Šis butas, esantis prestižiniame Marbella pakrantės Puerto Banús rajone, siūlo 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, todėl puikiai tinka tiems, kurie nori patirti rafinuotą gyvenimo būdą Ispanijos pietinėje pakrantėje. 150 m² ploto gyvenamasis plotas apima modernias patogias funkcijas, įskaitant oro kondicionierių ir vonios kambarius su grindiniu šildymu. Kruopščiai suprojektuotas balkonas su vaizdu į sodą ir baseiną sukuria ramią atmosferą poilsiui ir pramogoms. Butas yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir yra įsikūręs gerai įrengtame bendrijos komplekse, užtikrinančiame miesto gyvenimo patogumą.
Lyginant su kaimyniniais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR), taip pat Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šio buto kaina (850 000 EUR) yra aukštesnė. Tai atspindi jo aukščiausios klasės vietą Puerto Banús, Marbella, rajone, žinomame dėl savo prabangių patogumų, didelės paklausos ir tarptautinio patrauklumo. Nors Esteponos projektai siūlo žemesnes pradinės kainas, kurios gali būti tinkamos mažesnio biudžeto pirkėjams, Puerto Banús vieta siūlo neprilygstamą patogumą ir prestižinį gyvenimo būdą. Benalmádenos projektas yra panašios kainos, tačiau gali pasiūlyti kitokią bendruomenės atmosferą. Šios nuosavybės vertė slypi jos artume prie paplūdimio, prieplaukos ir pagrindinių Marbella lankytinų vietų, todėl tai yra unikali galimybė pirkėjams, ieškantiems visapusiškos Costa del Sol patirties.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra puikioje vietoje, netoli uosto ir prekybos centrų, vos už kelių šimtų metrų nuo paplūdimio. Aplinkinė vietovė yra gyvybinga ir siūlo daugybę patogumų kasdieniam gyvenimui. Jis yra gerai įsikūrusioje urbanizuotoje teritorijoje, užtikrinančioje patogumą ir lengvą pasiekiamumą.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems patogumo, prieinamumo ir pakrantės gyvenimo būdo. Jame yra daug erdvės, įskaitant erdvią svetainę ir virtuvę su praktiška pagalbine patalpa. Šildomos vonios ir dengta terasa padidina gyvenimo komfortą, puikiai tinka mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Šis vienetas nesiūlo jūros vaizdo ir yra orientuotas į rytus. Nors jis turi privatų terasą, jis yra pirmame aukšte, o tai gali reikšti didesnį judėjimą. Vienetas nesiūlo papildomų miegamųjų, tačiau yra galimybė jį paversti trimis miegamaisiais.
Šis butas idealiai tinka poroms, mažoms šeimoms ar pavieniams asmenims, ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Jis tinka tiems, kurie nori gyventi arti paplūdimio, mėgaudamiesi lengvai pasiekiamais miesto patogumais. Tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie vertina saugumą ir bendrijos patogumus, tokius kaip baseinai ir sodai. Tai taip pat gali būti galimybė tiems, kurie svarsto galimybę konvertuoti savo esamą 2 miegamųjų butą į 3 miegamųjų.
Butas yra geros būklės ir jame įrengta oro kondicionavimo sistema bei vonios kambariai su grindiniu šildymu visus metus. Bute yra pilnai įrengta virtuvė su praktiška pagalbine patalpa. Miegamieji aprūpinti integruotomis spintomis papildomam saugojimui. Dengta terasa suteikia papildomos erdvės lauko gyvenimui ar poilsiui. Bendrijos patogumai, tokie kaip sodai ir baseinai, dar labiau pagerina bendrą gyvenimo patirtį. Nors konkrečios medžiagos nėra išsamiai aprašytos, 'geros' būklės nurodo gerai prižiūrėtą ir funkcionuojančią gyvenamąją vietą.
Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas siūlomas už 850 000 EUR. Kadangi jis jau pastatytas ir paruoštas gyventi, jis suteikia nedelsiant prieinamą sprendimą tiems, kurie ieško greito įsikėlimo. Ši kaina atspindi jo aukščiausios klasės vietą Puerto Banús, Marbella, rajone, žinomame dėl didelės paklausos ir gyvenimo būdo. Nors skirtingoms konfigūracijoms kainos nepateikiamos, ši kaina jį pozicionuoja aukščiausioje rinkos segmente.
Šis 150 m² ploto butas yra įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje, vos už 686 metrų nuo paplūdimio. Jame yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai, todėl idealiai tinka tiems, kurie vertina patogumą ir gyvenimo būdą. Nuo pagrindinio įėjimo iki virtuvės su praktiška pagalbine patalpa ir svetainės su vaizdu į sodą ir baseiną – kiekviena detalė sukurta patogumui. Butas orientuotas į rytus ir turi privatų terasą su vaizdu į sodą ir baseiną. Bendrija siūlo 24 valandų saugumą, bendrus sodus ir du baseinus, užtikrinant gyventojams saugią ir ramią aplinką. Šią vietą apibūdina miesto aplinka, tačiau ji taip pat yra arti gamtos grožio ir poilsio galimybių.
Butas įsikūręs gyvybingame Puerto Banús rajone, apsuptas miesto patogumų, įskaitant 73 restoranus, 4 vaistines ir 4 bankus pėsčiųjų atstumu. Vos už 686 metrų nuo paplūdimio gyventojai gali lengvai mėgautis pakrantės gyvenimu. Rajonas turi gerą susisiekimą, su 9 autobusų linijomis ir 50 stotelių, palengvinančių judėjimą. Ligoninė yra vos už 1,3 km, užtikrinanti lengvą medicininės priežiūros prieinamumą. Aukštas turizmo lygis rajone, kuriame yra 52 viešbučiai, liudija apie jo populiarumą ir gyvybingą atmosferą.
Žemėlapis rodo buto vietą Puerto Banús, pabrėžiant jo artumą prie paplūdimio, prieplaukos ir įvairių miesto patogumų. Jis pabrėžia strateginę nuosavybės vietą įtvirtintoje bendrijoje, užtikrinant lengvą prieigą prie vietinių lankytinų vietų ir transporto mazgų.
Įsikūręs garsiajame Puerto Banús, šalia Marbella, šis butas yra vienoje paklausiausių Costa del Sol pakrantės zonų. Jis užima puikią geografinę padėtį Andalūzijoje, žinomoje dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Rajonas turi išvystytą infrastruktūrą, įskaitant artumą oro uostams ir pagrindiniams miestams, todėl yra populiarus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems Costa del Sol gyvenimo būdo patogumo.
Butas yra vos už 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio ir 1,6 km nuo Playa Canina Ventura del Mar paplūdimio. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 46 km (tiesiogiai), o Gibraltar oro uostas – apie 51 km (tiesiogiai). Artimiausias prekybos centras yra vos už 451 metrų, o vaistinė – 274 metrus. Golfo entuziastai gali pasiekti Real Club de Golf Las Brisas per 2,2 km. Viešojo transporto patogumai apima 9 linijas ir 50 stotelių, o elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 325 metrų.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,3 °C, svyruojanti nuo 12 °C iki 27 °C. Maždaug 3856 saulės valandų per metus suteikia daug galimybių lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai yra 20 °C ar aukštesnė. Butas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniu 0,3% nuolydžiu link paplūdimio, todėl idealiai tinka tiems, kurie vertina lengvą prieigą prie natūralios aplinkos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai yra pagrindinė regiono atrakcija, o Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 686 metrų. Netoliese esantys populiarūs paplūdimiai taip pat apima Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Golfo entuziastai gali pasiekti garsųjį Real Club de Golf Las Brisas per 2,2 km. Be to, rajone yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km), siūlantys įvairias laisvalaikio ir sporto galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Įsikūręs garsiajame Puerto Banús, šalia Marbella, šis butas yra vienoje paklausiausių Costa del Sol pakrantės zonų. Jis užima puikią geografinę padėtį Andalūzijoje, žinomoje dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Rajonas turi išvystytą infrastruktūrą, įskaitant artumą oro uostams ir pagrindiniams miestams, todėl yra populiarus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems Costa del Sol gyvenimo būdo patogumo.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL046121
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertė, besispecializuojanti Ispanijos būsto rinkoje. Turėdama gilų „Costa del Sol“, „Costa Blanca“ ir kitų populiarių Ispanijos pakrantės regionų žinias, ji padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Ji analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdama sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
