Šis kruopščiai renovuotas butas įsikūręs Puerto Banús širdyje, vienoje prestižiškiausių Kosta del Sol vietovių. 81 m² ploto, dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių turtas siūlo modernią gyvenamąją erdvę su lengva prieiga prie Viduržemio jūros ir garsaus uosto. Puiki jo vieta užtikrina, kad prekybos centrai, parduotuvės, restoranai, bankai, išskirtiniai paplūdimio klubai, kavinės ir promenada yra pasiekiamos pėsčiomis, o pripažintas Puente Romano kurortas automobiliu pasiekiamas vos per penkias minutes.
Palyginus su kitais Kosta del Sol projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), arba „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šio Puerto Banús buto (nuo 985 000 EUR) kaina atspindi jo aukščiausią Marbeljos vietą. Nors kaina yra aukštesnė, jis siūlo neprilygstamą patogumą, vaizdus į jūrą ir lengvą prieigą prie uosto bei daugybės patogumų. Piglesni variantai gali pasiūlyti daugiau gyvenamosios erdvės ar kitokią atmosferą, tačiau jiems paprastai trūksta Puerto Banús centro unikalumo ir prestižo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra gyvybingame Puerto Banús centre, netoli paplūdimio ir uosto, apsuptas prabangių parduotuvių, restoranų ir pramogų vietų. Jis siūlo greitą tempą ir gyvybingą aplinką, idealiai tinkančią tiems, kurie vertina patogumą gyventi prie jūros.
Šis turtas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškantiems modernaus komforto ir lengvo gyvenimo būdo. Du miegamieji ir dvi vonios kambariai, kartu su atviro išplanavimo virtuvės dizainu, yra sukurti taip, kad atitiktų kasdienius ir svetingumo poreikius.
Nors šis butas neseniai buvo visiškai renovuotas, tai nėra naujas projektas. Butas yra puikios būklės, visiškai atnaujintas ir paruoštas nedelsiant įsikurti be papildomų statybos darbų.
Šis butas nesiūlo privataus baseino, sodo ar garažo. Nors kompleksas užtikrina saugumą, parkavimas yra gatvėje ir gali būti ribotas priklausomai nuo sezono.
Šis renovuotas butas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems prabangaus pajūrio gyvenimo būdo. Jis suteikia patogumą pasiekti paplūdimį, restoranus ir parduotuves per kelias minutes, tuo pačiu mėgaujantis privatumu ir ramybe. Šis turtas puikiai tinka kaip poilsio namai arba kaip investicija su dideliu metinių pajamų potencialu. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško aukštos kokybės gyvenimo Kosta del Sol širdyje, su lengva prieiga prie visų patogumų.
Interjeras buvo kruopščiai renovuotas pagal aukščiausius standartus. Erdvi 81 m² ploto erdvė pasižymi moderniu atviro išplanavimo dizainu, maksimaliai išnaudojant natūralią šviesą ir erdvę. Interjero akcentai apima aukštos kokybės stiklines duris, panoraminį vaizdą į uostą ir jūrą bei pilnai įrengtą virtuvę, idealiai tinkančią svečių priėmimui. Pagrindiniame miegamajame yra atskiras vonios kambarys ir žavingas vaizdas į jūrą, o antrasis miegamasis turi prieigą prie atskiro vonios kambario. Aukštos kokybės stiklinės durys, grindys ir modernūs virtuvės bei vonios kambario įrenginiai sukuria rafinuotą gyvenimo atmosferą.
Šių dviejų miegamųjų butų kainos prasideda nuo 985 000 EUR. Nekilnojamasis turtas neseniai buvo renovuotas, yra puikios būklės ir siūlo vaizdus į jūrą ir uostą. Jo aukščiausia vieta Puerto Banús, netoli paplūdimio, parduotuvių ir restoranų, dar labiau padidina jo vertę. Tai reikšmingas pasiūlymas pirkėjams, ieškantiems turto prestižinėje Kosta del Sol vietoje.
Puerto Banús yra daugiau nei gyvenamasis rajonas; tai gyvybingas centras, kasmet pritraukiantis milijonus lankytojų, garsėjantis savo prabangiu uostu, aukščiausios klasės butikais ir gyvybinga naktiniu gyvenimu. Šis butas patalpins jus tiesiai į veiksmą, užtikrinant prieigą prie daugybės patogumų, įskaitant prekybos centrus vos už 451 metro, ligoninę 1,3 km atstumu ir golfo aikštynus iki 2,2 km. Paplūdimiai, restoranai ir kavinės yra pasiekiamos pėsčiomis, sukuriant greitą, gyvybingą gyvenimo ritmą. Dėl artumo prie uosto ir daugybės pramogų vietų, ši vieta verda gyvenimu ištisus metus.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia buvimą Kosta del Sol prabangos centre. Butas yra vos už 686 metrų nuo paplūdimio, o daugybė restoranų, kavinių ir bankų yra pasiekiami pėsčiomis, siūlant neprilygstamą patogumą. Marbeljos miestas yra maždaug už 6,3 km, o Malagos oro uostas - už maždaug 45 km, todėl keliauti lengva. Taip pat lengvai pasieksite keletą garsių golfo klubų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas, esantis už 2,2 km.
Šiame žemėlapyje parodyta Puerto Banús esančio buto geografinė padėtis, pabrėžiant jo artumą prie paplūdimių, uosto ir įvairių miesto patogumų. Tai padeda vizualizuoti nekilnojamojo turto vietą Marbeljos regione.
Puerto Banús yra žinoma Kosta del Sol kryptis, garsėjanti savo prabangiu uostu ir aukščiausios klasės gyvenimo būdu. Įsikūręs į pietvakarius nuo Marbeljos, jis tarnauja kaip svarbus regiono centras. Jo pakrantės vieta siūlo lengvą prieigą prie miesto patogumų ir artumą prie paplūdimių. Palyginus su kitais Kosta del Sol miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, Puerto Banús išsiskiria savo aukštesne padėtimi ir unikalia uosto atmosfera.
Šio turto patogumas yra neprilygstamas. Paplūdimys yra vos už 686 metrų, o restoranai (73), vaistinės (4) ir bankai (4) pasiekiami pėsčiomis. Nors viešojo transporto detalės nenurodytos, regione yra 9 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, o tai rodo gerą pasiekiamumą. Kelionė į Malagos oro uostą (AGP) trunka apie 46 km (tiesia linija), o tai patogu tarptautiniams kelionėms. Golfo aikštynai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), taip pat yra netoliese.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,3 °C, švelnios žiemos ir malonios vasaros, kai temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C. Regionas gauna apie 3856 saulės valandų per metus, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Vietovė yra vos 11 metrų virš jūros lygio, su švelniu 0,3% nuolydžiu link paplūdimio, todėl tai puiki vieta ramiam pasivaikščiojimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra netoli kelių paplūdimių, Playa de Puerto Banús yra vos už 686 metrų, Playa Canina Ventura del Mar – už 1,6 km, o Playa de San Pedro – už 2,8 km. Regionas taip pat siūlo daugybę laisvalaikio galimybių, įskaitant keletą golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas, esantis už 2,2 km. Be to, yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km) ir CrossFit Marbella (3,1 km), taip pat kelios jūrų prieplaukos, siūlančios platų vandens sporto ir laisvalaikio veiklų spektrą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra žinoma Kosta del Sol kryptis, garsėjanti savo prabangiu uostu ir aukščiausios klasės gyvenimo būdu. Įsikūręs į pietvakarius nuo Marbeljos, jis tarnauja kaip svarbus regiono centras. Jo pakrantės vieta siūlo lengvą prieigą prie miesto patogumų ir artumą prie paplūdimių. Palyginus su kitais Kosta del Sol miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, Puerto Banús išsiskiria savo aukštesne padėtimi ir unikalia uosto atmosfera.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL088430
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių Ispanijos pakrantės regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo patogumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
