Ta wolnostojąca willa położona jest w Pilar de la Horadada w prowincji Alicante. Obiekt z trzema sypialniami usytuowano na narożnej działce o powierzchni 175 m². Budynek, którego budowa zakończyła się około 1970 roku, przeszedł modernizację obejmującą technologię inteligentnego domu. Nieruchomość znajduje się w obszarze zurbanizowanym, w bezpośrednim sąsiedztwie parku i infrastruktury miejskiej. Powierzchnia użytkowa wynosi 108 m², co oferuje funkcjonalny układ przestrzenny na dwóch poziomach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest zlokalizowany w strefie miejskiej Pilar de la Horadada, w odległości około 3,6 kilometra od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Okolica charakteryzuje się dostępnością usług komercyjnych w promieniu pieszym. Wysokość nad poziomem morza wynosi 37 metrów, co wskazuje na płaski ukształtowanie terenu w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.
Układ nieruchomości odpowiada potrzebom stałego zamieszkania lub długoterminowego wypoczynku. Budynek oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki, co zapewnia komfort dla 4-6 osób. Działka zawiera prywatny basen oraz miejsce postojowe. Rozwiązania w zakresie inteligentnego domu ułatwiają zarządzanie klimatyzacją i oświetleniem, co podnosi komfort użytkowania.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku. Obecnie jest to obiekt z rynku wtórnego, który przeszedł modernizację obejmującą instalację nowoczesnych technologii. W przeciwieństwie do nowych inwestycji deweloperskich, bryła budynku jest już ukształtowana, a zadrzewienie na terenie posesji jest dojrzałe. Stan techniczny jest określany jako gotowy do zamieszkania.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze względu na odległość od wybrzeża. Budynek jest dwupiętrowy, co wymaga pokonywania schodów w codziennym użytkowaniu. Ze względu na pierwotną datę budowy z 1970 roku, układ ścian nośnych ogranicza możliwość zmian konstrukcyjnych w porównaniu do nowych budynków. Wskazana jest weryfikacja stanu instalacji.
Ref: VL743326
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących stabilnego miejsca do życia z dostępem do infrastruktury miejskiej. Zostanie doceniona przez tych, którzy preferują niezależność oferowaną przez wolnostojący dom z własnym basenem, zamiast wspólnotowych części wspólnych. Lokalizacja jest adekwatna dla rodzin lub par, które nie wymagają bezpośredniej pierwszej linii brzegowej, ale cenią bliskość plaży w krótkim dojeździe. System inteligentnego domu jest funkcjonalny dla osób często podróżujących, pozwalając na zdalne zarządzanie zużyciem energii. Dwa poziomy mogą odpowiadać gospodarstwom domowym, w których strefa sypialniana jest oddzielona od strefy dziennej. Może to również pasować do osób szukających kompromisu między nowoczesną technologią a estetyką established neighborhood.
Nieruchomość łączy pierwotną konstrukcję z 1970 roku z nowoczesnymi ulepszeniami. Wnętrza wykończono są hiszpańskimi płytkami w łazienkach oraz systemami ogrzewania ręczników. Okna są duże, zapewniające naturalne światło, z dodatkowym dużym oknem w kuchni. Zainstalowano system sterowania domem, który obejmuje klimatyzację, rolety, oświetlenie i podgrzewacz wody. Basen posiada wymiar większy niż standardowy, z wbudowaną jacuzzi oraz instalację przygotowaną do podgrzewania wody, co zwiększa sezon kąpielowy. Odprowadzanie wody z terenu zostało ulepszone. Budynek posiada schody z podświetleniem, co jest elementem nowoczesnej stylistyki. Kuchnia jest w pełni wyposażona i oferuje dużo miejsca do przechowywania.
Cena wyjściowa wynosi 424 950 euro. Jest to wartość rynkowa dla wolnostojącej willi w Pilar de la Horadada z prywatnym basenem w stanie do zamieszkania. W porównaniu do innych projektów w tej samej lokalizacji, takich jak apartamenty w kompleksach turystycznych, ta cena odzwierciedla wyższy standard prywatności i powierzchnię działki. Należy uwzględnić koszty podatku od nieruchomości (IBI), który według dostępnych danych wynosi około 527 euro rocznie. Cena nie obejmuje potencjalnych kosztów transakcyjnych.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół miejskiej infrastruktury Pilar de la Horadada. Sypialnie zlokalizowane na piętrze zapewniają prywatność, podczas gdy parter stanowi strefę dzienną z dostępem do tarasu i basenu. Duże przeszklenia łączą wnętrze z częścią zewnętrzną, co sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu przez większość roku dzięki lokalnemu klimatowi. Część dzienna została zaprojektowana tak, aby umożliwić przyjmowanie gości na zewnętrznym patio. Przestrzeń ogrodowa, granicząca z zielonym parkiem, tworzy strefę buforową od ulicy. Usługi takie jak sklepy czy restauracje znajdują się w odległości spacerowej, co pozwala na załatwienie spraw codziennych bez konieczności używania samochodu. Wieczory mogą być spędzane na zadaszonym tarasie z kontrolą oświetlenia przez system smart home. Praktyczna pralnia i dodatkowe pomieszczenia gospodarcze wspierają organizację domu.
Okolica oferuje dostęp do miejskich udogodnień Pilar de la Horadada. W promieniu dwóch kilometrów znajduje się dziewięć restauracji, trzy banki oraz kawiarnie. Dla osób aktywnych fizycznie dostępne są obiekty sportowe, takie jak miejska ścianka wspinaczkowa w odległości 1,1 km. Najbliższe plaże z błękitną flagą, takie jak Playa del Mojón i Cala de la Lombriz, znajdują się około 3,5 kilometra od domu. Obszar jest płaski, co sprzyja pieszym wycieczkom i korzystaniu z rowerów. Ścieżka rowerowa prowadząca do morza jest częścią lokalnej infrastruktury rekreacyjnej. Opieka medyczna jest zapewniona przez szpital w odległości 7,8 km i apteki w promieniu 3 km. Dystans do lotniska Alicante-Elche wynosi około 50 kilometrów.
Mapa pokazuje lokalizację willi w strukturze urbanistycznej Pilar de la Horadada. Nieruchomość oznaczona jest w pobliżu zielonych stref parkowych i zabudowy jednorodzinnej. Obiekt znajduje się w odległości około 3 km od linii brzegowej. Wskaźniki przedstawiają odległości do głównych dróg dojazdowych i punktów usługowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Pilar de la Horadada leży na południu prowincji Alicante, przy granicy z regionem Murcji. Jest to najbardziej południowe miasto Wspólnoty Walenckiej. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich, takich jak Murcja (33 km) i Cartagena (34 km). Lokalizacja ta jest strategiczna dla osób korzystających z infrastruktury obu regionów. Jest to obszar bardziej miejski i zurbanizowany w porównaniu do wiejskich enklaw dalej w interiorze.
Odległość do najbliższego supermarketu wynosi około 700 metrów, co umożliwia zrobienie zakupów pieszo. Kluby golfowe, w tym Lo Romero, są położone w odległości około 4,3 kilometra. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w odległości około 50 kilometrów w linii prostej. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest usytuowana 4,5 km od nieruchomości. Do portu w Pilar de la Horadada i marin w okolicy dystans wynosi około 5-6 kilometrów. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu dla dalszych podróży.
| Dystans do plaży | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą 18,7°C. Historyczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3848 rocznie, co zapewnia wysoki poziom nasłonecznienia. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość działki (37 m n.p.m.) i łagodne nachylenie terenu w stronę morza (0,8%) sprzyjają cyrkulacji powietrza. Niskie opady deszczu wpływają na styl życia zorientowany na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się sześć plaż wyróżnionych Błękitną Flagą, w tym Playa del Conde i Higuericas. Najbliższe plaże to Playa del Mojón i Cala de la Lombriz, oddalone o około 3,5 km. Są to plaże piaszczyste, oferujące infrastrukturę taką jak bary plażowe. Miłośnicy golfa mają dostęp do pola Lo Romero (ok. 4,3 km) oraz Las Colinas Golf & Country Club (ok. 7,4 km). Istnieje możliwość uprawiania sportów w pobliskich centrach, takich jak hala sportowa Pinatar Arena.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada leży na południu prowincji Alicante, przy granicy z regionem Murcji. Jest to najbardziej południowe miasto Wspólnoty Walenckiej. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich, takich jak Murcja (33 km) i Cartagena (34 km). Lokalizacja ta jest strategiczna dla osób korzystających z infrastruktury obu regionów. Jest to obszar bardziej miejski i zurbanizowany w porównaniu do wiejskich enklaw dalej w interiorze.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 31 mm |
| Luty | 11.8°C | 21 mm |
| Marzec | 14.3°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.5°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 30 mm |
Płaski
W porównaniu do nowych projektów deweloperskich w okolicy, takich jak Residencial Azure IV (ceny od 329 900 €), ta willa oferuje większą prywatność i własny grunt w cenie wyższej o około 95 000 euro. W przeciwieństwie do apartamentów, rozwiązanie to eliminuje koszty wspólnoty i hałas sąsiedzki. Green Villa, o cenie wyższej (od 490 000 €), może oferować nowszą konstrukcję, jednak obecna willa balansuje cenę i dostępność. La Rambla Beach III jest tańsza (od 370 000 €), ale zazwyczaj dotyczy mieszkań typu townhouse z mniejszą działką. Obecna nieruchomość wyróżnia się na tle nowości istniejącym zadrzewieniem i narożną lokalizacją. Dla inwestora poszukującego gotowego obiektu z potencjałem wynajmu, lokalizacja w mieście, a nie w odizolowanym urbanizacji, może stanowić przewagę ze względu na całoroczny popyt wynikający z populacji stałej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID