Tento starostlivo zrekonštruovaný apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, jednej z najprestížnejších oblastí Costa del Sol. Nehnuteľnosť s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami s rozlohou 81 m² ponúka moderný obytný priestor s ľahkým prístupom k Stredozemnému moru a slávnemu prístavu. Jeho vynikajúca poloha zaisťuje, že supermarkety, butiky, reštaurácie, banky, exkluzívne plážové kluby, kaviarne a promenáda sú na dosah pešej chôdze, zatiaľ čo uznávaný rezort Puente Romano je vzdialený len päť minút jazdy autom.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), alebo Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR), cena tohto apartmánu v Puerto Banús (od 985 000 EUR) odráža jeho prémiovú polohu v Marbelle. Hoci je cena vyššia, ponúka neporovnateľné pohodlie, výhľady na more a ľahký prístup do prístavu a mnohých zariadení. Cenovo dostupnejšie možnosti môžu ponúkať viac obytného priestoru alebo inú atmosféru, ale zvyčajne im chýba jedinečnosť a prestíž centra Puerto Banús.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v rušnom centre Puerto Banús, blízko pláže a prístavu, obklopený luxusnými obchodmi, reštauráciami a zábavnými podnikmi. Ponúka rýchle tempo a živé prostredie, ideálne pre tých, ktorí hľadajú pohodlie života pri mori.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktoré hľadajú moderné pohodlie a uvoľnený životný štýl. Dve spálne a dve kúpeľne spolu s otvoreným usporiadaním kuchyne sú navrhnuté tak, aby vyhovovali každodenným potrebám a potrebám pohostinstva.
Hoci tento apartmán bol nedávno kompletne zrekonštruovaný, nejde o nový projekt. Apartmán je vo výbornom stave, kompletne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších stavebných prác.
Tento apartmán neponúka súkromný bazén, záhradu ani garáž. Kým komplex poskytuje zabezpečenie, parkovanie je na ulici a môže byť obmedzené v závislosti od sezóny.
Tento zrekonštruovaný apartmán je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný životný štýl pri mori. Ponúka pohodlie dosiahnutia pláže, reštaurácií a obchodov v priebehu niekoľkých minút, pričom si užívate súkromie a pokoj. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako rekreačný dom alebo ako investícia s vysokým potenciálom ročného príjmu. Je to vynikajúca voľba pre tých, ktorí hľadajú vysokokvalitný život v srdci Costa del Sol s ľahkým prístupom ku všetkému vybaveniu.
Z interiéru bola nehnuteľnosť starostlivo zrekonštruovaná podľa najvyšších štandardov. Priestranný priestor s rozlohou 81 m² má moderné otvorené usporiadanie, ktoré maximalizuje prirodzené svetlo a priestor. Medzi interiérové prvky patria kvalitné sklenené dvere, panoramatický výhľad na prístav a more a plne vybavená kuchyňa, ideálna na hostenie hostí. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a očarujúci výhľad na more, zatiaľ čo druhá spálňa má prístup do samostatnej kúpeľne. Kvalitné sklenené dvere, podlahy a moderné kuchynské a kúpeľňové vybavenie vytvárajú sofistikovanú životnú atmosféru.
Ceny týchto dvojizbových apartmánov sa začínajú od 985 000 EUR. Nehnuteľnosť je nedávno zrekonštruovaná, vo výbornom stave a ponúka výhľad na more a prístav. Jeho vynikajúca poloha v Puerto Banús, blízko pláže, obchodov a reštaurácií, ďalej zvyšuje jeho hodnotu. Ide o významnú ponuku pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prvotriednej lokalite Costa del Sol.
Puerto Banús je viac než len obytná štvrť; je to pulzujúce centrum, ktoré každoročne priťahuje milióny návštevníkov, známe svojím luxusným prístavom, prvotriednymi butikmi a rušným nočným životom. Tento apartmán vás umiestni priamo do centra diania, čo vám zabezpečí prístup k množstvu vybavenia, vrátane supermarketov vzdialených len 451 metrov, nemocnice na 1,3 km a golfových ihrísk do 2,2 km. Pláže, reštaurácie a kaviarne sú v pešej vzdialenosti, čím vytvárajú rýchle, pulzujúce životné tempo. Vďaka blízkosti prístavu a mnohých zábavných podnikov je toto miesto rušné po celý rok.
Život v Puerto Banús znamená byť v centre luxusu Costa del Sol. Apartmán sa nachádza len 686 metrov od pláže a množstvo reštaurácií, kaviarní a bánk je v pešej vzdialenosti, čo ponúka neprekonateľné pohodlie. Mesto Marbella je vzdialené približne 6,3 km a letisko Málaga približne 45 km, čo uľahčuje cestovanie. Ľahko sa dostanete aj k niekoľkým známym golfovým klubom, ako je Real Club de Golf Las Brisas, vzdialený 2,2 km.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu apartmánu v Puerto Banús, zdôrazňujúc jeho blízkosť k plážam, prístavu a rôznym mestským zariadeniam. Pomáha vizualizovať polohu nehnuteľnosti v regióne Marbella.
Puerto Banús je prestížna destinácia na Costa del Sol, známa svojím luxusným prístavom a prémiovým životným štýlom. Nachádza sa juhozápadne od Marbelly a slúži ako dôležité centrum v regióne. Jeho pobrežná poloha ponúka ľahký prístup k mestským zariadeniam a blízkosť k plážam. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena, Puerto Banús vyniká svojou exkluzívnejšou polohou a jedinečnou atmosférou prístavu.
Pohodlie tejto nehnuteľnosti je neprekonateľné. Pláž je vzdialená len 686 metrov a reštaurácie (73), lekárne (4) a banky (4) sú v pešej dostupnosti. Hoci detaily verejnej dopravy nie sú uvedené, oblasť má 9 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo naznačuje dobrú dostupnosť. Cesta na letisko Málaga (AGP) trvá približne 46 km (vzdušnou čiarou), čo je vhodné pre medzinárodné cestovanie. Golfové ihriská, ako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), sú tiež v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, miernymi zimami a príjemnými letami, keď teploty kolíšu od 12 °C do 27 °C. Oblasť prijíma približne 3 856 slnečných hodín ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov a teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Lokalita sa nachádza iba 11 metrov nad morom s miernym sklonom 0,3% smerom k pláži, čo z nej robí ideálne miesto na relaxačné prechádzky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km a Playa de San Pedro 2,8 km. Oblasť tiež ponúka širokú škálu rekreačných možností, vrátane niekoľkých golfových ihrísk, ako je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený 2,2 km. Okrem toho existujú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,2 km) a CrossFit Marbella (3,1 km), ako aj niekoľko prístavov, ktoré ponúkajú širokú škálu vodných športov a rekreačných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús je prestížna destinácia na Costa del Sol, známa svojím luxusným prístavom a prémiovým životným štýlom. Nachádza sa juhozápadne od Marbelly a slúži ako dôležité centrum v regióne. Jeho pobrežná poloha ponúka ľahký prístup k mestským zariadeniam a blízkosť k plážam. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena, Puerto Banús vyniká svojou exkluzívnejšou polohou a jedinečnou atmosférou prístavu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL088430
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
