Denne lejlighed ligger i Puerto Banús, en prestigefyldt marina på Costa del Sol. Ejendommen tilbyder en attraktiv boligløsning tæt på faciliteter og stranden. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 150 m² boligareal kombinerer lejligheden komfort med en førsteklasses beliggenhed. Det lukkede boligområde tilbyder sikkerhed og fællesfaciliteter, hvilket gør det til et solidt valg for købere, der søger middelhavslivsstilen.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig i den øvre prisklasse med en startpris på 850.000 €. Mens projekterne i Estepona er mere prisvenlige og ofte tilbyder nye byggeoptioner, udmærker Puerto Banús sig ved sin eksklusive beliggenhed, nærhed til en af Europas mest berømte marinaer og sin etablerede luksus infrastruktur. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem, men Puerto Banús tilbyder typisk et højere niveau af prestige og direkte adgang til high-end gastronomi og butikker. Denne lejlighed henvender sig til købere, der foretrækker en etableret, eksklusiv beliggenhed med øjeblikkelig tilgængelighed og urban komfort, selvom det medfører en højere pris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden nyder godt af en strategisk beliggenhed i Puerto Banús, kendt for sin luksus og livlighed. Den ligger en kort gåtur fra stranden og integreres i et bymiljø, hvor mange faciliteter er inden for gåafstand. Denne placering letter adgangen til lokale tjenester og fritidsaktiviteter, og kombinerer byliv med nærhed til kysten.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter en beliggenhed med direkte adgang til byens faciliteter og stranden. Opdelingen med 2 soveværelser og 2 badeværelser er velegnet til par eller små familier. Nærheden til restauranter, butikker og transportforbindelser opfylder praktiske boligbehov og muliggør en komfortabel hverdag.
Ejendommen er klassificeret som 'Færdig' (Gereeds), hvilket betyder, at den er afsluttet. Dette giver købere mulighed for øjeblikkelig indflytning, uden at skulle vente på byggeprocessens fremskridt. Fokus her ligger på erhvervelse af en eksisterende, velholdt ejendom i et etableret område, klar til at blive beboet.
Denne lejlighed tilbyder ikke nybyggeri-karakter eller mulighed for individuel tilpasning under byggefasen, da det er en færdig ejendom. Den er heller ikke egnet for købere, der foretrækker en landlig eller isoleret beliggenhed, da den ligger i et travlt bymiljø. Konstruktionen her svarer til standarden fra opførelsestiden.
Denne lejlighed passer perfekt til købere, der søger en umiddelbart beboelig ejendom i en prestigefyldt beliggenhed ved Costa del Sol. Den er velegnet til personer, der ønsker at kombinere bylivets bekvemmeligheder med nærhed til stranden, såsom par eller professionelle, der ønsker at drage fordel af infrastrukturen og fritidsmulighederne. Den er også en passende mulighed som feriebolig for kræsne rejsende, der værdsætter eksklusiv adgang til marinaer, restauranter og shopping. Muligheden for at omdanne lejligheden til 3 soveværelser tilbyder fleksibilitet for skiftende behov.
Ejendommen er kendetegnet ved en god bygningsstruktur og en funktionel planløsning designet til komfort. Den omfatter to soveværelser og to badeværelser, suppleret af et separat køkken med bryggers. Udstyret inkluderer indbyggede skabe, aircondition (varm/kold) og en overdækket terrasse. Adgang til fælles haver og swimmingpools understreger livskvaliteten. Ejendommen er tilgængelig med elevator, hvilket øger komforten. Indvendige finish svarer til standarden for en etableret bolig.
Lejligheden udbydes fra €850.000. Denne pris afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, nærheden til stranden og de 150 m² boligareal. Som en færdig ejendom er den umiddelbart tilgængelig. Faciliteter som fælles pool og haver bidrager også til den samlede værdi. Det anbefales at kontrollere den aktuelle tilgængelighed og specifikke udstyrsdetaljer for de enkelte enheder.
Puerto Banús er et pulserende centrum, kendt for sin luksuriøse marina, eksklusive butikker og sit livlige natteliv. Boligområdet er af urban karakter, med butikker, restauranter og tjenester, der nemt kan nås til fods. Nærheden til stranden og god forbindelse til Marbella og andre kystbyer gør det til en attraktiv bolig for dem, der værdsætter et dynamisk miljø med middelhavspræg. Fællesfaciliteterne, såsom haver og swimmingpools, tilbyder yderligere afslapningsrum.
At bo i Puerto Banús betyder at fordybe sig i en verden af luksus og aktivitet. Med 73 restauranter, 4 apoteker og 4 banker inden for en radius af 2 km er hverdagsforsyningen sikret. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) giver mulighed for regelmæssig afslapning ved havet. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder og eksklusive fritidsfaciliteter, hvilket skaber en livlig, men alligevel afslappet livsfølelse. De 3.856 årlige solskinstimer og 6 måneders badesæson bidrager yderligere til attraktiviteten.
Denne lejlighed ligger i hjertet af Puerto Banús, et anerkendt kystresort syd for Marbella. Kortet visualiserer nærheden til centrale attraktioner som stranden, marinaen og forskellige fritidsfaciliteter, som kendetegner dagliglivet og rekreative muligheder.
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol, kendt for sine luksusejendomme og sit middelhavsklima. Beliggenheden tilbyder en god forbindelse til kystens større byer, mens Puerto Banús selv er et eksklusivt centrum for yachter, shopping og gastronomi. Ejendommen er således en del af en af Spaniens mest kendte og eftertragtede regioner, som tiltrækker internationale købere.
Den strategiske beliggenhed giver fremragende tilgængelighed. Stranden ligger kun få minutters gang derfra (Playa de Puerto Banús, 686 m). Marbella centrum er let tilgængeligt, ligesom regionens mange golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km afstand. Málaga Lufthavn ligger ca. 45 km væk. De eksisterende 9 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder tilbyder alternativer til bilen, selvom bymiljøet og nærheden til mange faciliteter som supermarkeder (451 m) og hospitalet (1,3 km) sikrer en god infrastruktur for bilister.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C. Regionen nyder historisk set 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør et langt udendørsliv. Badesæsonen strækker sig over ca. 6 måneder, med vandtemperaturer over 20°C. Beliggenheden på 11 meters højde over havet og den svage hældning mod stranden (0,3%) fremmer et behageligt mikroklima. Omgivelserne tilbyder en attraktiv kulisse med nærhed til havet og velholdte grønne områder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen giver adgang til flere strande, herunder den nærliggende Playa de Puerto Banús (686 m). Golfbaner i nærheden, som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), er attraktive for golfspillere. Sportsentusiaster vil finde faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Nærheden til marinaen i Puerto Banús åbner op for yderligere fritidsmuligheder inden for det maritime område. Regionen er generelt rig på sports- og fritidsaktiviteter, der understøtter middelhavslivsstilen.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol, kendt for sine luksusejendomme og sit middelhavsklima. Beliggenheden tilbyder en god forbindelse til kystens større byer, mens Puerto Banús selv er et eksklusivt centrum for yachter, shopping og gastronomi. Ejendommen er således en del af en af Spaniens mest kendte og eftertragtede regioner, som tiltrækker internationale købere.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL046121
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
