Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v Pilar de la Horadada v provincii Alicante. Postavená v roku 1970 a následne modernizovaná, nehnuteľnosť ponúka 108 m² obytného priestoru na rohovom pozemku s výmerou 175 m². Usporiadanie zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne. Medzi kľúčové prvky patria súkromný bazén s jacuzzi a integrovaná technológia inteligentnej domácnosti. Lokalita susedí so zeleným parkom, ktorý vytvára ochranný pás od priameho mestského okolia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v južnej časti Valencijského spoločenstva, konkrétne v zastavanom území Pilar de la Horadada. Je situovaná priamo pri verejnom parku. Pobrežie leží približne 3,6 km na východ. Prostredie je rezidenčné, s miestnymi obchodmi v pešej dostupnosti v priebehu niekoľkých minút.
Pôdorys rieši potrebu oddelených priestorov na spanie a bývanie s troma spálňami a dvoma kúpeľňami. Súkromný bazén a vonkajší patio spĺňajú požiadavky na vonkajší oddychový priestor. Integrácia inteligentnej domácnosti umožňuje vzdialené ovládanie klímy a osvetlenia. Prítomnosť garáže a komory poskytuje riešenie pre parkovanie vozidla a uloženie vybavenia.
Ide o nehnuteľnosť z druhej ruky, pôvodne postavenú v roku 1970. Súčasná špecifikácia uvádza komplexnú rekonštrukciu s modernými technológiami a úpravami. Stavebná fáza je dokončená a nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Na túto ponuku sa nevzťahujú žiadne budúce stavebné termíny.
Nehnuteľnosť sa nenachádza v prvej linii pri mori, na pobrežie je potrebná doprava. Nie je súčasťou uzavretého rezidenčného komplexu ani golfového rezortu. Výmera pozemku 175 m² môže obmedziť rozsiahle záhradné úpravy v porovnaní s väčšími vidieckymi pozemkami. Dátum pôvodnej výstavby predchádza súčasným predpisom o energetickej efektívnosti, napriek neskorším vylepšeniam.
Ref: VL743326
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžité nasťahovanie pred kúpou z projektu. Vyhovuje domácnostiam, ktoré potrebujú viac priestoru, než ponúka apartmán, najmä tým, ktorí si cenía súkromnú záhradu a bazén. Lokalita vyhovuje jednotlivcom hľadajúcim rovnováhu medzi rezidenčným pokojom a prístupom k miestnym mestským vymoženostiam. Je relevantná aj pre záujemcov o technologické systémy riadenia domácnosti.
Interiér obsahuje modernizované prvky odlišné od pôvodnej štruktúry z roku 1970. Kuchyňa je vybavená súčasnými prvkami a úložnými riešeniami. Technologická integrácia zahŕňa systémy diaľkového ovládania klimatizácie, žalúzií a ohrevu vody. Sanitárne inštalácie obsahujú vyhrievané vešiaky na uteráky a modernú dlažbu. Bazénová oblasť zahŕňa vylepšené odvodnenie a predinštaláciu vyhrievania. Vonkajšie plochy využívajú dizajn spoločenského patia na zábavu.
Požadovaná cena je stanovená od 424 950 €. Toto ocenenie odráža status nehnuteľnosti ako samostatne stojacej vily so súkromným bazénom a modernizovaným interiérom. V porovnaní s miestnymi novostavbami, ako je Residencial Azure IV, ktorá začína na približne 329 900 €, táto cenová hladina naznačuje prémiovú hodnotu vďaka samostatnejštájcej štruktúre a výmere pozemku. Predáva sa dokončená nehnuteľnosť, čo znamená okamžitú dostupnosť a žiadne splatnosti po etapách.
