Apartament cu trei dormitoare și două băi, cu suprafață locuibilă de 78 m², situat la primul etaj al unei comunități rezidențiale închise în Mil Palmeras, în sudul Costa Blanca, provincia Alicante. Locuința face parte din ansamblul Lago Di Como, finalizat și dat în folosință în 2025, și include o terasă de aproximativ 18,5 m², o cameră tehnică de 3,25 m², un loc de parcare subteran și o boxă de depozitare. Zona urbană Mil Palmeras se află la aproximativ 300 de metri de plajă și la câțiva pași de magazine și restaurante. Prețul de listare este de la 419.000 EUR. Orientarea sud-estică permite expunere la soare dimineața și la prânz.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Mil Palmeras este o localitate de coastă din municipalitatea Pilar de la Horadada, la granița dintre provinciile Alicante și Murcia. Apartamentul se află într-un mediu urban cu supermarket la 333 de metri, farmacie la 363 de metri și plaja Cala de la Lombriz la aproximativ 1,2 km. Reședința este înconjurată de ansambluri rezidențiale și facilități comerciale de mici dimensiuni.
Locuința acoperă nevoile unei familii mici sau ale unui cuplu care dorește o reședință secundară funcțională: trei dormitoare cu dulapuri încorporate, două băi complete, bucătărie deschisă mobilată și un living cu dining. Terasa orientată spre sud-est și aerul condiționat asigură confortul în lunile călduroase. Parcarea subterană și boxa reduc constrângerile de depozitare.
Ansamblul Lago Di Como a fost finalizat în 2025, iar apartamentul a fost predat în august 2025; starea constructiei este nouă, cu finisaje și instalații neutilizate. Nu există o fază de construcție în curs, iar termenul de livrare este deja îndeplinit (indicativ). Cumpărătorul poate ocupa locuința imediat după semnarea actelor.
Proiectul nu include piscină privată, grădină proprie sau parcare dublă. Suprafața locuibilă este de 78 m², fără suprafețe suplimentare extinse în afara terasei și a camerei tehnice. Nu sunt menționate facilități precum sală de sport, spa sau recepție în cadrul comunității. Zona nu dispune de spital în apropiere directă (cel mai apropiat la circa 11 km).
Ref: VL015683
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situări în care acest apartament corespunde: o familie cu unul sau doi copii care caută trei dormitoare într-o comunitate închisă cu piscină, la distanță de mers pe jos de plajă; un cumpărător internațional care dorește o reședință secundară gata de folosit, fără așteptarea unei construcții; un proprietar care combină utilizarea proprie cu închiriere de vacanță, dat fiind numărul de dormitoare și proximitatea plajei; persoane care apreciază viața fără mașină pentru nevoile zilnice, supermarketul și farmacia fiind la sub 400 de metri. Situații mai puțin potrivite: cineva caută o vilă cu grădină privată și piscină proprie; o gospodărie care necesită spital sau servicii medicale complexe în imediata vecinătate (cel mai apropiat spital e la 11 km); cumpărători care preferă un oraș mare, cu viață urbană intensă pe tot parcursul anului, Murcia și Cartagena fiind la 35-38 km; cei care doresc suprafețe mai mari de 100 m², dat fiind bugetul limitat la 78 m² locuibili. Prezența a 50 de stații de transport public și 10 linii poate reduce dependența de mașină pentru deplasări locale, dar pentru deplasările regionale mașina rămâne principalul mijloc.
Apartamentul a fost livrat în august 2025, iar lista de dotări documentate cuprinde: bucătărie deschisă mobilată, trei dormitoare cu dulapuri încorporate, două băi complete cu cabină de duș, aer condiționat inclus în preț, geamuri mari pentru iluminare naturală și o cameră tehnică de 3,25 m². Starea generală este menționată ca „excelentă
Prețul de listare este de la 419.000 EUR și include locul de parcare subteran, boxa de depozitare, bucătăria mobilată și aerul condiționat. La 78 m² locuibili plus terasa de 18,46 m², prețul implicit se situează în jurul a 4.300-5.300 EUR pe m², în funcție de modul de calcul al suprafețelor. În comparație, în aceeași localitate ansamblul Residencial Lago Varese listează apartamente de la 329.000 EUR, iar în Rojales și Daya Nueva prețurile de plecare sunt de la 475.000 EUR, respectiv 453.000 EUR. Apartamentul este finalizat și disponibil pentru ocupare imediată.
Viața de zi cu zi în această parte din Mil Palmeras se desfășoară în principal pe jos. Supermarketul și farmacia se află sub 400 de metri, iar pe o rază de 2 km sunt listate 27 de restaurante și 2 cafenele, ceea ce indică o ofertă alimentară concentrată în zona de promenadă și în centrul localității. Ritmul zilnic este tipic pentru o stațiune de coastă de dimensiuni mici: dimineața cumpărături pe jos, după-amiaza la piscina comunitară sau la plajă la circa 15-20 de minute de mers, iar seara o plimbare pe faleza din Mil Palmeras. Comunitatea închisă, cu piscină pentru adulți și una pentru copii, funcționează ca spațiu de socializare în lunile de sezon. În afara verii, localitatea cu circa 1.300 de locuitori permanenți devine mai liniștită, însă supermarketurile și o parte din restaurante rămân deschise pe tot parcursul anului. Pentru nevoi mai complexe, centre comerciale mari, spital, servicii administrative, sunt necesare deplasări cu mașina spre Torrevieja, Orihuela Costa sau Cartagena. Cu o mașină, trei terenuri de golf se află între 4 și 6 km, iar portul sportiv Miguel Caballero la 1,7 km. Apartamentul, cu livingul deschis spre terasa de sud-est, este structurat pentru utilizare atât permanentă, cât și sezonieră sau de închiriere.
Mil Palmeras funcționează ca o localitate de coastă compactă, cu o populație de circa 1.300 de locuitori și o infrastructură de zi cu zi suficientă pentru nevoile de bază: supermarket la 333 m, farmacie la 363 m, iar în raza de 2 km 27 de restaurante, o farmacie și două cafenele. Acest raport arată că ofertă gastronomică este concentrată și accesibilă pe jos, în timp ce serviciile medicale specializate rămân la distanță: spitalul cel mai apropiat la 11 km. Pentru sport și recreere, Sport Center Montepiedra se află la 1,4 km, iar rociodromul municipal la 2,8 km. Transportul public local cuprinde 10 linii și 50 de stații, ceea ce acoperă deplasări în zona Pilar de la Horadada și spre localitățile vecine. În afara sezonului estival, localitatea trece într-un ritm rezidențial liniștit; cine caută animație permanentă trebuie să conteze pe deplasări spre La Zenia (centru comercial), Torrevieja sau Cartagena. Pentru posesorii de mașini electrice, stațiile de încărcare Eranovum (2,8 km) și Iberdrola (3,1 km) sunt cele mai apropiate, iar Ionity La Zenia la 4,8 km.
Pe hartă se observă structura tipică a sudului Costa Blanca: ansamblul la câteva sute de metri de linia coastei, cu plaja Mil Palmeras spre sud-est și golfurile Campoamor spre nord. Trei terenuri de golf și portul sportiv delimitează zona de recreere, iar legătura cu AP-7 asigură accesul spre Alicante și Murcia. Pentru cumpărătorii din România familiari cu coasta mediteraneană, aceasta este zona cea mai sudică a provinciei Alicante.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mil Palmeras ocupă poziția sudică a Costa Blanca, la limita administrativă cu regiunea Murcia. Centrele urbane majore, Murcia (463.000 de locuitori), Cartagena (219.000) și Elche (235.000), se află între 35 și 42 km, ceea ce plasează localitatea într-o zonă de coastă liniștită, dar la mai puțin de o oră de trei orașe mari. Torrevieja și Orihuela Costa, cu centre comerciale și servicii extinse, sunt la 15-20 de minute cu mașina. Această poziție permite o viață rezidențială de dimensiuni mici cu acces regional rapid.
Plaja Mil Palmeras se află la circa 300 de metri de ansamblu, iar cala-urile din jur, Cala de la Lombriz și Playa Barranco Rubio, la 1,2 km, cu Playa de Campoamor La Glea la 2,1 km. Trei terenuri de golf sunt accesibili cu mașina în 5-10 minute: Las Ramblas de Orihuela (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,1 km) și Villamartín (5,8 km). Portul sportiv Miguel Caballero este la 1,7 km. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 47 km în linie dreaptă, echivalentul a circa 50-60 de minute de condus pe AP-7 sau N-332. Murcia și Cartagena sunt la 35, respectiv 38 km, iar Elche la 42 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice încep de la 2,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se află la 5 m deasupra nivelului mării, cu teren plat, fără denivelări semnificative între ansamblu și plajă, ceea ce face deplasările pe jos sau cu bicicleta ușoare. Datele climatice istorice indică 3.846 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 19,2°C, cu variații lunare între 11 și 26°C. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de minimum 20°C, durează aproximativ cinci luni, în general de la sfârșitul lunii mai până în octombrie. Aceste cifre plasează localitatea în tiparul climatic al sud-estului spaniol: ierni blânde și veri calde, atenuate de briza marină. Nu sunt menționate riscuri naturale specifice în datele disponibile.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea directă se află plaja Mil Palmeras și cala-urile adiacente, iar la nivel regional au fost identificate două plaje cu steag albastru: Puerto și Rocamar. La 1,2 km se găsesc Cala de la Lombriz și Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, golfuri mici cu apă calmă, iar la 2,1 km Playa de Campoamor La Glea, o plajă mai largă cu servicii de sezon. Pentru golf, trei cluburi, Las Ramblas, Campoamor și Villamartín, formează un triunghi la 4-6 km. Nautica de recreere este reprezentată de Puerto Deportivo Miguel Caballero (1,7 km) și C.N. Villa de San Pedro (7,2 km). Pinatar Arena, un centru de antrenament sportiv, se află la 5 km, iar zonele naturale ale lagunei Lo Pagán și ale sărăturilor din San Pedro del Pinatar sunt la circa 8-10 km cu mașina.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mil Palmeras ocupă poziția sudică a Costa Blanca, la limita administrativă cu regiunea Murcia. Centrele urbane majore, Murcia (463.000 de locuitori), Cartagena (219.000) și Elche (235.000), se află între 35 și 42 km, ceea ce plasează localitatea într-o zonă de coastă liniștită, dar la mai puțin de o oră de trei orașe mari. Torrevieja și Orihuela Costa, cu centre comerciale și servicii extinse, sunt la 15-20 de minute cu mașina. Această poziție permite o viață rezidențială de dimensiuni mici cu acces regional rapid.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
În comparație directă cu proiectele din zonă, apartamentul din Lago Di Como se poziționează la mijlocul gamei de preț. Residencial Lago Varese în aceeași localitate Mil Palmeras listează apartamente de la 329.000 EUR, o diferență de circa 90.000 EUR față de această locuință, iar Oceanic Apartments în Rojales de la 475.000 EUR și Nueva Daya Villa în Daya Nueva de la 453.000 EUR. Diferența față de Lago Varese se poate explica prin starea de livrare imediată, numărul de dormitoare și includerea parcării și boxei în preț. Comparativ cu Rojales și Daya Nueva, care sunt localități interioare, mai aproape de golfurile Ciudad Quesada decât de plajă, Mil Palmeras oferă proximitate directă a mării, un element relevant pentru utilizarea de vacanță și pentru închirierea sezonieră. Regiunea sudică a Costa Blanca, între Torrevieja și Pilar de la Horadada, se caracterizează printr-un stoc important de locuințe destinate pieței internaționale, cu prețuri medii per m² în general sub cele din zona centrală a Costa Blanca (Benidorm, Altea) și sub Costa del Sol occidental. Cu trei terenuri de golf în raza de 6 km, două porturi sportiv în raza de 8 km și aeroportul Alicante la sub o oră, zona concurează cu enclave precum Orihuela Costa, dar cu o densitate constructivă mai redusă. Pentru un cumpărător care compară oferte, elementele distinctive ale acestei locuințe sunt: finalizarea recentă, cele trei dormitoare în 78 m² și accesul pietonal la facilități zilnice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID