Denna lägenhet ligger i Puerto Banús, en prestigefylld marina på Costa del Sol. Fastigheten erbjuder en attraktiv boendelösning nära bekvämligheter och stranden. Med 2 sovrum och 2 badrum på 150 m² boyta kombinerar lägenheten komfort med ett förstklassigt läge. Det slutna bostadsområdet erbjuder säkerhet och gemensamma faciliteter, vilket gör det till ett solitt val för köpare som söker medelhavslivsstilen.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús i det övre prissegmentet med ett startpris på 850 000 €. Medan projekten i Estepona är mer prisvärda och ofta erbjuder nybyggda alternativ, utmärker sig Puerto Banús genom sitt exklusiva läge, närheten till en av Europas mest berömda marinor och sin etablerade lyxiga infrastruktur. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt mellan dessa, men Puerto Banús erbjuder typiskt en högre grad av prestige och direkt tillgång till exklusiv gastronomi och butiker. Denna lägenhet riktar sig till köpare som föredrar en etablerad, exklusiv livsmiljö med omedelbar tillgänglighet och stadsmässig komfort, även om det medför en högre prislapp.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten har ett strategiskt läge i Puerto Banús, känt för sin lyx och livlighet. Den ligger en kort promenad från stranden och integreras i en stadsmiljö där många bekvämligheter finns inom gångavstånd. Detta läge underlättar tillgången till lokala tjänster och fritidsaktiviteter, och kombinerar stadsliv med närhet till kusten.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som värdesätter ett läge med direkt tillgång till stadens bekvämligheter och stranden. Planlösningen med 2 sovrum och 2 badrum passar par eller små familjer. Närheten till restauranger, butiker och transportförbindelser uppfyller praktiska boendebehov och möjliggör en bekväm vardag.
Fastigheten är klassificerad som 'Färdig' (Gereeds), vilket innebär att den är färdigställd. Detta ger köpare möjlighet att flytta in omedelbart, utan att behöva vänta på byggnadens framsteg. Fokus ligger här på förvärv av en befintlig, väl underhållen fastighet i ett etablerat område, redo att bebos.
Denna lägenhet erbjuder inte karaktären av nyproduktion eller möjlighet till individuell anpassning under byggfasen, då det är en befintlig fastighet. Den är inte heller lämplig för köpare som föredrar en lantlig eller isolerad miljö, då den ligger i en livlig stadsmiljö. Konstruktionen här motsvarar standarden från byggtiden.
Denna lägenhet passar perfekt för köpare som söker en omedelbart beboelig fastighet i ett prestigefyllt läge vid Costa del Sol. Den är lämplig för personer som vill kombinera stadslivets bekvämlighet med närhet till stranden, såsom par eller yrkesverksamma som vill dra nytta av infrastrukturen och fritidsmöjligheterna. Den är också ett lämpligt alternativ som fritidshus för kräsna resenärer som uppskattar exklusiv tillgång till marinor, restauranger och shopping. Möjligheten att konvertera lägenheten till 3 sovrum erbjuder flexibilitet för växande behov.
Fastigheten kännetecknas av en god byggnadskonstruktion och en funktionell planlösning utformad för komfort. Den innehåller två sovrum och två badrum, kompletterat med ett separat kök med tvättstuga. Utrustningen inkluderar inbyggda garderober, luftkonditionering (varm/kall) och en täckt terrass. Tillgången till gemensamma trädgårdar och pooler understryker livskvaliteten. Fastigheten är tillgänglig med hiss, vilket ökar komforten. Invändiga ytskikt motsvarar standarden för en etablerad bostad.
Lägenheten erbjuds från 850 000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget i Puerto Banús, närheten till stranden och boytan på 150 m². Som en befintlig fastighet är den omedelbart tillgänglig. Bekvämligheter som gemensam pool och trädgårdar bidrar också till det totala värdet. Det är lämpligt att kontrollera aktuell tillgänglighet och specifika utrustningsdetaljer för enskilda enheter.
Puerto Banús är ett pulserande centrum, känt för sin lyxiga marina, exklusiva butiker och sitt livliga nattliv. Bostadsområdet är av urban karaktär, med butiker, restauranger och tjänster som enkelt nås till fots. Närheten till stranden och goda förbindelser till Marbella och andra kustorter gör det till en attraktiv bostad för dem som uppskattar en dynamisk miljö med medelhavskänsla. De gemensamma faciliteterna, som trädgårdar och pooler, erbjuder ytterligare utrymmen för avkoppling.
Att bo i Puerto Banús innebär att fördjupa sig i en värld av lyx och aktivitet. Med 73 restauranger, 4 apotek och 4 banker inom 2 km radie är vardagsförsörjningen säkrad. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (686 m) och Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) möjliggör regelbunden avkoppling vid havet. Omgivningen präglas av en blandning av bostadsområden och exklusiva fritidsanläggningar, vilket skapar en livlig men ändå avslappnad livskänsla. De 3 856 årliga soltimmarna och 6 månaders badsäsong bidrar ytterligare till attraktiviteten.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Puerto Banús, en berömd kustort söder om Marbella. Kartan visualiserar närheten till viktiga attraktioner som stranden, marinan och olika fritidsanläggningar, som kännetecknar vardagslivet och rekreationsmöjligheterna.
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella och är en integrerad del av Costa del Sol, känd för sina lyxbostäder och sitt medelhavsklimat. Läget erbjuder god anslutning till kustens större städer, medan Puerto Banús självt är ett exklusivt centrum för yachter, shopping och gastronomi. Fastigheten är därmed en del av en av Spaniens mest kända och eftertraktade regioner, som attraherar internationella köpare.
Det strategiska läget erbjuder utmärkt tillgänglighet. Stranden ligger bara några minuters promenad bort (Playa de Puerto Banús, 686 m). Marbella centrum är lättillgängligt, liksom regionens många golfbanor, inklusive Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km avstånd. Málaga flygplats ligger cirka 45 km bort. De befintliga 9 kollektivtrafiklinjerna och 50 hållplatserna erbjuder alternativ till bilen, även om den urbana miljön och närheten till många faciliteter som stormarknader (451 m) och sjukhuset (1,3 km) garanterar en god infrastruktur för bilister.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet vid Costa del Sol är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Regionen har historiskt sett 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör ett långt utomhusliv. Badsäsongen sträcker sig över cirka 6 månader, med vattentemperaturer över 20°C. Läget på 11 meters höjd över havet och den låga lutningen mot stranden (0,3%) gynnar ett behagligt mikroklimat. Omgivningen erbjuder en attraktiv kuliss med närhet till havet och välskötta grönområden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive den närliggande Playa de Puerto Banús (686 m). Golfbanor i närheten, som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), är attraktiva för golfare. Sportentusiaster hittar faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Närheten till marinan i Puerto Banús öppnar upp för ytterligare fritidsmöjligheter inom det maritima området. Regionen är generellt rik på sport- och fritidsaktiviteter som stödjer den medelhavslivsstilen.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella och är en integrerad del av Costa del Sol, känd för sina lyxbostäder och sitt medelhavsklimat. Läget erbjuder god anslutning till kustens större städer, medan Puerto Banús självt är ett exklusivt centrum för yachter, shopping och gastronomi. Fastigheten är därmed en del av en av Spaniens mest kända och eftertraktade regioner, som attraherar internationella köpare.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL046121
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
