Deze vrijstaande villa, gelegen in de gevestigde urbanisatie van Villamartín aan de Costa Blanca, biedt een traditionele woonsfeer. Gebouwd in 1970 en sindsdien gemoderniseerd, ligt hij in een ontwikkeld gebied dat bekendstaat om zijn voorzieningen en de nabijheid van golfbanen. De woning vormt een solide basis voor wie een thuis zoekt op een goed ontsloten locatie in Spanje, met een balans tussen suburbaan comfort en toegang tot attracties in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in Villamartín, een urbanisatie die bekendstaat om zijn golfvoorzieningen en residentiële karakter. Hij bevindt zich in de nabijheid van essentiële voorzieningen, waardoor dagelijkse gemakken binnen handbereik liggen. Hoewel de omgeving een stabiele leefomgeving biedt, is het belangrijk rekening te houden met de reistijden naar bredere kustbestemmingen.
Deze woning is geschikt voor particulieren of gezinnen die een permanente verblijfplaats of een uitgebreid vakantiehuis zoeken in een functionele urbane omgeving. De indeling en voorzieningen zijn gericht op mensen die prijs stellen op gevestigde wijken met voorzieningen in de buurt, waaronder golf- en vrijetijdsfaciliteiten, en die een betrouwbare thuisbasis nodig hebben.
De villa is oorspronkelijk gebouwd in 1970, wat aangeeft dat het een bestaande bouw betreft en geen nieuwbouw. Hoewel er renovaties hebben plaatsgevonden, weerspiegelen de kernstructuur en de leeftijd van de woning een bepaalde ontwikkelingsperiode in de omgeving van Villamartín. Kopers dienen deze historische context mee te wegen in hun verwachtingen ten aanzien van moderne bouwnormen.
Deze woning betreft geen nieuwbouw en beschikt niet over de nieuwste energie-efficiëntiecertificeringen die doorgaans met moderne projecten worden geassocieerd. Er is geen direct zeezicht, noch directe toegang tot het strand. De afstand tot de belangrijkste luchthaven is functioneel maar aanzienlijk, en het is onwaarschijnlijk dat alle grote recreatievoorzieningen op loopafstand liggen.
Ref: VL820441
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor particulieren of gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken in een goed gevestigde Spaanse gemeenschap, in het bijzonder zij met interesse in golf. De nabijheid van de golfbaan Villamartín Golf (420 m) en twee andere banen op korte rijafstand maakt hem ideaal voor golfliefhebbers. Ook is hij passend voor wie een rustige levensstijl wil met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (1,4 km) en apotheek (1,5 km), maar toch toegang tot kustgebieden waardeert, met verschillende stranden op circa 3,3 km afstand. De omvang en voorzieningen van de villa, waaronder een privétuin en dakterras, bieden ruimte voor ontspanning en privé-genot, geschikt voor het hele jaar door wonen of langere verblijven. De aanwezigheid van een garage en een thuiskantoor/gastenkamer ondersteunt eveneens de praktische behoeften van bewoners.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1970, vertoont kenmerken van zijn bouwperiode, met impliciete updates en renovaties. De beschrijving vermeldt een 'splinternieuwe, volledig uitgeruste moderne keuken' met marmeren werkbladen en hoogwaardige afwerking, wat duidt op recente upgrades van sleutelgebieden. De badkamers worden eveneens omschreven als 'prachtig gerenoveerd' met moderne voorzieningen en 'luxe' elementen zoals een bad en inloopdouche. Gasketelcentrale verwarming is aanwezig, wat het hele jaar door comfort garandeert. De vloeren, met name vermeld op het terras en het tuinpad, zijn betegeld. Andere voorzieningen zoals inbouwkasten in de slaapkamers en een garage met elektrische deur duiden op praktische overwegingen in het ontwerp en onderhoud. Hoewel specifieke materiaalspecificaties van de oorspronkelijke bouw niet zijn gedetailleerd, suggereert de nadruk op de gerenoveerde keuken en badkamers dat er aandacht is besteed aan het verbeteren van de woonstandaard.
De vrijstaande villa wordt aangeboden voor een prijs van € 529.995. Deze prijs weerspiegelt een woning van deze omvang (160 m² woonoppervlakte) op een perceel van 400 m² binnen het gebied Villamartín. Als sleutelklare woning is hij direct beschikbaar voor bewoning, wat voordelig kan zijn voor kopers die snel willen verhuizen. De markt in Villamartín biedt doorgaans een breed scala aan woningen, en de prijsstelling van deze villa positioneert hem in het midden- tot hogere segment voor individuele woningen in deze gevestigde urbanisatie. Prijsverschillen worden doorgaans bepaald door perceeloppervlakte, specifieke uitzichten en de omvang van recente renovaties of upgrades.
Villamartín biedt een stabiele urbane omgeving, populair bij bewoners en golfers. Deze villa ligt in zo'n gebied, waar het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen. Een lokale supermarkt is bereikbaar via een wandeling van 1,4 km, en talrijke restaurants en cafés (respectievelijk 38 en 28 binnen een straal van 2 km) bieden volop keuze voor uit eten gaan en sociale activiteiten. Het gevestigde karakter van de urbanisatie betekent dat de infrastructuur, zoals straten en nutsvoorzieningen, volwassen is. Voor golfliefhebbers is de nabijheid van drie banen, waaronder Villamartín Golf op slechts 420 meter, een belangrijk onderdeel van de lokale levensstijl. Dit zorgt voor een consistent ritme van activiteit, met name in de mildere seizoenen, waarbij het gebied zowel vaste bewoners als seizoensbezoekers aantrekt. De gematigde ligging op 31 meter boven zeeniveau draagt bij aan een over het algemeen aangenaam klimaat gedurende het hele jaar.
Wonen in Villamartín betekent deel uitmaken van een gevestigde urbanisatie die bekendstaat om zijn golfbanen en residentiële aantrekkingskracht. De directe omgeving biedt een praktische mix van woningen en voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 1,4 km afstand en een apotheek op slechts 1,5 km, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Voor uit eten gaan en sociale activiteiten beschikt het gebied over 38 restaurants en 28 cafés binnen een straal van 2 km. Het dichtstbijzijnde strand, Cala Mosca, ligt op circa 3,3 km afstand, wat een korte rit of een langere wandeling vereist. Openbaar vervoer is beschikbaar met 15 lijnen en 8 haltes in de omgeving, hoewel een auto vaak wordt aanbevolen voor meer flexibiliteit bij het verkennen van de bredere regio, inclusief het bereiken van de luchthaven (41 km hemelsbreed) of grotere steden zoals Alicante (50 km).
Deze kaart toont de locatie van Villamartín, een urbanisatie binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca. Het benadrukt de nabijheid van golfbanen, woongebieden en de afstand tot kustvoorzieningen en grotere steden in de regio, en biedt geografische context voor de ligging van de villa.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Villamartín ligt binnen de gemeente Orihuela, in de provincie Alicante. Het ligt landinwaarts van de directe kustlijn, maar vormt een belangrijk onderdeel van de regio Orihuela Costa. Deze positie biedt een balans tussen een residentiële urbanisatie-omgeving en nabijheid van kustbadplaatsen. Het ligt circa 50 km ten zuiden van de provinciehoofdstad Alicante en 19 km van de stad Murcia. Deze ligging biedt toegang tot de voorzieningen en culturele aanbod van deze grotere steden, terwijl het een basis vormt in een meer gerichte residentiële omgeving.
De villa biedt een goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen. Een supermarkt ligt op 1,4 km afstand en een apotheek is bereikbaar binnen 1,5 km. Voor golfliefhebbers ligt Club de Golf Villamartín op slechts 420 meter afstand, met twee andere banen binnen 3 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala Mosca, liggen op circa 3,3 km afstand. Het bereiken van luchthaven Alicante-Elche (ALC) betreft een hemelsbrede afstand van circa 41 km. Voor grotere stedelijke centra ligt Murcia op 19 km afstand en Alicante op 50 km. Treindiensten zijn beschikbaar vanaf station Orihuela Miguel Hernández, gelegen op 0,9 km van de woning, wat regionale verbindingen biedt.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín ligt op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan zijn aangename klimaat. De regio profiteert van een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9 °C en registreert historisch gezien 3.844 zonuren per jaar. Deze uitgebreide zonneschijn ondersteunt een lang zwemseizoen, geschat op 6 maanden waarin de watertemperatuur op of boven 20 °C blijft. Het lokale klimaat is het grootste deel van het jaar geschikt voor buitenactiviteiten, waarbij het omringende landschap open ruimten biedt die typerend zijn voor de Middellandse Zeekust. Het klimaat ondersteunt de weelderige groenvoorzieningen die vaak voorkomen in goed onderhouden urbanisaties en golfbanen in de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De woning ligt op korte afstand van de kust, met verschillende stranden bereikbaar binnen circa 3,3 km, waaronder Cala Mosca en Playa Cala Estaca. Deze stranden bieden mogelijkheden voor kustrecreatie. Voor golfliefhebbers is de locatie bijzonder voordelig, met Club de Golf Villamartín op slechts 420 meter afstand, en Real Club de Golf Campoamor en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela binnen een straal van 3 km. Daarnaast zijn sportvoorzieningen zoals het sportcentrum Villamartín Golf in de buurt (0,2 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) biedt eveneens toegang tot watersportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Villamartín is een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz in de regio Andalusië met een oppervlakte van 212 km². In 2007 telde Villamartín 12.362 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vergeleken met appartementencomplexen die vaak dichter bij de kust worden aangetroffen, zoals 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' in Torrevieja (prijzen vanaf € 160.000) of 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (prijzen vanaf € 169.000), vertegenwoordigt deze vrijstaande villa in Villamartín een ander marktsegment. Deze opties in Torrevieja bieden doorgaans kleinere woonruimtes en gemeenschappelijke voorzieningen in een dichter bevolkte urbane kustomgeving. Meer landinwaarts of in ontwikkelingsgebieden kunnen projecten zoals 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (prijzen vanaf € 227.000) nieuwere bouw bieden, potentieel met modernere voorzieningen, maar vaak in minder gevestigde of minder centraal gelegen gebieden. Deze villa in Villamartín, geprijsd op € 529.995, neemt een positie in die gericht is op gevestigd residentieel wonen, nabijheid van golf en een groter privéperceel, waarmee hij zich onderscheidt van de compactere en vaak betaalbaardere kustappartementen. Zijn prijspunt weerspiegelt het karakter van een vrijstaande woning in een gewilde urbanisatie eerder dan een woning eerstelijns strand of een nieuwbouw appartementencomplex.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID