Апартаментът се намира в комплекса Lago di Como в Mil Palmeras, крайбрежен квартал в община Orihuela, провинция Alicante. Става дума за обзаведен апартамент с три спални и две бани с обща площ от 78 m², готов за настаняване от август 2025 г. Комплексът е затворен, с общ басейн, детски басейн и подземен паркинг. Плажът Mil Palmeras е на около 300 метра, а в радиус от 2 km има супермаркет, аптека и ресторанти. Цената включва мазе и паркомясто. Mil Palmeras е малко населено място с около 1 322 жители, разположено между Torrevieja и San Pedro del Pinatar.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в урбанизация Mil Palmeras на Costa Blanca South, на няколкостотин метра от плажа. Кварталът е с градски характер с основни услуги на walking разстояние: супермаркет на 333 m и аптека на 363 m. Три голф игрища се намират на 4, 6 km. Летището Alicante-Elche е на около 47 km по права линия.
Апартаментът разполага с три спални с вградени гардероби, две бани, открехта обзаведена кухня, всекидневна с трапезария, помощно помещение от 3,25 m² и тераса от 18,46 m² с югоизточна ориентация. Климатизацията е включена. Подходящ е за целогодишно обитаване, втора резиденция или отдаване под наем.
Сградата е въведена в експлоатация през август 2025 г. и строителството е напълно завършено. Апартаментът е на първи етаж в затворен комплекс с общи зони: голям басейн, детски басейн и озеленени площи. Паркомястото и мазето са в подземния паркинг.
Проектът е апартамент в затворен комплекс, а не самостоятелна вила; няма басейн на имота, а само общ. Площта е 78 m² без отделна градина. Болницата е на 11 km, а летището, на около 47 km. Данните за изгледа включват море, басейн и улица, което означава частично морско изгледяване.
Ref: VL015683
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ в няколко конкретни ситуации. Първо, за купувачи, които търсят завършена, готова за настаняване собственост без процеса на изчакване на строителство: сградата е предадена през август 2025 г. и апартаментът може да се обитава веднага. Второ, за семейства или купувачи, на които са необходими три спални и две бани в един компактён 78-метров план, например за целогодишно живеене с деца или за приемане на гости. Трето, за инвеститори, планиращи ваканционно отдаване под наем: комбинацията от затворен комплекс с басейн, локация на 300 m от плажа и включено паркомясто е типичното търсене на този пазар. Четвърто, за търсещи втори дом с ниски изисквания за поддръжка: общите зони се управляват от общността, а апартаментът не изисква работа по градината. Купувачите, които търсят самостоятелен басейн, голяма градина или простор над 100 m², трябва да разгледат алтернативи като вилите в Daya Nueva или Nueva Daya, които стартират от около €453 000. Също така тези, за които е приоритет близостта до голям град или болница, трябва да отчитат, че най-близката болница е на 11 km.
Апартаментът е с модерна довършителна обработка, съответстваща на ново строителство от 2025 г. Кухнята е открехта, обзаведена и свързана с всекидневната и трапезарията, което създава единно жилищно пространство. Спалните разполагат с вградени гардероби, а двете бани са нови, с душ кабини според визуалните материали. Големите прозорци осигуряват естествено осветление и достъп до терасата от всекидневната и от спалнята. Терасата от 18,46 m² е с места за сядане и трапезария навън, с югоизточна ориентация. Климатикът е включен в цената и осигурява охлаждане през летните месеци, когато средните температури достигат 26°C. Помощното помещение от 3,25 m² предлага практично допълнително пространство за пералня и съхранение. Подземният паркинг с фиксирано паркомясто и включеното мазе са функционални елементи, които при крайбрежни имоти подобряват използваемостта и защитават автомобила от слънцето. Състоянието е посочено като отлично и всичко е ново, тъй като имотът не е обитаван след предаването. Не са налични данни за конкретния енергиен клас на сградата, което купувачът може да провери в енергийния сертификат.
Апартаментът се предлага на цена от €419 000, като цената включва паркомясто в подземния гараж и мазе. С три спални, две бани и 78 m² жилищна площ цената възлиза на около €5 370/m², без да се броят терасата и помощното помещение. За сравнение в същия район: проектът Residencial Lago Varese в Mil Palmeras стартира от €329 000, а апартаментите Oceanic в Rojales, от €475 000. Разликата в цената се обяснява със завършеното строителство, включените екстри и локацията на walking разстояние от плажа.
Mil Palmeras е спокоен крайбрежен квартал в южната част на Costa Blanca, разположен между Dehesa de Campoamor и граничната зона с региона Murcia. С около 1 322 постоянни жители кварталът има ограничен мащаб, което се отразява на нивото на локалната търговия: в радиус от 2 km има 27 ресторанта, една аптека и две кафенета. За ежедневието това означава, че основните покупки (супермаркет на 333 m) и аптеката са на пешеходно разстояние, но по-широкият избор от услуги се намира в близките по-големи центрове като Torrevieja, Orihuela Costa или San Pedro del Pinatar. Апартаментът е с югоизточна ориентация, което при около 3 846 слънчеви часа годишно осигурява сутрешна и следобедна слънчева светлина на терасата. Ритъмът на живот тук е типичен за крайбрежна урбанизация: оживена през летните месеци, когато населението се увеличава от туристи и собственици на втора резиденция, и значително по-тиха извън сезона. Находящата се наблизо крайбрежна алея свързва Mil Palmeras със съседните плажове. Общественият транспорт се състои от 10 линии с общо 50 спирки в района, което прави придвижването без автомобил възможно, макар и с ограничения. За пазаруване в търговския център La Zenia Boulevard или за посещение на болница е необходим автомобил.
Околността на апартамента е градска крайбрежна зона с услуги на пешеходно и велосипедно разстояние. Супермаркетът на 333 m и аптеката на 363 m покриват ежедневните нужди. Плажовете Cala de la Lombriz и Playa Barranco Rubio са на 1,2 km, а Playa de Campoamor, La Glea на 2,1 km; плажът на Mil Palmeras е на около 300 m. Спортните съоръжения включват Sport Center Montepiedra на 1,4 km и Rocódromo Municipal на 2,8 km. За играчи на голф трите игрища на Orihuela Costa, Las Ramblas (3,9 km), Campoamor (5,1 km) и Villamartín (5,8 km), са достижими с автомобил за 5, 10 минути. Яхтеното пристанище Puerto Deportivo Miguel Caballero е на 1,7 km. Болницата е на 11 km, което изисква автомобил или такси при медицинска необходимост. Общественият транспорт с 10 линии и 50 спирки осигурява връзка към околните центрове. Извън летния сезон кварталът е тих, с частично отворени ресторанти, това е характерно за крайбрежните урбанизации в региона.
На картата апартаментът се намира в Mil Palmeras, на няколкостотин метра от брега. Супермаркетът и аптеката са на по-малко от 400 m, а плажовете Campoamor, на 1,2, 2,1 km. Три голф игрища обкръжават района от север. На испанската Costa Blanca тази южна зона е известна с комбинацията от плажове, голф и относително по-достъпни цени в сравнение с северната част на крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Mil Palmeras се намира на южния край на Costa Blanca, в община Orihuela, непосредствено до границата с региона Murcia. Това позициониране между два региона определя достъпът както до Torrevieja и Orihuela Costa на север, така и до San Pedro del Pinatar и Lo Pagán на юг. Murcia (462 979 жители) е на 35 km, а Cartagena на 38 km. За разлика от по-големите крайбрежни центрове Mil Palmeras запазва мащаба на малка урбанизация с около 1 322 постоянни жители и сезонни колебания.
Плажовете: Mil Palmeras на около 300 m; Cala de la Lombriz и Barranco Rubio на 1,2 km; Playa de Campoamor на 2,1 km. Голф игрища: Las Ramblas de Orihuela на 3,9 km, Real Club de Golf Campoamor на 5,1 km, Villamartín на 5,8 km. Летища: Alicante-Elche (ALC) на около 47 km по права линия, приблизително 50, 60 минути с автомобил; Valencia на 180 km; Malaga на 358 km. Градове: Murcia на 35 km, Cartagena на 38 km, Elche на 42 km. Търговският център La Zenia Boulevard с Ionity зарядна станция е в радиус от 5 km. Зарядни станции за електромобили: Eranovum на 2,8 km и Iberdrola на 3,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Mil Palmeras се намира на 5 m надморска височина, при равнинна крайбрежна терена без наклони. Средната годишна температура е 19,2°C с диапазон между 11°C през зимните месеци и 26°C през летните. Слънчевите часове възлизат на около 3 846 годишно, един от високите стойности за испанското средиземноморско крайбрежие. Сезонът за къпане е около 5 месеца с морска температура от поне 20°C, обикновено от май/юни до октомври. Тази комбинация означава, че терасата с югоизточна ориентация може да се използва през по-голямата част от годината, а климатикът покрива летните горещи периоди. Релефът на околността е равнинен, което прави придвижването пеша и с велосипед практично. Няма планински или залесени зони в непосредствена близост; природният характер на района се определя основно от крайбрежната ивица и солените лагуни наоколо.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до апартамента има няколко плажа: плажът на Mil Palmeras на около 300 m с широка крайбрежна ивица, Cala de la Lombriz и Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor на 1,2 km и Playa de Campoamor, La Glea на 2,1 km. В общината има два плажа със Син флаг: Puerto и Rocamar. Водните спортове и яхтеното пристанище Puerto Deportivo Miguel Caballero на 1,7 km предлагат допълнителни възможности за свободното време. Голфът е основен рекреативен фактор в района: три игрища в радиус от 6 km, Las Ramblas, Campoamor и Villamartín. Спортните съоръжения включват Sport Center Montepiedra (1,4 km) и Pinatar Arena (5,0 km), футболен тренировъчен център, използван и от професионални отбори през зимата. За разходки край морето крайбрежната алея свързва Mil Palmeras със съседните плажове чак до Torre de la Horadada.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mil Palmeras се намира на южния край на Costa Blanca, в община Orihuela, непосредствено до границата с региона Murcia. Това позициониране между два региона определя достъпът както до Torrevieja и Orihuela Costa на север, така и до San Pedro del Pinatar и Lo Pagán на юг. Murcia (462 979 жители) е на 35 km, а Cartagena на 38 km. За разлика от по-големите крайбрежни центрове Mil Palmeras запазва мащаба на малка урбанизация с около 1 322 постоянни жители и сезонни колебания.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
В рамките на Mil Palmeras директен сравним проект е Residencial Lago Varese, чиито апартаменти стартират от €329 000. Този апартамент в Lago di Como се отличава с факта, че е напълно завършен и включва паркомясто, мазе и обзаведена кухня в цената от €419 000, при проекти в строителство тези елементи често се заплащат отделно, което намалява реалната разлика. В по-широк регион сравнимите алтернативи включват Oceanic Apartments в Rojales (от €475 000) и Nueva Daya Villa в Daya Nueva (от €453 000). Rojales се намира по-навътре в континента, на по-голямо разстояние от плажа, но предлага нови сгради с повече общи съоръжения. Daya Nova е затворено селце с вили, което представлява различен тип имот, повече простор и градина, но и повече поддръжка. Позиционирането на Mil Palmeras в най-южната точка на Costa Blanca, до границата с региона Murcia, прави района по-достъпен за пътуващи от летище Corvera (Murcia), освен Alicante. Ценово южната част на Costa Blanca традиционно се намира под нивото на Marbella или Estepona на Costa del Sol, като разликата в цените на квадратен метър при съпоставими крайбрежни локации обикновено е 20, 40% в полза на Costa Blanca South. Основният компромис е в плътността на застрояване: Orihuela Costa и околностите са по-урбанизирани и по-туристически ориентирани от селата в интериора. За купувачи, търсещи баланс между крайбрежна локация, завършен имот и цена под €450 000, сегментът в Mil Palmeras заема междинна позиция между чисто плажните проекти с по-високи цени и интериорните алтернативи с повече простор.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID