Denne renoverede lejlighed ligger i hjertet af Puerto Banús, en eksklusiv marina nær Marbella på Costa del Sol. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 81 m² boligareal tilbyder den en boligatmosfære af høj kvalitet. Beliggenheden giver gåafstand til strande, restauranter og butikker. Nærheden til den livlige marina og gode forbindelser til Marbella og Malaga lufthavn gør denne lejlighed til et attraktivt sted for kræsne købere, der ønsker at nyde middelhavslivet.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som typisk har lavere startpriser fra ca. 320.000 € til 418.800 €, positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig tydeligt i premiumsegmentet. Estepona tilbyder en lignende kystbeliggenhed, men Puerto Banús er kendt som et mere eksklusivt og livligt centrum, hvilket afspejles i prisen. Alba Benalmádena, med priser fra 699.000 €, ligger prismæssigt imellem og repræsenterer en anden etableret kystby. Mens de nævnte sammenligningsprojekter ofte repræsenterer nyere udviklinger med mere omfattende fællesfaciliteter som pools og haver, udmærker den beskrevne lejlighed sig ved sin absolutte topbeliggenhed og nylige renovering. Dette henvender sig til købere, der værdsætter prestige og umiddelbar nærhed til et high-life-miljø, selvom det medfører en højere startpris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Puerto Banús, en kendt marina, der er berømt for sin luksus og tiltrækningskraft. Strande, restauranter og butikker er let tilgængelige til fods. Dette urbane miljø tilbyder direkte adgang til kystlivets bekvemmeligheder, kombineret med nærheden til Marbella og Malagas internationale lufthavn.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger urban komfort og nærhed til stranden. Indretningen med 2 soveværelser og 2 badeværelser samt det åbne køkken opfylder moderne boligbehov. Den centrale beliggenhed med god adgang til service og fritidsaktiviteter appellerer til dem, der foretrækker en dynamisk livsstil.
Lejligheden tilbyder ikke privat pool eller have. Der er ikke inkluderet garage, men der er nem parkering på gaden. Ejendommen er fuldt møbleret, hvilket kan være en begrænsning for nogle købere, der foretrækker deres egen indretning. Der er ingen specifikt nævnte altaner eller terrasser.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en levende, urban livsstil ved kysten og værdsætter en central beliggenhed med direkte adgang til faciliteter. Den er ideel for enkeltpersoner eller par, der flytter deres primære bopæl til Costa del Sol og sætter pris på nærheden til restauranter, butikker og stranden. Det er også en mulighed for investorer, der søger en ejendom med højt udlejningspotentiale i en turistmæssigt stærk region, da Puerto Banús tiltrækker besøgende året rundt. De renoverede overflader og havudsigten appellerer til købere, der forventer høj komfort og æstetik og er villige til at betale for disse fordele i hjertet af en pulserende by.
Lejligheden er for nylig blevet renoveret og fremstår i fremragende stand. Overflader og materialer svarer til moderne standarder, hvilket antyder en omhyggelig udførelse. Køkkenet er udformet som et åbent køkken integreret i opholdsområdet, hvilket giver en generøs rumfølelse. Højkvalitets glasdøre og et gennemgående lyst interiør maksimerer det naturlige lys. Et master bedroom med eget badeværelse og havudsigt, samt et andet soveværelse med adgang til et separat badeværelse, giver komfort og privatliv. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer. Sikkerheden garanteres af beliggenheden i et lukket boligområde.
Lejligheden udbydes fra 985.000 €. Dette afspejler den førsteklasses beliggenhed i Puerto Banús, et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Ejendommen har 2 soveværelser og 2 badeværelser på 81 m² boligareal. Prisen positionerer objektet i det øvre segment af det lokale marked. Tilgængeligheden afhænger af efterspørgslen, hvor centralt beliggende og renoverede lejligheder på denne fremtrædende lokation er sjældne og efterspurgte. Potentielle købere bør overveje den nuværende markedssituation, der er kendetegnet ved en høj efterspørgsel efter ejendomme i attraktive kystregioner.
Puerto Banús, ofte betragtet som Marbellas glamourøse centrum, er en luksuriøs marina kendt for sin eksklusive yachtklub, high-end-butikker og livlige atmosfære. Denne lejlighed ligger midt i begivenhedernes centrum. Omgivelserne er præget af en urban tæthed med et væld af restauranter, caféer og butikker, alle inden for gåafstand. Nærheden til stranden og promenaden inviterer til daglige gåture. Samtidig tilbyder det lukkede boligområde en roligere oase midt i travlheden. Daglig transport er minimal, da de fleste daglige behov kan dækkes lige uden for døren. Middelhavsklimaet med mange solskinstimer fremmer en aktiv livsstil udendørs det meste af året.
Puerto Banús tilbyder et pulserende bymiljø, præget af sin luksuriøse marina, eksklusive butikker og et bredt udvalg af gastronomi. Det umiddelbare nabolag er designet til fodgængere og cyklister, hvilket letter daglige gøremål som indkøb (supermarked 451 m væk) eller besøg på apoteket (274 m). Nærheden til flere strande, især Playa de Puerto Banús (686 m), giver hurtig adgang til Middelhavet. Marbella centrum er let tilgængeligt med bil, og Malaga lufthavn ligger ca. 45 km væk. Omgivelserne er præget af en høj tæthed af service og fritidsmuligheder.
Lejlighedens beliggenhed i Puerto Banús, en glamourøs marina nær Marbella, er kendetegnet ved en høj koncentration af luksusbutikker, restauranter og yachter. Dette område tiltrækker et internationalt publikum med sit livlige natteliv og sin nærhed til førsteklasses strande og golfbaner. Kortet illustrerer den centrale placering inden for denne dynamiske kystregion.
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella og repræsenterer en af de mest eksklusive marinaer på Costa del Sol. Det er en integreret del af regionen, kendt for sin luksusturisme, golfbaner i verdensklasse og sit milde klima. Beliggenheden syd for Nueva Andalucía placerer den strategisk mellem havet og bjergene. Nærheden til Marbella (ca. 6 km) giver adgang til yderligere bymæssige faciliteter, mens hele Costa del Sol med sine varierede landskaber og kystbyer let kan udforskes herfra.
Lejligheden er strategisk placeret i Puerto Banús. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. For golfspillere ligger anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i nærheden. Malaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Flere supermarkeder (451 m) og et hospital (1,3 km) ligger i umiddelbar nærhed. Kollektivtrafiknettet omfatter 9 linjer med 50 stoppesteder, hvilket understøtter mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Puerto Banús nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C, hvilket giver behagelige forhold året rundt. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er området rigt på solskin. Svømning i havet er mulig i ca. 6 måneder om året takket være en vandtemperatur på mindst 20°C. Højden på 11 meter over havets overflade og en meget svag hældning mod stranden (0,3%) bidrager til et fladt og tilgængeligt miljø. Dette klima fremmer udendørsaktiviteter året rundt og en afslappet kystlivsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús tilbyder direkte adgang til en række strande. Den nærmeste er Playa de Puerto Banús (686 m), efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Disse kyststrækninger er velegnede til forskellige fritidsaktiviteter. For golfentusiaster ligger anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) i nærheden. Derudover er der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og vandsportsaktiviteter i de nærliggende marinaer.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella og repræsenterer en af de mest eksklusive marinaer på Costa del Sol. Det er en integreret del af regionen, kendt for sin luksusturisme, golfbaner i verdensklasse og sit milde klima. Beliggenheden syd for Nueva Andalucía placerer den strategisk mellem havet og bjergene. Nærheden til Marbella (ca. 6 km) giver adgang til yderligere bymæssige faciliteter, mens hele Costa del Sol med sine varierede landskaber og kystbyer let kan udforskes herfra.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL088430
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