Každodenný život v tejto lokalite je charakterizovaný pohodlím mestských vybaveností v spojení so súkromným rezidenčným priestorom. Najbližšie okolie ponúka základné služby ako supermarkety a kaviarne v pešej dostupnosti, čo znižuje potrebu denného používania vozidla. Susedný park slúži ako rozšírenie vonkajšieho obývacieho priestoru, vhodný na rekreáciu. Hoci pláž nie je v pešej dostupnosti, rovinatý terén uľahčuje ľahkú cyklistiku k pobrežiu. Štvrť ponúka mix rezidenčných štýlov, typických pre zabehané španielske mestá.
Okolité prostredie je mestské, s hustotou vybavenosti vrátane reštaurácií, bánk a lekární v okruhu 2 km. Terén je prevažne rovinatý, s minimálnym sklonom 0,8 % smerom k pobrežiu, čo uľahčuje pohyb. Dopravné spojenie zabezpečuje 15 liniek verejnej dopravy obsluhujúcich oblasť. Pre rozsiahlejší nákup či služby sú väčšie mestá Torrevieja a Orihuela dostupné cez neďalekú diaľnicu AP-7.
Mapa zvýrazňuje polohu nehnuteľnosti vo vnútrozemí od pobrežia, v rezidenčnej sieti Pilar de la Horadada. Ilustruje blízkosť diaľnice AP-7 pre regionálne cestovanie a priamu trasu k najbližším plážam v Mil Palmeras a Torre de la Horadada.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pilar de la Horadada je najjužnejšou obcou Valencijského spoločenstva, susediacou s Regiónom Murcia. Táto poloha poskytuje strategický stred medzi mestami Alicante na severe a Cartagena na juhu. Mesto slúži ako rezidenčné centrum s výrazným prístupom ako k stredomorskému pobrežiu, tak k slaným jazerám San Pedro.
Najbližšie pláže, vrátane Cala de la Lombriz a Playa del Mojón, sú vzdialené 3,6 km. Letisko Alicante-Elche je približne 50 km ďaleko a poskytuje medzinárodné spojenia. Golfové zariadenia sú k dispozícii v Lo Romero, situované 4,3 km od nehnuteľnosti. Všeobecné vybavenosti ako supermarkety a zdravotné strediská sú vzdialené do 1 km, resp. 7,8 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorské podnebie s ročnou priemernou teplotou 18,7 °C. Historické údaje uvádzajú 3 848 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna trvá približne päť mesiacov, s teplotou vody nad 20 °C. Nadmorská výška nehnuteľnosti 37 metrov nad morom prispieva k miestnej miernosti bez výrazných teplotných výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie ponúka niekoľko pláží s Modrou vlajkou, vrátane Mil Palmeras a Higuericas, v krátkom čase jazdy autom. Oblasť obsluhuje viacero golfových ihrísk, najmä Lo Romero a Las Colinas Golf & Country Club. Rekreačná infraštruktúra zahŕňa športové centrá a maríny v neďalekom San Pedro del Pinatar, ktoré ponúkajú zariadenia pre vodné športy a plachtenie.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm |
| Máj | 18.9°C | 19 mm |
| Jún | 22.6°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novostavbami ako Residencial Azure IV a La Rambla Beach III, ktoré ponúkajú apartmány a radové domy od 329 900 € do 370 000 €, táto vila predstavuje vyššiu cenovú hladinu. Rozdiel spočíva v typu vlastníctva; táto nehnuteľnosť ponúka samostatne stojacu štruktúru so súkromným pozemkom 175 m², na rozdiel od spoločného bývania často spájaného s novými rezidenčnými komplexmi. Zatiaľ čo novostavby ponúkajú moderné energetické certifikáty a spoločné bazény, táto nehnuteľnosť poskytuje individuálny vonkajší priestor a okamžitú dostupnosť. Projekt GREEN VILLA, začínajúci na 490 000 €, naznačuje, že modernizované vily so súkromnými bazénmi v tejto oblasti dosahujú prémie oproti apartmánom, čo pozicionuje túto nehnuteľnosť konkurencieschopne v segmente samostatne stojacích domov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID