Ова самостојећа вила смештена је у Пилар де ла Орадади, на угаоном плату који се граничи са парком. Имобилност обухвата три спаваће собе и две купатила, са стамбеним простором од 108 квадратних метара на земљишту од 175 квадратних метара. Структура зграде потиче из 1970. године, али је објекат обновљен савременом технологијом. Спољашњост садржи приватни базен са џакузијем и припремом за грејање. Ентеријер укључује систем паметне куће за контролу климе и осветљења. Локација омогућава приступ локалним услугама и обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у урбаној зони Пилар де ла Орададе, директно повезаној са свакодневним садржајима. Плат се граничи са зеленим парком, што утиче на микроклиму и околину. Обала је удаљена око 3,6 километара, смештајући објекат у шире приморско подручје општине уз лак приступ путним мрежама.
Распоред простора од 108 квадратних метара са три спаваће собе задовољава стандардне захтеве за боравак. Према подацима, постојање приватног базена и терасе окренуте ка југозападу подржава потребе за боравком на отвореном. Интегрисани системи паметне куће пружају технолошку подршку за управљање комфором у објекту.
Иако је изворна година изградње 1970, објекат се води као завршен и спреман за усељење. Подаци указују да је имовина подвргнута реновирању које укључује модернизацију инсталација и додатак савремених технологија као што су паметни уређаји за контролу куће.
Величина земљишта од 175 квадратних метара ограничава могућности проширења баште или додатних објеката. Смештај у урбаној средини може подразумевати одређени ниво буке из околине. Удаљеност до плаже од 3,6 километара значи да дневне посете захтевају употребу превоза или вожњу бициклом.
Ref: VL743326
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара купцима који траже стамбени простор спреман за усељење без потребе за градњом. Техничке карактеристике као што су паметни системи и опција грејања базена одговарају корисницима који цене модерну удобност. Распоред са спаваћим собама на различитим нивоима погодан је за породице или особе којима је потребна приватност. Локација у близини продавница и ресторана погодује онима који желе самосталност у свакодневним обавезама. Такође је погодна као секундарни боравак у граду са развијеном инфраструктуром и приступом обали.
Објекат карактерише реновиран ентеријер уз задржавање оригиналне структуре. Технички детаљи укључују припрему за грејање базена и дренажни систем. Кухиња је опремљена савременим уређајима и великим прозорским површинама за природно светло. Купатила су опремљена шпанским плочицама и грејачима за пешкире. Подови и столарија ажурирани су на актуелне стандарде. Систем паметне куће омогућава удаљено управљање светлом и температуром. Базен је димензијски већи од стандардних и садржи зону за џакузи. Уграђени ормари у собама доприносе организацији простора.
Цена понуде износи 424.950 евра. Овај износ позиционира објекат у средњи ценовни сегмент локалног тржишта у поређењу са сличним вилама у Пилар де ла Орадади. Упоредиви пројекти у околини крећу се у распону од 329.900 до 490.000 евра. Цена одражава присуство приватног базена, инсталације паметне куће и реновираног стања. У цену је укључен потпуни намештај. Годишњи порез на имовину (Suma) износи приближно 527 евра.
Некретнина функционише унутар стамбене улице која се сучељава са парковском површином и урбаном мрежом Пилар де ла Орададе. Свакодневни ритам овде укључује пешачке путеве до супермаркета и локалних угоститељских објеката, који су доступни у радијусу од једног километра. Граница парка поред плата пружа визуелни простор и рекреативну зону. Кућа, изграђена 1970-их, нуди чврсту конструкцију ажурирану савременим погодностима. Оријентација терасе ка југозападу омогућује изложеност сунцу у поподневним сатима, што је практично за коришћење базена. Комшилук је већ формиран и инфраструктурно развијен. Према расположивим подацима, обала је на умереној удаљености, што захтева кратко путовање за приступ мору.
Пилар де ла Орадада нуди комбинацију стамбених и комерцијалних зона. У околини постоји више ресторана и кафића што пружа могућности друштвених активности. Град са око 24.000 становника обезбеђује довољно услуга за локалну заједницу. Обала је повезана бициклистичким стазама које воде ка мору. Потребне намирнице и услуге, попут аптека и банака, доступне су у близини. Ова подручја представљају спој урбаног комфорта и приступа медитеранској обали.
Мапа приказује положај виле у односу на главне саобраћајнице и приступне путеве. Видљива је гранична линија између региона Аликанте и Мурсија. Зелене површине на мапи представљају паркове и рекреативне зоне, док је обалска линија удаљена око 3,5 километара источно од објекта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пилар де ла Орадада се налази на самом југу Валенсијанске заједнице, на граници са регионом Мурсија. Ова позиција омогућава коришћење ресурса обе провинције. Већи градови као што су Торевија и Картагена су доступни вожњом од око 30 до 40 минута. Локација пружа мирнију атмосферу у односу на веће туристичке центре уз задржавање добре инфраструктурне повезаности.
Најближи супермаркет налази се на удаљености од око 700 метара. Плаже попут Плаја дел Мохон и Кала де ла Ломбриз удаљене су приближно 3,5 километара. Голф терен Ло Ромеро доступан је у радијусу од 5 километара. Здравствене установе се налазе на удаљености од око 8 километара. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен око 50 километара, док се аеродром у Мурсији налази на додатној удаљености у унутрашњости.
| Удаљеност до плаже | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Подаци о времену показују 3.848 сунчаних сати годишње. Сезона пливања траје пет месеци. Терен је раван, са надморском висином од 37 метара и благим нагибом ка мору. Ова конфигурација терена олакшава кретање и минимизира ризик од поплава. Паркови у околини доприносе зеленој површини у урбаном ткиву.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини поседује плаже са Плавом заставом. Марине и могућности за водене спортове доступне су у лукама у оближњим местима. Рекреативни објекти укључују општинску пећину за пењање и спортске центре. Раван терен погодује коришћењу бицикала као средства транспорта до мора. Privatni bazen на плату служи као алтернатива јавним плажама.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
У поређењу са северним деловима Коста Бланке, Пилар де ла Орадада нуди ређу изградњу и нижу густину насељености. Насупрот Торевији, урбанистички распоред је мање компактан. У поређењу са пројектима у унутрашњости, ова вила нуди ближи контакт са обалом уз нижу цену од имовина прве линије. Цена од 424.950 евра је конкурентна за виле са базеном на овој локацији. Близина голф терена Ло Ромеро представља додатну вредност у односу на опште стамбене зоне. Старост зграде разликује овај објекат од нових изградњи, нудећи завршен продукат без чекања на завршетак радова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID