Este apartamento renovado está localizado no coração de Puerto Banús, uma marina exclusiva perto de Marbella, na Costa del Sol. Com 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 81 m², oferece um ambiente de vida de alta qualidade. A localização permite acesso a pé a praias, restaurantes e lojas. A proximidade da animada marina e a boa ligação a Marbella e ao aeroporto de Málaga tornam este apartamento um local atraente para compradores exigentes que desejam desfrutar da vida mediterrânica.
Comparado com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que tendem a ter preços de entrada mais baixos a partir de cerca de 320.000 € a 418.800 €, este apartamento em Puerto Banús posiciona-se claramente no segmento premium. Estepona oferece uma localização costeira semelhante, mas Puerto Banús é conhecido como um centro mais exclusivo e animado, o que se reflete no preço. Alba Benalmádena, com preços a partir de 699.000 €, situa-se entre os dois e representa outra cidade costeira estabelecida. Enquanto os projetos comparados mencionados frequentemente representam desenvolvimentos mais recentes com instalações comunitárias mais abrangentes, como piscinas e jardins, este apartamento distingue-se pela sua localização privilegiada absoluta e renovação recente. Isto atende a compradores que valorizam o prestígio e a proximidade imediata a um ambiente de vida de alto nível, mesmo que isso implique um preço de entrada mais elevado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Puerto Banús, uma marina conhecida pela sua exclusividade e atratividade. Praias, restaurantes e lojas são facilmente acessíveis a pé. Este ambiente urbano oferece acesso direto às comodidades da vida costeira, combinado com a proximidade de Marbella e do aeroporto internacional de Málaga.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram conforto urbano e proximidade da praia. A disposição de 2 quartos e 2 casas de banho, bem como a cozinha em plano aberto, atendem às necessidades de vida modernas. A localização central com bom acesso a serviços e lazer atrai aqueles que preferem um estilo de vida dinâmico.
Este apartamento foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. Faz parte de um condomínio fechado que oferece segurança e privacidade. Trata-se de um imóvel existente que já não se encontra em fase de construção nova, mas que corresponde aos padrões de vida atuais graças às suas modernas renovações.
O apartamento não dispõe de piscina privada nem de jardim. Não está incluída garagem, mas existe estacionamento fácil na rua. A propriedade está totalmente mobilada, o que pode ser uma restrição para alguns compradores que preferem o seu próprio mobiliário. Não há varandas ou terraços explicitamente mencionados.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um estilo de vida urbano e vibrante à beira-mar e valorizam uma localização central com acesso direto às comodidades. É ideal para indivíduos ou casais que estão a mudar a sua residência principal para a Costa del Sol e apreciam a proximidade de restaurantes, lojas e da praia. É também uma opção para investidores que procuram uma propriedade com elevado potencial de arrendamento numa região turística forte, uma vez que Puerto Banús atrai visitantes durante todo o ano. Os acabamentos renovados e as vistas para o mar atraem compradores que esperam conforto e estética de alto nível e estão dispostos a pagar por estas vantagens no centro de uma cidade vibrante.
O apartamento foi recentemente renovado e apresenta-se em excelente estado. Os acabamentos e materiais correspondem aos padrões modernos, o que sugere uma execução cuidadosa. A cozinha está concebida como uma cozinha em plano aberto integrada na área de estar, proporcionando uma sensação de espaço generoso. Portas de vidro de alta qualidade e um interior luminoso maximizam a luz natural. Um quarto principal com casa de banho privativa e vista mar, bem como um segundo quarto com acesso a uma casa de banho separada, oferecem conforto e privacidade. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis. A segurança é garantida pela localização num condomínio fechado.
O apartamento é oferecido a partir de 985.000 €. Isto reflete a localização privilegiada em Puerto Banús, uma das áreas mais procuradas da Costa del Sol. A propriedade inclui 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 81 m². O preço posiciona o imóvel no segmento superior do mercado local. A disponibilidade depende da procura, sendo raros e muito procurados os apartamentos centrais e renovados nesta localização proeminente. Os compradores potenciais devem considerar a situação atual do mercado, caracterizada por uma elevada procura por imóveis em atraentes regiões costeiras.
Puerto Banús, frequentemente considerado o epicentro glamoroso de Marbella, é uma marina de luxo conhecida pelo seu iate de luxo, boutiques de alta gama e ambiente vibrante. Este apartamento está situado no coração desta atividade. O ambiente caracteriza-se por uma densidade urbana com uma multitude de restaurantes, cafés e lojas, todos acessíveis a pé. A proximidade da praia e do passeio marítimo convida a caminhadas diárias. Ao mesmo tempo, o condomínio fechado oferece um oásis de tranquilidade no meio da agitação. O transporte diário é mínimo, pois a maioria das necessidades pode ser satisfeita mesmo à porta. O clima mediterrânico, com muitas horas de sol, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano.
Puerto Banús oferece um ambiente urbano vibrante, caracterizado pela sua marina de luxo, boutiques exclusivas e uma vasta gama de opções gastronómicas. O bairro imediato é projetado para pedestres e ciclistas, o que facilita as tarefas diárias como compras (supermercado a 451 m) ou visitas à farmácia (274 m). A proximidade de várias praias, nomeadamente a Playa de Puerto Banús (686 m), permite um acesso rápido ao Mediterrâneo. O centro de Marbella é facilmente acessível de carro, e o aeroporto de Málaga fica a cerca de 45 km. O ambiente é caracterizado por uma elevada densidade de serviços e oportunidades de lazer.
A localização do apartamento em Puerto Banús, uma glamorosa marina perto de Marbella, é caracterizada por uma alta concentração de lojas de luxo, restaurantes e iates. Esta área atrai um público internacional com a sua animada vida noturna e proximidade a praias e campos de golfe de primeira classe. O mapa ilustra a posição central dentro desta dinâmica região costeira.
Puerto Banús situa-se a sudoeste de Marbella e representa uma das marinas mais exclusivas da Costa del Sol. É parte integrante da região, conhecida pelo seu turismo de luxo, campos de golfe de primeira classe e clima ameno. A sua localização a sul de Nueva Andalucía coloca-a estrategicamente entre o mar e as montanhas. A proximidade de Marbella (aprox. 6 km) oferece acesso a mais comodidades urbanas, enquanto toda a Costa del Sol, com as suas diversas paisagens e vilas costeiras, pode ser facilmente explorada a partir daqui.
O apartamento está estrategicamente localizado em Puerto Banús. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 686 metros. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) e Playa de San Pedro (2,8 km) também são de fácil acesso. Para os golfistas, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) estão próximos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 45 km, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Vários supermercados (451 m) e um hospital (1,3 km) estão nas proximidades imediatas. A rede de transportes públicos inclui 9 linhas com 50 paragens, o que apoia a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Puerto Banús goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C, oferecendo condições agradáveis ao longo do ano. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a área é rica em luz solar. Nadar no mar é possível durante cerca de 6 meses por ano graças a temperaturas da água de pelo menos 20°C. A altitude de 11 metros acima do nível do mar e uma inclinação muito suave para a praia (0,3%) contribuem para um ambiente plano e acessível. Este clima favorece atividades ao ar livre durante todo o ano e um estilo de vida costeiro descontraído.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Puerto Banús oferece acesso direto a uma variedade de praias. A mais próxima é a Playa de Puerto Banús (686 m), seguida pela Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) e Playa de San Pedro (2,8 km). Estes trechos costeiros são adequados para diversas atividades de lazer. Para os entusiastas de golfe, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) e The Range golf lessons (2,5 km) encontram-se nas proximidades. Além disso, existem centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,2 km) e atividades náuticas nas marinas próximas.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Banús situa-se a sudoeste de Marbella e representa uma das marinas mais exclusivas da Costa del Sol. É parte integrante da região, conhecida pelo seu turismo de luxo, campos de golfe de primeira classe e clima ameno. A sua localização a sul de Nueva Andalucía coloca-a estrategicamente entre o mar e as montanhas. A proximidade de Marbella (aprox. 6 km) oferece acesso a mais comodidades urbanas, enquanto toda a Costa del Sol, com as suas diversas paisagens e vilas costeiras, pode ser facilmente explorada a partir daqui.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Maio | 18.3°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.3°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL088430
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
