Ta samostojna vila se nahaja v Pilar de la Horadada v provinci Alicante. Zgrajena leta 1970 in pozneje modernizirana, nepremičnina ponuja 108 m² bivalnega prostora na 175 m² vogalnem zemljišču. Nepremičnina obsega tri spalnice in dve kopalnici. Ključne značilnosti vključujejo zasebni bazen z jakuzijem in vgrajeno tehnologijo pametnega doma. Lokacija meji na zeleni park, ki ustvarja zaščitni pas od neposredne mestne okolice.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v južnem delu Valencijske skupnosti, natančneje znotraj mestnega območja Pilar de la Horadada. Postavljena je ob javnem parku. Obala je približno 3,6 km vzhodno. Okolje je stanovanjsko, lokalne trgovske storitve so dosegljive v nekaj minutah hoje.
Tloris zadovoljuje potrebo po ločenih spalnih in dnevnih prostorih s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Zasebni bazen in zunanje dvorišče zadostita potrebam po zunanjem prostoru za prosti čas. Integracija pametnega doma omogoča daljinsko upravljanje klime in osvetlitve. Vključitev garaže in shrambe ponuja rešitev za shranjevanje vozila in opreme.
Gre za rabljeno nepremičnino, prvotno zgrajeno leta 1970. Trenutna specifikacija nakazuje obsežno prenovo z moderno tehnologijo in zaključno obdelavo. Gradbena faza je zaključena, nepremičnina je takoj vseljiva. Za to ponudbo niso relevantni prihodnji gradbeni roki.
Nepremičnina ni v prvi vrsti ob morju, za dostop do obale je potreben prevoz. Ni del zaprtega naselja ali golf kompleksa. Velikost zemljišča 175 m² lahko v primerjavi z večjimi podeželskimi posestmi omeji obsežnejše urejanje zelenice. Prvotni letnik gradnje predhodi sedanji predpisom o energetski učinkovitosti kljub poznejšim nadgradnjam.
Ref: VL743326
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki dajejo prednost takojšnji selitvi pred nakupom v fazi gradnje. Ustreza gospodinjstvom, ki potrebujejo več prostora, kot ga ponuja stanovanje, zlasti tistim, ki cenijo zasebni vrt in bazen. Lokacija ustreza posameznikom, ki iščejo ravnovesje med stanovanjskim mirom in dostopom do lokalnih mestnih ugodnosti. Pomembna je tudi za tiste, ki jih zanimajo tehnološki sistemi upravljanja doma.
Notranjost vsebuje modernizirane elemente, ki se razlikujejo od prvotne strukture iz leta 1970. Kuhinja je opremljena s sodobnimi elementi in rešitvami za shranjevanje. Tehnološka integracija vključuje sisteme daljinskega upravljanja klimatske naprave, rolet in ogrevanja vode. Sanitarna instalacija vključuje ogrevane držalnike za brisače in moderno keramiko. Območje bazena vključuje izboljšan drenažni sistem in pripravljeno inštalacijo za ogrevanje. Zunanji prostori so oblikovani kot družabno dvorišče za zabavo.
Zahtevana cena je določena od 424.950 €. Ta vrednost odraža status nepremičnine kot samostojne vile z zasebnim bazenom in moderniziranim notranjim prostorom. V primerjavi z lokalnimi novogradnjami, kot je Residencial Azure IV, ki se začne pri približno 329.900 €, ta cenovna raven nakazuje premijo za samostojno naravo in velikost zemljišča. Transakcija zajema dokončano nepremičnino, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost in brez predhodnih obročnih plačil.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji zaznamuje priročnost mestnih ugodnosti skupaj z zasebnim bivalnim prostorom. Neposredna okolica ponuja bistvene storitve, kot so supermarketi in kavarne v peš razdalji, kar zmanjšuje potrebo po vsakodnevni uporabi vozila. Sosednji park služi kot podaljšek zunanjega bivalnega prostora, primeren za rekreacijo. Čeprav plaža ni v peš razdalji, raven teren omogoča enostavno kolesarjenje do obale. Soseska predstavlja mešanico stanovanjskih slogov, značilnih za uveljavljena španska mesta.
Okolje je mestno, z gostoto ugodnosti, vključno z restavracijami, bankami in lekarnami v radiju 2 km. Teren je pretežno raven, z minimalnim naklonom 0,8 % proti obali, kar olajšuje gibljivost. Povezljivost zagotavlja 15 linij javnega prevoza. Za obsežnejše trgovine ali storitve so večja mesta Torrevieja in Orihuela dosegljiva prek bližnje avtoceste AP-7.
Zemljevid poudarja lego nepremičnine v notranjosti od obale, znotraj stanovanjskega območja Pilar de la Horadada. Prikazuje bližino avtoceste AP-7 za regionalna potovanja in direktno pot proti najbližjim plažam v Mil Palmeras in Torre de la Horadada.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Pilar de la Horadada je najjužnejša občina Valencijske skupnosti in meji na regijo Murcijo. Ta lokacija ponuja strateško sredino med mestom Alicante na severu in Cartageno na jugu. Mesto služi kot stanovanjsko središče z ločenim dostopom tako do sredozemske obale kot tudi slanih jezer San Pedro.
Najbližje plaže, vključno s Cala de la Lombriz in Playa del Mojón, so oddaljene 3,6 km. Letališče Alicante-Elche je približno 50 km daleč in ponuja mednarodne povezave. Golf zmogljivosti so na voljo v Lo Romeru, 4,3 km od nepremičnine. Splošne ugodnosti, kot so supermarketi in zdravstveni domovi, so v radiju 1 km oziroma 7,8 km.
| Oddaljenost do plaže | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Zgodovinski podatki kažejo 3.848 sončnih ur na leto. Kopalna sezona traja približno pet mesecev, s temperaturo vode nad 20 °C. Nadmorska višina nepremičnine 37 metrov prispeva k lokalni blagini podnebja brez pomembnih temperaturnih nihanj.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala ponuja več plaž z modro zastavo, vključno z Mil Palmeras in Higuericas, na kratki vožnji. Območje pokriva več golf igrišč, zlasti Lo Romero in Las Colinas Golf & Country Club. Rekreacijska infrastruktura vključuje športne centre in marine v bližnjem San Pedro del Pinatarju, ki ponujajo zmogljivosti za vodne športe in jadranje.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Junij | 22.6°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ravno
V primerjavi z novogradnjami, kot sta Residencial Azure IV in La Rambla Beach III, ki ponujata stanovanja in vrstne hiše od 329.900 do 370.000 €, ta vila predstavlja višjo cenovno raven. Razlika je v vrsti lastništva; ta nepremičnina ponuja samostojno strukturo z zasebnim 175 m² zemljiščem, za razliko od skupnega bivanja, pogosto povezanega z novogradnjami. Medtem ko novogradnje ponujajo moderne energetske izkaznice in skupne bazene, ta nepremičnina zagotavlja individualen zunanji prostor in takojšnjo razpoložljivost. Projekt GREEN VILLA, ki se začne pri 490.000 €, nakazuje, da modernizirane vile z zasebnimi bazeni na tem območju dosegajo premijo nad stanovanji, kar to nepremičnino konkurenčno uvršča v segment samostojnih vil.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID