Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Puerto Banús, μια διάσημη μαρίνα στη Νέα Ανδαλουσία, νοτιοδυτικά της Marbella. Η περιοχή είναι γνωστή για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια της, προσελκύοντας εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως. Το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε έναν κοσμοπολίτικο προορισμό, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα και όλες τις ανέσεις. Η ανάπτυξη συνδυάζει την υπέροχη μεσογειακή ζωή με την ευκολία της αστικής πρόσβασης, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα σε προνομιακή τοποθεσία.
Σε σύγκριση με την Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και την Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στην Puerto Banús, με τιμή 850.000 €, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία ακινήτων, η οποία αντανακλά την εξαιρετική του τοποθεσία σε μια από τις πιο διάσημες μαρίνες της Μεσογείου. Η Estepona, αν και επίσης δημοφιλής προορισμός στην Costa del Sol, τείνει να προσφέρει πιο προσιτές τιμές, ειδικά σε νεότερες αναπτύξεις. Η Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται στην ίδια κατηγορία τιμών, αλλά η Puerto Banús ξεχωρίζει για την αποκλειστικότητα και τη φήμη της ως κόμβος πολυτελούς διασκέδασης και διαβίωσης. Ενώ οι άλλες περιοχές προσφέρουν επίσης πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, η Puerto Banús προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα που συνδυάζει τη ζωντάνια της πόλης με την ηρεμία μιας ασφαλούς, περιφραγμένης κοινότητας, που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή του ακινήτου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων. Η εγγύτητα στη θάλασσα, μόλις 686 μέτρα από την Playa de Puerto Banús, ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για λάτρεις της παραλίας. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι ευκαιρίες αναψυχής βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και πολυτελούς διαβίωσης. Η δυνατότητα μετατροπής σε τρία υπνοδωμάτια καλύπτει ευέλικτες ανάγκες στέγασης. Η ύπαρξη κοινόχρηστων κήπων και πισινών, μαζί με 24ωρη ασφάλεια, προσφέρει μια ήρεμη και ασφαλή ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους εκτιμούν την ποιότητα ζωής και την ηρεμία.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια άμεση λύση για τους αγοραστές που δεν θέλουν να περιμένουν. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του κτιρίου σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν αμέσως, απολαμβάνοντας τις παροχές και την τοποθεσία χωρίς καθυστερήσεις. Η κατασκευή αυτής της περιόδου συχνά επωφελείται από ώριμες κοινότητες και καλά εδραιωμένες υποδομές.
Το ακίνητο προσφέρει δύο υπνοδωμάτια, με δυνατότητα επέκτασης σε τρία, αλλά η τρέχουσα διαμόρφωση παραμένει δωμάτια. Αν και βρίσκεται κοντά στην παραλία, δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια. Η αστική τοποθεσία, αν και βολική, συνεπάγεται την παρουσία γειτονικών δραστηριοτήτων, τυπικών μιας ζωντανής περιοχής.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια από τις πιο εμβληματικές και ζωντανές περιοχές της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα, πολυτελείς γιάτσο, εστιατόρια βραβευμένα με αστέρια Michelin, μπουτίκ σχεδιαστών και νυχτερινή ζωή. Άτομα που εκτιμούν την ασφάλεια και τις ανέσεις μιας περιφραγμένης κοινότητας, όπως 24ωρη ασφάλεια, κήπους και πισίνες, θα βρουν αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό. Η δυνατότητα μετατροπής του σε τρία υπνοδωμάτια το καθιστά κατάλληλο και για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες. Για όσους αναζητούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (όπως το Real Club de Golf Las Brisas σε 2,2 χλμ) και αθλητικά κέντρα (Polideportivo San Pedro σε 2,2 χλμ) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου το καθιστά επίσης μια καλή επιλογή για αγοραστές που θέλουν να εγκατασταθούν γρήγορα.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί καλά ή έχει ανακαινιστεί. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό και κρύο), ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και εντοιχισμένες ντουλάπες, τα οποία συμβάλλουν στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Οι μεγάλες βεράντες, συμπεριλαμβανομένης μιας με άμεση πρόσβαση από ένα υπνοδωμάτιο, προσφέρουν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση. Η κουζίνα διαθέτει πρακτικό χώρο πλυντηρίου. Η κοινότητα παρέχει πρόσβαση σε κοινόχρηστους κήπους και δύο πισίνες, ενισχύοντας τη συνολική ποιότητα διαβίωσης. Ο πολυτελής χαρακτήρας της Puerto Banús υποδηλώνει ότι οι υφιστάμενες ή πιθανές ανακαινίσεις θα τείνουν να είναι υψηλής ποιότητας.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 850.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει τη μοναδική τοποθεσία του στην προνομιούχα Puerto Banús, την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις, καθώς και την ποιότητα της κοινότητας που προσφέρει 24ωρη ασφάλεια, κήπους και δύο πισίνες. Πρόκειται για μια σταθερή τιμή, δεδομένης της ολοκληρωμένης κατάστασης του ακινήτου και της ζήτησης στην περιοχή. Ενώ δεν παρέχονται πληροφορίες για την ποικιλία των τιμών, η τρέχουσα τιμή αναφέρεται ως σημείο εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια.
Η Puerto Banús είναι συνώνυμη με την πολυτέλεια και τη ζωντάνια. Αυτή η μαρίνα, που χτίστηκε το 1970, έχει εξελιχθεί σε ένα από τα κορυφαία κέντρα διασκέδασης της Costa del Sol, προσελκύοντας διεθνείς διασημότητες και εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε βραβευμένες παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (686 μέτρα) και η Playa Canina Ventura del Mar (1,6 χλμ), καθώς και σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (451 μέτρα) και φαρμακεία (274 μέτρα), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια, κήπους και δύο πισίνες, παρέχοντας ένα ασφαλές και γαλήνιο περιβάλλον διαβίωσης. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας το ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Η ζωή στην Puerto Banús σημαίνει να βρίσκεσαι στο επίκεντρο της δράσης, αλλά με την ηρεμία μιας ασφαλούς, περιφραγμένης κοινότητας. Το καθημερινό ρυθμό καθορίζεται από την εγγύτητα σε παραλίες, πολυτελή καταστήματα και μια πληθώρα εστιατορίων και καφέ. Η απόσταση 686 μέτρων από την Playa de Puerto Banús επιτρέπει εύκολες επισκέψεις στη θάλασσα. Για τις καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 451 μέτρα, ενώ φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή προσφέρει επίσης 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια εντός 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Η παρουσία 5 κέντρων υγείας εντός 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η Puerto Banús είναι ένας κοσμοπολίτικος κόμβος, με 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, αλλά η διαμονή σε μια περιφραγμένη κοινότητα με κήπους και πισίνες προσφέρει έναν ιδιωτικό χώρο.
Η χαρτογραφική απεικόνιση της Puerto Banús τονίζει την παράκτια τοποθεσία της, ενσωματωμένη στην ευρύτερη αστική περιοχή της Marbella. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, καθώς και η εγγύτητα σε κύριους δρόμους και άλλες πόλεις, είναι εμφανείς. Η πυκνότητα των εστιατορίων, των καταστημάτων και των αθλητικών εγκαταστάσεων υπογραμμίζει τον ζωντανό χαρακτήρα της περιοχής.
Η Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική ακτή της Marbella, αποτελώντας ένα από τα πιο πολυτελή και διάσημα θέρετρα της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, γνωστό για τη μαρίνα του, τα πολυτελή καταστήματα και τη νυχτερινή ζωή. Αποτελεί τμήμα της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγας, μιας περιοχής που χαρακτηρίζεται από την ποικιλομορφία της, από παραθαλάσσια θέρετρα μέχρι ορεινά χωριά. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Marbella (6,3 χλμ) και η Estepona (περίπου 10 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ακόμα περισσότερες ανέσεις και αξιοθέατα. Η Costa del Sol γενικότερα είναι γνωστή για τον ήλιο, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, και η Puerto Banús αποτελεί την επιτομή αυτού του τρόπου ζωής.
Η πρόσβαση στην Puerto Banús είναι εξαιρετική. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de Puerto Banús μόλις 686 μέτρα μακριά. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas, βρίσκονται σε απόσταση 2,2 χλμ. Το κέντρο της πόλης, καθώς και καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συχνά προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο, αναδεικνύοντας την υψηλή κινητικότητα και την ευκολία πρόσβασης στις ανέσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και συγκεκριμένα η Puerto Banús, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19,3°C ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται ευχάριστα από 12°C έως 27°C, με πάνω από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 6 μήνες. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (0,3%), χαρακτηρίζοντας την περιοχή ως επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής, με δυνατότητα για δραστηριότητες στην παραλία και γκολφ σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Puerto Banús προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar, ιδανική για κατοικίδια, είναι 1,6 χλμ μακριά. Η Playa de San Pedro απέχει 2,8 χλμ. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ. Το Real Club de Golf Las Brisas, σε απόσταση 2,2 χλμ, είναι ένα από τα πολλά που βρίσκονται κοντά. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2,2 χλμ) και κέντρα αναρρίχησης. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banús (0,5 χλμ), προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ τα καταστήματα και τα εστιατόρια συμπληρώνουν την προσφορά αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική ακτή της Marbella, αποτελώντας ένα από τα πιο πολυτελή και διάσημα θέρετρα της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, γνωστό για τη μαρίνα του, τα πολυτελή καταστήματα και τη νυχτερινή ζωή. Αποτελεί τμήμα της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγας, μιας περιοχής που χαρακτηρίζεται από την ποικιλομορφία της, από παραθαλάσσια θέρετρα μέχρι ορεινά χωριά. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Marbella (6,3 χλμ) και η Estepona (περίπου 10 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ακόμα περισσότερες ανέσεις και αξιοθέατα. Η Costa del Sol γενικότερα είναι γνωστή για τον ήλιο, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, και η Puerto Banús αποτελεί την επιτομή αυτού του τρόπου ζωής.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL046121
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
