Dieses Apartment liegt in Mil Palmeras, einer kleinen Küstenortschaft im Süden der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2025 fertiggestellten, geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Sie umfasst 78 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer ca. 18,5 m² großen Terrasse mit Südost-Ausrichtung. Zum Strand sind es rund 300 Meter, die nächste Supermarktkante liegt etwa 330 Meter entfernt. Drei Golfplätze sind in unter sechs Kilometern erreichbar, der Flughafen Alicante liegt circa 47 Kilometer Luftlinie nördlich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Mil Palmeras gehört zum Gemeindegebiet von Orihuela und liegt direkt an der Mittelmeerküste, fünf Meter über dem Meeresspiegel. Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit Geschäften, Apotheke und Gastronomie in Gehweite. Insgesamt 27 Restaurants und zwei Cafés befinden sich im Umkreis von zwei Kilometern. Murcia liegt 35 Kilometer, Cartagena 38 Kilometer entfernt.
Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Bäder, einen offenen Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche und einen separaten Abstellraum. Die Terrasse ist über das Wohnzimmer erreichbar. Eine Garage-Stellfläche und ein Abteil im Keller sind im Preis enthalten. Klimaanlage ist installiert.
Das Objekt wurde im August 2025 übergeben und ist bautechnisch fertiggestellt. Es handelt sich nicht um ein Projekt in Planung, sondern um eine bezugsfertige Wohnung ohne Wartezeit. Sämtliche Komponenten sind neu, die Anlage Lago di Como wurde als geschlossene Residenz mit Gemeinschaftsbereichen errichtet.
Die Wohnung verfügt über 78 m² Wohnfläche, was für drei Schlafzimmer kompakt bemessen ist. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, nur Gemeinschaftsbereiche. Das Krankenhaus liegt elf Kilometer entfernt. Die Höhe (Parterre) und die Straßenseitigkeit bedingen die Sichtverhältnisse. Ein privater Garten gehört nicht zur Einheit.
Ref: VL015683
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine bezugsfertige Einheit ohne Bau- oder Wartezeit suchen, die Übergabe erfolgte im August 2025. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder machen das Layout für Familien mit Kindern oder für Haushalte mit regelmäßigem Besuch geeignet; die Einbauküche ist eingerichtet, ein Umzug ist ohne Renovierungsarbeiten möglich. Wer ganzjährig wohnen möchte, findet in Mil Palmeras eine funktionierende Grundversorgung: Supermarkt, Apotheke und Ärzte in Laufnähe, Krankenhaus in elf Kilometern. Für ferroviäre Nutzer der Region ist relevant, dass zehn Buslinien mit 50 Haltestellen das Gebiet erschließen, ein eigener Wagen aber für Ausflüge nach Murcia, Cartagena oder Elche praktisch bleibt. Käufer mit Elektroauto finden die nächste Ladestation in 2,9 km, weitere Anbieter in 3,1 km und 4,8 km. Die Anlage mit Gemeinschaftspool und Kinderbecken eignet sich zudem als Ferienobjekt oder für Vermietung, die Nähe zum Strand (ca. 300 m) und die geschlossene Struktur sind hierfür die relevanten Faktoren. Weniger passend ist das Objekt für Käufer, die privates Gartenland oder einen eigenen Pool suchen, da nur Gemeinschaftsflächen vorhanden sind. Auch wer großzügige Wohnflächen je Zimmer erwartet, sollte die 78 m² bei drei Schlafzimmern realistisch einordnen.
Die Wohnung wurde 2025 fertiggestellt und entspricht dem aktuellen Baustandard neuer Wohnanlagen an der südlichen Costa Blanca. Die Ausstattung umfasst eine offene, eingerichtete Küche, was bedeutet, dass Küchenzeile und Geräte bereits vorhanden sind. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, beide Bäder sind modern ausgeführt, die Bilddokumentation zeigt eine Dusche mit Glaswand und zeitgemäße Sanitärobjekte. Die großen Fensterflächen sorgen für Tageslicht in Wohnbereich und Schlafzimmern; vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zur 18,46 m² Terrasse mit Sitz- und Essbereich. Die Klimaanlage ist im Preis inbegriffen und deckt die Kühlung im Sommer ab; Angaben zu einer separaten Heizung oder Wärmepumpe liegen nicht vor. Ein separater Abstellraum von 3,25 m² bietet Stauraum außerhalb der Wohnung. Dazu kommen ein Kellerabteil und ein fester Stellplatz in der Tiefgarage, in einer Strandlage mit begrenzten öffentlichen Parkmöglichkeiten ein relevanter praktischer Faktor. Die Wohnanlage Lago di Como ist als geschlossene Residenz mit Zugangskontrolle angelegt, mit einem großen Gemeinschaftspool, einem Kinderbecken und gepflegten Grünanlagen. Angaben zu einem Energieeffizienz-Zertifikat liegen nicht vor; nach spanischem Recht muss bei Verkauf jedoch ein entsprechendes Zertifikat vorgelegt werden. Der Zustand wird als neuwertig beschrieben, da die Übergabe erst wenige Monate zurückliegt und keine zwischenzeitliche Nutzung dokumentiert ist.
Die Wohnung wird zum Preis von 419.000 € angeboten. In diesem Preis sind die Garage-Stellfläche, ein Kellerabteil und die Klimaanlage enthalten. Zum Vergleich: Apartments in der benachbarten Anlage Residencial Lago Varese in Mil Palmeras starten ab 329.000 €, das Projekt Oceanic in Rojales ab 475.000 €. Mit 78 m² Wohnfläche ergibt sich ein Quadratmeterpreis von rund 5.370 €, zuzüglich der inkludierten Nebenflächen. Zusätzliche Kaufnebenkosten wie Notar, Grundbuch und Übertragungssteuer kommen hinzu. Zur aktuellen Verfügbarkeit und zu Zahlungsbedingungen liegen keine Angaben vor.
Der Alltag in dieser Wohnanlage lässt sich in erster Linie über kurze Wege beschreiben: Der Supermarkt liegt etwa 330 Meter, die Apotheke rund 360 Meter entfernt, beides in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Strand von Mil Palmeras ist mit rund 300 Metern Distanz praktisch Teil des Wohnumfelds; ein Bademorgen oder ein Abendspaziergang am Meer erfordert keine Autofahrt. Die Wohnung selbst ist auf Terrassenleben ausgerichtet: Die Südost-Ausrichtung bedeutet Morgen- und Vormittagssonne auf den rund 18,5 m² Außenbereich, was besonders für Frühstückszeiten im Freien relevant ist. Nachmittags zieht die Sonne weiter, sodass die Innenräume vor direkter Hitze geschützt bleiben, ein praktischer Effekt in einer Region mit durchschnittlich 19,2 °C Jahrestemperatur. Mil Palmeras ist mit rund 1.300 Einwohnern ein kleiner Ort, dessen Infrastruktur dennoch ganzjährig funktioniert: 27 Restaurants und zwei Cafés im Zwei-Kilometer-Radius, dazu zehn Buslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung. Außerhalb der Sommermonate ist die Gegend ruhig; die Tourismusspitzen der Hochsaison konzentrieren sich auf Juli und August. Fürsportlich Aktive liegen das Sport Center Montepiedra in 1,4 km und ein Klettergarten in 2,8 km Entfernung. Die Kombination aus geschlossener Anlage, Gemeinschaftspool und Kinderbecken richtet sich an Haushalte, die Außenbereiche ohne private Gartenpflege nutzen wollen. Wer Ausflüge plant, erreicht drei Golfplätze in weniger als sechs Kilometern und den Jachthafen Puerto Deportivo Miguel Caballero in 1,7 km.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von der Kombination aus Strandnähe und urbaner Grundversorgung. Supermarkt (333 m), Apotheke (363 m) und mehrere Restaurants liegen in Gehweite, was den Alltag ohne Auto tragfähig macht. Die nächste Klinik liegt elf Kilometer entfernt, für regelmäßige Arztbesuche ist eine Fahrt einzuplanen, touristische und alltägliche Gesundheitsversorgung ist über lokale Praxen abgedeckt. Der Verkehr in Mil Palmeras ist außerhalb der Sommersaison gering; in den Monaten Juli und August steigt das Verkehrsaufnehmen entlang der Küstenstraße spürbar an, wie in allen Orten der Orihuela-Küste. Der Jachthafen Puerto Deportivo Miguel Caballero liegt 1,7 km entfernt und bietet Anlegeplätze sowie gastronomische Angebote. Für Sport liegt das Sport Center Montepiedra in 1,4 km, ein Rocódromo (Kletteranlage) in 2,8 km und die Pinatar Arena, ein Trainingszentrum für Fußball und Athletik, in 5,0 km. Das kulturelle Angebot konzentriert sich auf die größeren Städte: Murcia mit rund 463.000 Einwohnern liegt 35 km entfernt, Cartagena 38 km, Elche 42 km. Mit 32 lokalen Feiertagen und Festen pro Jahr gibt es zudem regelmäßig Veranstaltungen im unmittelbaren Umfeld.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Mil Palmeras: 300 m vom Strand, umgeben von Geschäften und Restaurants in Gehweite. Die Golfplätze der Orihuela-Küste und die Marinas sind als Umkreise eingetragen. Die Nähe zur Grenze der Region Murcia ist an der südlichen Lage erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mil Palmeras bildet den südlichsten Küstenabschnitt der Gemeinde Orihuela, an der Grenze zur Region Murcia. Die Position zwischen den beiden Regionen Valencia und Murcia erklärt die Erreichbarkeit beider Großstädte: Murcia (35 km) und Cartagena (38 km) im Süden, Elche und Alicante (42, 47 km) im Norden. Innerhalb der Orihuela-Küste liegt der Ort zwischen Dehesa de Campoamor und Pilar de la Horadada, beide in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die próximo Großstadtstruktur mit Einkaufszentren und Krankenversorgung konzentriert sich auf Torrevieja und Orihuela Costa in 10, 15 km Entfernung.
Die nächsten Strände, Cala de la Lombriz und Playa Barranco Rubio, liegen jeweils 1,2 km bzw. rund 300 Gehminuten vom Strandzugang Mil Palmeras entfernt; die Playa de Campoamor mit dem Abschnitt La Glea ist 2,1 km entfernt. Drei Golfplätze erschließen die Region: Las Ramblas de Orihuela (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,1 km) und Villamartín (5,8 km). Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt rund 47 km Luftlinie entfernt, was einer Fahrstrecke von etwa einer Stunde entspricht. Alternativ ist der Flughafen Valencia in 180 km erreichbar. Für Elektrofahrzeuge stehen Ladestationen von Eranovum (2,8 km), Iberdrola (3,1 km) und Ionity in La Zenia (4,8 km) zur Verfügung. Das Einkaufszentrum La Zenia Boulevard liegt im Umkreis der Golfplätze und ist in etwa zehn Fahrminuten erreichbar. ÖPNV-Nutzer haben Zugang zu zehn Buslinien mit insgesamt 50 Haltestellen in der Umgebung.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet historisch rund 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, ein Wert, der zu den höchsten in Spanien zählt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2 °C, mit Monatsmitteln zwischen 11 °C im Winter und 26 °C im Sommer. Das Schwimmbad-Saison im Meer dauert rund fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C übersteigt, praktisch von Ende Mai bis Ende Oktober. Mil Palmeras liegt fünf Meter über dem Meeresspiegel; das Gelände ist flach, ohne nennenswerte Steigungen, was das Zu-Fuß-Gehverhalten in der Umgebung erleichtert. Die Küstenlandschaft wechselt zwischen breiten Sandstränden und kleineren Buchten wie der Cala de la Lombriz. Binnenland Richtung Orihuela und Murcia beginnt nach wenigen Kilometern hügeliges, teils landwirtschaftlich geprägtes Terrain mit Zitrus- und Gemüseanbau, ein charakteristisches Merkmal der Comarca Vega Baja. Die Kombination aus flacher Topografie, hoher Sonneneinstrahlung und milden Wintertemperaturen macht das Klima für ganzjähriges Wohnen geeignet; im Hochsommer sind Temperaturen über 30 °C üblich, wofür die vorhandene Klimaanlage relevant ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung sind zwei Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet: Puerto und Rocamar. Der Strand von Mil Palmeras selbst liegt etwa 300 Meter von der Wohnung entfernt und besteht aus einem breiten, gepflegten Sandabschnitt mit Paseo Marítimo. Weitere Badestellen sind die Cala de la Lombriz (1,2 km), die Playa Barranco Rubio (1,2 km) und die Playa de Campoamor, La Glea (2,1 km), letztere mit beachtlichem Gastronomieangebot in der Sommersaison. Für Golfer liegen drei Plätze in Reichweite: Las Ramblas de Orihuela ist mit 3,9 km der nächste, ein Platz mit baumbestandener Bahnenführung durch Pinienwald; Real Club de Golf Campoamor (5,1 km) und Villamartín (5,8 km) ergänzen das Angebot. Wassersport und Bootsliebhaber finden im Puerto Deportivo Miguel Caballero (1,7 km) einen Sportjachthafen, weitere Marinas in San Pedro del Pinatar (8,1 km) und Villa de San Pedro (7,2 km). Für Sporttreiben stehen das Sport Center Montepiedra (1,4 km), der Rocódromo Municipal (2,8 km) und die Pinatar Arena (5,0 km) bereit.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mil Palmeras bildet den südlichsten Küstenabschnitt der Gemeinde Orihuela, an der Grenze zur Region Murcia. Die Position zwischen den beiden Regionen Valencia und Murcia erklärt die Erreichbarkeit beider Großstädte: Murcia (35 km) und Cartagena (38 km) im Süden, Elche und Alicante (42, 47 km) im Norden. Innerhalb der Orihuela-Küste liegt der Ort zwischen Dehesa de Campoamor und Pilar de la Horadada, beide in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die próximo Großstadtstruktur mit Einkaufszentren und Krankenversorgung konzentriert sich auf Torrevieja und Orihuela Costa in 10, 15 km Entfernung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Innerhalb von Mil Palmeras konkurriert diese Wohnung unmittelbar mit der Residencial Lago Varese, wo Apartments ab 329.000 € angeboten werden, ein Unterschied von 90.000 € zum vorliegenden Objekt. Der Preisunterschied erklärt sich teilweise über die inkludierten Nebenleistungen (Garage, Abteil, Einbauküche) sowie über Größe und Ausstattungsstand; ein direkter Vergleich der Quadratmeterpreise wäre nur mit identischen Flächenangaben belastbar. Außerhalb des Ortes liegt Oceanic in Rojales mit Startpreisen ab 475.000 € deutlich darüber; Rojales liegt allerdings weiter im Binnenland an der Vega Baja, mit größerer Distanz zum Meer. Nueva Daya in Daya Nueva (ab 453.000 €) ist eine Villa und damit nur bedingt vergleichbar; auch hier handelt es sich um eine Binnenlage ohne unmittelbare Strandnähe. Die spezifische Position von Mil Palmeras im regionalen Vergleich: Der Ort liegt am südlichen Ende der Orihuela-Küste, deutlich ruhiger als Torrevieja oder Orihuela Costa, dafür mit längerer Anfahrt zu großen Einkaufs- und Gesundheitseinrichtungen. Für Käufer, die Strandnähe zum konkreten Wohnalltag machen wollen, ist die Kombination aus 300 m Distanz, ganzjähriger Grundversorgung und Flughafenanbindung über die AP-7 eine der direktesten an der südlichen Costa Blanca. Ein Vergleich mit katalanischen oder andalusischen Küstenorten zeigt: Das Preisniveau hier liegt unterhalb vergleichbarer Lagen an der Costa del Sol, bei ähnlichen Klimadaten. Realistisch einzuordnen ist auch die Saisonalität: Wie überall an der Orihuela-Küste verdoppelt bis verdreifacht sich die Bevölkerung in den Sommermonaten, während die Wintermonate ruhig verlaufen.
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