Denna renoverade lägenhet ligger i hjärtat av Puerto Banús, en exklusiv marina nära Marbella på Costa del Sol. Med 2 sovrum och 2 badrum på 81 m² erbjuder den en högkvalitativ boendemiljö. Läget ger gångavstånd till stränder, restauranger och butiker. Närheten till den livliga marinan och goda förbindelser till Marbella och Malagas flygplats gör denna lägenhet till en attraktiv plats för kräsna köpare som vill njuta av medelhavslivet.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som tenderar att ha lägre ingångspriser från cirka 320 000 € till 418 800 €, positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús tydligt i premiumsegmentet. Estepona erbjuder ett liknande kustläge, men Puerto Banús är känt som ett mer exklusivt och livligt centrum, vilket återspeglas i priset. Alba Benalmádena, med priser från 699 000 €, ligger prismässigt däremellan och representerar en annan etablerad kuststad. Medan de nämnda jämförelseprojekten ofta representerar nyare utvecklingar med mer omfattande gemensamma faciliteter som pooler och trädgårdar, utmärker sig den beskrivna lägenheten genom sitt absoluta toppläge och sin nyligen genomförda renovering. Detta riktar sig till köpare som värdesätter prestige och omedelbar närhet till en high-life-miljö, även om det medför en högre ingångspris.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Puerto Banús, en känd marina, som är känd för sin lyx och attraktionskraft. Stränder, restauranger och butiker är lättillgängliga till fots. Denna urbana miljö erbjuder direkt tillgång till bekvämligheterna i kustlivet, i kombination med närheten till Marbella och Malagas internationella flygplats.
Denna lägenhet passar för köpare som söker urban komfort och närhet till stranden. Layouten med 2 sovrum och 2 badrum, tillsammans med det öppna köket, tillgodoser moderna boendebehov. Det centrala läget med god tillgång till service och fritidsaktiviteter tilltalar dem som föredrar en dynamisk livsstil.
Denna lägenhet har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Den är en del av ett gated community som erbjuder säkerhet och integritet. Det är en befintlig fastighet som inte längre genomgår en nybyggnadsfas, men som uppfyller aktuella bostadsstandarder tack vare sina moderna renoveringar.
Lägenheten erbjuder ingen privat pool eller trädgård. Garage ingår ej, men det finns enkel parkering på gatan. Fastigheten är fullt möblerad, vilket kan vara en begränsning för vissa köpare som föredrar sin egen inredning. Det finns inga specifikt nämnda balkonger eller terrasser.
Denna lägenhet passar köpare som söker en livlig, urban livsstil vid kusten och värdesätter ett centralt läge med direkt tillgång till bekvämligheter. Den är idealisk för individer eller par som flyttar sin huvudsakliga bostad till Costa del Sol och uppskattar närheten till restauranger, butiker och stranden. Det är också ett alternativ för investerare som söker en fastighet med hög uthyrningspotential i en turistintensiv region, eftersom Puerto Banús lockar besökare året runt. De renoverade ytorna och havsutsikten tilltalar köpare som förväntar sig hög komfort och estetik och är villiga att betala för dessa fördelar i hjärtat av en pulserande stad.
Lägenheten har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Ytor och material motsvarar moderna standarder, vilket tyder på noggrant utförande. Köket är utformat som ett öppet kök integrerat i vardagsrummet, vilket ger en generös rymdkänsla. Högkvalitativa glasdörrar och ett genomgående ljust interiör maximerar det naturliga ljuset. Ett master bedroom med eget badrum och havsutsikt, samt ett andra sovrum med tillgång till ett separat badrum, erbjuder komfort och avskildhet. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer. Säkerheten garanteras av läget i ett gated community.
Lägenheten erbjuds från 985 000 €. Detta återspeglar det förstklassiga läget i Puerto Banús, ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol. Fastigheten har 2 sovrum och 2 badrum på 81 m² boyta. Priset positionerar objektet i det övre segmentet av den lokala marknaden. Tillgängligheten beror på efterfrågan, där sådana centralt belägna och renoverade lägenheter i denna framstående miljö är sällsynta och efterfrågade. Potentiella köpare bör beakta den nuvarande marknadssituationen, som kännetecknas av en hög efterfrågan på fastigheter i attraktiva kustregioner.
Puerto Banús, ofta betraktat som Marbellas glamorösa epicentrum, är en lyxig marina känd för sin exklusiva småbåtshamn, sina high-end-butiker och sin livliga atmosfär. Denna lägenhet ligger mitt i händelsernas centrum. Omgivningen präglas av en urban täthet med en mängd restauranger, kaféer och butiker, alla inom gångavstånd. Närheten till stranden och strandpromenaden inbjuder till dagliga promenader. Samtidigt erbjuder det slutna bostadsområdet en lugnare oas mitt i rörelsen. Dagliga transporter krävs minimalt, eftersom de flesta dagliga behov kan tillgodoses direkt utanför dörren. Medelhavsklimatet med många soltimmar främjar en aktiv utomhuslivsstil under en stor del av året.
Puerto Banús erbjuder en livlig stadsmiljö, präglad av sin lyxiga marina, exklusiva butiker och ett brett utbud av gastronomi. Det omedelbara grannskapet är utformat för fotgängare och cyklister, vilket underlättar dagliga ärenden som inköp (supermarket 451 m bort) eller apoteksbesök (274 m). Närheten till flera stränder, särskilt Playa de Puerto Banús (686 m), möjliggör snabb tillgång till Medelhavet. Marbellas centrum är lättillgängligt med bil, och Malagas flygplats ligger cirka 45 km bort. Omgivningen kännetecknas av en hög densitet av service och fritidsmöjligheter.
Lägenhetens läge i Puerto Banús, en glamorös marina nära Marbella, kännetecknas av en hög koncentration av lyxbutiker, restauranger och yachter. Detta område lockar en internationell publik med sitt livliga nattliv och närheten till förstklassiga stränder och golfbanor. Kartan illustrerar den centrala positionen inom denna dynamiska kustregion.
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella och representerar en av de mest exklusiva småbåtshamnarna på Costa del Sol. Det är en integrerad del av regionen, känd för sin lyxturism, golfbanor i världsklass och sitt milda klimat. Dess läge söder om Nueva Andalucía placerar den strategiskt mellan havet och bergen. Närheten till Marbella (ca 6 km) ger tillgång till ytterligare stadsmässiga bekvämligheter, medan hela Costa del Sol med sina varierande landskap och kustorter kan utforskas enkelt härifrån.
Lägenheten är strategiskt belägen i Puerto Banús. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 686 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lättillgängliga. För golfare finns välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i närheten. Malagas flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Flera stormarknader (451 m) och ett sjukhus (1,3 km) ligger i omedelbar närhet. Kollektivtrafiknätet omfattar 9 linjer med 50 hållplatser, vilket stödjer mobilitet utan bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Puerto Banús åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C, vilket ger behagliga förhållanden året runt. Med historiskt 3 856 soltimmar per år är området rikt på solsken. Simning i havet är möjlig under cirka 6 månader om året tack vare vattentemperaturer på minst 20°C. Höjden på 11 meter över havet och en mycket svag lutning mot stranden (0,3%) bidrar till en platt och tillgänglig miljö. Detta klimat gynnar utomhusaktiviteter året runt och en avslappnad kustlivsstil.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús erbjuder direkt tillgång till en mängd olika stränder. Den närmaste är Playa de Puerto Banús (686 m), följt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km). Dessa kuststräckor lämpar sig för olika fritidsaktiviteter. För golfentusiaster finns välkända golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och The Range golf lessons (2,5 km) i närheten. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) och vattensportsaktiviteter i de närliggande marinorna.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella och representerar en av de mest exklusiva småbåtshamnarna på Costa del Sol. Det är en integrerad del av regionen, känd för sin lyxturism, golfbanor i världsklass och sitt milda klimat. Dess läge söder om Nueva Andalucía placerar den strategiskt mellan havet och bergen. Närheten till Marbella (ca 6 km) ger tillgång till ytterligare stadsmässiga bekvämligheter, medan hela Costa del Sol med sina varierande landskap och kustorter kan utforskas enkelt härifrån.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL088430
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
