エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）、ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）などのコスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較して、このプエルト・バヌスのアパートメント（985,000ユーロから）の価格は、マルベーリャの高級なロケーションを反映しています。価格は高いですが、比類のない利便性、海の景色、マリーナや数多くの施設への簡単なアクセスを提供しています。より手頃な価格の選択肢は、より広いリビングスペースや異なる雰囲気を提供するかもしれませんが、通常はプエルト・バヌス中心部のユニークさと評判を欠いています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチやマリーナに近く、高級店、レストラン、エンターテイメント施設に囲まれた、プエルト・バヌスの活気ある中心部に位置しています。海辺での生活の利便性を求める方に理想的な、ペースが速く活気のある環境を提供します。
この物件は、モダンな快適さとリラックスしたライフスタイルを求める個人または小家族に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルーム、そしてオープンキッチンのレイアウトは、日常的なニーズとゲストをもてなすニーズに応えられるように設計されています。
このアパートメントは最近完全に改装されましたが、新築プロジェクトではありません。アパートメントは優れた状態で、完全に改装されており、追加の建設工事なしにすぐに入居できます。
このアパートメントには、プライベートプール、庭、またはガレージはありません。 complessoはセキュリティを提供しますが、駐車場は路上にあり、季節によっては制限される場合があります。
この改装されたアパートメントは、高級な海辺のライフスタイルを求めるバイヤーに最適です。数分でビーチ、レストラン、ショップにアクセスできる利便性を提供し、同時にプライバシーと静けさを楽しむことができます。この物件は、休暇用の家として、または高い年間収益の可能性を秘めた投資として理想的です。コスタ・デル・ソルの中心部で、すべての設備への簡単なアクセスとともに、質の高い生活を求める方に最適です。
内部では、物件は最高の基準に細心の注意を払って改装されました。広々とした81㎡のスペースは、自然光と空間を最大化するモダンなオープンレイアウトを備えています。インテリアのハイライトには、高品質のガラスドア、マリーナと海を見渡すパノラマビュー、そしてゲストをもてなすのに理想的な設備の整ったキッチンが含まれます。マスターベッドルームには専用バスルームと魅力的な海の景色があり、セカンドベッドルームには独立したバスルームへのアクセスがあります。高品質のガラスドア、床材、モダンなキッチンとバスルームの備品が、洗練された生活空間を演出しています。
この2ベッドルームアパートメントの価格は985,000ユーロから始まります。物件は最近改装され、素晴らしい状態で、海とマリーナの景色を眺めることができます。プエルト・バヌスでの最高のロケーション、ビーチ、ショップ、レストランへの近さは、その価値をさらに高めます。コスタ・デル・ソルの一等地にある不動産を求めるバイヤーにとって、これは重要なオファーです。
プエルト・バヌスは単なる住宅地ではありません。年間数百万人の訪問者を引き付ける活気あるハブであり、高級マリーナ、一流ブティック、活気あるナイトライフで知られています。このアパートメントは、あなたをイベントの中心に位置づけ、わずか451メートル先にあるスーパーマーケット、1.3キロメートル先の病院、そして2.2キロメートル以内のゴルフコースなど、数多くの施設へのアクセスを保証します。ビーチ、レストラン、カフェはすべて徒歩圏内にあり、速く活気のある生活のリズムを生み出しています。マリーナや数多くのエンターテイメント施設に近いことから、この場所は一年中活気に満ちています。
プエルト・バヌスでの生活は、コスタ・デル・ソルの高級の中心にいることを意味します。アパートメントはビーチからわずか686メートルに位置し、多くのレストラン、カフェ、銀行は徒歩圏内にあり、比類のない利便性を提供しています。マルベーリャ市まで約6.3km、マラガ空港まで約45kmで、旅行が容易になります。また、2.2km先にあるReal Club de Golf Las Brisasのような、いくつかの有名なゴルフコースにも簡単にアクセスできます。
この地図は、プエルト・バヌスにあるアパートメントの地理的な場所を示しており、ビーチ、マリーナ、さまざまな都市の設備への近さを強調しています。これは、マルベーリャ地域内の不動産の場所を視覚化するのに役立ちます。
プエルト・バヌスは、高級マリーナと高級ライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル沿いの有名な観光地です。マルベーリャの南西に位置し、この地域の重要なハブとして機能しています。その海岸沿いの立地は、都市の設備への簡単なアクセスとビーチへの近さを提供します。エステポナやベナルマデナなどの他のコスタ・デル・ソル沿いの都市と比較して、プエルト・バヌスはそのより高級なポジショニングとユニークなマリーナの雰囲気で際立っています。
この物件の利便性は比類のないものです。ビーチまでわずか686メートル、レストラン（73軒）、薬局（4軒）、銀行（4軒）はすべて徒歩圏内です。公共交通機関の詳細については言及されていませんが、この地域には9本の公共交通機関と50のバス停があり、良好なアクセス性を示しています。マラガ空港（AGP）への所要時間は約46km（直線距離）で、国際旅行に便利です。Real Club de Golf Las Brisas（2.2km）などのゴルフコースも近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プエルト・バヌスは、平均年間気温19.3℃、穏やかな冬、そして気温が12℃から27℃の間で変動する快適な夏を持つ地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。海水浴シーズンは6ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この場所は海抜わずか11メートルに位置し、ビーチに向かって0.3%の緩やかな傾斜があるため、リラックスした散歩に最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは複数のビーチの近くにあり、Playa de Puerto Banúsはわずか686メートル、Playa Canina Ventura del Marは1.6km、Playa de San Pedroは2.8kmです。この地域はまた、2.2km先にあるReal Club de Golf Las Brisasなどのいくつかのゴルフコースを含む、豊富なレクリエーションオプションを提供しています。さらに、Polideportivo San Pedro (2.2km)やCrossFit Marbella (3.1km)などのスポーツセンターや、ウォータースポーツやレクリエーション活動の幅広い選択肢を提供するいくつかのマリーナもあります。
出典: OpenStreetMap
プエルト・バヌスは、高級マリーナと高級ライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル沿いの有名な観光地です。マルベーリャの南西に位置し、この地域の重要なハブとして機能しています。その海岸沿いの立地は、都市の設備への簡単なアクセスとビーチへの近さを提供します。エステポナやベナルマデナなどの他のコスタ・デル・ソル沿いの都市と比較して、プエルト・バヌスはそのより高級なポジショニングとユニークなマリーナの雰囲気で際立っています。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL088430
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、バイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
