Pilar de la Horadada yra pietinė Valensijos bendruomenės savivaldybė, esanti netoli Murcijos regiono sienos. Šis projektas reprezentuoja atskirą vilą, įsikūrusią miesto aplinkoje su prieiga prie vietinių paslaugų. Nors statybos metai siekia 1970-ąjį, objektas turi modernių technologijų, tokių kaip „išmaniųjų namų“ sistema. Namas yra strategiškai nutolęs nuo pajūrio, tačiau turi privačią infrastruktūrą, tokią kaip baseinas ir erdvus sklypas. Aplinka aprūpinta reikalingomis kasdieninėmis paslaugomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Pilar de la Horadados miesto zonoje, kuri pasižymi urbanizuota aplinka. Namas stovi ant sklypo, ribojančio su žaliu parku, kas suteikia tam tikros izoliacijos nuo intensyvaus eismo. Nors objektas nėra tiesiogiai pajūryje, jis yra pietinėje Valensijos bendruomenės dalyje, netoli sienos su Murcijos regionu, kas leidžia lengvai pasiekti abi administracines sritis.
Ši vila skirta asmenims, ieškantiems atskiro gyvenamojo ploto su privataus kiemo galimybe. Trijų miegamųjų ir dviejų vonių išdėstymas atitinka standartinę šeimos poreikių struktūrą. Yra svarbu paminėti, kad objektas turi erdvų socialinę terasą ir baseiną, kas atitinka poreikį poilsio erdvei be išvykimo iš namų.
Tai ne naujas projektas; statybos darbai baigti 1970 metais. Objektas parduodamas su jau įrengta vidaus apdaila, leidžiančia nedelsiant įsikurti be papildomų remonto darbų. Tai reiškia, kad pirkėjas gauna paruoštą naudojimui būstą be laukimo eilėms ar statybų rizikų.
Projektas siūlo atskirą vilą, todėl nėra bendruomeninių pramogų zonų, būtųjų paslaugų ar saugumo sistemų, kurios dažniausiai būdingos didesniems uždaroms kompleksams. Pastatas nėra naujovėliškas energetinės klasės požiūriu, o pagal statybos metus (1970 m.) jis gali reikalauti daugiau energijos šildymui ar vėsinimui nei šiuolaikiniai A klasės namai.
Ref: VL743326
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka pirėjams, kurie pageidauja iškart gyvenamo namo be laukimo statybų pabaigos, tačiau nori turėti atskirą sklypą. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo namo pietų Ispanijoje ir vertina privačumą bei baseiną, bet neketina investuoti į naują statybą. Taip pat tai gali būti tinkama vieta pensininkams, kurie nori gyventi mieste su prieiga prie medicinos paslaugų ir parduotuvių, tačiau nori išvengti didelių kurortų triukšmo.
Nors pastatas yra iš 1970 metų, jo vidaus apdaila atitinka šiuolaikinius standartus. Didelis dėmesys skirtas funkcionalumui: virtuvė pilnai įrengta su modernia technika, o grindų dangos pirmame aukšte ir laiptai yra mediniai su apšvietimu. Voniase naudojamos kokybiškos ispaniškos keraminės plytelės, yra grindinis šildymas rankšluosčiams. Vienas iš techninių privalumų yra integruota „išmaniųjų namų“ sistema, leidžianti nuotoliniu būju valdyti klimatą ir apšvietimą. Privatus baseinas ne tik didesnis nei įprasta, bet ir turi integruotą džiakuzi bei sistemą vandens šildymui.
Kaina pradedama nuo 424 950 eurų, kas rodo vidutinę aukštą rinkos segmentą Pilar de la Horadadoje. Lyginant su naujais projektais, pvz., „Residencial Azure IV“, kurio kainos prasideda nuo 329 900 eurų, ši vila yra brangesnį pasirinkimas, tačiau siūlo didesnę vertę dėl didesnio sklypo (175 m²) ir atskiro pastato tipo. Pigesni variantai rinkoje dažniausiai būna butai arba patalpos mažesniuose kvartaluose be privataus baseino. Metinės suma mokesčio išlaidos yra maždaug 527 eurai, kas yra įprasta šio dydžio objektams.
Gyvenimas Pilar de la Horadadoje šioje vietoje susiformuoja kaip derinys tarp kasdieninio komforto ir poilsio. Namo rajonas yra ramesnis, ribojantis su žaliu parku, kas suteikia galimybę mėgautis ramybe, tuo tarpu už kelių šimtų metrų prasideda miesto gyvenimas su jo kavinėmis ir parduotuvėmis. Miestas, kuriame gyvena apie 24 tūkstančius žmonių, išlaiko autentišką ispanišką atmosferą, ypač per 32 metinius festivalius, kai gatvės užsipildo vietiniais gyventojais. Kasdieninė rutina gali būti lengva: maisto prekių parduotuvė pasiekiama per 7 minutes pėsčiomis, o kai kurios paslaugos netoli namo. Tačiau dėl to, kad iki jūros yra apie 3,5 kilometrų, paplūdimio atmosfera tampa kasdieniene tik naudojant dviratį ar automobilį. Vietovė yra lygi, kas palengvina judėjimą.
Pilar de la Horadada yra visaverčia miesto aplinka su išvystyte infrastruktūra, pritaikyta ne tik turistams, bet ir nuolatiniams gyventojams. Artimiausia maisto prekybos vieta yra vos 706 metrų atstumu, kas leidžia lengvai atlikti kasdieninius nusipirkimus. Mieste veikia 15 viešojo transporto maršrutų su 40 stotelėmis, todėl be automobilio galima pasiekti netoliese esančius miestus. Tačiau dėl atstumo iki pajūrio (3,6 km) ir tarptautinių oro uostų, automobilis išlieka labai naudingas. Vietovėje yra keletas bankų ir kavinės, kurios sukuria socialinį gyvenimo centrą.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį Pilar de la Horadados miesto pietinėje dalyje. Pažymėtas artimas prieigos prie miesto „žaliosios zonos“ bei vietinių kelių tinklo, sujungiančio su aplinkiniais kurortais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šio projekto vieta yra strategiškai svarbi dėl geografinės padėties ties Valensijos ir Murcijos regionų riba. Pilar de la Horadada yra piečiausia Valensijos bendruomenės savivaldybė, kas leidžia gyventojams naudotis abiejų regionų paslaugomis. Per 30-40 minučių automobiliu galima pasiekti didmiesčius, tokius kaip Murcija (33 km) ar Kartagena (34 km). Alikantės oro uostas yra apie 50 km atstumu.
Nors projektas yra miesto ribose, jo geografinė padėtis reikalauja planuoti keliones siekiant pasiekti tam tikras paslaugas. Artimiausias ligoninė yra 7,8 km atstumu, o vaistinė, 2,9 km. Geriausiai pasiekiamos rekreacinės zonės automobiliu: iki „Lo Romero“ golfo klubo važiuojama vos 4,3 km. Norint pasiekti „Mėlynosios vėliavos“ kokybės paplūdimius reikia nuvažiuoti apie 4-5 km. Elektrinių automobilių vairuotojams artimiausios įkrovos stotelės yra aptinkamos 4,5, 5,0 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ši regiono dalis pasižymi vienu palankiausių klimatų Europai. Metinis temperatūros vidurkis siekia 18,7 °C, o saulės šviečia beveik 3850 valandų per metus. Vasaromis temperatūra dažnai viršija 25-27 laipsnius, tačiau jūros artumas reguliuoja karštį. Žiemos yra švelnios, retai kai krenta temperatūra žemiau 11 °C vidurkio. Vandens temperatūra leidžia plaukioti jūroje apie 5 mėnesius per metus. Dėl nedidelio aukščio ir lygaus reljefo, oras nėra vėjuotas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pilar de la Horadados pakrantė garsėja savo švaria jūra ir smėlėtais paplūdimiais. Iš viso zonoje yra 6 „Mėlynosios vėliavos“ paplūdimiai, įskaitant „Higuericas“ ir „Mil Palmeras“. Nors namas yra už 3,5 km nuo jūros, automobiliu pasiekiama per 10 minučių. Be paplūdimių, regionas siūlo aktyvų laisvalaikį: kelios sporto arenos, tokios kaip „Pinatar Arena“, yra netoliese. Jachtingo entuziastai gali naudotis „Puerto Deportivo Miguel Caballero“ uostu.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Šio projekto vieta yra strategiškai svarbi dėl geografinės padėties ties Valensijos ir Murcijos regionų riba. Pilar de la Horadada yra piečiausia Valensijos bendruomenės savivaldybė, kas leidžia gyventojams naudotis abiejų regionų paslaugomis. Per 30-40 minučių automobiliu galima pasiekti didmiesčius, tokius kaip Murcija (33 km) ar Kartagena (34 km). Alikantės oro uostas yra apie 50 km atstumu.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 21 mm |
| Kovas | 14.3°C | 27 mm |
| Balandis | 16.4°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.3°C | 26 mm |
| Birželis | 23.2°C | 9 mm |
| Liepa | 26.1°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.8°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 30 mm |
Lygus
Ši vila išsiskiria iš kitų siūlomų projektų Pilar de la Horadadoje savo sandara. Nauji projektai, pvz., „Residencial Azure IV“, siūlo šiuolaikines energines sprendimus, tačiau tai dažniausiai butai arba namai bendruomeniniuose kvartaluose, kurie neturi tokios privatumo laipsnės. „Green Villa“ gali būti tiesioginis konkurentas, tačiau šio projekto kaina yra mažesnė, ir ji atspindi jau esamą, paruoštą naudojimui vertę. Lyginant su šiaurės Alikantės pakrante, Pilar de la Horadada yra ramesnė ir mažiau urbanizuota.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID