Cette villa individuelle, située dans l'urbanisation établie de Villamartín sur la Costa Blanca, offre une expérience résidentielle traditionnelle. Construite en 1970 et rénovée depuis, elle se trouve dans une zone développée réputée pour ses équipements et sa proximité avec les parcours de golf. Le bien immobilier constitue une base solide pour ceux qui recherchent une maison dans une localité espagnole bien desservie, alliant confort suburbain et accès aux attractions régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Villamartín, une urbanisation reconnue pour ses installations de golf et son caractère résidentiel. Elle se trouve à proximité des services essentiels, plaçant les commodités quotidiennes à portée de main. Bien qu'elle offre un environnement établi, sa localisation implique de prendre en compte les temps de trajet vers les destinations côtières plus vastes.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances de longue durée dans un cadre urbain fonctionnel. Sa disposition et ses caractéristiques s'adressent à ceux qui apprécient les quartiers établis avec des commodités à proximité, notamment des installations de golf et de loisirs, et qui ont besoin d'un point d'ancrage fiable.
La villa a été construite à l'origine en 1970, ce qui indique qu'il s'agit d'un bien immobilier établi plutôt que d'un programme neuf. Bien que des rénovations aient pu avoir lieu, la structure de base et l'âge du bien reflètent une période de développement de la zone de Villamartín. Les acquéreurs doivent tenir compte de ce contexte historique dans leurs attentes concernant les normes de construction modernes.
Ce bien immobilier ne présente ni construction neuve ni les dernières certifications d'efficacité énergétique généralement associées aux programmes modernes. Il n'offre pas de vue mer immédiate ni d'accès direct à la plage. La distance jusqu'à l'aéroport principal, bien que fonctionnelle, est importante, et il est peu probable que tous les principaux pôles de loisirs soient accessibles à pied.
Ref: VL820441
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier conviendrait aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente dans une communauté espagnole bien établie, en particulier celles qui s'intéressent au golf. La proximité du parcours Villamartín Golf (420 m) et de deux autres à quelques minutes en voiture en fait un choix idéal pour les passionnés de golf. Il convient également à ceux qui désirent un mode de vie établi avec des commodités accessibles à pied, comme un supermarché (1,4 km) et une pharmacie (1,5 km), tout en valorisant l'accès aux zones côtières, avec plusieurs plages à environ 3,3 km. La taille et les caractéristiques de la villa, dont un jardin privatif et un toit-terrasse, offrent un espace propice à la détente et au plaisir privé, adapté à une vie à l'année ou à de longs séjours. La présence d'un garage et d'un bureau/chambre d'amis répond également aux besoins pratiques des résidents.
La villa, construite à l'origine en 1970, présente des caractéristiques de son époque de construction, avec des mises à jour et rénovations sous-entendues. La description mentionne une « cuisine moderne entièrement équipée, neuve » avec des plans de travail en marbre et des finitions de haute qualité, ce qui suggère des mises à niveau récentes des zones clés. Les salles de bains sont également décrites comme « magnifiquement rénovées » avec des équipements modernes et des éléments « luxueux » comme une baignoire et une douche à l'italienne. Un chauffage central au gaz est présent, garantissant un confort toute l'année. Le sol, en particulier celui de la terrasse et de l'allée du jardin, est carrelé. D'autres éléments comme les placards intégrés dans les chambres et un garage avec porte électrique témoignent de considérations pratiques dans sa conception et son entretien. Bien que les spécifications matériaux de la construction d'origine ne soient pas détaillées, l'accent mis sur la rénovation de la cuisine et des salles de bains suggère qu'une attention a été portée à l'amélioration du niveau de confort.
La villa individuelle est proposée à un prix de 529 995 €. Ce prix correspond à un bien immobilier de cette taille (160 m² de surface habitable) sur un terrain de 400 m² dans la zone de Villamartín. En tant que bien achevé, il est disponible pour une occupation immédiate, ce qui peut être avantageux pour les acheteurs souhaitant un emménagement rapide. Le marché de Villamartín offre généralement une gamme variée de biens, et le prix de cette villa la positionne dans le segment moyen à supérieur pour les maisons individuelles dans cette urbanisation établie. Les variations de prix sont généralement influencées par la superficie du terrain, les vues spécifiques et l'ampleur des rénovations ou améliorations récentes.
Villamartín présente un environnement urbain établi, apprécié des résidents et des golfeurs. Cette villa se situe dans une telle zone, où la vie quotidienne se caractérise par la proximité des services. Un supermarché local est accessible à 1,4 km à pied, et de nombreux restaurants et cafés (38 et 28 respectivement dans un rayon de 2 km) offrent de nombreux choix pour dîner et se divertir. Le caractère établi de l'urbanisation signifie que les infrastructures telles que les rues et les réseaux sont matures. Pour les amateurs de golf, la proximité de trois parcours, dont Villamartín Golf à seulement 420 mètres, constitue un aspect majeur du mode de vie local. Cela procure un rythme d'activité régulier, particulièrement pendant les saisons plus clémentes, la zone attirant à la fois des résidents à l'année et des visiteurs saisonniers. L'altitude modérée de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat généralement agréable tout au long de l'année.
Vivre à Villamartín, c'est faire partie d'une urbanisation établie connue pour ses parcours de golf et son attrait résidentiel. Les environs immédiats offrent un mélange pratique de logements et de commodités. Un supermarché se trouve à 1,4 km et une pharmacie à seulement 1,5 km, facilitant les courses quotidiennes. Pour dîner et se divertir, la zone compte 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km. La plage la plus proche, Cala Mosca, est à environ 3,3 km, ce qui nécessite un court trajet en voiture ou une marche plus longue. Les transports en commun sont disponibles avec 15 lignes et 8 arrêts dans les environs, mais une voiture est souvent recommandée pour plus de flexibilité afin d'explorer la région, y compris pour rejoindre l'aéroport (41 km à vol d'oiseau) ou des villes plus grandes comme Alicante (50 km).
Cette carte présente la localisation de Villamartín, une urbanisation de la municipalité d'Orihuela sur la Costa Blanca. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf, des zones résidentielles, ainsi que la distance aux commodités côtières et aux grandes villes régionales, fournissant un contexte géographique pour la situation de la villa.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartín se situe dans la municipalité d'Orihuela, dans la province d'Alicante. Elle se trouve à l'intérieur des terres par rapport au littoral immédiat, mais demeure une partie clé de la région d'Orihuela Costa. Cette position offre un équilibre entre un cadre d'urbanisation résidentielle et la proximité des stations balnéaires. Elle est située à environ 50 km au sud de la capitale provinciale, Alicante, et à 19 km de la ville de Murcie. Cet emplacement permet d'accéder aux commodités et à l'offre culturelle de ces grandes villes tout en offrant une base dans un environnement résidentiel plus paisible.
La villa offre un bon accès aux commodités locales. Un supermarché se trouve à 1,4 km et une pharmacie est accessible à 1,5 km. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Villamartín est à seulement 420 mètres, avec deux autres parcours dans un rayon de 3 km. Les plages les plus proches, comme Cala Mosca, se trouvent à environ 3,3 km. Rejoindre l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) représente une distance à vol d'oiseau d'environ 41 km. Pour les grands centres urbains, Murcie est à 19 km et Alicante à 50 km. Des services ferroviaires sont disponibles depuis la gare d'Orihuela Miguel Hernández, située à 0,9 km du bien, offrant une connectivité régionale.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín est située à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à son climat agréable. La région bénéficie d'une température annuelle moyenne de 18,9 °C et enregistre historiquement 3 844 heures de soleil par an. Cet ensoleillement abondant permet une longue saison de baignade, estimée à 6 mois où les températures de l'eau restent supérieures ou égales à 20 °C. Le climat local est propice aux activités en extérieur une grande partie de l'année, le paysage environnant offrant des espaces ouverts typiques de la côte méditerranéenne. Le climat favorise la verdure luxuriante que l'on trouve souvent dans les urbanisations et les parcours de golf bien entretenus de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le bien immobilier est situé à courte distance de la côte, avec plusieurs plages accessibles à environ 3,3 km, dont Cala Mosca et Playa Cala Estaca. Ces plages offrent des possibilités de loisirs côtiers. Pour les passionnés de golf, la localisation est particulièrement avantageuse, avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres, et le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela dans un rayon de 3 km. De plus, des installations sportives comme le centre sportif Villamartín Golf sont à proximité (0,2 km). La présence de ports de plaisance comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) donne également accès à des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Par rapport aux programmes d'appartements souvent situés plus près de la côte, comme « APARTMENTS PALANGRE BEACH » à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou « EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY » (à partir de 169 000 €), cette villa individuelle à Villamartín représente un segment de marché différent. Ces options à Torrevieja offrent généralement des espaces de vie plus petits et des installations communes dans un environnement urbain côtier plus densément peuplé. Plus à l'intérieur des terres ou dans des zones en développement, des projets comme « OASIS LAGUNA 2 - FASE II » (à partir de 227 000 €) peuvent proposer des constructions plus récentes, potentiellement avec des équipements plus modernes, mais souvent dans des zones moins établies ou moins centrales. Cette villa de Villamartín, proposée à 529 995 €, occupe une position axée sur la vie résidentielle établie, la proximité du golf et un grand terrain privatif, ce qui la distingue des options d'appartements côtiers plus compacts et souvent plus abordables. Son niveau de prix reflète la nature d'une maison individuelle dans une urbanisation recherchée plutôt qu'un bien en front de mer ou un complexe d'appartements neufs.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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