Marbella'nın seçkin sahil bölgelerinden Puerto Banús'ta yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, İspanya'nın güney kıyısındaki sofistike yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için ideal bir seçenektir. 150 m²'lik yaşam alanına sahip bu konut, klima ve yerden ısıtmalı banyolar dahil olmak üzere modern olanaklarla donatılmıştır. Özenle tasarlanmış bir balkon, dinlenme ve eğlence için sakin bir ortam sunan bahçe ve havuz manzarasına sahiptir. Plaja yürüme mesafesinde bulunan daire, şehir yaşamının rahatlığına sahip yerleşik bir sitede yer almaktadır.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin fiyatı (850.000 €) daha yüksek bir seviyededir. Bu durum, lüks olanakları, yüksek talebi ve uluslararası çekiciliği ile bilinen Marbella'nın Puerto Banús bölgesindeki seçkin konumunu yansıtmaktadır. Estepona'daki projeler daha düşük başlangıç fiyatları sunarken, bütçesi kısıtlı alıcılar için uygun olabilir, Puerto Banús'taki konum rakipsiz kolaylık ve seçkin bir yaşam tarzı sunar. Benalmádena'daki proje benzer bir fiyata sahiptir ancak farklı bir topluluk atmosferi sunabilir. Bu mülkün değeri, plaja, marinaya ve Marbella'nın ana cazibe merkezlerine yakınlığından kaynaklanmaktadır ve bu da onu eksiksiz bir Costa del Sol deneyimi arayan alıcılar için benzersiz bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, marinanın ve alışveriş merkezlerinin yakınında, plaja sadece birkaç yüz metre mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Çevresi canlıdır ve günlük yaşam için çeşitli olanaklar sunar. Yerleşik bir site içinde yer alması, kolaylık ve erişilebilirlik sağlar.
Bu daire, konfor, kolaylık ve sahil yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için uygundur. Geniş bir oturma odası ve pratik bir çamaşır odasına sahip bir mutfak da dahil olmak üzere bol miktarda alan sunar. Yerden ısıtmalı banyolar ve kapalı teras, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için mükemmel olan yaşam konforunu artırır.
Bu ünite deniz manzarası sunmamaktadır ve doğuya bakmaktadır. Özel bir terası olmasına rağmen, zemin katta yer almaktadır ve bu da daha fazla hareketlilik anlamına gelebilir. Ünite ek yatak odası sunmamaktadır, ancak üç yatak odasına dönüştürme potansiyeli vardır.
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzı arayan çiftler, küçük aileler veya bireyler için idealdir. Plaja yakın yaşamayı tercih eden ancak kentsel kolaylıklardan da yararlanmak isteyenler için uygundur. Güvenliği ve havuzlar ve bahçeler gibi site olanaklarını takdir edenler için çekici bir seçenektir. Ayrıca, mevcut 2 yatak odalı dairelerini 3 yatak odalı hale getirmeyi düşünenler için potansiyel de olabilir.
Daire iyi durumda olup, yıl boyunca konfor sağlamak için klima ve yerden ısıtmalı banyolara sahiptir. Daire, pratik bir çamaşır odası içeren tam donanımlı bir mutfak içermektedir. Yatak odaları ek depolama alanı için yerleşik gardıroplarla donatılmıştır. Kapalı teras, dış mekanda yaşamın veya rahatlamanın tadını çıkarmak için ek bir alan sunar. Bahçeler ve yüzme havuzları gibi site içi ortak olanaklar, genel yaşam deneyimini daha da artırmaktadır. Belirli malzemeler detaylandırılmamış olsa da, 'iyi' durumu iyi bakılmış ve işlevsel bir konut olduğunu göstermektedir.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire 850.000 €'dan satışa sunulmaktadır. İnşa edilmiş ve taşınmaya hazır olması, hızlı bir şekilde taşınmak isteyenler için hemen kullanılabilir bir çözüm sunar. Bu fiyat, yüksek talep ve yaşam tarzıyla bilinen Marbella'nın Puerto Banús'taki seçkin konumunu yansıtmaktadır. Farklı konfigürasyonlar için fiyatlar belirtilmemiş olsa da, bu fiyat noktası onu üst düzey pazar segmentinde konumlandırmaktadır.
150 m²'lik bu daire, plaja sadece 686 metre mesafede, canlı bir şehir ortamında yer almaktadır. 2 yatak odası ve 2 banyosu ile kolaylık ve yaşam tarzı değer verenler için idealdir. Pratik bir çamaşır odasına sahip mutfağa ve bahçe ve havuz manzaralı oturma odasına açılan giriş holünden her ayrıntı konfor sağlamak için tasarlanmıştır. Daire doğuya bakmaktadır ve bahçe ve havuz manzaralı özel bir terasa sahiptir. Site, 24 saat güvenlik, ortak bahçeler ve iki yüzme havuzu ile sakinler için güvenli ve huzurlu bir ortam sağlar. Bu konum, kentsel çevresi ile karakterize edilir, ancak aynı zamanda doğal güzelliklere ve eğlence fırsatlarına de yakındır.
Daire, 73 restoran, 4 eczane ve 4 banka dahil olmak üzere kentsel olanaklarla çevrili canlı Puerto Banús (Puerto Banús) bölgesinde yer almaktadır. Plaja sadece 686 metre mesafede, sakinler sahil yaşamının tadını kolayca çıkarabilirler. Bölge, 9 otobüs hattı ve 50 durak ile iyi bir ulaşım bağlantısına sahiptir, bu da hareketi kolaylaştırır. Hastane sadece 1,3 km uzaklıkta olduğundan, tıbbi hizmetlere erişim kolaylığı sağlanır. 52 otele ev sahipliği yapan bölgedeki yüksek turizm seviyesi, popülerliğini ve canlı atmosferini göstermektedir.
Harita, Puerto Banús'taki (Puerto Banús) dairenin konumunu göstermekte, plaja, marinaya ve çeşitli kentsel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Yerel ilgi çekici yerlere ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlayan gelişmiş bir sitedeki mülkün stratejik konumunu vurgulamaktadır.
Ünlü Puerto Banús'ta (Puerto Banús), Marbella'nın (Marbella) bitişiğinde yer alan bu daire, Costa del Sol (Costa del Sol) boyunca oldukça rağbet gören bir bölgededir. Endülüs'te (Andalusia) üstün bir coğrafi konuma sahiptir ve lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile bilinir. Bölge, havaalanlarına ve büyük şehirlere yakınlığı da dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapıya sahiptir, bu da onu Costa del Sol yaşam tarzının kolaylığını arayan uluslararası alıcılar için popüler bir seçim haline getirmektedir.
Daire, Playa de Puerto Banús plajına sadece 686 metre ve Playa Canina Ventura del Mar plajına 1.6 km mesafede yer almaktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı yaklaşık 46 km (kuş uçuşu) ve Cebelitarık Havaalanı yaklaşık 51 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. En yakın süpermarket sadece 451 metre, eczane ise 274 metre mesafededir. Golf tutkunları, 2.2 km mesafedeki Real Club de Golf Las Brisas'a ulaşabilirler. Toplu taşıma olanakları arasında 9 hat ve 50 durak bulunmaktadır ve bir elektrikli araç şarj istasyonu sadece 325 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 12-27°C aralığında ortalama 19.3°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının genellikle 20°C veya daha yüksek olduğu 6 ay sürer. Daire, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja doğru sadece %0.3'lük hafif bir eğime sahiptir, bu da doğal çevreye kolay erişimden hoşlananlar için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Plajlar bölgenin ana cazibe merkezidir ve Playa de Puerto Banús plajına sadece 686 metre mesafededir. Yakınlarda Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) gibi popüler plajlar da bulunmaktadır. Golf tutkunları, 2.2 km mesafedeki ünlü Real Club de Golf Las Brisas'a erişebilirler. Ek olarak, bölgede Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi çeşitli eğlence ve spor seçenekleri sunan spor merkezleri bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Ünlü Puerto Banús'ta (Puerto Banús), Marbella'nın (Marbella) bitişiğinde yer alan bu daire, Costa del Sol (Costa del Sol) boyunca oldukça rağbet gören bir bölgededir. Endülüs'te (Andalusia) üstün bir coğrafi konuma sahiptir ve lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile bilinir. Bölge, havaalanlarına ve büyük şehirlere yakınlığı da dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapıya sahiptir, bu da onu Costa del Sol yaşam tarzının kolaylığını arayan uluslararası alıcılar için popüler bir seçim haline getirmektedir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL046121
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
