Deze vrijstaande villa is gelegen in Pilar de la Horadada, op een hoekperceel grenzend aan een park. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 108 m². Het perceel meet 175 m² en biedt ruimte voor een privézwembad met jacuzzi en parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging in een stedelijke omgeving garandeert de aanwezigheid van basisvoorzieningen op loopafstand, terwijl de kustlijn op circa drie kilometer afstand ligt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een woonwijk in Pilar de la Horadada, vlakbij stedelijke faciliteiten en groenzones. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt ongeveer drie kilometer. Deze positie combineert de directe nabijheid van dagelijkse voorzieningen met de toegang tot kustgebieden in de zuidelijke regio van de Costa Blanca.
Met drie slaapkamers en een private buitenruimte voldoet dit object aan de behoefte aan permanent wonen of lang verblijf. De aanwezigheid van domotica en een verwarmbaar zwembad ondersteunt wooncomfort gedurende het hele jaar. De indeling biedt afzonderlijke leefruimtes, wat geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor gasten.
Hoewel de oorspronkelijke bouw dateert van rond 1970, is de woning volledig gerenoveerd en voorzien van moderne technologie. De bouwfase is voltooid en het object is direct beschikbaar voor betrekking. De afwerking omvat hedendaagse installaties en een smart-home-systeem voor het beheer van klimaat en verlichting.
Het object is niet gelegen aan het strand, wat noodzakelijk vervoer vereist voor bezoek aan de zee. Als oudere bouw (1970) zijn de basisafmetingen en de isolatiewaarden mogelijk verschillend van recente nieuwbouwprojecten. Er is geen voorziening voor gemeenschappelijke delen, zoals een fitnessruimte of beveiligde entree, aangezien het een vrijstaande woning betreft.
Ref: VL743326
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een woning die direct bewoonbaar is en waar geen wachttijd is voor oplevering. De combinatie van privacy door de vrijstaande ligging en de nabijheid van de stad maakt het geschikt voor mensen die geen geïsoleerde urbanisatie willen, maar wel deel willen uitmaken van een levendige gemeenschap. Ook voor mensen die werken vanuit huis is de woning relevant vanwege de aanwezigheid van meerdere slaapkamers en stabiele internetverbindingen in het stedelijke gebied.
De woning is uitgerust met een Smart Home-systeem waarmee airconditioning, verlichting, rolluiken en de boiler op afstand kunnen worden bediend. Het zwembed is groter dan het standaardformaat en beschikt over een ingebouwde jacuzzi, voorbereiding voor verwarming en een verbeterd afvoersysteem. De keuken is modern ingericht en biedt veel opbergruimte. In de badkamers zijn Spaanse tegels gebruikt en zijn verwarmde handdoekrassen aanwezig. Er is extra bergruimte aanwezig in de vorm van een wasruimte en een berging.
De vraagprijs bedraagt €424.950. In vergelijking met het aanbod van appartementen en geschakelde woningen in dezelfde regio, ligt dit prijsniveau hoger door de vrijstaande status en de perceelgrootte. Er is slechts één unit beschikbaar in deze configuratie. De prijs wordt onderbouwd door de aanwezigheid van luxe zoals een privézwembad en domotica. De gemeentelijke belasting (IBI) ligt rond de €527 per jaar.
Pilar de la Horadada functioneert als een volwaardige Spaanse stad met een constante bewoning, wat betekent dat voorzieningen het hele jaar door open zijn. De directe omgeving van de woning wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme. De aanwezigheid van een park aan de achterzijde zorgt voor groen in het directe zicht. Dagelijks leven hier omvat boodschappen doen in de buurt, wandelingen in de directe omgeving en gebruik van het private zwembad. 's Avonds is er rust, zonder de directe drukte van massa-toerisme, maar met voldoende bedrijvigheid in de stad.
Pilar de la Horadada heeft een inwoneraantal van circa 24.000 mensen, wat een gebalanceerde mix van lokale Spanjaarden en internationale bewoners biedt. De infrastructuur is goed ontwikkeld met supermarkten, banken en medische zorg in de directe buurt. Er zijn 40 haltes voor openbaar vervoer en 15 lijnen die de regio verbinden. Dit zorgt voor een hoge mate van zelfstandigheid zonder volledige afhankelijkheid van een auto, hoewel een wagen praktisch is voor langere afstanden.
De kaart toont de positie van de woning in de stedelijke kern van Pilar de la Horadada. De groene zones rondom het perceel zijn zichtbaar, evenals de afstand tot de kustlijn en de doorgaande wegen naar de omliggende grotere steden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Pilar de la Horadada ligt in het uiterste zuiden van de provincie Alicante, direct grenzend aan de regio Murcia. Het is de zuidelijkste stad van de Valenciaanse regio. De ligging is strategisch tussen de grotere steden Murcia (33 km), Cartagena (34 km) en Alicante (66 km). Dit maakt het mogelijk om van het aanbod van twee grote regio's te profiteren.
Het dichtstbijzijnde strand, Cala de la Lombriz, ligt op 3,6 kilometer afstand. De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op circa 50 kilometer. Golfbanen zoals Lo Romero liggen binnen een straal van 4,3 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 706 meter afstand gelegen. Een ziekenhuis is bereikbaar op 7,8 kilometer.
| Afstand strand | 3,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C met circa 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De omgeving is vlak (helling van 0,8%) op een hoogte van 37 meter boven zeeniveau. De zuidwestelijke oriëntatie van het perceel zorgt voor veel zonuren in de namiddag en avond op het terras.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de omgeving zijn meerdere Blue Flag-stranden aanwezig, waaronder Del Conde en Higuericas. Naast stranden biedt de omgeving faciliteiten voor watersport en wandelen langs de kustlijn. Sportcentra zoals het Rocódromo Municipal liggen op korte afstand. Er zijn diverse jachthavens in de buurt, zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 78 km². Pilar de la Horadada telt 24.316 inwoners (2025).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Vlak
In vergelijking met nieuwbouwprojecten in Pilar de la Horadada, zoals Residencial Azure IV (vanaf €329.900), biedt dit object meer buitenruimte en privacy door de vrijstaande status, maar betreft een oudere constructie (1970). Projecten als Green Villa (vanaf €490.000) zijn duurder en vaak kleiner van oppervlak. De huidige vraagprijs van €424.950 ligt hoger dan het instapniveau voor appartementen in de regio, maar weerspiegelt de luxe van een privézwembad en de directe beschikbaarheid, zonder de wachttijd van nieuwbouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID