Byt s tromi spálňami sa nachádza v komplexe Lago Di Como v lokalite Mil Palmeras na juhu Costa Blanca, v provincii Alicante. Objekt bol dokončený v auguste 2025 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Obytná plocha meria 78 m², doplnená o terasu s rozlohou približne 18,5 m². Súčasťou ceny je parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivnica. Komplex je uzavretý, so spoločným bazénom a detským bazénom. Cena je uvedená ako od 419 000 €. Lokalita leží približne 300 m od pláže a v dosahu denných služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Mil Palmeras je pobrežná mestská štvrť s približne 1 300 obyvateľmi, situovaná medzi Torreviejou a San Pedro del Pinatar. Pláž Cala de la Lombriz leží vo vzdialenosti okolo 1,2 km, supermarket 333 m a lekáreň 363 m. Tri golfové ihriská sa nachádzajú v okruhu 6 km. Regionálne centrá Murcia a Cartagena sú vzdialené 35 až 38 km.
Byt ponúka tri spálne so vstavanými skriňami, dve kúpeľne, obývaciu miestnosť s jedálňou, zariadenú otvorenú kuchyňu a technickú miestnosť. Orientácia juhovýchodná zaisťuje dopoludňajšie slnko na terase. Klimatizácia je zahrnutá v cene. Uzavretý komplex s bazénom a prideleným parkovacím miestom pokrýva základné požiadavky na celoročné bývanie aj rekreačné užívanie.
Stavba bola dokončená v auguste 2025, čím spadá do kategórie novostavieb s prvým vlastníkom. Dokončenie je uvádzané ako indikatívne. Opleganie nebude potrebné; objekt je uvedený ako pripravený na nasťahovanie. Súčasťou vybavenia sú nové materiály a inštalácie vrátane klimatizácie a podzemného parkovania so prideleným miestom.
Projekt neponúka súkromný bazén, súkromnú záhradu ani samostatný vchod. Ubytovacia kapacita je obmedzená na tri spálne v jednom podlaží. Z výhľadov je prítomný výhľad na more, bazén aj ulicu, nie výhradne panoramatický. Vegetačná plocha je spoločná. Záhrada ani sauna, wellness alebo telocvičňa v komplexe nie sú uvedené.
Ref: VL015683
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt zodpovedá situácii kupujúceho, ktorý hľadá novostavbu bez čakacej lehoty na dokončenie. Vhodný je pre domácnosti s potrebou troch spální s celoročným alebo sezónnym použitím, prípadne pre investora zameraného na prenájom v letných mesiacoch, keďže pláž je vzdialená približne 300 m. Uzavretý komplex s detským bazénom zodpovedá rodinám s deťmi. Pre kupujúcich, ktorí nechcú automobile závisieť pri denných nákupoch, je poloha supermarktov a lekárne v pešej dosahovosti relevantná. Naopak, pre kupujúcich vyžadujúcich súkromný bazén, veľkú záhradu alebo panoramatický výhľad bez uličného prvku objekt nezodpovedá. Tri golfová ihriská v okruhu 6 km robia lokalitu relevantnou pre hráčov golfa. Pre osoby vyžadujúce blízkosť nemocnice je vzdialenosť 11 km faktorom na zváženie. Vzdialenosť na letisko Alicante približne 47 km znamená cestu okolo 45 minút autom, čo je priemer pre túto časť pobrežia.
Byt bol uvedený do prevádzky v auguste 2025, takže inštalácie, materiály a vybavenie sú nové bez predchádzajúceho používania. Do ceny je zahrnutá klimatizácia a zariadená otvorená kuchyňa. Obývacia miestnosť má veľké okná smerujúce na terasu, čo zlepšuje denné osvetlenie interiéru. Kúpeľne sú vybavené sprchovými kútmi podľa vizuálnej dokumentácie. Spálne majú vstavané skrine, čím sa zvyšuje praktická úžitková plocha. Technická miestnosť s rozlohou 3,25 m² umožňuje umiestnenie práčky a úložných vecí mimo obytnej zóny. Terasa s rozlohou 18,46 m² má sedaciu a jedálensú časť. Súčasťou ceny je podzemné parkovacie miesto a pivnica, čo štandardne zodpovedá vybaveniu rezidenčných komplexov tej cenovej kategórie na Costa Blanca. Konkrétne značky materiálov, úroveň zvukovej izolácie a energetický certifikát nie sú v dostupných dátach špecifikované; tieto údaje je potrebné overiť v projektovej dokumentácii. Stav objektu je v zozname znakov uvedený ako vynikajúci.
Cena je uvedená ako od 419 000 € za byt s tromi spálňami, dvomi kúpeľňami a plochou 78 m², pričom cena zahŕňa parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivnicu. V porovnaní s porovnateľnými projektmi v regióne sa cena zaraďuje nad RESIDENCIAL LAGO VARESE v tej istej lokalite (od 329 000 €) a pod OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €). Na ceny vplýva priamos dokončenia v roku 2025 a zaradenie zariadenej kuchyne a klimatizácie do ceny. Dostupnosť jednotiek je potrebné overiť, keďže projekt je dokončený a predáva sa z existujúceho fondu.
Denný rytmus v Mil Palmeras je určený krátkymi vzdialenosťami. Supermarket vo vzdialenosti 333 m a lekáreň 363 m umožňujú nákupy a základné služby bez auta. V okruhu 2 km sa nachádza 27 reštaurácií a 2 kaviarne, takže stravovanie v sezóne aj mimo nej je dostupné v pešej dosahovosti. Uzavretý komplex s vonkajším bazénom a detským bazénom určuje letný rytmus: dopoludnie pri bazéne, popoludnie na pláži vzdialenej približne 300 m až 1,2 km podľa vstupu na pobrežie. Juhovýchodná orientácia terasy znamená ranné slnko a zatienenie v popoludňajších hodinách, čo je praktické pri letných teplotách okolo 26 °C v priemere. Mimo letnej sezóny zostáva lokalita obývaná celoročne, s 10 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v okolí. Nemocnica je vzdialená 11 km, takže pravidelné návštevy vyžadujú automobil. Najbližšie nabíjacie stanice pre elektromobily sú vzdialené 2,9 až 3,1 km. Pre hráčov golfa sú tri ihriská v okruhu 6 km. Celkovo ide o prostredie s kombináciou sezónnej turistickej aktivity a pokojnej zimnej atmosféry typickej pre menšie pobrežné sídla južnej Costa Blanca.
Okolie kombinuje mestské služby s pobrežnou charakteristikou. V okruhu 2 km sa nachádza 27 reštaurácií, 1 lekáreň a 2 kaviarne; sezónna fluktuácia návštevníkov ovplyvňuje obsadenosť v letných mesiacoch. Supermarket (333 m) a lekáreň (363 m) sú v pešej dosahovosti. Verejná doprava je zastúpená 10 linkami a 50 zastávkami, čo umožňuje spojenie s okolitými sídlami bez auta, hoci frekvencia mimo sezóny je obmedzenejšia. Nemocnica je vzdialená 11 km, čo zodpovedá približne 15 minútam autom. Športové zázemie zahŕňa Sport Center Montepiedra (1,4 km), lezeckú stenu Rocódromo Municipal (2,8 km) a Pinatar Arena (5,0 km). Prístav Puerto Deportivo Miguel Caballero leží 1,7 km od objektu. Prehustenosť v okolí zodpoved malej štvrti s 1 322 obyvateľmi; dopravná záťaž rastie v júli a auguste.
Mapa zobrazuje polohu komplexu v Mil Palmeras vzhľadom na pláž (približne 300 m), supermarket, lekárne a tri golfová ihriská v okruhu 6 km. Južná Costa Blanca sa tu spája s pobrežím regiónu Murcia, čo je na mape zreteľné pri hranici medzi oboma provinciami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mil Palmeras leží na južnom okraji provincie Alicante, pri hranici s regiónom Murcia. V rámci regiónu sa zaraďuje medzi menšie pobrežné štvrte medzi Torreviejou a San Pedro del Pinatar. Väčšie centrá - Murcia (35 km), Cartagena (38 km) a Elche (42 km) - zaisťujú dosah k nemocniciam, kultúrnym zariadeniam a medzinárodnému letisku Alicante-Elche (47 km). Poloha kombinuje charakteristiky Costa Blanca s blízkosťou Mar Menor.
Pláž Mil Palmeras je vzdialená približne 300 m, Cala de la Lombriz a Playa Barranco Rubio 1,2 km a Playa de Campoamor - La Glea 2,1 km. Golfové ihriská Las Ramblas de Orihuela (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,1 km) a Villamartín (5,8 km) pokrývajú potreby hráčov golfa. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 47 km vzdušnou čiarou, Valencia 180 km a Málaga 358 km. Regionálne centrá Murcia (35 km) a Cartagena (38 km) sú dosiahnuteľné autom približne za 30 až 40 minút. Nakupovacie centrum La Zenia s nabíjacou stanicou Ionity je vzdialené 4,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží 5 m nad hladinou mora, takže terén je rovný bez prevýšení. Historické dáta uvádzajú 3 846 slnečných hodín ročne a priemernú ročnú teplotu 19,2 °C, s rozpätím mesačných priemerov 11 až 26 °C. Kúpacej sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá približne 5 mesiacov, zvyčajne od júna do októbra. Tieto parametre zodpovedajú suchému stredomorskému podnebiu južného pobrežia Alicante s minimálnymi zrážkami v letnom polroku. V zimných mesiacich teploty zriedka klesajú pod 10 °C, čo umožňuje celoročné používanie terasy v dopoludňajších hodinách vďaka juhovýchodnej orientácii. Prírodné okolie tvorí prevažne pobrežná krajina s kalmami a plážovými úsekmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú dve pláže s Modrou vlajkou: Puerto a Rocamar. Ďalšie plážové úseky zahŕňajú Cala de la Lombriz (1,2 km), Playa Barranco Rubio (1,2 km) a Playa de Campoamor - La Glea (2,1 km). Rekreačné zázemie dopĺňajú tri golfová ihriská v okruhu 6 km, pričom Club de Golf Las Ramblas de Orihuela je najbližší na 3,9 km. Vodné športy a vyhliadkové plavby sú dostupné z prístavu Puerto Deportivo Miguel Caballero (1,7 km). Športové centrá v okruhu 5 km zahŕňajú Montepiedra a Pinatar Arena. Na plážach je v sezóne k dispozícii bežné nadstandardné vybavenie - lehátka, chytrí bary a vodné atrakcie.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mil Palmeras leží na južnom okraji provincie Alicante, pri hranici s regiónom Murcia. V rámci regiónu sa zaraďuje medzi menšie pobrežné štvrte medzi Torreviejou a San Pedro del Pinatar. Väčšie centrá - Murcia (35 km), Cartagena (38 km) a Elche (42 km) - zaisťujú dosah k nemocniciam, kultúrnym zariadeniam a medzinárodnému letisku Alicante-Elche (47 km). Poloha kombinuje charakteristiky Costa Blanca s blízkosťou Mar Menor.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID