Bu müstakil villa, Alicante'ye bağlı Pilar de la Horadada'da, şehir merkezine yakın ancak sakin bir konumda yer almaktadır. 1970 yılında inşa edilmiş olup, 108 m² kullanım alanına ve 175 m² arsa üzerine sahiptir. Güneybatı cepheli yapı, güneş ışığından maksimum düzeyde yararlanır. Mülk, akıllı ev teknolojisi ile donatılmış olup, özel yüzme havuzu ve geniş teras alanı sunmaktadır. Özellikle tam donanımlı mutfak ve dış mekanla bütünleşen oturma odası, modern yaşam koşullarına uyarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Pilar de la Horadada'nın kentsel yapısında, yeşil bir parka bitişik konumdadır. Bu durum, görsel mahremiyet sağlarken, kent içi dinamiklerine yakın olma avantajı sunar. Murcia bölgesi sınırına sadece 1 km mesafede bulunmaktadır. Emlak, yerel hizmetlere ve ulaşım ağlarına entegre bir yapıdadır.
Mülk, dış mekan yaşamını ön plana çıkaran tasarımıyla havuz ve teras kullanımına önem veren kullanıcılar için uygundur. Akıllı ev sistemleri (klima, aydınlatma, panjur kontrolü) teknolojik kolaylık arayanlar için faydalıdır. 3 yatak odalı yapısı, aile kullanımı veya misafir ağırlama ihtiyaçlarını karşılar. Depolama alanı ve donanımlı mutfak, pratik ev yönetimi sunar.
Bu proje tamamlanmış statüdedir (yaklaşık 1970 yapım). İnşaat süreci beklenmez, mülk anında kullanıma hazırdır. Akıllı ev teknolojisi ve havuz sistemleri modern standartlara güncellenmiş olsa da, yapısal özellikleri dönemin mimari anlayışını yansıtır.
Mülk, yeni inşaat bir proje olmadığı için güncel enerji yönetmeliklerine tam uyuşmayabilir. Arsa büyüklüğü 175 m² ile sınırlıdır; genişleyen bir arazi veya büyük bir bahçe talebi için uygun olmayabilir. Site yaşamı veya paylaşılımlı geniş tesisler (kompleks havuzu vb.) sunmaz.
Ref: VL743326
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu yaşam tarzı iklim değişikliği arayan ve soğuk kış aylarından kaçınmak isteyen bireyler veya çiftler için özellikle uygundur. Emeklilik planlayanlar için gerekli sağlık hizmetlerine ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olma durumu bağımsızlığı korumak adına önemlidir. Uzaktan çalışma (dijital göçebe) yapan profesyoneller için hızlı internet altyapısı ve odaklanmayı sağlayan sakin bir çevre verimliliği artırabilir. Aileler, çocukları için güvenli bir mahalle ve yakındaki park alanlarından faydalanabilirler. Sahil yaşamını seven ancak sürekli turistik kalabalığın içinde olmak istemeyenler için Pilar de la Horadada'nın yerel atmosferi idealdir. Ayrıca teknolojiye yatkın ve ev sistemlerini mobil cihazlarla yönetme alışkanlığı olan modern kullanıcılar akıllı ev özelliklerini hızla adapte olabilirler.
Mülkün iç mekanlarında kullanılan malzemeler dayanıklılık ve estetik dengesi düşünülerek seçilmiştir. Banyolarda kullanılan İspanyol seramikleri temizliğin kolay olması ve uzun ömürlü olması açısından pratiktir. Isıtmalı havlu radyatörleri özellikle kış aylarında konfor seviyesini artırır. Yatak odalarındaki gömme dolaplar alan tasarrufu sağlarken, ana yatak odasındaki walk-in closet ekstra depolama ihtiyacını karşılar. Mutfak geniş tezgah alanı ve dolap kapasitesiyle fonksiyoneldir; ekstra büyük penceresi doğal ışık girişini maksimize eder. Villa en belirgin teknik özelliği olan akıllı ev sistemi; klima ünitelerinin, panjurların, su ısıtıcısının ve aydınlatmanın tek bir kontrol paneli veya mobil uygulama üzerinden yönetilmesine olanak tanır. Bu teknoloji özellikle evden uzaktayken enerji tüketimini kontrol etme imkanı sunar. Havuz yapımı standardan daha büyük boyutta tasarlanmış olup dahili jakuzi ve geliştirilmiş drenaj sistemi ile mevsim koşullarına dayanıklılık gösterir.
Bu müstakil villa için belirlenen liste fiyatı 424.950 Euro seviyesindedir. Bölgedeki piyasa analizi, bu fiyatın, benzer büyüklükteki ancak daha az ekstraya sahip villalardan daha yüksek olduğunu, ancak lüks segmentteki yeni projelerden daha erişilebilir olduğunu göstermektedir. Pilar de la Horadada genelinde, mülkün sunduğu özel havuz, jakuzi ve akıllı ev teknolojisi gibi özellikler fiyatı haklı çıkaran unsurlar olarak öne çıkar. Ayrıca mülkün tamamen eşyalı olması alıcıya ek bir mobilya masrafı gerektirmediği için uzun vadede maliyet avantajı sağlar.
Günlük yaşam ritmi, bu villanın konumu ve düzeni üzerinde şekillenmektedir. Sabahları, güneybatı cepheye bakan yatak odalarında güneşin doğuşunu izlemek günün enerjik bir başlangıç yapmasını sağlar. Kahvaltıdan sonra 700 metre mesafedeki süpermarkete yürüyerek gitmek mahalledeki canlılığı hissetmek için yeterlidir. Öğleden sonraları evin merkezinde yer alan havuz, ana yaşam alanına yakınlığı sayesinde hem görsel hem de işlevsel bir oda görevi görür. Jakuzi bölümü, soğuk kış günlerinde bile dış mekanı kullanıma uygun hale getirir. Akşam saatlerinde, akıllı aydınlatma sistemleriyle ayarlanabilen teras yemek veya taze hava almak için idealdir. Yaz aylarında 3.6 km uzaklıktaki plajlara kısa bir araç sürüşüyle gidip gelmek deniz tatilini günlük bir aktiviteye dönüştürür. Parka bitişik konumu, çocukların güvenle oyun oynayabileceği veya yetişkinlerin yürüyüş yapabileceği yeşil bir alanın hemen kapıda olduğu anlamına gelir.
Pilar de la Horadada yaklaşık 24.000 nüfusuyla büyük metropol kaosundan uzak ama tüm temel ihtiyaçların karşılanabildiği ölçekli bir yerleşim yeridir. Bölgede bulunan 15 farklı otobüs hattı ve 40 durak araç sahibi olmayan veya toplu taşımayı tercih eden sakinler için kent içi ve çevre ilçelere erişim sağlar. Yerel pazarlar, dükkanlar ve restoranlar günlük yaşamın ritmini belirler. Yılda 32 farklı yerel festival ve kutlama sosyal hayatın canlı olduğunu gösterir. Murcia (33 km) ve Cartagena (34 km) gibi büyük şehirlere olan yakınlık daha özel sağlık hizmetleri, büyük alışveriş merkezleri ve kültürel etkinliklere erişimi kolaylaştırır. Akşam saatlerinde şehir merkezindeki yerel restoranlarda yemek veya caddelerde yürüyüş yapmak güvenli bir deneyimdir. Eğitim ve spor tesisleri bölgenin kalıcı sakinler için de uygun olduğunu kanıtlar.
Harita görseli mülkün Pilar de la Horadada kent merkezindeki konumunu güneydeki Murcia sınır hattını ve kuzeydoğudaki Akdeniz kıyısını gösterir. Lo Romero Golf Sahası'nın mülke olan yakınlığı ve ana ulaşım arterlerine erişim haritada görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Pilar de la Horadada Valensiya Topluluğu'nun en güney noktasında konumlanır ve Murcia Bölgesi ile sınır komşusudur. Bu stratejik konum mülkün iki farklı kültürel ve coğrafi bölgenin avantajlarından yararlanmasını sağlar. Kuzeyde Alicante'nin canlı turistik beldeleri bulunurken güneyde Murcia'nın daha sakin ve geleneksel sahil kasabaları yer alır. Bölge büyük kentlerin karmaşasından uzaktır ancak A-7 otoyoluna yakınlığı sayesinde İspanya'nın Akdeniz kıyısı boyunca hızlı seyahat imkanı sunar.
Villa günlük yaşamı kolaylaştıran stratejik bir konuma sahiptir. Temel ihtiyaçlar için en yakın süpermarket sadece 706 metre uzaklıktadır, bu sayede alışverişler kısa bir yürüyüşle halledilebilir. Sağlık hizmetlerine erişim açısından eczaneler 2.9 km mesafede bulunurken, daha kapsamlı sağlık hizmetleri için 7.8 km mesafedeki hastaneler tercih edilebilir. Deniz tutkunları için en yakın plaj olan Cala de la Lombriz 3.6 km, popüler Playa del Mojón ise 3.0 km mesafededir. Golf tutkunları için ödüllü Lo Romero Golf Sahası mülke sadece 3.9 km uzaklıktadır. Seyahat ihtiyaçları için Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 50 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada tipik Akdeniz ikliminin en saf örneklerinden birine sahiptir. Yılda ortalama 3.848 saat süren bol güneş ışığı bölgeyi güneşlenme ve açık hava aktiviteleri için cazip kılar. Yıllık ortalama hava sıcaklığı 18.7°C olmasına rağmen yaz aylarında sıcaklıklar 30°C'lerin üzerine çıkar. Deniz suyu sıcaklığının Mayıs ayından Ekim ayına kadar 20°C'nin üzerinde kalması yaklaşık 5 ay boyunca rahatça yüzme imkanı sunar. Mülkün deniz seviyesinden sadece 37 metre yükseklikte bulunması ve arsanın çok düşük bir eğime sahip olması deniz esintilerinin hissedilmesini sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülkün bulunduğu konum sahil yaşamına kolay erişim sağlar. Yakın çevrede 6 adet Mavi Bayraklı plaj bulunur. Bu plajlar su kalitesi, güvenlik ve hijyen standartları nedeniyle ödüllüdür. Sahil şeridi boyunca uzanan palmiye ağaçlı yürüyüş yolları yürüyüş ve koşu için idealdir. Özellikle Higuericas ve Mil Palmeras plajlarında şemsiye, duş ve barbekü alanları gibi tesisler mevcuttur. Su sporları ve denizcilik tutkunları için 5.3 km mesafedeki Puerto Deportivo Miguel Caballero marinası tekneler için yükleme imkanı sunar. Golf tutkunları içinse Lo Romero, Las Ramblas de Orihuela ve Las Colinas Golf & Country Club gibi uluslararası standartlarda sahalara araçla 10-15 dakika içinde ulaşılabilir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada Valensiya Topluluğu'nun en güney noktasında konumlanır ve Murcia Bölgesi ile sınır komşusudur. Bu stratejik konum mülkün iki farklı kültürel ve coğrafi bölgenin avantajlarından yararlanmasını sağlar. Kuzeyde Alicante'nin canlı turistik beldeleri bulunurken güneyde Murcia'nın daha sakin ve geleneksel sahil kasabaları yer alır. Bölge büyük kentlerin karmaşasından uzaktır ancak A-7 otoyoluna yakınlığı sayesinde İspanya'nın Akdeniz kıyısı boyunca hızlı seyahat imkanı sunar.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 31 mm |
| Şubat | 11.8°C | 21 mm |
| Mart | 14.3°C | 27 mm |
| Nisan | 16.4°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.3°C | 26 mm |
| Haziran | 23.2°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.8°C | 40 mm |
| Kasım | 15.5°C | 37 mm |
| Aralık | 12.1°C | 30 mm |
Düz
Bu mülk Pilar de la Horadada'daki piyasa dinamikleri içinde özel bir konumdadır. Yeni inşaat projelerinden biri olan RESIDENCIAL AZURE IV (329.900€'dan başlayan fiyatlarla) genellikle daha küçük arsa boyutlarına ve standart donanıma sahiptir. Karşılaştırıldığında bu 1970 yapımı villa daha büyük bir arsa (175 m²) ve özel havuz gibi eklentilerle daha fazla alan sunar. Diğer yandan GREEN VILLA (490.000€'dan başlayan) gibi lüks segmentteki yeni projelerden daha uygun fiyatlıdır. Bu fiyat farkı yapının yaşı ve enerji verimliliği açısından yeni binaların gerisinde kalmasından kaynaklanabilir. Ancak akıllı ev teknolojisi ve tamamlanmış durumu (hemen taşınabilir olma) yeni projelerin inşaat risklerini ortadan kaldırır. Bölge genelinde bakıldığında fiyatlar Torrevieja gibi daha yoğun turistik bölgelere kıyasla daha dengelidir. Yatırım perspektifinden bakıldığında bu villa anında kullanılabilir ve donanımlı bir ev arayanlar için mantıklı bir orta yol sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID