Esta villa independiente se ubica en Pilar de la Horadada, Alicante, ofreciendo una superficie construida de 108 m² sobre una parcela en esquina de 175 m². La propiedad, con orientación suroeste, dispone de tres dormitorios, dos baños y se encuentra en estado de terminación completa. Incluye piscina privada y tecnología domótica integrada. La localización es urbana, con servicios inmediatos y una distancia aproximada de 3,6 kilómetros a la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno urbano consolidado a 37 metros sobre el nivel del mar. La distancia en línea recta a las playas, como Cala de la Lombriz y Playa del Mojón, es de aproximadamente 3,6 kilómetros. Se encuentra en una zona residencial con accesos directos a la infraestructura local, conectando eficientemente con el núcleo del municipio y las vías principales hacia la Costa Blanca y Murcia.
La propiedad responde a la necesidad de espacios exteriores privados mediante una piscina de grandes dimensiones y zona de aparcamiento en parcela. La distribución interna ofrece soluciones de almacenamiento con armarios empotrados y trastero. La integración de tecnología domótica permite la gestión remota de climatización e iluminación, atendiendo a requisitos de confort operativo y control residencial moderno.
El estado de construcción es terminado, correspondiente a una estructura original de 1970 que ha sido reformada. No existen plazos de espera para la entrega de llaves ni fases de obra pendientes. La propiedad se presenta amueblada y equipada, con instalaciones operativas como piscina, sistema de domótica y sistemas de climatización, permitiendo una ocupación inmediata.
La vivienda no ofrece vistas directas al mar, situándose a más de tres kilómetros de la orilla. El estacionamiento se resuelve en la parcela al aire libre, careciendo de garaje cerrado. Al ser una construcción original del siglo XX, aunque reformada, no presenta los estándares de eficiencia energética de una obra de nueva obra de última generación. La proximidad al casco urbano implica un nivel de ruido ambiental estándar.
Ref: VL743326
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia encaja en perfiles que buscan una instalación consolidada sin procesos de espera constructiva. Es adecuada para familias nucleares que requieren tres dormitorios y valoran la seguridad de una zona residencial urbana cerca de servicios educativos y sanitarios. La presencia de tecnología domótica y piscina con calefacción se alinea con residentes que priorizan el confort y el mantenimiento de una temperatura controlada en el interior y exterior del hogar. También corresponde a compradores que planean una residencia permanente o una estancia prolongada durante todo el año, dado el tamaño del almacenamiento, la lavandería independiente y la cercanía a hospitales y supermercados.
La vivienda presenta acabados orientados a la modernidad funcional. Destaca la carpintería exterior con grandes puertas de vidrio corredizas que facilitan la conexión visual y física entre el salón y la terraza, optimizando la entrada de luz natural. El sistema de iluminación y climático es gestionable a través de domótica, lo que indica una integración técnica pensada para la eficiencia en el uso diario. En el interior, la cocina está equipada y diseñada para ofrecer almacenamiento amplio, contando con una ventana de grandes dimensiones. Los baños presentan sanitarios modernos con calefactores de toallas. Aunque la estructura original data de 1970, la reforma ha incorporado elementos contemporáneos como escaleras de madera con iluminación inferior y suelos de gres porcelánico. La piscina supera las dimensiones estándar del sector e incluye sistemas de drenaje mejorados.
El precio de mercado para esta villa se establece en 424.950 euros. Esta cifra se sitúa en un punto medio respecto a comparables locales como Residencial Azure IV (desde 329.900 euros) y por debajo de opciones de gama superior como Green Villa (desde 490.000 euros). La variación de precio refleja la combinación de una parcela de 175 m², la piscina privada ya ejecutada y el equipamiento completo de mobiliario y tecnología, posicionándose como una opción consolidada en el segmento medio-alto de la zona.
La ubicación en una esquina tranquila junto a un parque verde condiciona el entorno inmediato, permitiendo el contacto con zonas ajardinadas sin salir de la inmediatez del hogar. La presencia de comercios, supermercados y cafeterías a menos de un kilómetro facilita la gestión diaria de necesidades básicas a pie o en trayectos cortos en vehículo. La orientación suroeste de la villa maximiza la exposición solar en las zonas de estar y terraza, definiendo los momentos de ocio exterior, especialmente durante las tardes. La movilidad cotidiana se apoya en la red de carreteras locales para desplazamientos a las playas, situadas a unos diez minutos en coche, o hacia campos de golf como Lo Romero. La densidad poblacional del núcleo de Pilar de la Horadada asegura que, aunque la calle sea residencial, el acceso a servicios médicos, bancarios y de restauración sea rápido y constante.
La infraestructura de transporte alrededor de Pilar de la Horadada permite conectividad fluida con la región. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 50 kilómetros en línea recta. La cercanía a la autopista AP-7 facilita desplazamientos hacia el norte hacia Alicante o hacia el sur hacia Murcia y Cartagena, ambas ciudades a menos de 40 minutos en vehículo. La red de transporte público cuenta con 15 líneas de autobús y 40 paradas en el municipio. La proximidad a la frontera de la Región de Murcia añade un valor logístico adicional para acceder a un área metropolitana más extensa. En el entorno inmediato, la existencia de carriles bici que conectan con el paseo marítimo fomenta la movilidad suave hacia la costa.
El mapa muestra la villa en el contexto urbano de Pilar de la Horadada. Se destacan las conexiones viarias hacia las playas del Mojón y Higuericas al este, y hacia la AP-7 al oeste. Se visualiza la proximidad de zonas verdes y equipamientos deportivos en el entorno de 2 kilómetros, así como la posición fronteriza con la Región de Murcia al sur.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Pilar de la Horadada ocupa una posición estratégica como el municipio más meridional de la Comunidad Valenciana, fronterizo con la Región de Murcia. Esta ubicación permite aprovechar los servicios de grandes ciudades cercanas como Murcia (33 km) y Cartagena (34 km), manteniendo la escala residencial de una localidad costera de menor densidad. Se encuentra aproximadamente a 45 kilómetros de Elche, equidistante entre importantes nodos urbanos de la costa sureste.
El acceso a servicios esenciales se caracteriza por la proximidad. Se puede acceder a un supermercado en menos de 700 metros, mientras que el hospital más cercano está a 7,8 kilómetros. Las playas de la zona, como Playa del Mojón y Cala de la Lombriz, distan unos 3 a 3,5 kilómetros. Los aficionados al golf tienen varias opciones cerca, destacando el campo de Lo Romero a 4,3 kilómetros y Las Colinas Golf & Country Club a 7,4 kilómetros.
| Distancia a la playa | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Pilar de la Horadada es mediterráneo seco, con una temperatura media anual de 18,7°C y un rango habitual entre los 11°C y 27°C. La zona registra una alta media de 3.848 horas de sol anuales. La altitud de 37 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave del 0,8% hacia la costa facilitan el acceso al mar y contribuyen a una ventilación natural moderada. El periodo de baño se extiende aproximadamente cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C desde finales de primavera hasta mediados de otoño.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Pilar de la Horadada posee múltiples playas galardonadas con la Bandera Azul, garantizando estándares de calidad de agua y servicios. Entre ellas se encuentran Playa del Conde, Higuericas y Mil Palmeras. Además del baño, la zona ofrece infraestructuras deportivas como el Rocódromo Municipal y pabellones polideportivos a corta distancia. La oferta náutica se complementa con puertos deportivos como Puerto Deportivo Miguel Caballero. La presencia de varios clubes de golf, como Lo Romero, añade una opción recreativa significativa para residentes y visitantes.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada ocupa una posición estratégica como el municipio más meridional de la Comunidad Valenciana, fronterizo con la Región de Murcia. Esta ubicación permite aprovechar los servicios de grandes ciudades cercanas como Murcia (33 km) y Cartagena (34 km), manteniendo la escala residencial de una localidad costera de menor densidad. Se encuentra aproximadamente a 45 kilómetros de Elche, equidistante entre importantes nodos urbanos de la costa sureste.
Pilar de la Horadada es un municipio español situado en el extremo sur de provincia de Alicante, limítrofe con la comunidad autónoma de la Región de Murcia. Se trata del municipio más meridional de la comarca Vega Baja del Segura y de toda la Comunidad Valenciana. Cuenta con una población de 24 316 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 31 mm |
| Febrero | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.3°C | 26 mm |
| Junio | 23.2°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 30 mm |
Llano
Comparado con el proyecto Residencial Azure IV, que ofrece precios a partir de 329.900 euros, esta villa presenta un valor superior debido al mayor tamaño de la parcela (175 m²) y la inclusión de piscina privada individual, frente a soluciones comunitarias habituales en nuevos desarrollos de gama media. Frente a La Rambla Beach III, con precios desde 370.000 euros, esta propiedad destaca por ser de planta baja y chalet independiente, mientras que los proyectos de nueva planta en la zona suelen ser adosados o apartamentos con menos espacio exterior directo por el mismo rango de precio. Sin embargo, al situarse en el rango de 424.950 euros, compite directamente con desarrollos de gama alta como Green Villa (490.000+), aunque con la diferencia de ser una construcción consolidada de 1970 reformada. Esto significa que mientras los nuevos proyectos ofrecen certificados de eficiencia energética A o B, esta villa depende de reformas para alcanzar estándares similares. La ventaja competitiva reside en la disponibilidad inmediata y la madurez del jardín y entorno vegetal.
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