이 단독 빌라는 아리칸테(Alicante)의 필라 데 라 오라다다(Pilar de la Horadada)에 위치하며 1970년에 지어졌으나 현대적으로 리모델링되었습니다. 해변에서 약 3.6km 떨어진 도시 지역에 자리 잡고 있어 편의 시설 접근성이 좋습니다. 총 175㎡의 부지 위에 108㎡의 거주 공간이 구성되어 있으며, 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 스마트 홈 기술과 개인 수영장이 설치되어 있어 기존 주택의 장점과 현대적 편의성이 결합된 형태입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 필라 데 라 오라다다의 도시화된 주거 지역에 위치하며, 인근 공원과 인접해 있습니다. 해변인 'Playa del Mojón'까지는 차로 약 10분 거리(3.0km)이며, 일일 생활에 필요한 슈퍼마켓과 식당은 도보 거리(706m) 내에 있습니다. 로마로(Lo Romero) 골프장도 4.3km 거리로 가깝습니다.
3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 주택은 가족 단위 거주나 장기 체류를 위한 공간을 제공합니다. 남서향의 코너 부지에 위치하여 일광 양이 좋으며, 개인 수영장과 파티오는 야외 생활을 가능하게 합니다. 스마트 홈 시스템은 냉난방 및 조명 제어를 통해 거주 편의성을 높여줍니다.
해당 건물은 1970년에 완공된 이후, 현대적인 기술과 마감재를 적용하여 완전히 리모델링되었습니다. 현재 즉시 입주가 가능한 상태(Gereed)입니다. 건축 구조는 기존 것을 유지하되, 내부 설비와 인테리어는 최신 기준으로 업그레이드되었습니다.
이 주택은 해변 프론트(Seafront) 위치가 아니므로 바다 전망이 제한적입니다. 1970년대 건축물로서 신축 주택에 비해 방의 배치나 단열 성능이 다를 수 있습니다. 해변이나 대형 병원까지는 자동차 이동이 필요하며, 인근에 철도역이 없어 대중교통 이용에 제약이 있습니다.
Ref: VL743326
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 프라이버시와 독립된 공간을 원하지만 도시 생활 인프라가 필요한 구매자에게 적합합니다. 3개의 침실과 수영장을 갖추고 있어 가족 단위의 영구 거주나 장기 휴가를 계획하는 경우에 유리합니다. 스마트 홈과 현대적인 주방을 선호하며, 신축 단지의 관리비 부담보다는 확보된 토지와 자율적인 주거 환경을 중시하는 경우에도 적합합니다. 해변까지 차량으로 이동할 수 있는 거리에 위치하므로 운전이 가능한 라이프스타일에 맞습니다. 골프장 근처에 위치하여 골프를 즐기는 라이프스타일과도 잘 어울립니다. 또한, 스페인 현지 커뮤니티 내에서 안정적인 주거 환경을 찾는 구매자에게 이 주택은 현실적인 선택지가 될 수 있습니다.
이 주택은 1970년대 구조 위에 현대적인 마감을 적용한 리모델링 사례입니다. 리빙룸은 바닥부터 천장까지 이어지는 대형 유리 패트리오 도어를 통해 자연광을 최대한 활용하도록 설계되었습니다. 주방은 충분한 수납공간과 현대식 가전을 갖추고 있으며, 세탁실에는 추가 수납고와 보안용 잠금 장치가 설치되어 있습니다. 1층 침실에는 내장형 옷장이, 2층 침실에는 발코니 접근이 가능하며, 마스터 침실은 워크인 클로젯을 제공합니다. 욕실은 스페인식 타일과 히티드 타월 레일로 마감되었습니다. 기술적인 측면에서는 에어컨, 블라인드, 온수기, 조명을 제어할 수 있는 스마트 홈 시스템이 통합되어 있습니다. 외부에는 표준보다 큰 규모의 수영장이 있으며, 내장형 자쿠지와 난방 설비 예비 설비가 갖춰져 있습니다. 주차 공간은 오픈 형태로 제공됩니다.
이 부동산의 가격은 €424,950부터 시작합니다. 동일한 지역의 유사한 프로젝트인 'Residencial Azure IV'는 €329,900부터, 'La Rambla Beach III'는 €370,000부터 형성되어 있어, 이 빌라는 단독 주택으로서의 프라미엄과 리모델링 가치를 반영하고 있습니다. 'Green Villa'는 €490,000 이상의 가격대에 형성되어 있습니다. €420,000 대는 지역 내 개인 수영장과 부지를 갖춘 단독 주택 시장의 중간 상위권에 해당합니다. 구매 시 부가세(ITP)와 법무사 비용 등이 추가로 발생합니다.
필라 데 라 오라다다의 이 주택은 공원과 인접한 조용한 거리에 위치하여 도시의 편리함과 주거지의 프라이버시를 동시에 제공합니다. 아침에는 넓은 주방 창문을 통해 들어오는 자연광을 즐길 수 있으며, 리빙룸의 대형 파티오 도어는 실내와 실외 공간을 연결합니다. 스마트 홈 기능을 통해 에어컨, 조명, 블라인드를 제어하며 하루를 시작할 수 있습니다. 일상 생활은 걷거나 자전거를 이용하여 해결할 수 있는데, 근처의 슈퍼마켓과 카페는 도보 거리에 있습니다. 오후에는 개인 수영장이나 테라스에서 여가를 보내거나, 근처 공원을 산책할 수 있습니다. 저녁 시간대에는 해변가 산책로나 치링기토(해변 바)가 있는 해변까지 자전거로 이동할 수 있습니다. 이 지역은 연중 온화한 기후 덕분에 야외 활동이 활발하며, 스페인 현지 주민들과 어우러진 생활이 가능합니다.
필라 데 라 오라다는 알리칸테 남부의 발렌시아 지방 최남단 도시로, 무르시아 지역과 국경을 접하고 있습니다. 인구는 약 24,000명으로 대도시의 소음 없이 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 이 주택은 해변과 골프장이 근접한 '코스타 칼리다(Costa Cálida)'와 '코스타 블랑카(Costa Blanca)'의 교차 지점에 위치하여 레저 기회가 풍부합니다. 지역 내에는 15개의 버스 노선과 40개의 정류장이 있어 기본적인 이동이 가능합니다. 평균 연간 기온이 18.7°C이고 연간 3,848시간의 일조량을 기록하여 야외 생활에 유리합니다. 주변에는 슈퍼마켓, 약국, 은행 등의 기반 시설이 잘 갖춰져 있어 실생활에 불편함이 없으며, 연중 열리는 지역 축제는 현지 문화를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
지도는 필라 데 라 오라다다 내 주택의 위치를 보여줍니다. 해변은 서쪽으로 약 3.6km 떨어져 있으며, 북쪽에는 로마로 골프장, 동쪽에는 도시 중심부가 위치합니다. 지형은 평탄하여 이동에 용이하며, 주변의 녹색 지대는 인근 공원과 개방 공간을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 발렌시아 지방 알리칸테 주의 최남단, 필라 데 라 오라다다에 위치합니다. 북쪽으로는 엘체(45km), 남쪽으로는 무르시아(33km)와 카르타헤나(34km)와 인접해 있습니다. 이 위치는 대도시의 혼잡함을 피하면서도, 대형 쇼핑몰이나 문화 시설을 차량으로 접근할 수 있는 전략적인 지점입니다. 코스타 블랑카 남부 지역으로서, 북부 지역보다 상대적으로 개발 속도가 느리고 조용한 거주 환경을 유지하고 있습니다.
가장 가까운 슈퍼마켓은 706m 거리에 위치하여 도보로 이동 가능합니다. 해변인 'Cala de la Lombriz'는 3.5km, 'Playa del Mojón'은 3.0km 떨어져 있어 약 10분의 차량 이동이 필요합니다. 로마로(Lo Romero) 골프장은 4.3km 거리에 있습니다. 의료 시설인 병원은 7.8km 떨어져 있습니다. 알리칸테 엘체 공항(ALC)은 직선거리로 약 50km, 차량으로 약 45분 소요됩니다. 전기차 충전소는 4.5km 거리에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 전형적인 지중해성 기후를 보입니다. 연평균 기온은 18.7°C이며, 겨울철 평균 11°C, 여름철 평균 27°C로 온화합니다. 연간 약 3,848시간의 일조량을 기록하여 스페인 내에서도 가장 일조량이 많은 지역 중 하나입니다. 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 약 5개월로 길게 지속됩니다. 지형은 해발 37m로 평탄하며, 해변까지의 경사도가 0.8%에 불과해 이동이 편리합니다. 인근 해변들은 깨끗한 수질과 환경 관리로 인증받은 블루 플래그(Blue Flag)를 보유하고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
주택에서 가장 가까운 'Cala de la Lombriz'와 'Playa del Mojón' 해변은 각각 3.5km와 3.0km 거리에 위치합니다. 이 해변들은 블루 플래그 인증을 받았으며 산책로와 해변 바(Chiringuito)를 갖추고 있습니다. 해안가를 따라 조성된 자전거 도로를 이용해 집에서 해변까지 이동할 수 있습니다. 골프는 이 지역의 주요 레저 활동입니다. 4.3km 거리의 로마로 골프장은 18홀 코스를 보유하고 있으며, 6.4km 거리의 'Club de Golf Las Ramblas'와 7.4km 거리의 'Las Colinas Golf & Country Club'도 근처에 있습니다. 해양 스포츠를 위한 마리나 'Puerto Deportivo Miguel Caballero'는 5.3km 떨어져 있습니다. 지역 내에는 실내 암벽 등반장 'Rocódromo Municipal'과 스포츠 센터 'Pinatar Arena' 등 다양한 스포츠 시설이 분포해 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 주택은 발렌시아 지방 알리칸테 주의 최남단, 필라 데 라 오라다다에 위치합니다. 북쪽으로는 엘체(45km), 남쪽으로는 무르시아(33km)와 카르타헤나(34km)와 인접해 있습니다. 이 위치는 대도시의 혼잡함을 피하면서도, 대형 쇼핑몰이나 문화 시설을 차량으로 접근할 수 있는 전략적인 지점입니다. 코스타 블랑카 남부 지역으로서, 북부 지역보다 상대적으로 개발 속도가 느리고 조용한 거주 환경을 유지하고 있습니다.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 31 mm |
| 2월 | 11.8°C | 21 mm |
| 3월 | 14.3°C | 27 mm |
| 4월 | 16.4°C | 27 mm |
| 5월 | 19.3°C | 26 mm |
| 6월 | 23.2°C | 9 mm |
| 7월 | 26.1°C | 3 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.8°C | 40 mm |
| 11월 | 15.5°C | 37 mm |
| 12월 | 12.1°C | 30 mm |
평탄
필라 데 라 오라다다 내에서 €424,950의 가격대는 단독 주택 시장에서 상위권에 속하지만, 부지 규모와 리모델링 수준을 고려할 때 균형 잡힌 가격을 형성합니다. 가격이 더 낮은 'Residencial Azure IV'(€329,900부터)나 'La Rambla Beach III'(€370,000부터)는 주로 단지 내 아파트나 타운하우스 형태로, 이 빌라가 제공하는 175㎡의 전용 부지와 개인 프라이버시에는 미치지 못할 수 있습니다. 반면, €490,000 이상의 'Green Villa'는 더 큰 규모나 고급 마감재를 사용하겠지만, 이 빌라는 이미 스마트 홈 기술과 현대적인 설비를 완비한 상태입니다. 인근 해변 프론트 지역인 'Mil Palmeras'나 'Torre de la Horadada'와 비교할 때, 필라 데 라 오라다다는 해변에서 약간 떨어져 있어 해변 프리미엄이 덜 적용되어 가격 접근성이 높습니다. 또한, 로마로 골프장 인근의 럭셔리 리조트 단지와 비교하면, 이 주택은 현지 스페인인들의 일상적인 거주 환경 속에 위치하여 연중 생활이 활기찬 지역 사회 통합을 제공합니다.
NL
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HU
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