Apartamento concluído em agosto de 2025 na urbanização fechada Lago Di Como, em Mil Palmeras, no sul da Costa Blanca (província de Alicante). Trata-se de um apartamento de três quartos e duas casas de banho com 78 m² de área útil, inclui uma varanda de cerca de 18,5 m², um lugar de estacionamento em garagem subterrânea e uma arrecadação. A urbanização dispõe de piscina comum e piscina infantil. A praia de Mil Palmeras situa-se a cerca de 300 metros. O preço anunciado é de 419.000 euros. Mil Palmeras é uma localidade costeira de dimensão reduzida, com cerca de 1.300 habitantes, entre Torrevieja e San Pedro del Pinatar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Mil Palmeras localiza-se na costa de Orihuela, no sul da província de Alicante. O apartamento situa-se a cerca de 300 metros da praia, numa zona urbana com supermercado a 333 metros e farmácia a 363 metros. Murcia dista 35 km e o aeroporto de Alicante-Elche cerca de 47 km em linha reta. Três campos de golf encontram-se num raio de 6 km.
O apartamento oferece três quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho, sala de estar com zona de refeições, cozinha aberta mobilada e ar condicionado incluído no preço. A orientação sudeste proporciona luz natural nas horas da manhã e início da tarde. A urbanização fechada inclui piscina para adultos e outra para crianças, além de garagem subterrânea com lugar atribuído.
O edifício foi concluído em agosto de 2025 (data indicativa), pelo que o apartamento se encontra pronto a habitar e não está sujeito a prazos de construção. A data de entrega refere-se à entrada em utilização do imóvel. Todas as instalações, incluindo o ar condicionado e a cozinha, são novas, o que reduz a necessidade de intervenções iniciais por parte do comprador.
O imóvel é um apartamento em regime de propriedade horizontal, sem jardim privado nem piscina individual; as piscinas são comuns e partilhadas. O terreno não existe enquanto característica exclusiva. O hospital mais próximo fica a 11 km. O ponto de carregamento de veículos elétridos mais próximo situa-se a cerca de 2,9 km, fora da urbanização. Não são referidos elevadores nem adaptações de acessibilidade na documentação disponível.
Ref: VL015683
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento corresponde a situações em que um comprador procura um imóvel pronto a habitar, sem período de espera de construção. A combinação de três quartos, duas casas de banho, garagem e arrecadação num contexto urbano com serviços a pé adequa-se a famílias que pretendem residência permanente na costa, bem como a compradores internacionais que procuram uma segunda habitação com gestão simples durante as ausências, dada a urbanização fechada. A localização funciona para quem valoriza proximidade imediata da praia e do quotidiano pedestre, mas aceita que serviços especializados, hospital a 11 km, aeroporto a cerca de 47 km, requeiram deslocação de carro. A presença de piscina comunitária e piscina infantil torna o imóvel utilizável por famílias com crianças durante a época balnear de cerca de cinco meses. O perfil também se aplica a investidores em arrendamento de férias: Mil Palmeras regista procura sazonal e a unidade inclui os elementos habitualmente exigidos nesse segmento (ar condicionado, cozinha equipada, lugar de estacionamento). Em contrapartida, quem procura isolamento, terreno privado ou vista frontal de mar sem obstáculos encontrará aqui limitações: trata-se de um apartamento em condomínio com vista parcial de mar, piscina e rua, e não de uma moradia isolada. Da mesma forma, quem depende diariamente de grande centro urbano deve considerar os 35 km até Murcia.
O apartamento foi entregue em agosto de 2025 e encontra-se em estado novo. A documentação disponível indica acabamentos considerados de qualidade, embora sem especificação detalhada de marcas ou materiais. Os elementos concretos conhecidos são os seguintes: cozinha aberta mobilada, três quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho completas, uma com base de chuveiro segundo a documentação fotográfica, arrecadação de 3,25 m² e janelas de grandes dimensões que favorecem a iluminação natural, coerente com a orientação sudeste. O ar condicionado está incluído no preço, o que evita um investimento adicional típico de imóveis usados. A varanda de 18,46 m² dispõe de zona de estar e refeições, com elementos visíveis nas fotografias a confirmar essa configuração. Não é fornecida informação relativa a classificação energética, isolamento térmico detalhado, caixilharia com quebra térmica ou domótica; estes pontos requerem confirmação junto do vendedor ou da comunidade. Como o edifício data de 2025, aplicam-se as normas técnicas espanholas recentes em matéria de acessibilidade, instalações elétricas e eficiência, o que em princípio representa um patamar construtivo superior ao de edifícios de décadas anteriores na mesma zona. O lugar de estacionamento situa-se na garagem subterrânea, protegido do sol e das intempéries. A presença simultânea de arrecadação, garagem e ar condicionado incluídos no preço reduz o custo adicional pós-compra, fator relevante na comparação com unidades anunciadas sem estes elementos.
O preço de venda é de 419.000 euros, valor que inclui o lugar de estacionamento na garagem subterrânea, a arrecadação, o ar condicionado e a cozinha mobilada. Trata-se de um preço fixo comunicado para a unidade descrita, e não de um intervalo "a partir de", dado tratar-se de um imóvel concluído e distinto. Em comparação com projetos semelhantes na região, o valor situa-se entre o Residencial Lago Varese em Mil Palmeras (a partir de 329.000 euros) e o Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 euros). O preço por m² útil ronda os 5.370 euros, refletindo a inclusão de extras e a localização a cerca de 300 metros da praia. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída desde agosto de 2025 (data indicativa).
A vida quotidiana neste apartamento desenrola-se sobretudo entre a habitação, as zonas comuns da urbanização e o passeio marítimo de Mil Palmeras. Com a praia a cerca de 300 metros e o supermercado a 333 metros, grande parte das necessidades diárias é acessível a pé. A localidade tem carácter marcadamente residencial e sazonal: cerca de 1.300 habitantes registados, com aumento da atividade nos meses de verão. Dentro de um raio de 2 km encontram-se 27 restaurantes e 2 cafés, o que indica uma oferta de restauração concentrada na zona costeira. O apartamento em si organiza-se em torno da sala de estar ligada à varanda de 18,46 m², orientada a sudeste, o que permite luz direta durante a manhã e início da tarde. A cozinha aberta mobilada, a arrecadação prática de 3,25 m² e os três quartos com roupeiros embutidos suportam tanto residência permanente como utilização de segunda habitação. A presença de piscina comunitária e piscina infantil define o uso do exterior durante a época quente, que na região se estende por cerca de cinco meses com temperaturas de água iguais ou superiores a 20 °C. O ritmo diário inclui caminhadas até à praia de Mil Palmeras, compras locais a pé e deslocações de carro apenas para serviços especializados, como o hospital a 11 km. O clima mediterrânico, com média anual de 19,2 °C e cerca de 3.846 horas de sol por ano, permite utilização contínua da varanda e das zonas exteriores durante a maior parte do ano.
Mil Palmeras é uma das localidades costeiras da costa de Orihuela, com dimensão demográfica reduzida, cerca de 1.322 habitantes, e caráter predominantemente residencial e turístico. A envolvente imediata do apartamento é urbana: supermercado a 333 metros, farmácia a 363 metros e uma praia a cerca de 300 metros. Esta densidade de serviços num raio tão curto significa que o dia a dia pode decorrer maioritariamente a pé ou de bicicleta, algo nem sempre verificável em urbanizações costeiras mais isoladas. O tecido comercial e de restauração é significativo dentro de 2 km: 27 restaurantes e 2 cafés, além do centro comercial La Zenia a curta distância de carro. Fora da época estival, a atividade local diminui, fenómeno comum nesta faixa do litoral alicantino; a permanência de residentes e de serviços essenciais mantém, contudo, a zona habitável durante todo o ano. O transporte público é razoável para a escala da localidade: 10 linhas e 50 paragens na área envolvente, o que permite deslocações para Torrevieja, Orihuela Costa e San Pedro del Pinatar sem carro, embora com frequências limitadas fora do verão. Para deslocações de maior alcance, o aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 47 km em linha reta, habitualmente cerca de 50 a 60 minutos de carro. O hospital de referência dista 11 km. O desporto está contemplado no Sport Center Montepiedra (1,4 km) e no Rocódromo Municipal (2,8 km).
No mapa, o apartamento situa-se na zona urbana de Mil Palmeras, com a praia a cerca de 300 metros a sudeste, o supermercado e a farmácia dentro de um perímetro de 400 metros e os três campos de golfe visíveis a oeste, entre 4 e 6 km. A nordeste encontram-se Orihuela Costa e Torrevieja; a sul, San Pedro del Pinatar e o Mar Menor.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mil Palmeras ocupa a faixa costeira mais a sul da província de Alicante, já na fronteira administrativa com a Região de Múrcia, dentro do termo de Orihuela. Encontra-se entre Orihuela Costa e San Pedro del Pinatar, a cerca de 20 km a sul de Torrevieja. A posição periférica em relação aos grandes centros, Múrcia a 35 km, Cartagena a 38 km, Elche a 42 km, define-a como localidade de vocação turístico-residencial e não como subúrbio de cidade. No contexto da Costa Blanca Sul, Mil Palmeras é uma das localidades mais pequenas e tranquilas, com menor densidade construtiva do que Torrevieja e menor dimensão do que Orihuela Costa.
As distâncias em linha reta até aos principais pontos de referência são as seguintes: praia de Mil Palmeras a cerca de 300 metros; Cala de la Lombriz e Playa Barranco Rubio a 1,2 km; Playa de Campoamor - La Glea a 2,1 km; porto desportivo Miguel Caballero a 1,7 km. Quanto a golfe, existem três campos num raio apertado: Las Ramblas de Orihuela a 3,9 km, Real Club de Golf Campoamor a 5,1 km e Villamartín a 5,8 km, uma concentração relevante para praticantes. Os aeroportos: Alicante-Elche a cerca de 47 km, Valência a cerca de 180 km e Málaga a cerca de 358 km. As cidades de maior dimensão na região são Murcia (35 km), Cartagena (38 km) e Elche (42 km). O ponto de carregamento elétrico mais próximo fica a 2,9 km. No conjunto, a acessibilidade exige automóvel para médias e longas distâncias, mas dispensa-o para o uso diário básico.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da zona é mediterrânico semiárido, com temperatura média anual de 19,2 °C e médias mensais entre 11 °C no inverno e 26 °C no verão. O registo histórico indica cerca de 3.846 horas de sol por ano, valor elevado mesmo para os padrões da costa espanhola, o que se traduz em utilização prolongada da varanda e das piscinas comunitárias. O solo fica a apenas 5 metros acima do nível do mar, sem declives relevantes na envolvente imediata, o relevo plano facilita deslocações a pé e de bicicleta até à praia e aos comércios. O tempo de banho estende-se por cerca de cinco meses com temperatura da água igual ou superior a 20 °C, tipicamente de junho a outubro. A aridez da paisagem é própria do sudeste espanhol: a vegetação natural é escassa e o verde existente resulta maioritariamente de rega, como nas zonas ajardinadas da própria urbanização.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A praia principal de Mil Palmeras situa-se a cerca de 300 metros do apartamento. Na vizinhança contam-se a Cala de la Lombriz (1,2 km), a Playa Barranco Rubio - Cala de Campoamor (1,2 km) e a Playa de Campoamor - La Glea (2,1 km), esta última num dos troços mais amplos do litoral de Orihuela. O município dispõe de duas bandeiras azuis nas praias Puerto e Rocamar, certificação que avalia qualidade da água e serviços. Para além do banho, a oferta recreativa inclui três campos de golfe num raio de 6 km, Las Ramblas, Campoamor e Villamartín, , o porto desportivo Miguel Caballero (1,7 km) para atividades náuticas e o Pinatar Arena (5 km) como infraestrutura desportiva de maior escala. O Sport Center Montepiedra (1,4 km) cobre fitness de proximidade. Esta combinação de praia, golfe e marina define o perfil de lazer da zona, com particular incidência nos meses de abril a outubro.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mil Palmeras ocupa a faixa costeira mais a sul da província de Alicante, já na fronteira administrativa com a Região de Múrcia, dentro do termo de Orihuela. Encontra-se entre Orihuela Costa e San Pedro del Pinatar, a cerca de 20 km a sul de Torrevieja. A posição periférica em relação aos grandes centros, Múrcia a 35 km, Cartagena a 38 km, Elche a 42 km, define-a como localidade de vocação turístico-residencial e não como subúrbio de cidade. No contexto da Costa Blanca Sul, Mil Palmeras é uma das localidades mais pequenas e tranquilas, com menor densidade construtiva do que Torrevieja e menor dimensão do que Orihuela Costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
No contexto da Costa Blanca Sul e da vizinha costa murciana, Mil Palmeras posiciona-se como localidade de pequena escala, com 1.322 habitantes, em contraste com aglomerações como Torrevieja ou Orihuela Costa. Este caráter reduzido traduz-se em menor movimento urbano fora do verão e numa envolvente mais tranquila, ainda que dependente de automóvel para serviços especializados e compras de maior dimensão, o centro comercial La Zenia e os hospitais exigem deslocação. No plano imobiliário, o Lago Di Como, com 419.000 euros por um T3 concluído de 78 m², situa-se acima do Residencial Lago Varese na mesma localidade (a partir de 329.000 euros), diferença justificável pela área útil, tipologia e inclusão de garagem, arrecadação, ar condicionado e cozinha. Comparado com o Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 euros) e com a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 453.000 euros), o preço apresenta-se contido, embora esses projetos pertençam a contextos diferentes: Rojales fica mais interior, junto ao Segura, e Daya Nueva é uma urbanização sem frente marítima. O diferencial do Lago Di Como é precisamente a distância de 300 metros à praia num núcleo consolidado com serviços pedestres. Em termos de lifestyle, a região oferece a combinação característica do sudeste espanhol: mais de 3.800 horas de sol anuais, cinco meses de água acima de 20 °C, três campos de golfe num raio de 6 km e portos desportivos próximos, com a qualidade de vida mediterrânica típica desta faixa litoral entre Alicante e Cartagena. Para compradores que comparam com a Costa del Sol ocidental, esta zona apresenta preços por m² habitualmente inferiores e menor pressão turística, em contrapartida de um tecido urbano menos denso e de menor oferta cultural de proximidade, Múrcia, a 35 km, é a referência urbana mais próxima com oferta completa.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID