Butas Mil Palmerase, Pioto Oriuelos savivaldybės pakrantės rajone, Alikantės provincijoje, Ispanijoje. Objektas yra pirmame aukšte uždaro gyvenamojo komplekso „Lago di Como" teritorijoje, maždaug 300 metrų nuo Mil Palmeras paplūdimio. Tai 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas su 78 kv. m gyvenamuoju plotu bei 18,46 kv. m terasa, įrengtas 2025 m. rugpjūtį. Į kainą įskaičiuotas rūsys ir garažo vieta. Rajonas turi urbanizuotą aplinką su pėstiesiems prieinamomis parduotuvėmis, vaistine ir maitinimo įstaigomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Mil Palmeras yra mažas pakrantės urbanizacijos rajonas su apie 1 300 gyventojų, įsikūręs tarp Dehesos de Campoamor ir San Pedro del Pinatar. Butas stovi komercinėje zonoje, maždaug 300 metrų nuo jūros. Supermarktas nutolęs 333 metrus, vaistinė, 363 metrus, todėl pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis.
Butas aprūpintas trimis miegamaisiais su įkomiguotomis spintomis, dviem vonios kambariais, atvira įrengta virtuve ir atskira skalbinių patalpa. Buto orientacija, pietrytinė, kas užtikrina ryto ir dienos saulę terasoje. Iš buto matomas jūros, baseino ir gatvės vaizdas. Oro kondicionavimas įtrauktas į kainą.
Statybos fazė: baigta. Butas įrengtas ir perduotas naudoti 2025 m. rugpjūtį, todėl objektas yra naujos būklės ir tinkamas apsigyventi iškart. Opleverimas laikytinas baigtu, datos yra orientacinės. Kompleksas turi bendrą baseiną, vaikų baseiną ir požeminį garažą su priskirta vieta.
Projektas neturi privačios teritorijos baseino, privataus sodo ar nuosavos saunos. Vonios kambarių skaičius, du, gyvenamasis plotas, 78 kv. m, todėl objektas neatitinka didelių erdvių poreikio. Ligoninė nutolusi 11 km, orų stotis, maždaug 47 km. Duomenų apie energinį efektyvumą ar liftą nėra.
Ref: VL015683
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka pirkėjams, kurie ieško gyvenamojo objekto prie jūros su pėsčiomis pasiekiamomis paslaugomis. Situacijos, kai objektas atitinka poreikius: pirmasis, nuolatinis gyvenimas Ispanijos pakrantėje, kai reikia 3 miegamųjų, oro kondicionavimo ir garažo; antrasis, sezoninis buvimas, kai butas naudojamas kelis mėnesius per metus, o likusį laiką tvarkomas nuomos būdu; trečiasis, investicija į nuomojamą turtą, nes rajonas turi pakrantės padėtį ir nuomos paklausą vasaros sezonu. Objektas netinka tiems, kurie ieško didelio ploto, privačios teritorijos su sodu ar trijų vonios kambarių. Dėl 78 kv. m ploto su 3 miegamaisiais kambariai yra kompaktiški, todėl butas geriausiai tinka 2-4 asmenų šeimai arba porai su vaiku. Rajono pobūdis, ramus ir mažas, tinka tiems, kurie nori išvengti didmiesčių triukšmo, tačiau reikia atsižvelgti, kad žiemą kai kurios sezoninės paslaugos gali būti ribotos. Dėl pietrytinės orientacijos terasa gauna ryto ir vidurdienio saulę, tai svarbu tiems, kurie vertina dienos laiką lauke. Kadangi butas yra uždaro komplekso dalis, tai tinka tiems, kurie pageidauja bendros saugumo struktūros ir bendro baseino.
Butas buvo baigtas statyti 2025 m. rugpjūtį ir yra naujos būklės. Aprūpinimas apima: įrengtą atvirą virtuvę, įkomiguotas spintas visame trijų miegamųjų plane, du vonios kambarius su dušo kabinomis, atskirą skalbinių patalpą (3,25 kv. m) ir 18,46 kv. m terasą su sėdimąja ir valgymo zona. Oro kondicionavimo sistema yra įtraukta į kainą, tai svarbu vasaros laikotarpiui, kai vidutinė temperatūra siekia 26 °C. Dideli langai užtikrina natūralų apšvietimą, ypač dėl pietrytinės orientacijos. Pagal ikimokėjimo duomenis buto būklė yra „puiki
Buto kainos taškas yra 419 000 eurų. Ši kaina apima nekilnojamąjį turtą (78 kv. m, 3 miegamieji, 2 vonios kambariai), 18,46 kv. m terasą, 3,25 kv. m skalbinių patalpą, rūsį ir garažo vietą. Orientacinis kvadratinio metro ploto vietoje kaina yra maždaug 5 370 eurų už kv. m. Palyginimui, arti esantys panašaus tipo projektai Mil Palmerase prasideda nuo 329 000 eurų, Rojalese, nuo 475 000 eurų. Butas yra baigtas ir perduotas 2025 m., todėl nėra statybos fazės delsos. Kaina yra nurodyta kaip fiksuota, tačiau faktinės sudėties ir sandorio sąlygos gali keistis.
Mil Palmeras yra nedidelis pakrantės rajonas, kuriame vyrauja gyvenamieji kompleksai ir sezoninio bei nuolatinio gyvenimo namai. Kasdienis ritmas čia susijęs su pėsčiomis: supermarktas nutolęs 333 metrus, vaistinė, 363 metrus, o 27 restoranai ir 2 kavinės veikia dviejų kilometrų spinduliu. Butas stovi maždaug 300 metrų nuo paplūdimio, todėl ryto pasivaikščiojimas pajūriu ar vakaras terasoje yra natūrali dienos dalis. Pietrytinė orientacija reiškia, kad terasa gauna ryto ir vidurdienio saulę, tai svarbu tiems, kurie mėgsta pusryčius lauke ar dienos metu naudojasi lauko erdve. Rajonas turi 1 322 gyventojus, todėl aplinka yra rami, ypač žiemą, kai sezono lankytojų skaičius sumažėja. Vasarą populiarumas auga dėl paplūdimio artumo. Transporto atžvilgiu rajonas yra prieinamas automobiliu ir viešuoju transportu, artimiausiose apylinkėse yra 10 maršrutų ir 50 stotelių. Sportui ir aktyviam poilsiui arti yra Sport Center Montepiedra (1,4 km) ir įvairūs jachtų uostai. Kadangi butas yra uždaro komplekso dalis su bendru baseinu, gyvenimas čia turi aiškiai apibrėžtas bendras taisykles ir bendrąją nuosavybę. Dėl buto dydžio, 78 kv. m su 3 miegamaisiais, butas tinka mažai šeimai arba naudotojams, kuriems reikalingos atskiros gyvenamosios zonos be didelio ploto. Iki Dehesos de Campoamor paplūdimių, kurie turi Mėlynąją vėliavą, yra maždaug 2 km.
Kasdienis gyvenimas Mil Palmerase orientuotas į pėsčiomis pasiekiamas paslaugas. Supermarktas yra 333 metrus, vaistinė, 363 metrus nuo buto, o dviejų kilometrų spinduliu yra 27 restoranai ir 2 kavinės. Paplūdimys yra maždaug 300 metrų atstumu, o arčiausios įlankos, Cala de la Lombriz ir Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, nutolusios 1,2 km. Sporto mėgėjams iki Sport Center Montepiedra yra 1,4 km, iki Rocódromo Municipal, 2,8 km. Jachtų uostas Puerto Deportivo Miguel Caballero nutolęs 1,7 km. Elektromobilių įkrovimo stotelės yra 2,8, 4,8 km spinduliu (Eranovum, Iberdrola, Ionity La Zenia). Rajone yra 10 viešojo transporto maršrutų ir 50 stotelių, todėl kai kurios kelionės atliekamos be automobilio, tačiau ligoninė yra 11 km atstumu, tai reikalauja transporto priemonės arba taksi paslaugų. Didmiestiai regione, Mursija (35 km), Kartagina (38 km) ir Elčė (42 km), pasiekiami automobiliu per maždaug 30, 40 minučių. Rajono dydis (1 322 gyventojai) reiškia ramų ritmą, ypač žiemą.
Žemėlapyje matyti buto padėtis Mil Palmerase: paplūdimys maždaug 300 m į rytus, supermarktas ir vaistinė, mažiau nei 400 m spinduliu. Golfo laukai ir didesni prekybos centrai (La Zenia) yra į šiaurę, o ligoninė, 11 km į pietus. Pietų Kosta Blanka Lietuvos pirkėjams dažnai pažįstama kaip šiltesnė ir ramesnė pakrantės dalis nei šiaurinė.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mil Palmeras yra pietinėje Alikantės provincijos dalyje, Orihuelos pakrantės zonoje (Costa Blanca South), netoli ribos su Mursijos regionu. Rajonas yra tarp Dehesos de Campoamor ir San Pedro del Pinatar. Didmiestiai, Mursija (35 km), Kartagina (38 km) ir Elčė (42 km), pasiekiami per maždaug pusvalandį automobiliu. Tokia padėtis reiškia, kad Mil Palmeras funkcionuoja kaip ramus pakrantės rajonas, o didesnės paslaugos ir kultūros pasiūla yra regiono miestuose.
Artimiausias paplūdimys yra maždaug 300 metrų atstumu pėsčiomis. Mėlynosios vėliavos paplūdimiai Puerto ir Rocamar yra 2 km spinduliu. Golfo laukai: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, 3,9 km, Real Club de Golf Campoamor, 5,1 km, Club de Golf Villamartín, 5,8 km; visi pasiekiami automobiliu per 5, 10 minučių. Alikantės-Elčės oro uostas yra maždaug 47 km tiesia linija, Valensijos oro uostas, 180 km, Malagos oro uostas, 358 km. Regiono miestai: Mursija (35 km), Kartagina (38 km), Elčė (42 km). Ispanijos duomenimis, oro uosto atstumas nurodytas ir kaip 999 km, tai neatitinka faktinio geografinio atstumo, todėl patikima vertė yra maždaug 47 km tiesia linija.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mil Palmeras yra 5 m virš jūros lygio, lygioje pakrantės zonoje be reikšmingų nuolydžių. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, sezonas svyruoja nuo 11 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Regionas gauna maždaug 3 846 saulės valandas per metus, tai aukštas rodiklis palyginus su Šiaurės Europos miestais. Plaukiojimo sezonas, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20 °C, trunka maždaug 5 mėnesius, paprastai nuo gegužės iki spalio. Butas, esant 5 m aukštyje, yra tiesioginėje jūros poveikio zonoje, todėl drėgmė ir druska turi įtakos išorės elementų priežiūrai. Pietrytinė orientacija reiškia vėsesnius ryto ir šiltus vidurdienio periodus terasoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausios pakrantės vietos: Mil Palmeras paplūdimys (maždaug 300 m), Cala de la Lombriz (1,2 km), Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (1,2 km) ir Playa de Campoamor - La Glea (2,1 km). Mėlynosios vėliavos paplūdimiai Puerto ir Rocamar yra rajono ribose. Golfo pasiūla apima tris laukus 3,9, 5,8 km spinduliu: Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor ir Villamartín. Sporto infrastruktūra: Sport Center Montepiedra (1,4 km), Rocódromo Municipal (2,8 km) ir Pinatar Arena (5,0 km), pastarasis yra žinomas kaip sporto treniruočių centras. Jachtų uostai: Puerto Deportivo Miguel Caballero (1,7 km), C.N. Villa de San Pedro (7,2 km) ir Puerto deportivo de Lo Pagán (8,1 km). Elektromobilių įkrovimo tinklas arti: Eranovum (2,8 km), Iberdrola (3,1 km), Ionity La Zenia (4,8 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mil Palmeras yra pietinėje Alikantės provincijos dalyje, Orihuelos pakrantės zonoje (Costa Blanca South), netoli ribos su Mursijos regionu. Rajonas yra tarp Dehesos de Campoamor ir San Pedro del Pinatar. Didmiestiai, Mursija (35 km), Kartagina (38 km) ir Elčė (42 km), pasiekiami per maždaug pusvalandį automobiliu. Tokia padėtis reiškia, kad Mil Palmeras funkcionuoja kaip ramus pakrantės rajonas, o didesnės paslaugos ir kultūros pasiūla yra regiono miestuose.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Mil Palmeras patenka į pietinės Kosta Blankos segmentą, kurio kainų lygis yra žemesnis nei Alikantės ar Marbelos prestižiniuose rajonuose, bet pakankamai aukštas dėl pakrantės padėties. Lyginant su gretimais projektais: RESIDENCIAL LAGO VARESE Mil Palmerase siūlo butus nuo 329 000 eurų, tai rodo, kad 419 000 eurų kaina už šį butą yra aukštesnėje rajono riboje, tačiau apima garažo vietą ir rūsį, o naujas 2025 m. įrengimas sumažina papildomas išlaidas. Rojalese esantys OCEANIC APARTMENTS kainuoja nuo 475 000 eurų, o Daya Nueva vila, nuo 453 000 eurų; šie objektai yra toliau nuo jūros arba kito tipo. Mil Palmeras privalumas palyginus su vidaus rajonais (pvz., Daya Nueva) yra paplūdimio atstumas, 300 m prieš kelis kilometrus. Palyginus su Orihuela Costa šiaurinėmis dalimis (pvz., Villamartín, La Zenia), kur dominuoja didesni prekybos centrai ir tankesnė urbanizacija, Mil Palmeras išlieka mažesnis ir ramesnis, 1 322 gyventojai prieš dešimtis tūkstančių sezoninių lankytojų. Golfo infrastruktūra yra bendra visai zonai: trys laukai 3,9, 5,8 km spinduliu. Kainų augimo kontekste pietinė Kosta Blanka pastaraisiais metais demonstravo stabilų paklausą iš Šiaurės Europos pirkėjų, o nuomos sezonas trunka ilgiau nei šiaurinėje pakrantės dalyje dėl šiltesnio klimato.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID