मारबेला के प्रतिष्ठित तटीय क्षेत्र पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) में स्थित, यह 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला अपार्टमेंट स्पेन के दक्षिणी तट पर परिष्कृत जीवन शैली का अनुभव करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प है। 150 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र वातानुकूलन और फर्श हीटिंग वाले बाथरूम सहित आधुनिक सुविधाओं को शामिल करता है। सावधानीपूर्वक डिज़ाइन किया गया बालकनी, बगीचे और पूल के दृश्य प्रस्तुत करता है, जो विश्राम और मनोरंजन के लिए एक शांत वातावरण बनाता है। यह अपार्टमेंट समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर स्थित है और एक स्थापित समुदाय का हिस्सा है, जो शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है।
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) और एब्री अपर (Aby Upper, €320,000 से), और बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) जैसे पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में, इस अपार्टमेंट की कीमत (€850,000) उच्च स्तर पर है। यह लक्जरी सुविधाओं, उच्च मांग और अंतरराष्ट्रीय आकर्षण के लिए जाने जाने वाले मारबेया के पुएर्टो बनुस में इसके प्रीमियम स्थान को दर्शाता है। जबकि एस्टेपोना में परियोजनाएं कम शुरुआती कीमतें प्रदान करती हैं जो सीमित बजट वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त हो सकती हैं, पुएर्टो बनुस का स्थान अद्वितीय सुविधा और एक प्रतिष्ठित जीवन शैली प्रदान करता है। बेनाल्माडेना परियोजना की कीमत समान है, लेकिन एक अलग सामुदायिक वातावरण प्रदान कर सकती है। इस संपत्ति का मूल्य समुद्र तट, मरीना और मारबेया के मुख्य आकर्षणों से इसकी निकटता में निहित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के पूर्ण अनुभव की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक अनूठा विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट का एक प्रमुख स्थान है, जो मरीना और शॉपिंग सेंटरों के करीब है, समुद्र तट से कुछ सौ मीटर की दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र जीवंत है और रोजमर्रा की जिंदगी के लिए कई सुविधाएं प्रदान करता है। यह एक अच्छी तरह से स्थापित शहरीकृत परिसर में स्थित है, जो सुविधा और आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो आराम, सुविधा और समुद्र तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह एक विशाल बैठक कक्ष और एक व्यावहारिक उपयोगिता कक्ष वाले रसोईघर सहित पर्याप्त जगह प्रदान करता है। गर्म बाथरूम और ढका हुआ आँगन रहने के आराम को बढ़ाते हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एकदम सही है।
यह इकाई समुद्र का दृश्य प्रस्तुत नहीं करती है और पूर्व की ओर उन्मुख है। हालांकि इसमें एक निजी छत है, यह भूतल पर स्थित है, जिसका अर्थ अधिक गतिविधि हो सकती है। इकाई अतिरिक्त बेडरूम प्रदान नहीं करती है, हालांकि इसे तीन बेडरूम में परिवर्तित करने की क्षमता है।
यह अपार्टमेंट भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वाले जोड़ों, छोटे परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास रहना पसंद करते हैं, साथ ही शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच का आनंद लेते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो सुरक्षा और सामुदायिक सुविधाओं, जैसे स्विमिंग पूल और उद्यान को महत्व देते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक अवसर हो सकता है जो अपने मौजूदा 2-बेडरूम अपार्टमेंट को 3-बेडरूम में बदलने पर विचार कर रहे हैं।
अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है और पूरे वर्ष आराम प्रदान करने के लिए वातानुकूलन और बाथरूमों में फर्श हीटिंग से सुसज्जित है। अपार्टमेंट में एक व्यावहारिक उपयोगिता कक्ष के साथ एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर शामिल है। शयनकक्षों में अतिरिक्त भंडारण के लिए अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं। ढका हुआ आँगन बाहरी जीवन या विश्राम के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है। उद्यान और स्विमिंग पूल जैसी सामुदायिक सुविधाएँ समग्र रहने के अनुभव को और बढ़ाती हैं। यद्यपि विशिष्ट सामग्रियों का विवरण नहीं दिया गया है, 'अच्छी' स्थिति एक अच्छी तरह से बनाए रखा और कार्यात्मक निवास का सुझाव देती है।
यह 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला अपार्टमेंट €850,000 में पेश किया गया है। पहले से निर्मित और रहने के लिए तैयार होने के कारण, यह उन लोगों के लिए तत्काल उपलब्ध समाधान प्रदान करता है जो तेजी से स्थानांतरित होना चाहते हैं। यह कीमत मारबेया के पुएर्टो बनुस में इसकी प्रीमियम स्थिति को दर्शाती है, जो उच्च मांग और जीवन शैली के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। हालांकि विभिन्न विन्यासों के लिए कीमतों का उल्लेख नहीं किया गया है, यह मूल्य बिंदु इसे उच्च बाजार खंड में रखता है।
150 वर्ग मीटर का यह अपार्टमेंट एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 686 मीटर की दूरी पर है। यह 2 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करता है, जो सुविधा और जीवन शैली को महत्व देने वालों के लिए आदर्श है। व्यावहारिक उपयोगिता कक्ष के साथ रसोईघर और बगीचे और पूल के दृश्यों वाले बैठक कक्ष तक जाने वाले प्रवेश हॉल से, हर विवरण आराम के लिए डिज़ाइन किया गया है। अपार्टमेंट पूर्व की ओर उन्मुख है और इसमें बगीचे और पूल के दृश्यों के साथ एक निजी छत है। समुदाय 24 घंटे सुरक्षा, सामान्य उद्यान और दो स्विमिंग पूल प्रदान करता है, जो निवासियों को एक सुरक्षित और शांत वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान अपने शहरी वातावरण की विशेषता है, लेकिन प्राकृतिक सुंदरता और मनोरंजन के अवसरों के करीब भी है।
अपार्टमेंट जीवंत पुएर्टो बनुस में स्थित है, जो 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसियों और 4 बैंकों सहित शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है, जो पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट से केवल 686 मीटर की दूरी पर, निवासी आसानी से तटीय जीवन का आनंद ले सकते हैं। क्षेत्र में अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी है, जिसमें 9 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं। अस्पताल केवल 1.3 किमी दूर है, जो चिकित्सा देखभाल तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। 52 होटलों वाला क्षेत्र का उच्च पर्यटन स्तर इसकी लोकप्रियता और जीवंत वातावरण का प्रमाण है।
मानचित्र पुएर्टो बनुस में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट, मरीना और विभिन्न शहरी सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह एक स्थापित समुदाय के भीतर संपत्ति के रणनीतिक स्थान को उजागर करता है, जो स्थानीय आकर्षणों और परिवहन केंद्रों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस में स्थित, मारबेया के बगल में, यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के साथ एक अत्यधिक मांग वाले क्षेत्र में है। यह एंडालूसिया में एक उत्कृष्ट भौगोलिक स्थिति रखता है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। क्षेत्र में हवाई अड्डों और प्रमुख शहरों की निकटता सहित एक विकसित बुनियादी ढाँचा है, जो इसे कोस्टा डेल सोल जीवन शैली की सुविधा चाहने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है।
अपार्टमेंट Playa de Puerto Banús समुद्र तट से केवल 686 मीटर और Playa Canina Ventura del Mar समुद्र तट से 1.6 किमी दूर स्थित है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Malaga-Costa del Sol Airport) लगभग 46 किमी (हवाई दूरी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (Gibraltar Airport) लगभग 51 किमी (हवाई दूरी) दूर है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 451 मीटर दूर है, और फार्मेसी 274 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीन 2.2 किमी के भीतर Real Club de Golf Las Brisas तक पहुँच सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन सुविधाओं में 9 लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं, और एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन केवल 325 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C होता है, जो 12°C से 27°C के बीच होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या उससे अधिक होता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें समुद्र तट तक केवल 0.3% का हल्का ढलान है, जो इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो प्राकृतिक वातावरण तक आसान पहुंच की सराहना करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट इस क्षेत्र का मुख्य आकर्षण हैं, जिसमें Playa de Puerto Banús समुद्र तट केवल 686 मीटर दूर है। आस-पास के लोकप्रिय समुद्र तटों में Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) और Playa de San Pedro (2.8 किमी) भी शामिल हैं। गोल्फ के शौकीन 2.2 किमी के भीतर प्रसिद्ध Real Club de Golf Las Brisas तक पहुँच सकते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में Polideportivo San Pedro (2.2 किमी) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं, जो विभिन्न मनोरंजन और खेल विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस में स्थित, मारबेया के बगल में, यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के साथ एक अत्यधिक मांग वाले क्षेत्र में है। यह एंडालूसिया में एक उत्कृष्ट भौगोलिक स्थिति रखता है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। क्षेत्र में हवाई अड्डों और प्रमुख शहरों की निकटता सहित एक विकसित बुनियादी ढाँचा है, जो इसे कोस्टा डेल सोल जीवन शैली की सुविधा चाहने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL046121
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखती हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करती है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करती है।
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