Tento pečlivě zrekonstruovaný byt se nachází v srdci Puerto Banús, jedné z nejprestižnějších lokalit Costa del Sol. Nemovitost se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 81 m² nabízí moderní obytný prostor s snadným přístupem ke Středozemnímu moři a slavnému přístavu. Jeho vynikající poloha zajišťuje, že supermarkety, butiky, restaurace, banky, exkluzivní plážové kluby, kavárny a promenáda jsou na dosah pěší chůze, zatímco uznávané letovisko Puente Romano je vzdáleno pouhých pět minut jízdy autem.
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), nebo Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), cena tohoto bytu v Puerto Banús (od 985 000 EUR) odráží jeho prémiovou polohu v Marbelle. Ačkoli je cena vyšší, nabízí nesrovnatelné pohodlí, výhledy na moře a snadný přístup do přístavu a mnoha zařízení. Levnější možnosti mohou nabízet více obytného prostoru nebo jinou atmosféru, ale obvykle postrádají jedinečnost a prestiž centra Puerto Banús.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v živém centru Puerto Banús, nedaleko pláže a přístavu, obklopený luxusními obchody, restauracemi a zábavními podniky. Nabízí rychlé tempo a živé prostředí, ideální pro ty, kteří hledají pohodlí života u moře.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo malé rodiny, které hledají moderní pohodlí a pohodový životní styl. Dvě ložnice a dvě koupelny spolu s otevřeným uspořádáním kuchyně jsou navrženy tak, aby vyhovovaly každodenním potřebám a potřebám pohostinství.
Ačkoli byl tento byt nedávno kompletně zrekonstruován, nejedná se o nový projekt. Byt je ve výborném stavu, kompletně zrekonstruovaný a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti další stavební práce.
Tento byt nenabízí soukromý bazén, zahradu ani garáž. Zatímco komplex poskytuje zabezpečení, parkování je na ulici a může být omezené v závislosti na sezóně.
Tento zrekonstruovaný byt je ideální pro kupující, kteří hledají luxusní životní styl u moře. Nabízí pohodlí dosažení pláže, restaurací a obchodů během několika minut a zároveň si užívá soukromí a klidu. Tato nemovitost je ideální jako rekreační dům nebo jako investice s vysokým potenciálem ročního výnosu. Je to vynikající volba pro ty, kteří hledají vysoce kvalitní život v srdci Costa del Sol, s snadným přístupem ke všem vybavení.
Z interiéru byla nemovitost pečlivě zrenovována podle nejvyšších standardů. Prostorných 81 m² má moderní otevřené uspořádání, které maximalizuje přirozené světlo a prostor. Mezi interiérové prvky patří vysoce kvalitní skleněné dveře, panoramatický výhled na přístav a moře a plně vybavená kuchyň ideální pro hostování. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a okouzlující výhled na moře, zatímco druhá ložnice má přístup do samostatné koupelny. Vysoce kvalitní skleněné dveře, podlahy a moderní kuchyňské a koupelnové vybavení přispívají k sofistikované atmosféře bydlení.
Cena těchto dvoupokojových bytů začíná na 985 000 EUR. Nemovitost byla nedávno zrekonstruována, je ve výborném stavu a nabízí výhled na moře a přístav. Její vynikající poloha v Puerto Banús, blízko pláže, obchodů a restaurací, dále zvyšuje její hodnotu. Je to významná nabídka pro kupující, kteří hledají nemovitost v prémiové lokalitě Costa del Sol.
Puerto Banús je více než jen obytná čtvrť; je to pulzující centrum, které každoročně přitahuje miliony návštěvníků, známé svým luxusním přístavem, prvotřídními butiky a rušným nočním životem. Tento byt vás umístí do středu dění a zajistí vám přístup k řadě vybavení, včetně supermarketů vzdálených pouhých 451 metrů, nemocnice 1,3 km daleko a golfových hřišť do 2,2 km. Pláže, restaurace a kavárny jsou v docházkové vzdálenosti, což vytváří rychlé, pulzující životní tempo. Díky blízkosti přístavu a mnoha zábavním podnikům je toto místo po celý rok rušné.
Život v Puerto Banús znamená ponoření se do centra luxusu Costa del Sol. Byt se nachází pouhých 686 metrů od pláže a mnoho restaurací, kaváren a bank je v docházkové vzdálenosti, což nabízí bezkonkurenční pohodlí. Centrum města Marbella je vzdáleno přibližně 6,3 km a letiště Málaga přibližně 45 km, což usnadňuje cestování. Snadno se také dostanete k několika známým golfovým klubům, jako je Real Club de Golf Las Brisas, který se nachází 2,2 km daleko.
Tato mapa zobrazuje zeměpisnou polohu bytu v Puerto Banús a zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, přístavu a různým městským zařízením. Pomáhá vizualizovat polohu nemovitosti v rámci regionu Marbella.
Puerto Banús je prestižní destinací na Costa del Sol, známou svým luxusním přístavem a prémiovým životním stylem. Nachází se jihozápadně od Marbelly a je důležitým centrem v regionu. Jeho pobřežní poloha nabízí snadný přístup k městským službám a blízkost pláží. Ve srovnání s jinými městy Costa del Sol, jako je Estepona a Benalmádena, se Puerto Banús odlišuje svou vyšší polohou a jedinečnou atmosférou přístavu.
Pohodlí této nemovitosti je bezkonkurenční. Pláž je vzdálena pouhých 686 metrů a restaurace (73), lékárny (4) a banky (4) jsou v docházkové vzdálenosti. Ačkoli nejsou uvedeny žádné podrobnosti o veřejné dopravě, v oblasti je 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což naznačuje snadnou dostupnost. Cesta na letiště Málaga (AGP) trvá přibližně 46 km (vzdušnou čarou), což je vhodné pro mezinárodní cestování. Golfová hřiště, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), jsou také poblíž.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, mírnými zimami a příjemným létem, kdy se teploty pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Oblast přijímá přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá 6 měsíců a teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Lokalita se nachází pouhých 11 metrů nad mořem s mírným sklonem 0,3 % směrem k pláži, což z ní činí ideální místo pro relaxační procházky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km a Playa de San Pedro 2,8 km. Oblast také nabízí řadu rekreačních možností, včetně několika golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas vzdálené 2,2 km. Kromě toho existují sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km) a CrossFit Marbella (3,1 km), a několik marin, které nabízejí širokou škálu vodních sportů a rekreačních příležitostí.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús je prestižní destinací na Costa del Sol, známou svým luxusním přístavem a prémiovým životním stylem. Nachází se jihozápadně od Marbelly a je důležitým centrem v regionu. Jeho pobřežní poloha nabízí snadný přístup k městským službám a blízkost pláží. Ve srovnání s jinými městy Costa del Sol, jako je Estepona a Benalmádena, se Puerto Banús odlišuje svou vyšší polohou a jedinečnou atmosférou přístavu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL088430
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
