يقع هذا الفيلا المنفصلة في فيلامارتين، أليكانتي، وهي منطقة معروفة ببيئتها الهادئة وقربها من المرافق. تم تشييد العقار في عام 1970، ويقدم مزيجًا من الطراز التقليدي والوظائف الحديثة. مع مساحة معيشة تبلغ 160 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 400 متر مربع، يوفر هذا المسكن مساحة واسعة للمعيشة والاسترخاء. يقع في موقع مركزي، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية وخيارات الترفيه، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة فيلامارتين الحضرية، وهي جزء من بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. يوفر الموقع توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، بما في ذلك المطاعم والمدارس والصيدليات. القرب من ملاعب الجولف والمناطق الساحلية يعزز جاذبيته كوجهة سكنية.
تم تصميم هذا الفيلا لتلبية احتياجات الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع ومريح. توفر الغرف الثلاث وحماماتها الثلاث مساحة كافية، بينما يسمح تصميم الفيلا بمرونة في استخدام المساحات، مثل منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والمكتب المنزلي المحتمل. يضيف السولاريوم والحديقة الخاصة إلى جاذبيته كمنزل مريح.
تم بناء هذا الفيلا في الأصل عام 1970، وتم الانتهاء منه بالكامل. على الرغم من كونه عقارًا قائمًا، فإن تفاصيل التحديثات الأخيرة، مثل المطبخ الجديد والحمامات التي تم تجديدها، تشير إلى صيانة جيدة. لا ينطبق مفهوم "البناء الجديد" على هذا العقار؛ فهو يمثل فرصة لامتلاك فيلا راسخة في موقع مرغوب.
لا يقدم هذا العقار مرافق من طراز "مفتاح جاهز" حيث تم تشييده في الأصل في عام 1970. لا يتضمن المشروع حمامات سباحة خاصة، بل يعتمد على حمام سباحة مشترك. كما أن العقار لا يشمل مفروشات، مما يتطلب من المالكين تجهيزه وفقًا لتفضيلاتهم. لا توجد معلومات عن كفاءة الطاقة الحالية للعقار.
Ref: VL820441
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الفيلا مناسب بشكل مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة مشمسة ومفعمة بالحياة. يمثل الموقع في فيلامارتين، المعروف بملعب الجولف والمناطق المحيطة به، خيارًا ممتازًا لعشاق الجولف الذين يرغبون في الوصول بسهولة إلى ملاعبهم المفضلة. يضمن قرب العقار من المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم أن تكون الاحتياجات اليومية مريحة. يضيف السولاريوم والحديقة الخاصة والمسبح المشترك إلى جاذبيته كمسكن مريح، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى السواحل، فإن القرب من الشواطئ مثل كالا موسكا يجعلها مناسبة لمحبي البحر. كما أنه يوفر خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة، حيث يوفر مزيجًا من الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
تم بناء هذا الفيلا في عام 1970، ويتميز الآن بتشطيبات مجددة، لا سيما في المطبخ والحمامات. يوفر المطبخ الجديد، المجهز بالكامل بألواح رخامية أنيقة، مزيجًا من الجماليات والوظائف. تم تجديد الحمامات الحديثة بدقة، حيث تتميز بتجهيزات عالية الجودة، بما في ذلك حوض استحمام فاخر ودش واسع. توفر مناطق المعيشة المفتوحة إحساسًا بالرحابة والإشراق. يوفر الفيلا تدفئة مركزية بالغاز، مما يضمن الراحة على مدار العام. على الرغم من أن التفاصيل المحددة للمواد المستخدمة في البناء الأصلي غير متوفرة، إلا أن التحديثات التي تم إجراؤها تعكس الالتزام بالحفاظ على معايير عالية. يشير استخدام الأسطح الرخامية والتشطيبات الحديثة في مناطق التجديد إلى التركيز على الجودة والمتانة.
يُعرض هذا الفيلا المنفصلة بسعر يبدأ من 529,995 يورو. يشير هذا السعر إلى أن العقار يوفر قيمة كبيرة نظرًا لمساحته ووسائل الراحة والموقع. تبلغ مساحة المعيشة 160 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض بمساحة 400 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة. يتكون العقار من 3 غرف نوم و 3 حمامات. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه، فهو متاح للشراء الفوري. لا يوجد حاليًا سوى عقار واحد متاح، مما يشير إلى أن هذا العرض قد يكون فريدًا. يتطلب فهم التوافر الدقيق والتسعير التفصيلي الاتصال بالبائع للحصول على أحدث المعلومات.
تقع فيلامارتين، وهي منطقة حضرية معروفة في كوستا بلانكا، وتوفر بيئة معيشية نابضة بالحياة. يقع هذا الفيلا في موقع استراتيجي داخل المنطقة، ويوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة. يمكن للسكان توقع الوصول بسهولة إلى المتاجر المحلية والمطاعم والمؤسسات التعليمية، وكلها تقع على مسافة قريبة أو مسافة قصيرة بالسيارة. يعد القرب من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل ملعب فيلامارتين للجولف، نقطة جذب رئيسية لعشاق الجولف. علاوة على ذلك، فإن المناطق الساحلية القريبة والمرافق الترفيهية تساهم في نمط حياة مريح وممتع. الحياة اليومية في فيلامارتين تتميز بالراحة، مع توفر وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد، مما يجعلها منطقة مرغوبة للسكن الدائم أو العقارات لقضاء العطلات.
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا، مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة تجمع بين هدوء الضواحي والوصول المريح إلى المرافق. تقع المنطقة الحضرية نفسها بالقرب من ملاعب الجولف الرئيسية، بما في ذلك ملعب فيلامارتين للجولف، على بعد 420 مترًا فقط. تقع العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية. بالنسبة للعائلات، هناك 7 مدارس في المنطقة. يضمن القرب من الصيدليات والبنوك إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. على الرغم من أن الشواطئ مثل كالا موسكا تقع على بعد 3.3 كيلومتر، فإن الموقع في الداخل يوفر أجواء هادئة. تقع المدن الكبرى مثل مورسيا وإلتشي وأليكانتي على مسافات يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والثقافة والترفيه.
يقع هذا الفيلا في فيلامارتين، وهي منطقة معروفة في كوستا بلانكا، ضمن بلدية أوريويلا. يعرض هذا الموقع القرب من ملاعب الجولف الشهيرة، والعديد من وسائل الراحة الحضرية، وسهولة الوصول إلى المناطق الساحلية. يقدم الرسم البياني نظرة عامة على المنطقة، مع إبراز موقع العقار بالنسبة للمعالم الرئيسية ووسائل الراحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلامارتين في منطقة أوريويلا الحضرية، ضمن مقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا. توفر هذه المنطقة موقعًا استراتيجيًا ضمن كوستا بلانكا. تقع المدن الكبرى القريبة مثل مورسيا على بعد 19 كم، وإلتشي على بعد 30 كم، وأليكانتي على بعد 50 كم. تتيح هذه القرب من المراكز الحضرية الكبرى الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطارات الدولية (مطار أليكانتي-إلشي على بعد 41 كم في خط مستقيم)، ومراكز التسوق الكبيرة، والمؤسسات الثقافية. يضع هذا الموقع العقار في مفترق طرق، حيث يوفر توازنًا بين بيئة الضواحي الهادئة وسهولة الوصول إلى صخب المدن الكبرى والأنشطة الساحلية.
يقع هذا الفيلا في فيلامارتين، أليكانتي، ويوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ مثل كالا موسكا على بعد 3.3 كيلومتر، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالسواحل. تعد ملاعب الجولف قريبة بشكل ملحوظ، حيث يقع ملعب فيلامارتين للجولف على بعد 420 مترًا فقط. توفر المدينة نفسها سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت (1.4 كم) والصيدليات (1.5 كم) والمطاعم (38 داخل دائرة نصف قطرها 2 كم). تقع المستشفيات على بعد 9.9 كيلومتر. أقرب مطار هو أليكانتي-إلشي، على بعد حوالي 41 كم في خط مستقيم، مما يجعله قابلاً للوصول نسبيًا للسفر الدولي. تتوفر 15 خطًا للنقل العام و 8 محطات توقف في المنطقة، مما يشير إلى إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فيلامارتين، الواقعة في كوستا بلانكا، بمناخ متوسطي معتدل. يسجل متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3844 ساعة، مما يشير إلى وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً إلى 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية للأنشطة المائية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم السنة. يقع العقار على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا مريحًا مع نسيم خفيف. تشير وفرة ضوء الشمس ودرجات الحرارة المعتدلة إلى بيئة خارجية جذابة، مما يتيح الاستمتاع بالمنطقة المحيطة، بما في ذلك الملاعب الخضراء وربما المناظر الطبيعية القريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا الفيلا في فيلامارتين، أليكانتي، فرصًا واسعة للترفيه. يقع بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك كالا موسكا (3.3 كم) وبلايا كالا إسـتـاكـا (3.4 كم)، وكلاهما يوفر إمكانية الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. المنطقة مشهورة عالميًا بمساراتها للجولف؛ يقع ملعب فيلامارتين للجولف الشهير على بعد 500 متر فقط، مع ملعبين آخرين، ريال كلوب دي جولف كامبوamor ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توجد مرافق رياضية قريبة، مثل مركز رياضي مونتيبييدرا على بعد 4.7 كم. يمكن الوصول إلى الموانئ الترفيهية مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو على بعد 4.7 كم، مما يوفر فرصًا لرياضات القوارب والأنشطة البحرية. إن وجود هذه المرافق المتنوعة يجعلها منطقة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في منطقة أوريويلا الحضرية، ضمن مقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا. توفر هذه المنطقة موقعًا استراتيجيًا ضمن كوستا بلانكا. تقع المدن الكبرى القريبة مثل مورسيا على بعد 19 كم، وإلتشي على بعد 30 كم، وأليكانتي على بعد 50 كم. تتيح هذه القرب من المراكز الحضرية الكبرى الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطارات الدولية (مطار أليكانتي-إلشي على بعد 41 كم في خط مستقيم)، ومراكز التسوق الكبيرة، والمؤسسات الثقافية. يضع هذا الموقع العقار في مفترق طرق، حيث يوفر توازنًا بين بيئة الضواحي الهادئة وسهولة الوصول إلى صخب المدن الكبرى والأنشطة الساحلية.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنةً بالعقارات الساحلية في توريفاييخا، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER (بدءًا من 169,000 يورو)، فإن هذا الفيلا المنفصلة في فيلامارتين تمثل خيارًا مختلفًا. في حين أن الشقق المعروضة في توريفاييخا قد تكون ذات أسعار معقولة، فإنها غالبًا ما توفر مساحة أقل ومرافق مشتركة مختلفة. يقع هذا الفيلا في منطقة معروفة بتركيزها على الجولف، ويوفر مساحة أكبر وخصوصية أكبر مقارنة بالشقق. بالمقارنة مع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (بدءًا من 227,000 يورو)، والذي قد يمثل تطويرًا أحدث، فإن هذا الفيلا يقدم طابعًا قائمًا مع تجديدات حديثة. السعر الأولي البالغ 529,995 يورو لهذا الفيلا يعكس حجمه، وقطعة الأرض الخاصة به، وموقعه المتميز بالقرب من ملاعب الجولف. في حين أن مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 قد تقدم تصميمات معاصرة، فإن هذا الفيلا يوفر فرصة لامتلاك فيلا راسخة في بيئة معروفة، مع التركيز على نمط الحياة المرتبط بالجولف والهدوء النسبي مقارنة بمواقع الواجهة البحرية المباشرة. تقع فيلامارتين على مسافة معقولة من المدن الساحلية الكبرى مثل أليكانتي (50 كم)، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية الأوسع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
