Denne leiligheten ligger i Puerto Banús, en prestisjefylt marina på Costa del Sol. Eiendommen tilbyr en attraktiv boligløsning nær fasiliteter og stranden. Med 2 soverom og 2 bad på 150 m² boareal kombinerer leiligheten komfort med en førsteklasses beliggenhet. Det inngjerdede boligkomplekset tilbyr sikkerhet og fellesfasiliteter, noe som gjør det til et solid valg for kjøpere som søker middelhavslivsstilen.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), posisjonerer denne leiligheten i Puerto Banús seg i det øvre prissegmentet med en startpris på 850 000 €. Mens prosjektene i Estepona er mer prisgunstige og ofte tilbyr nye byggealternativer, utmerker Puerto Banús seg med sin eksklusive beliggenhet, nærhet til en av Europas mest kjente marinaer og sin etablerte luksusinfrastruktur. Alba Benalmádena (fra 699 000 €) ligger prismessig mellom disse, men Puerto Banús tilbyr vanligvis et høyere nivå av prestisje og direkte tilgang til eksklusiv gastronomi og butikker. Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som foretrekker en etablert, eksklusiv beliggenhet med umiddelbar tilgjengelighet og urban komfort, selv om det medfører en høyere prislapp.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten har en strategisk beliggenhet i Puerto Banús, kjent for sin luksus og livlighet. Den ligger en kort spasertur fra stranden og integreres i et urbant miljø hvor en rekke fasiliteter er innen gangavstand. Denne plasseringen letter tilgang til lokale tjenester og fritidsaktiviteter, og kombinerer byliv med nærhet til kysten.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som verdsetter en beliggenhet med direkte tilgang til urbane fasiliteter og stranden. Utformingen med 2 soverom og 2 bad passer for par eller små familier. Nærheten til restauranter, butikker og transportforbindelser dekker praktiske boendebehov og muliggjør en komfortabel hverdag.
Eiendommen er klassifisert som 'Ferdig' (Gereeds), noe som betyr at den er ferdigstilt. Dette gir kjøpere muligheten til umiddelbar innflytting, uten å måtte vente på byggeprosessens fremdrift. Fokuset her ligger på anskaffelse av en eksisterende, godt vedlikeholdt eiendom i et etablert område, klar til å bli bebodd.
Denne leiligheten tilbyr ikke nybyggsstandard eller mulighet for individuell tilpasning under byggefasen, da det er en ferdig eiendom. Den er heller ikke egnet for kjøpere som foretrekker landlige eller isolerte omgivelser, da den ligger i et travelt urbant miljø. Konstruksjonen her tilsvarer standarden fra byggetiden.
Denne leiligheten passer perfekt for kjøpere som søker en umiddelbart beboelig eiendom i en prestisjefylt beliggenhet ved Costa del Sol. Den passer for personer som ønsker å kombinere bylivets komfort med nærhet til stranden, som par eller yrkesaktive som ønsker å dra nytte av infrastrukturen og fritidsmulighetene. Den er også et passende alternativ som feriebolig for kresne reisende som verdsetter eksklusiv tilgang til marinaer, restauranter og shopping. Muligheten til å konvertere leiligheten til 3 soverom gir fleksibilitet for skiftende behov.
Eiendommen kjennetegnes av en god bygningsstruktur og en funksjonell planløsning designet for komfort. Den inkluderer to soverom og to bad, supplert med et separat kjøkken med vaskerom. Utstyret inkluderer innebygde garderober, klimaanlegg (varmt/kaldt) og en overbygd terrasse. Tilgang til felles hager og bassenger understreker livskvaliteten. Eiendommen er tilgjengelig med heis, noe som øker komforten. Innvendige overflater tilsvarer standarden for en etablert bolig.
Leiligheten tilbys fra €850 000. Denne prisen reflekterer den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús, nærheten til stranden og boarealet på 150 m². Som en ferdig eiendom er den umiddelbart tilgjengelig. Fasiliteter som felles basseng og hager bidrar også til den samlede verdien. Det anbefales å sjekke gjeldende tilgjengelighet og spesifikke utstyrsdetaljer for de enkelte enhetene.
Puerto Banús er et pulserende sentrum, kjent for sin luksuriøse marina, eksklusive butikker og sitt livlige natteliv. Boligområdet er av urban karakter, med butikker, restauranter og tjenester som enkelt nås til fots. Nærheten til stranden og god forbindelse til Marbella og andre kystbyer gjør det til en attraktiv bolig for de som setter pris på et dynamisk miljø med middelhavspreg. Fellesfasilitetene, som hager og bassenger, tilbyr ekstra rom for avslapning.
Å bo i Puerto Banús betyr å fordype seg i en verden av luksus og aktivitet. Med 73 restauranter, 4 apotek og 4 banker innenfor en radius av 2 km, er hverdagsforsyningen sikret. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) gir mulighet for regelmessig avslapning ved havet. Omgivelsene preges av en blanding av boligområder og eksklusive fritidsfasiliteter, noe som skaper en livlig, men likevel avslappet livsfølelse. De 3 856 årlige soltimene og 6 måneders badesesong bidrar ytterligere til attraktiviteten.
Denne leiligheten ligger i hjertet av Puerto Banús, et anerkjent kyststed sør for Marbella. Kartet visualiserer nærheten til viktige attraksjoner som stranden, marinaen og ulike fritidsfasiliteter, som kjennetegner dagliglivet og rekreasjonsmulighetene.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol, kjent for sine luksuseiendommer og sitt middelhavsklima. Beliggenheten gir god tilknytning til kystens større byer, mens Puerto Banús selv er et eksklusivt sentrum for yachter, shopping og gastronomi. Eiendommen er dermed en del av en av Spanias mest kjente og ettertraktede regioner, som tiltrekker seg internasjonale kjøpere.
Den strategiske beliggenheten gir utmerket tilgjengelighet. Stranden ligger bare noen få minutters gange unna (Playa de Puerto Banús, 686 m). Marbella sentrum er lett tilgjengelig, i likhet med regionens mange golfbaner, inkludert Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km avstand. Málaga flyplass ligger ca. 45 km unna. De eksisterende 9 kollektivtransportlinjene og 50 holdeplassene tilbyr alternativer til bil, selv om det urbane miljøet og nærheten til mange fasiliteter som supermarkeder (451 m) og sykehuset (1,3 km) sikrer en god infrastruktur for bilister.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Regionen har historisk sett 3 856 soltimer per år, noe som muliggjør et langt utendørsliv. Båtsesongen varer i ca. 6 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Beliggenheten på 11 meters høyde over havet og den svake hellingen mot stranden (0,3%) bidrar til et behagelig mikroklima. Omgivelsene tilbyr et attraktivt bakteppe med nærhet til havet og velholdte grøntområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen gir tilgang til flere strender, inkludert den nærliggende Playa de Puerto Banús (686 m). Golfbaner i nærheten, som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), er attraktive for golfspillere. Sportsentusiaster vil finne fasiliteter som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Nærheten til marinaen i Puerto Banús åpner for ytterligere fritidsmuligheter innen maritimt område. Regionen er generelt rik på sports- og fritidsaktiviteter som støtter middelhavslivsstilen.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol, kjent for sine luksuseiendommer og sitt middelhavsklima. Beliggenheten gir god tilknytning til kystens større byer, mens Puerto Banús selv er et eksklusivt sentrum for yachter, shopping og gastronomi. Eiendommen er dermed en del av en av Spanias mest kjente og ettertraktede regioner, som tiltrekker seg internasjonale kjøpere.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL046121
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
