Ta samostoječa vila se nahaja v mestu Pilar de la Horadada v provinci Alicante. Objekt obsega tri spalnice in dve kopalnici, z bivalno površino 108 m² na zemljišču 175 m². Nepremičnina je v stanju, ki omogoča takojšnje bivanje, in vključuje zasebni bazen ter integrirano tehnologijo pametnega doma. Položaj v urbaniziranem okolju zagotavlja dostop do lokalnih storitev, pri čemer je obalni pas oddaljen približno tri kilometre.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji na kotnem zemljišču ob robu zelenega parka v Pilar de la Horadada. Ta lega zagotavlja razgled na zeleno površino v okviru mestne teksture. Lokacija je urbana, kar pomeni, da so osnovne potrebe dosegljive peš, medtem ko so obalna območja dosegljiva s kratko vožnjo.
Tlorisna zasnova zadovoljuje potrebo po ločenih spalnih conah s tremi spalnicami, razporejenimi na dveh nadstropjih. Bivanje na prostem omogoča prostorna socialna terasa in zasebni bazen z jacuzzijem. Prisotnost pralnice in dodatnih shramb pripomore k praktični funkcionalnosti gospodinjstva.
Stavba je bila prvotno zgrajena okoli leta 1970, vendar je bila popolnoma prenovljena v sodobno stanovanje. Objekt je trenutno dokončan in vključuje posodobljene sisteme, kot je pametni nadzor osvetlitve in klime. Nobena nadaljnja gradbena dela niso v teku, kar omogoča takojšen vseljen.
Nepremičnina se ne nahaja neposredno na plaži; obisk morja zahteva uporabo prevoznega sredstva. Ni del kompleksa s skupnimi storitvami, kot so 24-urna recepcija ali varnost. Velikost zemljišča 175 m² ne omogoča ureditve velikih vrtov ali športnih igrišč znotraj lastnih meja.
Ref: VL743326
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanje, ki je takoj pripravljeno za vstop, brez čakanja na dokončanje gradnje. Ustreza družinam ali parom, ki potrebujejo več spalnic in dajejo prednost hiši pred stanovanjem. Zasebni bazen in terasa privabljajo tiste, ki radi zabavajo doma. Lokacija je primerna za osebe, ki si žijo mestno okolje z dostopom do storitev, ne da bi živeli v izoliranem podeželju. Tehnološke rešitve ustrezejajo uporabnikom, ki navajajo upravljati dom preko mobilnih naprav. Zaradi zastarelosti stavbe in prenove je primerna tudi za dolgotrajno bivanje.
Notranjost je prenovljena s poudarkom na sodobni funkcionalnosti. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebščinami in velikimi okni za svetlobo. Kopalnice imajo moderne ploščice in grelce za brisače. Objekt vključuje pametni dom za nadzor klime, svetlobe in ogrevanja vode, kar kaže na tehnično modernizacijo. Bazen ima jacuzzi in predpripravo za ogrevanje. Tla so v celoti ploščena, kar je primerno za lokalno podnebje. V spalnicah so vgrajene omare za shranjevanje.
Cena se začna pri 424.950 evrih za samostoječo vilo z določenimi dodatki, kot so zasebni bazen in oprema. V primerjavi z drugimi vilami v Pilar de la Horadada to predstavlja srednji do višji cenovni razred, upoštevajoč velikost zemljišča in stopnjo opremljenosti. Novi projekti v bližini se začnejo pri nižjih cenah, vendar pogosto ponujajo manj zemljišča. Letni občinski davek (Suma) znaša približno 527 evrov.
Bivanje v tej vili združuje urbano udobje s stanovanjsko zasebnostjo. Lega ob parku zagotavlja zelen pogled in zmanjšuje občutek gneče, ki je pogost v središču mesta. Jutranja rutina lahko poteka na terasi ob uporabi avtomatizacije za senčenje. Dnevna aktivnost je ločena od nočnega počitka, saj so dnevn prostori v pritličju, spalnice pa v nadstropju. Bazen služi kot podaljšek bivalnega prostora med toplimi meseci. Nakupi so mogoči peš, saj je trgovina oddaljena 700 metrov, vendar je za obiske plaž ali igranje golfa potreben avto. Bližina restavracij in kavarn omogoča večerjo zunaj brez dolgih potovanj. Okolje je pretežno stanovanjsko s stabilnim prebivalstvom, ne pa le turistično prepredeno.
Okolje določa Pilar de la Horadada, mesto s približno 24.000 prebivalci. Infrastruktura vključuje trgovine, lekarne in banke v radiju enega kilometra. Ulice so tlakovane in urejene. Obala je oddaljena približno tri kilometre, do plaž pa se pride z avtomobilom. Cestno omrežje povezuje mest z avtocesto AP-7, kar omogoča hitre povezave z Alicantejem in Murcio. Javni promet je na voljo z avtobusnimi linijami, ki služijo kot alternativa zasebnemu prevozu.
Zemljevid prikazuje lego vile v bližini mestnega jedra Pilar de la Horadada, ob meji z zelenimi površinami. Glavna cesta N-332 je enostavno dosegljiva. Objekt je oddaljen od najbolj prometnih tras, hkrati pa blizu urbanega jedra. Obala se nahaja na vzhodni strani.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Pilar de la Horadada je najjužnejše mesto Valencijske skupnosti na meji z regijo Murcia. Ta lega omogoča dostop do območja Costa Blanca in lagune Mar Menor. Mesto leži 66 km južno od Alicanteja in 33 km severno od Murcie, kar ponuja enakoddaljenost do obeh večjih mestnih središč in njihovih letališč.
Osnovne storitve so v neposredni bližini. Supermarket je oddaljen 700 metrov, lekarna pa 3 kilometre. Letališče Alicante-Elche je glavno vozlišče za mednarodne lete, oddaljeno približno 50 kilometrov. V regiji je prisotnih več igrišč za golf; najbližje, Lo Romero, je oddaljeno manj kot 5 kilometrov. Plaže z Modro zastavo so dosegljive v 10 minutah vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je blago s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Območje ima približno 3.848 sončnih ur na leto. Nadmorska višina je 37 metrov, teren proti morju pa je raven z naklonom 0,8 %. Plavalna sezona traja približno pet mesecev, ko temperatura vode preseže 20 °C. Ti pogoji omogočajo dolgotrajno uporabo zunanjih prostorov in bazena.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala ponuja več plaž z Modro zastavo, kot so Playa del Conde in Playa de las Higuericas, oddaljene 4 do 6 kilometrov. V mestu so dostopni športni centri, kot je Rocódromo Municipal. Za golf igralce je igrišče Lo Romero v bližini, druge možnosti pa so Las Colinas. V bližnjem San Pedro del Pinatar so tudi marine.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada je najjužnejše mesto Valencijske skupnosti na meji z regijo Murcia. Ta lega omogoča dostop do območja Costa Blanca in lagune Mar Menor. Mesto leži 66 km južno od Alicanteja in 33 km severno od Murcie, kar ponuja enakoddaljenost do obeh večjih mestnih središč in njihovih letališč.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z območjem severno od Torrevieje Pilar de la Horadada nudi manj gosto poselitev in tišjo atmosfero, pri čemer ohranja dostopnost storitev. Primerjalno z ekskluzivnimi razvoji v Campoamorju so tukajšje vile cenovno dostopnejše. Geografska lega ob meji z Murcio omogoča uporabo infrastrukture obeh regij, vključno z letališči Alicante in Murcia San Javier. Bližina lagune Mar Menor ponuja dodatne rekreacijsne možnosti v primerjavi s čistim obalnim pasom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID