Questa villa indipendente situata a Pilar de la Horadada offre una superficie abitabile di 108 m² su un lotto d'angolo di 175 m². Costruita nel 1970, la proprietà è stata aggiornata con tecnologie moderne, inclusa la domotica per la gestione remota. La piscina privata di dimensioni superiori alla media e l'orientamento sud-ovest caratterizzano l'esterno, mentre l'interno presenta tre camere da letto distribuite su due piani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un ambiente urbano consolidato, confinante con un parco verde, a breve distanza dai servizi quotidiani. La posizione offre un bilanciamento tra accessibilità e residenzialità. Non si tratta di una zona isolata, ma di un quartiere servito dove la maggior parte delle necessità può essere soddisfatta a piedi.
La distribuzione su due livelli soddisfa esigenze abitative che richiedono separatezza tra zona giorno e zona notte. La presenza di tre camere da letto e due bagni supporta nuclei familiari o l'ospitalità prolungata. L'ampio patio sociale e la piscina rispondono alla necessità di spazi esterni per il relax e la convivialità.
Poiché la data di completamento indicativa è il 1970, questa non è una proprietà di nuova costruzione. L'immobile è immediatamente disponibile e non presenta tempi di attesa per la consegna. Gli interventi recenti hanno integrato tecnologie moderne come la domotica e sistemi di piscina avanzati, aggiornando le funzionalità originali.
Il progetto non offre vista mare diretta né si trova in prima linea sulla spiaggia. Non fa parte di un complesso residenziale con servizi condivisi come palestre o aree comuni gestite. L'accesso ai campi da golf e all'autostrada richiede l'uso di un veicolo privato.
Ref: VL743326
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza pronta all'uso senza i tempi di attesa o i rischi associati alle costruzioni in corso. Si adatta a famiglie o coppie che necessitano di spazio esterno privato per l'intrattenimento. La tecnologia domotica integrata è pertinente per chi apprezza il comfort tecnico e l'efficienza energetica. Non è la scelta adatto per chi cerca l'anonimato di un grande complesso turistico o la vita in centro storico, ma piuttosto per chi desidera un'abitazione stabile in un quartiere residenziale attivo.
Le finiture interne includono piastrelle spagnole tradizionali e bagni moderni dotati di radiatori per asciugamani riscaldati. La cucina è completamente attrezzata e caratterizzata da una finestra di dimensioni generose per favorire l'illuminazione naturale. Il sistema di piscina supera gli standard dimensionali e include una vasca idromassaggio integrata e preinstallazione per il riscaldamento. L'infrastruttura tecnologica permette il controllo remoto di tapparelle, luci, acqua e aria condizionata, elevando lo standard funzionale dell'edificio originale.
Il prezzo di partenza è fissato a 424.950 euro. Considerando la metratura di 108 m² e la presenza di una piscina privata su un lotto indipendente, il valore si posiziona nella fascia media per una villa con queste caratteristiche a Pilar de la Horadada. Non si tratta di un'entrata di fascia bassa come gli appartamenti vicini, ma rimane accessibile rispetto alle ville di lusso di nuova costruzione nella stessa zona.
La routine quotidiana in questa residenza si concentra sulla privacy esterna e sull'integrazione urbana. Grazie all'orientamento sud-ovest, il terrazzo e l'area piscina beneficiano di luce naturale fino a tarda ora, favorendo le attività all'aperto. La vicinanza a un parco verde offre una barriera visiva dal traffico stradale diretto. L'uso della domotica permette di automatizzare la climatizzazione e l'illuminazione, adattando l'ambiente alle diverse stagioni senza sforzi manuali complessi. Il quartiere residenziale consente di accedere a cafè e negozi a piedi, integrando la comodità della vita cittadina con la tranquillità di una villa unifamiliare.
Pilar de la Horadada è una municipalità attiva con 24.316 abitanti che offre un'ampia gamma di servizi quotidiani. Nell'intorno immediato sono presenti ristoranti, banche e caffè. L'infrastruttura dei trasporti è ben sviluppata con 15 linee di autobus e 40 fermate locali. La presenza di centri sportivi e aree verdi contribuisce a offrire opportunità di svago senza doversi spostare verso le città vicine.
La mappa mostra la posizione della villa in relazione al parco verde adiacente e ai servizi urbani entro 1 km. Si evidenzia la vicinanza alle ciclovie verso il mare e la distanza dai campi da golf locali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Pilar de la Horadada occupa una posizione strategica come punto più meridionale della Comunità Valenciana, al confine con la regione di Murcia. Questo offre un doppio accesso alle infrastrutture di Alicante e Murcia. La città si trova a 66 km a sud di Alicante e a circa 33 km da Murcia e Cartagena, consentendo di sfruttare i servizi di entrambe le aree metropolitane.
Le spiagge più vicine, come Cala de la Lombriz e Playa del Mojón, si trovano a circa 3,5 km di distanza, raggiungibili in pochi minuti in auto. Il campo da golf Lo Romero dista 4,3 km. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche si trova a circa 50 km in linea d'aria. Il terreno è pianeggiante con una pendenza minima verso il mare (0,8%), facilitando gli spostamenti in bicicletta verso la costa.
| Distanza dal mare | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,7°C. La stagione balneabile dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare garantisce una ventilazione naturale. L'esposizione sud-ovest della villa massimizza l'apporto solare nel pomeriggio e in serata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nelle vicinanze si trovano diverse spiagge Bandiera Blu, tra cui Mil Palmeras e Jesuitas. L'area costiera offre un percorso ciclabile alberato che collega la residenza al mare. Per gli sportivi, i campi da golf di Las Ramblas e Las Colinas sono accessibili entro un raggio di 10 km. I porti turistici di Lo Pagán e San Pedro del Pinatar offrono opportunità per sport nautici e tempo libero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada occupa una posizione strategica come punto più meridionale della Comunità Valenciana, al confine con la regione di Murcia. Questo offre un doppio accesso alle infrastrutture di Alicante e Murcia. La città si trova a 66 km a sud di Alicante e a circa 33 km da Murcia e Cartagena, consentendo di sfruttare i servizi di entrambe le aree metropolitane.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ai progetti circostanti come RESIDENCIAL AZURE IV (da 329.900 euro) e LA RAMBLA BEACH III (da 370.000 euro), questa villa presenta un prezzo superiore ma offre l'esclusività di una proprietà indipendente con piscina privata invece di unità in complesso. Inoltre, a differenza di questi ultimi che potrebbero essere in fase di costruzione, questa villa è immediatamente abitabile. Progetti come GREEN VILLA (da 490.000 euro) si posizionano in una fascia di prezzo più alta, spesso associata a finiture di lusso o metrature superiori. Questa villa rappresenta quindi un'alternativa solida per chi cerca la privacy di una villa senza raggiungere i prezzi di punta delle nuove costruzioni di lusso della zona, mantenendo però vantaggi funzionali come la domotica e lo spazio esterno ampio.
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