Разположен в престижния крайбрежен район Пуерто Банус (Puerto Banús) в Марбея (Marbella), този апартамент с 2 спални и 2 бани е идеален избор за тези, които искат да изпитат изтънчен начин на живот по южното крайбрежие на Испания. Жилищната площ от 150 кв.м. включва модерни удобства, като климатик и бани с подово отопление. Внимателно проектиран балкон с гледка към градината и басейна създава спокойна атмосфера за релакс и забавление. Апартаментът е на кратко пешеходно разстояние от плажа и се намира в установен жилищен комплекс, осигуряващ удобство на градския живот.
В сравнение със съседни проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), както и Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), цената на този апартамент (850 000 евро) е в горния край. Това отразява неговото първокласно местоположение в Пуерто Банус, Марбея, район, известен със своите луксозни удобства, високо търсене и международна привлекателност. Докато проектите в Естепона предлагат по-ниски начални цени, които могат да бъдат подходящи за купувачи с ограничен бюджет, местоположението в Пуерто Банус предлага несравнимо удобство и престижен начин на живот. Проектът в Беналмадена е със сходна цена, но може да предложи различна общностна атмосфера. Стойността на този имот се крие в неговата близост до плажа, пристанището и основните забележителности на Марбея, което го прави уникален избор за купувачи, търсещи цялостно изживяване на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се радва на привилегировано местоположение, близо до пристанището и търговските центрове, само на няколкостотин метра от плажа. Околният район е оживен и предлага разнообразни удобства за ежедневието. Разположен в добре установен урбанистичен комплекс, той осигурява удобство и лесен достъп.
Този апартамент е подходящ за физически лица или семейства, търсещи комфорт, удобство и крайбрежен начин на живот. Той предлага изобилно пространство, включително просторна всекидневна и кухня с практична помощна зона. Отопляемите бани и покритата тераса повишават комфорта на живеене, идеални за наслаждаване на средиземноморския климат.
Този имот не предлага изглед към морето и е ориентиран на изток. Въпреки че има частна тераса, той се намира на приземния етаж, което може да означава повече движение. Имотът не предлага допълнителни спални, въпреки че има потенциал за превръщането му в три спални.
Този апартамент е идеален за двойки, малки семейства или самостоятелни лица, търсещи средиземноморски начин на живот. Подходящ е за тези, които предпочитат да живеят близо до плажа, като същевременно се наслаждават лесен достъп до градски удобства. Това е привлекателен избор за тези, които ценят сигурността и удобствата на общността, като басейни и градини. Той може да бъде и възможност за тези, които обмислят преобразуването на съществуващия си апартамент с 2 спални в такъв с 3 спални.
Апартаментът е в добро състояние и е оборудван с климатик и подово отопление в баните за целогодишен комфорт. Апартаментът включва напълно оборудвана кухня с практична помощна зона. Спалните са оборудвани с вградени гардероби за допълнително пространство за съхранение. Покритата тераса предлага допълнително пространство за живот на открито или почивка. Общите удобства на комплекса, като градини и басейни, допълнително подобряват цялостното жилищно преживяване. Въпреки че конкретните материали не са подробно описани, състоянието 'добро' предполага добре поддържано и функционално жилище.
Този апартамент с 2 спални и 2 бани се предлага на цена от 850 000 евро. Тъй като е вече построен и готов за нанасяне, той предлага незабавно решение за тези, които търсят бързо настаняване. Тази цена отразява неговото първокласно местоположение в Пуерто Банус, Марбея, район, известен с високото си търсене и начин на живот. Въпреки че не са предоставени цени за различни конфигурации, тази ценова точка го позиционира в по-високия пазарен сегмент.
Този апартамент от 150 кв.м. се намира в оживена градска среда, само на 686 метра от плажа. Предлага 2 спални и 2 бани, което го прави идеален за тези, които ценят удобството и начина на живот. От входното антре до кухнята с практична помощна зона и всекидневната с гледка към градината и басейна, всеки детайл е проектиран за комфорт. Апартаментът е ориентиран на изток и разполага с частна тераса с гледка към градината и басейна. Комплексът предлага 24-часова охрана, общи градини и два басейна, осигурявайки безопасна и спокойна среда за жителите. Това място се характеризира с градската си среда, но също така и с близостта до природни красоти и възможности за отдих.
Апартаментът се намира във оживения Пуерто Банус, заобиколен от градски удобства, включително 73 ресторанта, 4 аптеки и 4 банки на пешеходно разстояние. Само на 686 метра от плажа, жителите могат лесно да се насладят на крайбрежния живот. Районът има добра транспортна свързаност, с 9 автобусни линии и 50 спирки, което улеснява мобилността. Болницата е само на 1,3 км, осигурявайки лесен достъп до медицински грижи. Високото ниво на туризъм в района, с 52 хотела, свидетелства за неговата популярност и оживена атмосфера.
Картата показва местоположението на апартамента в Пуерто Банус, подчертавайки близостта му до плажа, пристанището и различните градски удобства. Тя подчертава стратегическото местоположение на имота в рамките на установен комплекс, осигуряващ лесен достъп до местни забележителности и транспортни възли.
Разположен във известния Пуерто Банус (Puerto Banús), до Марбея (Marbella), този апартамент се намира в много търсен район по крайбрежието на Коста дел Сол (Costa del Sol). Той заема превъзходна географска позиция в Андалусия (Andalusia), известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Районът разполага с развита инфраструктура, включително близост до летища и големи градове, което го прави популярен избор за международни купувачи, търсещи удобството на начина на живот на Коста дел Сол.
Апартаментът се намира само на 686 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 1,6 км от плажа Playa Canina Ventura del Mar. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 46 км (по права линия), а летище Гибралтар – на около 51 км (по права линия). Най-близкият супермаркет е само на 451 метра, а аптека – на 274 метра. Любителите на голфа могат да достигнат до Real Club de Golf Las Brisas в рамките на 2,2 км. Удобствата за обществен транспорт включват 9 линии и 50 спирки, а станция за зареждане на електрически превозни средства е само на 325 метра.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, варираща между 12°C и 27°C. Приблизително 3 856 слънчеви часа годишно предоставят изобилие от възможности за дейности на открито. Плувният сезон продължава 6 месеца, когато температурата на водата обикновено е 20°C или по-висока. Апартаментът се намира на надморска височина от 11 метра, с лек наклон от само 0,3% към плажа, което го прави идеален за тези, които ценят лесния достъп до природната среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са основната атракция на региона, като плажът Playa de Puerto Banús е само на 686 метра. Близките популярни плажове включват също Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Любителите на голфа могат да достигнат до известния Real Club de Golf Las Brisas в рамките на 2,2 км. Освен това, районът включва спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагащи разнообразни възможности за отдих и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Разположен във известния Пуерто Банус (Puerto Banús), до Марбея (Marbella), този апартамент се намира в много търсен район по крайбрежието на Коста дел Сол (Costa del Sol). Той заема превъзходна географска позиция в Андалусия (Andalusia), известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Районът разполага с развита инфраструктура, включително близост до летища и големи градове, което го прави популярен избор за международни купувачи, търсещи удобството на начина на живот на Коста дел Сол.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL046121
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската жилищна пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
