Questa villa indipendente, situata nella consolidata urbanizzazione di Villamartín sulla Costa Blanca, offre un'esperienza residenziale tradizionale. Costruita nel 1970 e successivamente rinnovata, si trova in un'area sviluppata nota per i suoi servizi e la vicinanza ai campi da golf. L'immobile offre una base solida per chi cerca una casa in una località spagnola ben collegata, che coniuga il comfort suburbano con l'accesso alle attrazioni della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata all'interno di Villamartín, un'urbanizzazione riconosciuta per i suoi impianti golfistici e il carattere residenziale. Si trova in prossimità dei servizi essenziali, mettendo le comodità quotidiane a portata di mano. Pur offrendo un ambiente consolidato, la sua posizione richiede una valutazione dei tempi di percorrenza verso le destinazioni costiere più ampie.
Questa proprietà è adatta a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o una seconda casa per soggiorni prolungati in un contesto urbano funzionale. La sua disposizione e le sue caratteristiche soddisfano chi apprezza quartieri consolidati con servizi nelle vicinanze, compresi impianti golfistici e ricreativi, e necessita di una base domestica affidabile.
La villa è stata originariamente costruita nel 1970, il che indica che si tratta di un immobile di seconda mano e non di una nuova costruzione. Sebbene possano essere state effettuate ristrutturazioni, la struttura principale e l'età dell'immobile riflettono un periodo di sviluppo dell'area di Villamartín. Gli acquirenti dovrebbero considerare questo contesto storico nelle proprie aspettative riguardo agli standard costruttivi moderni.
Questa proprietà non presenta una nuova costruzione né le più recenti certificazioni di efficienza energetica tipicamente associate agli sviluppi moderni. Non offre vista mare immediata né accesso diretto alla spiaggia. La distanza dall'aeroporto principale, sebbene funzionale, è significativa, ed è improbabile che tutte le principali attrazioni ricreative siano raggiungibili a piedi.
Ref: VL820441
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà sarebbe adatta a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente in una comunità spagnola ben consolidata, in particolare a chi ha interesse per il golf. La vicinanza del campo Villamartín Golf (420 m) e di altri due a breve distanza in auto la rende ideale per gli appassionati di golf. È adatta anche a chi desidera uno stile di vita consolidato con servizi a pochi passi, come un supermercato (1,4 km) e una farmacia (1,5 km), pur apprezzando l'accesso alle zone costiere, con diverse spiagge a circa 3,3 km. Le dimensioni e le caratteristiche della villa, tra cui un giardino privato e un solarium, offrono spazio per il relax e il godimento privato, adatte alla vita tutto l'anno o a soggiorni prolungati. La presenza di un garage e di uno studio/camera per gli ospiti soddisfa inoltre le esigenze pratiche dei residenti.
La villa, originariamente costruita nel 1970, presenta caratteristiche della sua epoca costruttiva, con aggiornamenti e ristrutturazioni impliciti. La descrizione menziona una "cucina moderna completamente attrezzata di nuova installazione" con piani di lavoro in marmo e finiture di alta qualità, suggerendo aggiornamenti recenti nelle aree chiave. Anche i bagni sono indicati come "accuratamente ristrutturati" con sanitari moderni ed elementi "lussuosi" come vasca da bagno e doccia walk-in. È presente il riscaldamento centralizzato a gas, che garantisce comfort tutto l'anno. La pavimentazione, in particolare menzionata per terrazza e vialetto del giardino, è in piastrelle. Altre caratteristiche come gli armadi a muro nelle camere da letto e un garage con porta elettrica indicano considerazioni pratiche nella progettazione e nella manutenzione. Sebbene le specifiche dei materiali della costruzione originale non siano dettagliate, l'enfasi sulla cucina e sui bagni ristrutturati suggerisce che sia stata prestata attenzione al miglioramento degli standard abitativi.
La villa indipendente è offerta a un prezzo di €529.995. Questo prezzo riflette un immobile delle sue dimensioni (160 m² di superficie abitabile) su un terreno di 400 m² nell'area di Villamartín. In quanto immobile completato, è disponibile per l'occupazione immediata, il che può essere vantaggioso per gli acquirenti che desiderano un trasloco rapido. Il mercato di Villamartín offre generalmente una gamma di proprietà, e il prezzo di questa villa la colloca nel segmento medio-alto per le case singole in questa urbanizzazione consolidata. Le variazioni di prezzo sono tipicamente influenzate dalla dimensione del terreno, dalle viste specifiche e dall'entità di eventuali ristrutturazioni o aggiornamenti recenti.
Villamartín presenta un ambiente urbano consolidato, apprezzato da residenti e golfisti. Questa villa si trova in un'area di questo tipo, dove la vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi. Un supermercato locale è raggiungibile a 1,4 km a piedi, e numerosi ristoranti e caffè (rispettivamente 38 e 28 entro un raggio di 2 km) offrono ampie scelte per cenare e socializzare. La natura consolidata dell'urbanizzazione significa che infrastrutture come strade e servizi sono mature. Per chi ama il golf, la vicinanza a tre campi, tra cui il Villamartín Golf a soli 420 metri, è un aspetto significativo dello stile di vita locale. Ciò garantisce un ritmo costante di attività, soprattutto nelle stagioni più miti, con l'area che attrae sia residenti stabili sia visitatori stagionali. L'altitudine moderata di 31 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima generalmente piacevole durante tutto l'anno.
Vivere a Villamartín significa far parte di un'urbanizzazione consolidata nota per i suoi campi da golf e il suo fascino residenziale. I dintorni immediati offrono una combinazione pratica di abitazioni e servizi. Un supermercato si trova a 1,4 km e una farmacia a soli 1,5 km, facilitando le commissioni quotidiane. Per cenare e socializzare, l'area vanta 38 ristoranti e 28 caffè entro un raggio di 2 km. La spiaggia più vicina, Cala Mosca, dista circa 3,3 km e richiede un breve viaggio in auto o una camminata più lunga. I trasporti pubblici sono disponibili con 15 linee e 8 fermate nelle vicinanze, sebbene l'auto sia spesso consigliata per maggiore flessibilità nell'esplorare la regione più ampia, incluso il raggiungimento dell'aeroporto (41 km in linea d'aria) o di città più grandi come Alicante (50 km).
Questa mappa mostra la posizione di Villamartín, un'urbanizzazione nel comune di Orihuela sulla Costa Blanca. Evidenzia la vicinanza ai campi da golf, alle aree residenziali e la distanza dai servizi costieri e dalle principali città regionali, fornendo il contesto geografico della collocazione della villa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartín si trova nel comune di Orihuela, nella provincia di Alicante. Si trova nell'entroterra rispetto alla linea costiera immediata, ma rimane una parte chiave della regione di Orihuela Costa. Questa posizione offre un equilibrio tra un contesto di urbanizzazione residenziale e la vicinanza alle località costiere. Si trova a circa 50 km a sud del capoluogo di provincia, Alicante, e a 19 km dalla città di Murcia. Questa collocazione consente l'accesso ai servizi e alle offerte culturali di queste città più grandi, fornendo al contempo una base in un ambiente residenziale più raccolto.
La villa offre una buona accessibilità ai servizi locali. Un supermercato dista 1,4 km e una farmacia è raggiungibile entro 1,5 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín dista appena 420 metri, con altri due campi entro 3 km. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, si trovano a circa 3,3 km. Il raggiungimento dell'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) comporta una distanza in linea d'aria di circa 41 km. Per i centri urbani più grandi, Murcia dista 19 km e Alicante 50 km. I servizi ferroviari sono disponibili dalla stazione di Orihuela Miguel Hernández, situata a 0,9 km dall'immobile, che offre collegamenti regionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín si trova a un'altitudine di 31 metri sopra il livello del mare, il che contribuisce al suo clima piacevole. La regione beneficia di una temperatura media annua di 18,9 °C e registra storicamente 3.844 ore di sole all'anno. Questo ampio soleggiamento supporta una lunga stagione balneare, stimata in 6 mesi in cui le temperature dell'acqua restano a 20 °C o superiori. Il clima locale è favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno, con il paesaggio circostante che offre spazi aperti tipici della costa mediterranea. Il clima favorisce il rigoglioso verde spesso presente nelle urbanizzazioni ben tenute e nei campi da golf della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La proprietà è situata a breve distanza dalla costa, con diverse spiagge accessibili entro circa 3,3 km, tra cui Cala Mosca e Playa Cala Estaca. Queste spiagge offrono opportunità di svago costiero. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente vantaggiosa, con il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri, e il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela entro un raggio di 3 km. Inoltre, strutture sportive come il centro sportivo Villamartín Golf sono nelle vicinanze (0,2 km). La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) fornisce anche accesso ad attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Rispetto ai complessi di appartamenti spesso situati più vicino alla costa, come "APARTMENTS PALANGRE BEACH" a Torrevieja (prezzo a partire da €160.000) o "EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY" (prezzo a partire da €169.000), questa villa indipendente a Villamartín rappresenta un segmento di mercato diverso. Queste opzioni a Torrevieja offrono tipicamente spazi abitativi più piccoli e strutture condominiali in un contesto urbano costiero più densamente popolato. Più all'interno o in aree in sviluppo, progetti come "OASIS LAGUNA 2 - FASE II" (prezzo a partire da €227.000) potrebbero offrire costruzioni più recenti, potenzialmente con servizi più moderni, ma spesso in zone meno consolidate o meno centrali. Questa villa di Villamartín, al prezzo di €529.995, occupa una posizione orientata alla vita residenziale consolidata, alla vicinanza al golf e a un terreno privato più ampio, distinguendosi dalle opzioni di appartamenti costieri più compatte e spesso più economiche. Il suo livello di prezzo riflette la natura di una casa indipendente in un'urbanizzazione ambita piuttosto che di un immobile fronte mare o di un complesso di appartamenti di nuova costruzione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID