Stan od 78 m² na katu prvog kata u zatvorenom stambenom kompleksu Lago di Como u Mil Palmeras, obalnom naselju na jugu provincije Alicante. Nekretnina ima tri spavaće sobe, dvije kupaonice, terasu od 18,46 m² te orijentaciju prema jugoistoku s pogledom na more i zajednički bazen. Kompleks je predan u kolovozu 2025. godine, što znači da je nekretnina nova i spremna za useljenje. Cijena od 419.000 EUR uključuje ostavu i parkirno mjesto u podzemnoj garaži. Plaža Mil Palmeras nalazi se oko 300 m od kompleksa, a supermark i ljekarna unutar 400 m.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Mil Palmeras je obalno naselje između Torrevieje i Cartagene, s oko 1.322 stalna stanovnika. Naselje leži na 5 m nadmorske visine, izravno uz Sredozemno more. Plaža i osnovne trgovine nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok su veći gradovi, Murcia (35 km), Cartagena (38 km) i Elche (42 km), dostupni automobilom.
Nekretnina odgovara potrebama kupaca koji traže stan s tri spavaće sobe u blizini mora, s klimatizacijom, namještenom kuhinjom, ugrađenim ormarima i vanjskom terasom. Zajednički bazen i dječji bazen dio su kompleksa. Podzemna garaža s dodijeljenim mjestom i ostava pokrivaju praktične zahtjeve za boravak tijekom cijele godine ili sezonskog korištenja.
Kompleks je dovršen i predan u kolovozu 2025. godine. Nekretnina je u novom stanju bez radova u tijeku. Oprema uključuje klima-uređaj, namještenu kuhinju i moderne kupaonice. Budući da je izgradnja završena, kupac može odmah useliti ili početi iznajmljivati, bez razdoblja čekanja koje je uobičajeno kod projekata u izgradnji.
Nekretnina nema vlastiti bazen, dostupan je samo zajednički bazen u sklopu kompleksa. Površina od 78 m² je umjerena za stan s tri spavaće sobe. Nema vrta ni privatnog vanjskog prostora osim terase od 18,46 m². Bolnička skrba nalazi se na 11 km udaljenosti, a javni prijevoz, iako prisutan s 10 linija, ne zamjenjuje automobil za sve namjene.
Ref: VL015683
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara kupcima koji traže gotovu nekretninu s tri spavaće sobe u neposrednoj blizini mora, bez razdoblja čekanja na izgradnju. Prva profilirana skupina su obitelji s djecom kojima odgovaraju tri spavaće sobe, dječji bazen u kompleksu i pješačka udaljenost do plaže i supermarketa. Druga skupina su kupci druge stambene nekretnine koji planiraju sezonski boravak, južna orijentacija terase i klima-uređaj omogućuju ugodno korištenje od ranog proljeća do kasne jeseni, s obzirom na pet mjeseci sezone kupanja s temperaturom vode iznad 20 °C. Treća skupina su ulagivači u najam turističkih smještajnih jedinica: status dovršene nekretnine iz 2025. godine, garaža, klima-uređaj i lokacija na 300 m od plaže čine objekt upotrebljivim za najam odmah nakon kupnje. Nekretnina manje odgovara kupcima koji traže veliku površinu, 78 m² s tri sobe znači kompaktni tlocrt, ili onima kojima je potreban vlastiti vrt i bazen.
Nekretnina je izgrađena u sklopu novijeg stambenog kompleksa predanog u kolovozu 2025. godine. Standard opreme obuhvaća klimatizaciju uključenu u cijenu, otvorenu namještenu kuhinju, dvije kupaonice, ugrađene ormare u svim spavaćim sobama i posebnu ostavu od 3,25 m², element koji u stanovima ove veličine nadoknađuje ograničen prostor za odlaganje. Veliki prozori osiguravaju prirodno osvjetljenje, a južna orijentacija stana doprinosi pasivnom zagrijavanju tijekom hladnijih mjeseci, dok klima-uređaj pokriva rashlađivanje ljeti. Fotografije prikazuju suvremenu kupaonicu s tuš kabinom, dnevni boravak s izlazom na balkon i spavaću sobu s pogledom prema plaži, što odgovara opisu novog stana bez tragova korištenja. Zajednički dijelovi kompleksa uključuju velik bazen, dječji bazen i uređeno zelenilo, a podzemna garaža s dodijeljenim mjestom štiti vozilo od sunca. Precizni podaci o energetskom razredu i materijalima nisu navedeni u dostupnoj dokumentaciji pa se o tim elementima ne može dati potvrđena izjava.
Navedena cijena iznosi od 419.000 EUR i uključuje ostavu i parkirno mjesto u podzemnoj garaži, što znači da dodatni troškovi tih elemenata nisu zasebno iskazani. Kao referenca, usporedivi projekt Residencial Lago Varese u istom naselju navodi cijene od 329.000 EUR, dok Oceanic Apartments u Rojalesu kreću od 475.000 EUR i Nueva Daya vila u Daya Nueva od 453.000 EUR. Cijena po četvornom metru ovog stana iznosi otprilike 5.372 EUR, pri čemu terasa i dodatni prostori (ostava 3,25 m²) nisu uračunati u korisnu površinu.
Svakodnevni ritam u ovom dijelu Mil Palmerasa odvija se između mora i male gradskoske infrastrukture. Supermark je na oko 333 m, ljekarna na 363 m, a u promjeru od 2 km radi 27 restorana i dva kafića, što znači da je osnovna opskrba moguća pješice, bez automobila. Plaža Cala de la Lombriz i Playa Barranco Rubio nalaze se na oko 1,2 km, a glavna plaža Mil Palmeras na oko 300 m od kompleksa. Stan je orijentiran prema jugoistoku, što donosi jutarnje i prijepodnevno sunce na terasu, praktično za doručak na otvorenom i za izbjegavanje najjačeg popodnevnog zapadnog sunca ljeti. Mil Palmeras je naselje malog opsega s nešto više od tisuću stalnih stanovnika, pa je karakter kvarta izrazito stamben i miran izvan ljetnih mjeseci. Tijekom srpnja i kolovoza gustoća posjetitelja raste, kao i u cijelom ovom dijelu Costa Blance. Sportske sadržaje čine Sport Center Montepiedra (1,4 km), penjački zid Rocódromo Municipal (2,8 km) i Pinatar Arena (5 km), a marine Puerto Deportivo Miguel Caballero na 1,7 km. Za veće kupovne, zdravstvene i upravne poslove potrebno je putovati do Orihuele, Torrevieje ili San Pedra del Pinatara.
Mil Palmeras funkcionira kao samostalno obalno naselje s osnovnom infrastrukturom: supermark i ljekarna unutar 400 m, restorani i kafići u promjeru od 2 km, te plaža na 300 m. Za stanovnike to znači da dnevne aktivnosti, kupnja, šetnja morem, ručak, ne zahtijevaju automobil. Javni prijevoz obuhvaća 10 linija s 50 postaja u okolici, što povezuje naselje s obližnjim gradovima. Najbliža bolnica je na 11 km, pa se za specijalističku skrb putuje do Torrevieje ili Cartagene. Izvan ljetne sezone naselje je tiho, s oko 1.322 stalna stanovnika, dok sezona donosi veći broj posjetitelja i gušći ritam u ugostiteljstvu. Tri golf igrališta, Las Ramblas (3,9 km), Campoamor (5,1 km) i Villamartín (5,8 km), određuju rekreativni profil šireg područja. Marinas i sportski centri dopunjuju ponudu za aktivnije stanovnike.
Karta prikazuje položaj kompleksa u Mil Palmerasu u odnosu na plažu (300 m), supermark i ljekarnu (do 400 m) te golf igrališta u okruženju. Južna orijentacija prema moru i obalna linija Orihuele vidljivi su kao glavne prostorne reference. Za posjetitelje iz srednje Europe ovo je dio španjolske obale poznat po velikom broju sunčanih dana.
Približno područje · točna adresa na upit
Mil Palmeras se nalazi na južnom rubu Costa Blance, u općini Orihuela, blizu granice s regijom Murcia. Pozicija između Torrevieje (sjeverno) i San Pedra del Pinatara (južno) znači da su veći gradovi, Murcia, Cartagena i Elche, dostupni unutar 35, 42 km. Za razliku od urbanijih središta kao što je Torrevieja, Mil Palmeras zadržava karakter manjeg stambenog naselja s nižom gustoćom stanovništva izvan sezone.
Plaže: Cala de la Lombriz 1,2 km, Playa Barranco Rubio 1,2 km, Playa de Campoamor, La Glea 2,1 km. Golf: Las Ramblas de Orihuela 3,9 km, Real Club de Golf Campoamor 5,1 km, Villamartín 5,8 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se na oko 47 km zračne linije, Valencia na oko 180 km, Malaga na oko 358 km. Luka Puerto Deportivo Miguel Caballero na 1,7 km. Punjači za električna vozila: Eranovum 2,8 km, Iberdrola 3,1 km, Ionity La Zenia 4,8 km. Regionalni gradovi: Murcia 35 km, Cartagena 38 km, Elche 42 km. Trgovački centar La Zenia Boulevard dostupan je automobilom u smjeru Torrevieje.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mil Palmeras leži na 5 m nadmorske visine, u ravničarskom obalnom pojasu bez nagiba, pristup kompleksu i šetnje do plaže ne uključuju penjanje. Klimatski podaci pokazuju prosječnu godišnju temperaturu od 19,2 °C, s rasponom mjesečnih prosjeka između 11 i 26 °C. Broj sunčanih sati iznosi povijesno oko 3.846 godišnje, što je među višim vrijednostima na španjolskoj obali. Sezona kupanja s temperaturom vode iznad 20 °C traje oko pet mjeseci, otprilike od lipnja do listopada. Zima je blaga, bez mraza, pa južna orijentacija stana dopušta korištenje terase tijekom većeg dijela godine. Okolni reljef čine plaže, male uvale i poljoprivredno zaleđe Orihuele.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj okolici nalaze se tri plaže: Cala de la Lombriz i Playa Barranco Rubio na 1,2 km te Playa de Campoamor, La Glea na 2,1 km, široka pješčana plaža s punom opremom. U širem području dvije plaže nose Plavu zastavu, Puerto i Rocamar, što ukazuje na provjerenu kakvoću vode i sadržaja. Rekreativnu ponudu dopunjuju tri golf igrališta unutar 6 km, dvije marine u krugu od 8 km i tri sportska centra uključujući Pinatar Arena na 5 km, poznat po treninzima sportskih klubova zimi. Za kupce koje zanima aktivni odmor, ova koncentracija sadržaja u malom radijusu određuje glavnu karakteristiku lokacije.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mil Palmeras se nalazi na južnom rubu Costa Blance, u općini Orihuela, blizu granice s regijom Murcia. Pozicija između Torrevieje (sjeverno) i San Pedra del Pinatara (južno) znači da su veći gradovi, Murcia, Cartagena i Elche, dostupni unutar 35, 42 km. Za razliku od urbanijih središta kao što je Torrevieja, Mil Palmeras zadržava karakter manjeg stambenog naselja s nižom gustoćom stanovništva izvan sezone.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm | 165h |
U usporedbi s okolnim projektima, ovaj stan zauzima srednji cjenovni segment. Residencial Lago Varese u istom naselju Mil Palmeras navodi cijene od 329.000 EUR, vjerojatno za manje jedinice ili drugačiju razinu opreme, dok Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 EUR) i Nueva Daya vila u Daya Nueva (od 453.000 EUR) leže više na ljestvici. Posebnost ove nekretnine je kombinacija statusa dovršene gradnje iz 2025., triju spavaćih soba i pješačke udaljenosti do plaže, u ovom dijelu tržišta većina novije ponude sličnog formata nalazi se ili u zaleđu (Rojales, Daya Nueva) ili uz višu cijenu uz obalu. Locacijski, Mil Palmeras je tiše od Torrevieje i gustije izgrađenih dijelova Orihuela Coste, s manjim brojem stalnih stanovnika, ali s istom klimatskom izloženošću i pristupom golf igralištima. Za kupce iz srednje i istočne Europe koji uspoređuju Costa Blancu s Costa del Solom, ovdje je zračna luka Alicante na oko 47 km, a regija Murcia s Cartagenom proširuje ponudu kulturnih i uslužnih sadržaja na jugu, geografski i klimatski ovo je dio istog mediteranskog pojasa koji je poznat kupcima iz kontinentalne Europe.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID