和休闲。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅的地理位置为海滩爱好者和高尔夫球手提供了极大的便利。最近的海滩包括Cala Mosca（3.3公里）、Playa Cala Estaca（3.4公里）和Playa Cala La Mosca（3.4公里）。对于高尔夫球手来说，Club de Golf Villamartín仅420米之遥，而Real Club de Golf Campoamor（2.3公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（2.9公里）也近在咫尺。此外，该区域还提供其他休闲活动，如靠近码头（Puerto Deportivo Miguel Caballero，4.7公里）和体育中心（Villamartin Golf，0.2公里）。
来源: OpenStreetMap
比利亚马丁位于西班牙东南部，属于奥里韦拉（Orihuela）市，靠近阿利坎特省。它坐落在瓦伦西亚大区，是科斯塔布兰卡地区的一个重要组成部分。该地区以其高尔夫球场和靠近地中海而闻名。与周边大城市相比，如距离19公里的穆尔西亚（Murcia），30公里的埃尔切（Elche）和50公里的阿利坎特（Alicante），比利亚马丁提供了一个更为宁静和度假式的环境，但同时又能方便地前往这些城市的商业、文化和交通中心。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与托雷维耶哈（Torrevieja）等地区的公寓项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价160,000欧元；EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY，起价169,000欧元）以及乌尔巴尼萨西翁埃尔拉索（Urbanización El Raso）的OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）相比，这栋位于比利亚马丁的独立别墅价格较高，这反映了其独立别墅的性质、更大的地块面积以及在高尔夫球场黄金地段的优越位置。这些公寓项目通常提供更低的总价，但居住空间和私人户外区域也相对有限。比利亚马丁的这栋别墅更适合那些寻求更大空间、更多隐私以及与高尔夫运动紧密联系的买家。与同区域的其他独立别墅相比，其价格定位在529,995欧元，通常代表着经过良好维护和翻新的房产，并可能包含额外的设施，如私人花园、露台以及桑拿和按摩浴缸等。
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