Denne renoverte leiligheten ligger i hjertet av Puerto Banús, en eksklusiv marina nær Marbella på Costa del Sol. Med 2 soverom og 2 bad på 81 m² boareal, tilbyr den en førsteklasses boendeatmosfære. Beliggenheten gir gangavstand til strender, restauranter og butikker. Nærheten til den livlige marinaen og gode forbindelser til Marbella og Malaga flyplass gjør denne leiligheten til et attraktivt sted for kresne kjøpere som ønsker å nyte middelhavslivet.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som har en tendens til lavere startpriser fra ca. 320 000 € til 418 800 €, posisjonerer denne leiligheten i Puerto Banús seg tydelig i premiumsegmentet. Estepona tilbyr en lignende kystbeliggenhet, men Puerto Banús er kjent som et mer eksklusivt og livlig sentrum, noe som gjenspeiles i prisen. Alba Benalmádena, med priser fra 699 000 €, ligger prismessig imellom og representerer en annen etablert kystby. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene ofte representerer nyere utbygginger med mer omfattende fellesfasiliteter som bassenger og hager, utmerker den beskrevne leiligheten seg gjennom sin absolutte toppbeliggenhet og nylige renovering. Dette retter seg mot kjøpere som verdsetter prestisje og umiddelbar nærhet til en high-life-omgivelse, selv om det medfører en høyere startpris.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Puerto Banús, en kjent marina, berømt for sin luksus og tiltrekningskraft. Strender, restauranter og butikker er lett tilgjengelige til fots. Dette urbane miljøet gir direkte tilgang til fasilitetene i kystlivet, kombinert med nærheten til Marbella og Malagas internasjonale lufthavn.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker urban komfort og nærhet til stranden. Utformingen med 2 soverom og 2 bad, samt det åpne kjøkkenet, tilfredsstiller moderne boligbehov. Den sentrale beliggenheten med god tilgang til tjenester og fritidsaktiviteter appellerer til de som foretrekker en dynamisk livsstil.
Denne leiligheten er nylig renovert og er i utmerket stand. Den er en del av et inngjerdet boligkompleks som gir sikkerhet og privatliv. Det er en eksisterende eiendom som ikke lenger gjennomgår en nybyggingsfase, men som oppfyller dagens boligstandarder takket være moderne renoveringer.
Leiligheten tilbyr ikke privat basseng eller hage. Garasje er ikke inkludert, men det er enkel gateparkering tilgjengelig. Eiendommen er fullt møblert, noe som kan være en begrensning for noen kjøpere som foretrekker sin egen innredning. Det er ingen spesifikt nevnte balkonger eller terrasser.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en levende, urban livsstil ved kysten og verdsetter en sentral beliggenhet med direkte tilgang til fasiliteter. Den er ideell for enkeltpersoner eller par som flytter sin hovedbolig til Costa del Sol og setter pris på nærhet til restauranter, butikker og stranden. Det er også et alternativ for investorer som søker en eiendom med høyt utleiepotensial i en turiststerk region, da Puerto Banús tiltrekker seg besøkende året rundt. De renoverte overflatene og havutsikten appellerer til kjøpere som forventer høy komfort og estetikk og er villige til å betale for disse fordelene i hjertet av en pulserende by.
Leiligheten er nylig renovert og fremstår i utmerket stand. Overflater og materialer samsvarer med moderne standarder, noe som tyder på nøye utførelse. Kjøkkenet er utformet som et åpent kjøkken integrert i stuen, noe som gir en generøs romfølelse. Høykvalitets glasdører og et gjennomgående lyst interiør maksimerer det naturlige lyset. Et hovedsoverom med eget bad og havutsikt, samt et andre soverom med tilgang til et separat bad, gir komfort og privatliv. Klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer. Sikkerhet garanteres av beliggenheten i et inngjerdet boligkompleks.
Leiligheten tilbys fra € 985 000. Dette gjenspeiler førsteklasses beliggenhet i Puerto Banús, et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol. Eiendommen har 2 soverom og 2 bad på 81 m² boareal. Prisen plasserer objektet i det øvre segmentet av det lokale markedet. Tilgjengeligheten avhenger av etterspørselen, da sentralt beliggende og renoverte leiligheter på denne fremtredende lokasjonen er sjeldne og etterspurte. Potensielle kjøpere bør ta hensyn til den nåværende markedssituasjonen, preget av høy etterspørsel etter eiendommer i attraktive kystregioner.
Puerto Banús, ofte betraktet som Marbellas glamorøse sentrum, er en luksuriøs marina kjent for sin eksklusive yachtklubb, high-end-butikker og livlige atmosfære. Denne leiligheten ligger midt i smørøyet av all aktivitet. Omgivelsene preges av urban tetthet med en mengde restauranter, kafeer og butikker, alt innen gangavstand. Nærheten til stranden og strandpromenaden inviterer til daglige spaserturer. Samtidig tilbyr det inngjerdede boligkomplekset en roligere oase midt i travelheten. Daglig transport er minimal, da de fleste daglige behov kan dekkes rett utenfor døren. Middelhavsklimaet med mange soltimer fremmer en aktiv utendørs livsstil store deler av året.
Puerto Banús tilbyr et levende bymiljø, preget av sin luksuriøse marina, eksklusive butikker og et bredt utvalg av gastronomi. Nærområdet er designet for fotgjengere og syklister, noe som forenkler daglige gjøremål som innkjøp (supermarked 451 m unna) eller besøk på apoteket (274 m). Nærheten til flere strender, spesielt Playa de Puerto Banús (686 m), gir rask tilgang til Middelhavet. Marbella sentrum er lett tilgjengelig med bil, og Malaga flyplass ligger ca. 45 km unna. Omgivelsene er preget av høy tetthet av tjenester og fritidsaktiviteter.
Leilighetens beliggenhet i Puerto Banús, en glamorøs marina nær Marbella, kjennetegnes av en høy konsentrasjon av luksusbutikker, restauranter og yachter. Dette området tiltrekker seg et internasjonalt publikum med sitt livlige natteliv og nærhet til førsteklasses strender og golfbaner. Kartet illustrerer den sentrale plasseringen innenfor denne dynamiske kystregionen.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella og representerer en av de mest eksklusive marinaene på Costa del Sol. Det er en integrert del av regionen, kjent for sin luksusturisme, golfbaner i toppklasse og sitt milde klima. Beliggenheten sør for Nueva Andalucía plasserer den strategisk mellom havet og fjellene. Nærheten til Marbella (ca. 6 km) gir tilgang til ytterligere urbane fasiliteter, mens hele Costa del Sol med sine varierte landskap og kystbyer lett kan utforskes herfra.
Leiligheten er strategisk plassert i Puerto Banús. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige. For golfere ligger anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i nærheten. Malaga flyplass (AGP) ligger ca. 45 km unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Flere supermarkeder (451 m) og et sykehus (1,3 km) ligger i umiddelbar nærhet. Kollektivtransportnettet omfatter 9 linjer med 50 holdeplasser, noe som støtter mobilitet uten bil.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Puerto Banús har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C, noe som gir behagelige forhold året rundt. Med historisk 3 856 soltimer per år er området rikt på solskinn. Bading i havet er mulig i omtrent 6 måneder av året takket være vanntemperaturer på minst 20°C. Høyden på 11 meter over havet og en svært slak helning mot stranden (0,3%) bidrar til et flatt og tilgjengelig miljø. Dette klimaet fremmer utendørsaktiviteter året rundt og en avslappet kystlivsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús tilbyr direkte tilgang til en rekke strender. Den nærmeste er Playa de Puerto Banús (686 m), etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Disse kyststrekningene er egnet for ulike fritidsaktiviteter. For golfentusiaster ligger anerkjente golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) i nærheten. I tillegg finnes idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og vannsportaktiviteter i de nærliggende marinaene.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella og representerer en av de mest eksklusive marinaene på Costa del Sol. Det er en integrert del av regionen, kjent for sin luksusturisme, golfbaner i toppklasse og sitt milde klima. Beliggenheten sør for Nueva Andalucía plasserer den strategisk mellom havet og fjellene. Nærheten til Marbella (ca. 6 km) gir tilgang til ytterligere urbane fasiliteter, mens hele Costa del Sol med sine varierte landskap og kystbyer lett kan utforskes herfra.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL088430
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
