Tento byt se nachází v prestižní pobřežní oblasti Puerto Banús v Marbelle a nabízí 2 ložnice a 2 koupelny, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří chtějí zažít sofistikovaný životní styl na jižním pobřeží Španělska. Obytná plocha 150 m² zahrnuje moderní vybavení, včetně klimatizace a podlahového vytápění v koupelnách. Pečlivě navržená terasa s výhledem do zahrady a na bazén vytváří klidnou atmosféru pro relaxaci a zábavu. Byt je vzdálený jen kousek chůze od pláže a nachází se v zavedeném komunitním areálu, který poskytuje pohodlí městského života.
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), je cena tohoto bytu (850 000 EUR) na vyšší úrovni. To odráží jeho prémiové umístění v Puerto Banús v Marbelle, oblasti známé svými luxusními zařízeními, vysokou poptávkou a mezinárodní přitažlivostí. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí nižší vstupní ceny, které mohou vyhovovat kupujícím s omezeným rozpočtem, umístění v Puerto Banús nabízí nepřekonatelné pohodlí a prestižní životní styl. Projekt v Benalmádeně má srovnatelnou cenu, ale může nabízet jinou atmosféru komunity. Hodnota této nemovitosti spočívá v její blízkosti k pláži, přístavu a hlavním atrakcím Marbelly, což z ní činí jedinečnou volbu pro kupující hledající kompletní zážitek z Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v bezprostřední blízkosti přístavu a nákupních center, jen pár set metrů od pláže. Okolí je živé a nabízí širokou škálu vybavení pro každodenní život. Nachází se v zabydleném urbanistickém komplexu, což zajišťuje pohodlí a snadnou dostupnost.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlí, dostupnost a pobřežní životní styl. Nabízí dostatek prostoru, včetně prostorného obývacího pokoje a kuchyně s praktickou technickou místností. Vytápěné koupelny a krytá terasa zvyšují komfort bydlení, ideální pro vychutnání si středomořského klimatu.
Tato jednotka nenabízí výhled na moře a je orientována na východ. Přestože má soukromou terasu, nachází se v přízemí, což může znamenat vyšší provoz. Jednotka nenabízí další ložnice, ačkoli existuje potenciál pro její přestavbu na tři ložnice.
Tento byt je ideální pro páry, malé rodiny nebo jednotlivce hledající středomořský životní styl. Je vhodný pro ty, kteří preferují bydlet blízko pláže a zároveň si užívat snadný přístup k městskému vybavení. Je to atraktivní volba pro ty, kteří oceňují bezpečnost a vybavení komunity, jako jsou bazény a zahrady. Mohl by být také potenciálem pro ty, kteří uvažují o přestavbě svého stávajícího bytu o 2 ložnicích na byt o 3 ložnicích.
Byt je v dobrém stavu a je vybaven klimatizací a podlahovým vytápěním v koupelnách pro celoroční komfort. Byt zahrnuje plně vybavenou kuchyň s praktickou technickou místností. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi pro další úložný prostor. Krytá terasa poskytuje další prostor pro venkovní bydlení nebo relaxaci. Komunitní vybavení, jako jsou zahrady a bazény, dále zvyšuje celkový zážitek z bydlení. Ačkoli specifické materiály nejsou podrobně popsány, stav 'dobrý' naznačuje dobře udržované a funkční obydlí.
Tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami je nabízen za cenu 850 000 EUR. Jelikož je již postavený a připravený k nastěhování, nabízí okamžité řešení pro ty, kteří hledají rychlé nastěhování. Tato cena odráží jeho prémiové umístění v Puerto Banús v Marbelle, oblasti známé vysokou poptávkou a životním stylem. Ačkoli nejsou uvedeny ceny pro různé konfigurace, tento cenový bod ho umisťuje do vyššího segmentu trhu.
Tento byt o rozloze 150 m² se nachází v živém městském prostředí, pouhých 686 metrů od pláže. Nabízí 2 ložnice a 2 koupelny, ideální pro ty, kteří ocení pohodlí a životní styl. Od vstupní haly až po kuchyň s praktickou technickou místností a obývací pokoj s výhledem do zahrady a na bazén, každý detail je navržen pro pohodlí. Byt je orientován na východ a má soukromou terasu s výhledem do zahrady a na bazén. Komunitní areál nabízí 24hodinovou bezpečnost, společné zahrady a dva bazény, které obyvatelům poskytují bezpečné a klidné prostředí. Tato lokalita je charakterizována svým městským prostředím, ale zároveň blízkostí přírodních krás a rekreačních příležitostí.
Byt se nachází v živé čtvrti Puerto Banús, obklopen městským vybavením, včetně 73 restaurací, 4 lékáren a 4 bank v docházkové vzdálenosti. Jen 686 metrů od pláže si obyvatelé mohou snadno užívat pobřežní život. Oblast má dobrou dopravní dostupnost, s 9 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb. Nemocnice je vzdálena pouhých 1,3 km, což zajišťuje snadný přístup k lékařské péči. Vysoká úroveň turismu v oblasti, kde se nachází 52 hotelů, svědčí o jeho popularitě a živé atmosféře.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Puerto Banús, zdůrazňuje jeho blízkost k pláži, přístavu a různému městskému vybavení. Zdůrazňuje strategické umístění nemovitosti v rámci zavedené komunity, která zajišťuje snadný přístup k místním památkám a dopravním uzlům.
Tento byt se nachází ve slavném Puerto Banús, vedle Marbelly, což je velmi žádaná oblast podél pobřeží Costa del Sol. Má vynikající geografickou polohu v Andalusii, známé svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Oblast má rozvinutou infrastrukturu, včetně blízkosti letišť a hlavních měst, což z ní činí oblíbenou volbu pro mezinárodní kupující hledající pohodlí života na Costa del Sol.
Byt se nachází pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 1,6 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 46 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar přibližně 51 km (vzdušnou čarou). Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 451 metrů a lékárna 274 metrů. Milovníci golfu se mohou dostat do Real Club de Golf Las Brisas za 2,2 km. Vybavení veřejné dopravy zahrnuje 9 linek a 50 zastávek, přičemž nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena pouhých 325 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, v rozmezí 12 °C až 27 °C. Přibližně 3 856 slunečných hodin ročně poskytuje hojnost příležitostí pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, kdy je teplota vody obvykle 20 °C nebo vyšší. Byt se nachází v nadmořské výšce 11 metrů, s mírným sklonem k pláži pouhých 0,3 %, což je ideální pro ty, kteří oceňují snadný přístup k přírodnímu prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže jsou hlavní atrakcí regionu, přičemž pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů. V blízkosti se nacházejí další oblíbené pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Milovníci golfu mohou dosáhnout slavného Real Club de Golf Las Brisas do 2,2 km. Kromě toho oblast zahrnuje sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), které nabízejí různé rekreační a sportovní možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází ve slavném Puerto Banús, vedle Marbelly, což je velmi žádaná oblast podél pobřeží Costa del Sol. Má vynikající geografickou polohu v Andalusii, známé svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Oblast má rozvinutou infrastrukturu, včetně blízkosti letišť a hlavních měst, což z ní činí oblíbenou volbu pro mezinárodní kupující hledající pohodlí života na Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL046121
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených španělských pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
